新着ポラスの分譲住宅 B/N南浦和GXgrade/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 分譲地の中央に6m幅の道路を配置。<BR>子どもが遊んだり、住人同士のコミュニケーションを生み出します。
  • 各邸のカースペースを隣り合わせにした配棟計画。<BR>陽だまり空間をつくり出した街並み。
  • 建物それぞれのリビングに、家で過ごす時間に心地よさを演出。<BR>プラスαな空間で、充実の自分時間、家族時間を。
  • 大谷口小学校まで150m
  • 分譲地内の6.0m道路に加え、カースペース配置を工夫し、ゆとりある隣棟間隔を創出。
  • 南浦和駅・浦和駅の2駅利用でライフスタイルや目的に合わせて使い分け可能。バス利用はもちろん自転車アクセスもスムーズ。
  • 現地からは2ヶ所のバス停が利用可能。浦和駅・南浦和駅・東浦和駅にアクセスが可能。
  • 大谷口中学校まで150m
  • 住宅街に位置し、落ち着きのある住空間。<BR>小学校・中学校が徒歩2分で通学も安心。
  • 南浦和駅には京浜東北線・武蔵野線。浦和駅には京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ラインなども停車し、東西南北の移動がスムーズ。
  • 大谷口幼稚園まで360m 樹木に囲まれた園内で、自然に触れ合うことで子どもたちの豊かな感性を育てています。定期的に行われる公開保育、マラソン大会等の行事も多く行われます。また、保護者同士の交流を深められる0～2歳児までの未就園児
  • 大谷口保育園まで410m
  • サミットストア太田窪店まで850m 産業道路沿いにあるスーパーです。営業時間も23時までと遅くまでやっているので仕事帰りにも寄れます。
  • MEGAドン・キホーテ浦和原山店まで1280m
  • 大谷口細野公園まで310m
  • めざわこどもクリニックまで900m 小さなお子さんでも怖がらずに通院が出来るように、待合室や準備室にはキッズコーナーが設けられています。また、ウェブ予約も可能でHP上から現在の待ち人数を確認することも出来ます。
  • あべ小児科まで1280m

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お問い合わせ先
ポラスマイホームプラザ(株)
【予告広告】「南浦和」駅・「浦和」駅利用。家事動線と空間活用を工夫した6邸
住所 埼玉県さいたま市南区大字大谷口  地図・周辺環境
交通

ＪＲ武蔵野線「南浦和」バス9分細野歩7分～9分

ＪＲ宇都宮線「浦和」バス14分細野歩7分～9分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 100.17m2～114.93m2（登記） 
建物面積 92.94m2～99.83m2 
入居時期 2026年7月下旬予定 
販売スケジュール 3月下旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月3日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 6戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年6月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 105.58m2(持分6分の1) [道路]公道 北 6m 私道 東 6m 私道 西 6m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 角地70％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255641640号(2026年1月8日)1号棟他、【予告広告】2026年3月下旬販売開始予定 本広告を行い、販売開始をするまでは契約または予約の申し込み、並びに申し込みの順位の確保には応じられません。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 大谷口小学校まで150m
中学校 大谷口中学校まで150m
幼稚園・保育園 大谷口幼稚園まで360m 樹木に囲まれた園内で、自然に触れ合うことで子どもたちの豊かな感性を育てています。定期的に行われる公開保育、マラソン大会等の行事も多く行われます。また、保護者同士の交流を深められる0～2歳児までの未就園児
幼稚園・保育園 大谷口保育園まで410m
スーパー サミットストア太田窪店まで850m 産業道路沿いにあるスーパーです。営業時間も23時までと遅くまでやっているので仕事帰りにも寄れます。
ショッピングセンター MEGAドン・キホーテ浦和原山店まで1280m
公園 大谷口細野公園まで310m
病院 めざわこどもクリニックまで900m 小さなお子さんでも怖がらずに通院が出来るように、待合室や準備室にはキッズコーナーが設けられています。また、ウェブ予約も可能でHP上から現在の待ち人数を確認することも出来ます。
病院 あべ小児科まで1280m
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