八尾市山本町の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

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八尾市｜山本町

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1件が該当しました。

建築条件付土地
スマｅタウン八尾市山本町2025年1月27日

4700万円～5450万円

※土地価格のみ

土地面積	153.24m²～160.3m²（46.35坪～48.49坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	4区画

近鉄大阪線河内山本駅徒歩5分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩5分

大阪府八尾市山本町３

所有権

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1件

町

八尾市｜山本町

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条件

指定なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山本高安町と山本町北」の物件情報を表示しています。

山本高安町と山本町北の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

クレイドルガーデン　八尾市山本町北　全２邸

2880万円

間取り	3LDK+2S（納戸）・4LDK
建物面積	96.38m²・98.82m²（29.15坪・29.89坪）
土地面積	85.41m²・104.15m²（25.83坪・31.50坪）（登記）
総戸数	2戸

近鉄大阪線河内山本駅徒歩26分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩33分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩30分

大阪府八尾市山本町北７

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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山本町北７ 2880万円

2880万円

間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
建物面積	96.38m²・98.82m²29.15坪・29.89坪
土地面積	85.41m²・104.15m²25.83坪・31.50坪
総戸数	2戸

近鉄大阪線河内山本駅バス7分/北山本停歩2分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩30分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩33分

大阪府八尾市山本町北７

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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八尾市山本町北６丁目新築一戸建

3098万円

間取り	3LDK
建物面積	85.28m²（実測）
土地面積	75.91m²（登記）
総戸数	-

近鉄大阪線河内山本駅徒歩24分

大阪府八尾市山本町北６

都市ガス
2階建て
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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山本町北７（河内山本駅） 2880万円

2880万円

間取り	4LDK
建物面積	96.38m²・98.82m²
土地面積	85.41m²・104.15m²
総戸数	2戸

近鉄大阪線河内山本駅徒歩27分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩37分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩29分

大阪府八尾市山本町北７

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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山本町北７ 2880万円

2880万円

間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK
建物面積	96.38m²・98.82m²29.15坪・29.89坪
土地面積	85.41m²・104.15m²25.83坪・31.50坪
総戸数	2戸

近鉄大阪線河内山本駅バス7分/北山本停歩2分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩30分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩33分

大阪府八尾市山本町北７

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付

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建築条件付土地
アフュージア八尾山本町北第１期（建築条件付宅地)分譲

1564万円・1594万円

※土地価格のみ

土地面積	86.28m²・86.36m²（26.09坪・26.12坪）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	16区画

近鉄大阪線河内山本駅徒歩28分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩24分
近鉄大阪線河内山本駅バス12分/近鉄バス「福万寺口」停停歩2分

大阪府八尾市山本町北８

所有権

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建築条件付土地
シティコート山本Ⅱ期

2837万円・2868万円

※土地価格のみ

土地面積	152m²・226m²（45.97坪・68.36坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	11区画

近鉄大阪線河内山本駅徒歩16分

大阪府八尾市山本町北３

都市ガス
所有権

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山本町北７ 2880万円

2880万円

間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
建物面積	96.38m²～98.82m²29.15坪～29.89坪
土地面積	85.41m²～104.15m²25.83坪～31.50坪
総戸数	2戸

近鉄大阪線河内山本駅バス7分/北山本停歩2分
近鉄奈良線河内花園駅徒歩28分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩36分

大阪府八尾市山本町北７

都市ガス
2階建て
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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大阪府八尾市山本町北７丁目 2880万円 3SLDK

2880万円

間取り	3SLDK
建物面積	98.82m²
土地面積	85.41m²
総戸数	-

近鉄大阪線河内山本駅バス7分/「北山本」バス停停歩2分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩26分

大阪府八尾市山本町北７丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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大阪府八尾市山本町北７丁目 2880万円 4LDK

2880万円

間取り	4LDK
建物面積	96.38m²
土地面積	104.15m²
総戸数	-

近鉄大阪線河内山本駅バス7分/「北山本」バス停停歩2分

大阪府八尾市山本町北７丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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大阪府八尾市山本町北６丁目 3098万円 3LDK

3098万円

間取り	3LDK
建物面積	75.91m²
土地面積	85.28m²
総戸数	-

近鉄大阪線河内山本駅徒歩23分

大阪府八尾市山本町北６丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
即入居可
浴室乾燥機

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大阪府八尾市山本町北７丁目 2880万円 4LDK

2880万円

間取り	4LDK
建物面積	96.38m²
土地面積	104.15m²
総戸数	-

近鉄大阪線河内山本駅バス7分/「北山本」バス停停歩2分

大阪府八尾市山本町北７丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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大阪府八尾市山本町北７丁目 2880万円 3SLDK

2880万円

間取り	3SLDK
建物面積	98.82m²
土地面積	85.41m²
総戸数	-

近鉄大阪線河内山本駅バス7分/「北山本」バス停停歩2分

大阪府八尾市山本町北７丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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大阪府八尾市山本町北７丁目 2880万円 4LDK

2880万円

間取り	4LDK
建物面積	96.38m²
土地面積	104.15m²
総戸数	-

近鉄大阪線河内山本駅バス7分/「北山本」バス停停歩2分
近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩30分

大阪府八尾市山本町北７丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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大阪府八尾市山本町北７丁目 2880万円 2SLDK

2880万円

間取り	2SLDK
建物面積	98.82m²
土地面積	85.41m²
総戸数	-

近鉄大阪線河内山本駅バス7分/「北山本」バス停停歩2分
近鉄難波・奈良線河内花園駅徒歩30分

大阪府八尾市山本町北７丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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大阪府八尾市山本町北７ 2880万円 4LDK

2880万円

間取り	4LDK
建物面積	98.82m²
土地面積	85.41m²
総戸数	-

近鉄大阪線河内山本駅バス7分/「北山本」バス停停歩2分

大阪府八尾市山本町北７

都市ガス
2階建て
所有権

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大阪府八尾市山本町北６ 3680万円 3LDK

3680万円

間取り	3LDK
建物面積	95.22m²
土地面積	59.47m²
総戸数	-

近鉄大阪線河内山本駅徒歩18分

大阪府八尾市山本町北６

都市ガス
駐車場有り
設計住宅性能評価付
所有権
南道路

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大阪府八尾市山本町北７丁目 2880万円 2SLDK

2880万円

間取り	2SLDK
建物面積	98.82m²
土地面積	85.41m²
総戸数	-

近鉄大阪線河内山本駅徒歩26分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩29分

大阪府八尾市山本町北７丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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大阪府八尾市山本町北７丁目 2880万円 4LDK

2880万円

間取り	4LDK
建物面積	96.38m²
土地面積	104.15m²
総戸数	-

近鉄大阪線河内山本駅徒歩26分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩29分

大阪府八尾市山本町北７丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	260752人
転入者数	8740人転入率（人口1000人当たり） 33.52人
転出者数	8103人転出率（人口1000人当たり） 31.08人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い	あり備考記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	八尾市2772円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	八尾市2563円
下水道普及率	95.0％
安心・安全
建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額(月額)	7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

八尾市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

八尾市の価格相場

間取り	価格相場	物件
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1K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S)	3398万円	物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S)	3321万円	物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S)	3548万円	物件一覧へ