宮崎市佐土原町下那珂の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

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宮崎市｜佐土原町下那珂

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宮崎市の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

大字熊野（木花駅） 1590万円・1690万円

1590万円・1690万円

間取り	4LDK
建物面積	89.84m²・95.63m²
土地面積	170.16m²・175.65m²
総戸数	2戸

ＪＲ日南線木花駅徒歩5分

宮崎県宮崎市大字熊野

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

永楽町（宮崎駅） 2838万円・2938万円

2838万円・2938万円

間取り	4LDK+S（納戸）
建物面積	97.2m²・102.06m²
土地面積	122.2m²・141.71m²
総戸数	2戸

ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩14分

宮崎県宮崎市永楽町

2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

大王町（宮崎駅） 2988万円

2988万円

間取り	4LDK
建物面積	95.58m²
土地面積	216.24m²・218.49m²
総戸数	2戸

ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩18分

宮崎県宮崎市大王町

設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

大字熊野（木花駅） 2088万円

2088万円

間取り	4LDK+S（納戸）
建物面積	98.81m²～98.82m²29.88坪～29.89坪
土地面積	186.61m²～186.62m²56.44坪～56.45坪
総戸数	2戸

ＪＲ日南線木花駅徒歩6分

宮崎県宮崎市大字熊野

ルーフバルコニー
2階建て
所有権
即入居可
カウンターキッチン
IHクッキングヒータ

資料をもらう(無料)

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宮崎市熊野第5

2288万円

間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
建物面積	98.81m²・98.82m²（29.88坪・29.89坪）（登記）
土地面積	186.61m²・186.62m²（56.44坪・56.45坪）（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ日南線木花駅徒歩4分
ＪＲ日南線運動公園駅徒歩23分
ＪＲ日南線曽山寺駅徒歩35分

宮崎県宮崎市大字熊野

2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

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更新あり
ハートフルタウン宮崎市清武町加納2011番

2790万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	97.08m²（登記）
土地面積	134m²（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ日豊本線加納駅徒歩5分
ＪＲ日豊本線清武駅徒歩39分
ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩43分

宮崎県宮崎市清武町加納甲

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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更新あり
宮崎市清武町加納　新築戸建

2790万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	97.08m²（29.36坪）（登記）
土地面積	134m²（40.53坪）（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ日豊本線加納駅徒歩5分
ＪＲ日豊本線清武駅徒歩39分
ＪＲ日南線田吉駅徒歩39分

宮崎県宮崎市清武町加納甲

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

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更新あり
宮崎市清武町加納２０１１番　全２棟　新築戸建　ハートフルタウン

2790万円

間取り	4LDK
建物面積	97.08m²（29.36坪）（登記）
土地面積	134m²（40.53坪）（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ日豊本線加納駅徒歩5分
ＪＲ日南線田吉駅車利用 3.9km
宮崎交通牧の札徒歩2分

宮崎県宮崎市清武町加納甲

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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ハートフルタウン宮崎市熊野【2期】

1690万円

間取り	4LDK
建物面積	89.84m²（27.17坪）（登記）
土地面積	175.65m²（53.13坪）（登記）
総戸数	4戸

ＪＲ日南線木花駅徒歩5分
ＪＲ日南線運動公園駅徒歩21分
ＪＲ日南線曽山寺駅徒歩32分

宮崎県宮崎市大字熊野

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可

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宮崎市熊野２期　全４棟　新築戸建　ハートフルタウン

1690万円

間取り	4LDK
建物面積	89.84m²（27.17坪）（登記）
土地面積	175.65m²（53.13坪）（登記）
総戸数	4戸

ＪＲ日南線木花駅徒歩5分
ＪＲ日南線運動公園駅徒歩20分
宮崎交通サンマリン前徒歩2分

宮崎県宮崎市大字熊野

ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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宮崎市熊野第４　全２棟　新築分譲住宅　クレイドルガーデン

1688万円

間取り	4LDK
建物面積	95.58m²（28.91坪）（登記）
土地面積	280.64m²（84.89坪）（登記）
総戸数	3戸

ＪＲ日南線木花駅徒歩5分
ＪＲ日南線運動公園駅車利用 1.7km
宮崎交通サンマリン前停徒歩2分

宮崎県宮崎市大字熊野

ルーフバルコニー
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可

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本郷南方　新築戸建第5

2788万円～3188万円

間取り	4LDK
建物面積	91.53m²～98.81m²（27.68坪～29.88坪）（登記）
土地面積	172.96m²～241.66m²（52.32坪～73.10坪）（登記）
総戸数	4戸

