建築条件付土地新着【住友林業建築条件付】新宿区西落合2丁目 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【全体区画図】<BR>全3区画、住友林業の建築条件付宅地のご案内です。形の整った整形地で、「自由設計」対応のため、敷地を有効活用いただけます。
  • 【全景写真】<BR>都営大江戸線や西武新宿線の2沿線利用可能。徒歩4分圏内に関東バス「哲学堂公園入口」バス停もあり、公共交通機関にアクセスしやすい立地です。/2026年1月撮影
  • 【現地土地写真/1号地】<BR>1号地の敷地面積は66.26m<sup>2</sup>(20.04坪)。周囲にはすでに建物が建っており、採光や窓の位置などを確認しながらプランニングが可能です。/2026年1月撮影
  • 【現地土地写真/2号地】<BR>2号地の敷地面積は66.69m<sup>2</sup>(20.17坪)。 第一種住居地域内の閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた新生活を始められそうです。/2026年1月撮影
  • 【現地土地写真/3号地】<BR>3号地の敷地面積は66.29m<sup>2</sup>(20.05坪)。前面道路との高低差が少なく、お車の入出庫もスムーズに行えそうです。/2026年1月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/1号地】<BR>前面道路は綺麗にアスファルト舗装/されております。買物施設などの生活施設が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。/2026年1月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/3号地】<BR>北側が幅員4.0mの道路に面しています。日中の直射日光などを避けられ、晴れた日は柔らかな日差しをとりこめます。/2026年1月撮影
  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで760m 徒歩10分(約750m～760m)。練馬・光が丘方面、六本木・大門方面へご利用いただけます。平日の各方面は時間帯によって女性専用車があります。※臨時に変更する場合有。
  • 関東バス「哲学同公園入口」停まで260m 徒歩4分(約250m～260m)。のりば1とのりば2があり、「江古田」駅や「池袋」駅、「中野」駅方面などへアクセスできます。待合場所は屋根付きで、強い日差しや雨除けなどに便利です。
  • 新宿西落合郵便局まで360m 徒歩5分(約350m～360m)。駐車場無。郵便窓口/平日9:00～17:00、貯金・保険窓口/平日9:00～16:00、ATM/平日8:00～19:00・土曜日9:00～18:00・日曜祝日9:00～17:00。
  • 新宿区立落合第三小学校まで560m 徒歩7分(約550m～560m)。学校HPでは、学校紹介や学校だより、年間行事予定、給食など様々な情報が公開されています。
  • 新宿区立落合第二中学校まで710m 徒歩9分(約700m～710m)。学校教育目標「人間を尊重し、情操豊かで規律と責任を重んじ、生涯を通じて自ら学び、たくましく生きぬいていく国際的視野に立つ国民を育成する。」
  • 新宿区立西落合公園まで70m 徒歩1分(約60m～70m)。妙正寺川沿いにあり、増水時には貯水機能も備えた公園です。西側にはテニスコートと野球場、東側には遊具や広場があります。大きな樹木も多く、散歩や運動などもお楽しみいただけます。
  • ファミリーマート西落合店まで270m 徒歩4分(約260m～270m)。24時間営業。ATMやマルチコピー機が設置されており、Wi-Fi環境が整っています。現金以外にも電子マネーなどでのお支払いが可能です。
  • スーパーいせみつまで150m 徒歩2分(約140m～150m)。営業時間/9:00～21:00。定休日：第1・3日曜。デリバリーに対応されています。お肉や日本酒にも力を入れられています。

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【住友林業】
教育施設や公園が徒歩圏内◎閑静な住宅街、全3区画の整形地。
住所 東京都新宿区西落合２  地図・周辺環境
交通

都営大江戸線「落合南長崎」歩10分

西武新宿線「新井薬師前」歩11分

関東バス「哲学堂公園入口」歩4分

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価格

6946万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 66.26m2～66.69m2（20.04坪～20.17坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 3区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側：4.0m 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：川原　健吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、■分譲地全体3区画のうち、当社分譲3区画。■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。

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区画図

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地図・環境

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周辺環境

スーパー スーパーいせみつまで150m 徒歩2分(約140m～150m)。営業時間/9:00～21:00。定休日：第1・3日曜。デリバリーに対応されています。お肉や日本酒にも力を入れられています。
コンビニ ファミリーマート西落合店まで270m 徒歩4分(約260m～270m)。24時間営業。ATMやマルチコピー機が設置されており、Wi-Fi環境が整っています。現金以外にも電子マネーなどでのお支払いが可能です。
小学校 新宿区立落合第三小学校まで560m 徒歩7分(約550m～560m)。学校HPでは、学校紹介や学校だより、年間行事予定、給食など様々な情報が公開されています。
中学校 新宿区立落合第二中学校まで710m 徒歩9分(約700m～710m)。学校教育目標「人間を尊重し、情操豊かで規律と責任を重んじ、生涯を通じて自ら学び、たくましく生きぬいていく国際的視野に立つ国民を育成する。」
公園 新宿区立西落合公園まで70m 徒歩1分(約60m～70m)。妙正寺川沿いにあり、増水時には貯水機能も備えた公園です。西側にはテニスコートと野球場、東側には遊具や広場があります。大きな樹木も多く、散歩や運動などもお楽しみいただけます。
郵便局 新宿西落合郵便局まで360m 徒歩5分(約350m～360m)。駐車場無。郵便窓口/平日9:00～17:00、貯金・保険窓口/平日9:00～16:00、ATM/平日8:00～19:00・土曜日9:00～18:00・日曜祝日9:00～17:00。
駅 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで760m 徒歩10分(約750m～760m)。練馬・光が丘方面、六本木・大門方面へご利用いただけます。平日の各方面は時間帯によって女性専用車があります。※臨時に変更する場合有。
その他環境写真 関東バス「哲学同公園入口」停まで260m 徒歩4分(約250m～260m)。のりば1とのりば2があり、「江古田」駅や「池袋」駅、「中野」駅方面などへアクセスできます。待合場所は屋根付きで、強い日差しや雨除けなどに便利です。
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