| 住所 | 東京都新宿区中落合４ |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」歩7分～8分、西武新宿線「中井」歩7分～8分、東京メトロ東西線「落合」歩15分 |
| 価格 | 1億5,400万円～1億7,400万円 |
【第1期完売】～新発売～[第1期2次]6月27日より登録開始 モデルハウス住戸販売
| 住所 | 東京都新宿区中落合４ |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」歩7分～8分、西武新宿線「中井」歩7分～8分、東京メトロ東西線「落合」歩15分 |
| 価格 | 1億5,400万円～1億7,400万円 |
【第1期完売】～新発売～[第1期2次]6月27日より登録開始 モデルハウス住戸販売
| 販売スケジュール |
登録受付6月27日～7月4日／抽選日7月4日 |
|---|
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
現地建物見学会予約受付中
| 物件名 | バウスガーデン新宿中落合第1期2次 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,400万円～1億7,400万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.01m2～115.41m2 | 建物面積 | 106.31m2～109.77m2 |
| 販売スケジュール | 登録受付6月27日～7月4日／抽選日7月4日 登録受付時間:10：00～17：00 【モデルルーム住戸（１号棟）】 ・エアコン3基、全室照明、全室カーテン、アクセントクロス、玄関デザインミラー （※総額220万円相当）※詳細は係員までお尋ねください。 ・モデルルーム使用期間：2026年4月25日からお引渡しまで ・お引渡し予定時期：諸手続き完了次第※詳細は係員へお尋ねください。 【事務所住戸（2号棟）】 ・エアコン4基、全室照明、リビングダイニングキッチン・洋室1・洋室2・洋室3カーテン （※総額120万円相当）※詳細は係員までお尋ねください。 ・事務所使用期間：2026年2月20日からお引渡しまで ・お引渡し予定時期：諸手続き完了次第※詳細は係員へお尋ねください。 ※上記設備は販売価格に含まれています。 ※現状有姿でのお引渡しとなります。 |
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| 住所 | 東京都新宿区中落合４ | ||
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」歩7分～8分 西武新宿線「中井」歩7分～8分 東京メトロ東西線「落合」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬 | 入居時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） | 施工 | 株式会社細田工務店 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 設備：東京電力・東京ガス・公営水道、建築確認番号：R07SHC108413他（2025年6月18日付） |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 352717人 |
| 転入者数 | 48404人
|
| 転出者数 | 42067人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
168件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6025件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 782ヶ所 |
| 小児科医師数 |
205人
|
| 産婦人科医師数 |
159人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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