ＪＲ日南線南方駅徒歩8分
ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩25分
ＪＲ日南線田吉駅徒歩27分

宮崎県宮崎市大字本郷南方

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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宮崎市清武町あさひ第１　全２棟　新築分譲住宅　クレイドルガーデン

2888万円

間取り	4LDK+S（納戸）
建物面積	98.01m²（29.64坪）
土地面積	176.1m²・187.29m²（53.27坪・56.65坪）
総戸数	2戸

ＪＲ日豊本線加納駅徒歩9分
ＪＲ日南線田吉駅車利用 3.5km
宮崎交通下加納徒歩2分

宮崎県宮崎市清武町あさひ１

ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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クレイドルガーデン清武町あさひ第1-1号棟　新築

2888万円

間取り	4LDK
建物面積	98.01m²（登記）
土地面積	187.29m²（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ日豊本線加納駅徒歩10分
ＪＲ日南線田吉駅徒歩34分
ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩33分

宮崎県宮崎市清武町あさひ１

ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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クレイドルガーデン清武町あさひ第1-2号棟　新築

2888万円

間取り	4LDK
建物面積	98.01m²（登記）
土地面積	176.1m²（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ日豊本線加納駅徒歩10分
ＪＲ日南線田吉駅徒歩34分
ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩33分

宮崎県宮崎市清武町あさひ１

ルーフバルコニー
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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クレイドルガーデン宮崎市清武町あさひ第1

2888万円

間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
建物面積	98.01m²（29.64坪）（登記）
土地面積	176.1m²・187.29m²（53.27坪・56.65坪）（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ日豊本線加納駅徒歩10分
ＪＲ日南線田吉駅徒歩34分
ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩33分

宮崎県宮崎市清武町あさひ１

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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恒久新築戸建第16

2988万円

間取り	4LDK
建物面積	95.58m²（28.91坪）（登記）
土地面積	244.76m²（74.03坪）（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ日南線田吉駅徒歩12分
ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩18分
ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩31分

宮崎県宮崎市大字恒久

設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化

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セキュレア下北方町野田(分譲住宅)【ダイワハウス】

5190万円

間取り	3LDK
建物面積	101.98m²
土地面積	159.5m²
総戸数	1戸

ＪＲ日豊本線宮崎神宮駅徒歩13分

宮崎県宮崎市下北方町野田

2階建て
所有権

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宮崎市永楽町第4新築戸建て

2838万円・2938万円

間取り	4LDK
建物面積	93.96m²・102.06m²（登記）
土地面積	122.2m²・141.71m²（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩13分
ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩23分
ＪＲ日南線田吉駅徒歩45分

宮崎県宮崎市永楽町

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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ハートフルタウン宮崎市恒久【10期】

2290万円

間取り	4LDK　・SIC・WICを完備！収納力◎　インナーバルコニータイプ♪
建物面積	96.05m²（29.05坪）（登記）
土地面積	133.69m²（40.44坪）（登記）
総戸数	1戸

ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩13分
ＪＲ日南線田吉駅徒歩25分
ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩35分

宮崎県宮崎市恒久３

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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月見ケ丘2丁目新築住宅2区画

2990万円～3090万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	92.73m²～96.88m²（登記）
土地面積	132.48m²～132.77m²（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ日南線田吉駅徒歩14分
ＪＲ日豊本線加納駅徒歩22分
ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩30分

宮崎県宮崎市月見ケ丘２

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化
浴室乾燥機

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宮崎市大王町第2-2棟

2988万円

間取り	4LDK
建物面積	95.58m²（登記）
土地面積	216.24m²～218.49m²（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ日豊本線宮崎駅バス7分/大王町停歩7分
ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩32分
ＪＲ日南線田吉駅徒歩45分

宮崎県宮崎市大王町

建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化
浴室乾燥機

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谷川町新築戸建第2

2888万円

間取り	4LDK
建物面積	96.38m²（29.15坪）（登記）
土地面積	173.83m²（52.58坪）（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩16分
ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩34分
ＪＲ日南線田吉駅徒歩40分

宮崎県宮崎市谷川１

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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宮崎市佐土原町下田島第11

2288万円・2488万円

間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
建物面積	95.58m²・98.01m²（28.91坪・29.64坪）（登記）
土地面積	143.94m²・143.95m²（43.54坪・43.54坪）（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ日豊本線佐土原駅徒歩17分
ＪＲ日豊本線日向住吉駅徒歩59分
ＪＲ日豊本線日向新富駅徒歩90分

宮崎県宮崎市佐土原町下田島

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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宮崎市花ヶ島町小物町　新築戸建

3190万円

間取り	3LDK
建物面積	94.39m²（28.55坪）（登記）
土地面積	118m²（35.69坪）（登記）
総戸数	3戸

ＪＲ日豊本線宮崎神宮駅徒歩18分
ＪＲ日豊本線蓮ケ池駅徒歩24分
ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩52分

宮崎県宮崎市花ケ島町小物町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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第6潮見モデル

2599万円

間取り	3LDK
建物面積	89.42m²（27.04坪）
土地面積	135.25m²（40.91坪）
総戸数	2戸

ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩18分
宮崎交通昭和町東バス停徒歩3分

宮崎県宮崎市潮見町

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン
ウォークインクローゼット

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建築条件付土地
コモンステージ田吉【積水ハウス】

1050万円～1190万円

※土地価格のみ

土地面積	187.2m²～250.49m²（56.62坪～75.77坪）
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総区画数	6区画

ＪＲ日南線田吉駅徒歩18分
宮崎交通東田吉徒歩3分

宮崎県宮崎市大字田吉

所有権

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宮崎市丸山2丁目　新築戸建

4590万円

間取り	4LDK+S（納戸）
建物面積	103.5m²（31.30坪）（登記）
土地面積	186.31m²（56.35坪）（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ日豊本線宮崎神宮駅徒歩20分
ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩27分
ＪＲ日豊本線蓮ケ池駅徒歩56分

宮崎県宮崎市丸山２

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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第12下田島モデル

2280万円

間取り	3LDK
建物面積	92.27m²～92.72m²（27.91坪～28.04坪）
土地面積	135.61m²～136.53m²（41.02坪～41.30坪）
総戸数	4戸

ＪＲ日豊本線佐土原駅徒歩21分
宮崎交通宮本バス停徒歩2分

宮崎県宮崎市佐土原町下田島

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン
ウォークインクローゼット

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クレイドルガーデン宮崎市南高松町【第1】

2688万円

間取り	3LDK
建物面積	89.91m²（27.19坪）（登記）
土地面積	101.1m²（30.58坪）（登記）
総戸数	1戸

ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩22分
ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩39分
ＪＲ日豊本線宮崎神宮駅徒歩42分

宮崎県宮崎市南高松町

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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田野町南原　新築戸建第4

2488万円

間取り	4LDK
建物面積	93.15m²（28.17坪）（登記）
土地面積	216.82m²（65.58坪）（登記）
総戸数	3戸

ＪＲ日豊本線田野駅徒歩22分
ＪＲ日豊本線日向沓掛駅徒歩64分

宮崎県宮崎市田野町南原３

設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化

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セキュレア大坪東1丁目II (分譲住宅)【ダイワハウス】

4290万円～4690万円

間取り	3LDK
建物面積	97.7m²
土地面積	168.98m²～169.83m²
総戸数	2戸

ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩23分

宮崎県宮崎市大坪東１

2階建て
所有権
即入居可

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クレイドルガーデン宮崎市恒久【第12】

1888万円

間取り	4LDK
建物面積	95.98m²（29.03坪）（登記）
土地面積	129.98m²（39.31坪）（登記）
総戸数	1戸

ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩23分
ＪＲ日南線田吉駅徒歩26分
ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩37分

宮崎県宮崎市恒久５

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可

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セキュレア花殿町(分譲住宅)【ダイワハウス】

5290万円～5590万円

間取り	3LDK
建物面積	97.72m²～101.33m²
土地面積	135.59m²～137.37m²
総戸数	3戸

ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩24分

宮崎県宮崎市花殿町

2階建て
所有権
即入居可

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大坪東新築戸建

3190万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	97.08m²（29.36坪）（登記）
土地面積	206.1m²（62.34坪）（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩25分
ＪＲ日豊本線加納駅徒歩42分
ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩48分

宮崎県宮崎市大坪東２

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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恒久新築戸建第14

2688万円・2788万円

間取り	4LDK
建物面積	96.39m²（29.15坪）（登記）
土地面積	256.15m²・256.22m²（77.48坪・77.50坪）（登記）
総戸数	7戸

ＪＲ日南線田吉駅徒歩25分
ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩23分
ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩45分

宮崎県宮崎市恒久６

設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化

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建築条件付土地
コモンステージ下北方【積水ハウス】

1945万円～1990万円

※土地価格のみ

土地面積	177.54m²～248.54m²（53.70坪～75.18坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	5区画

ＪＲ日豊本線宮崎神宮駅徒歩25分
宮崎交通大宮中入口徒歩4分

宮崎県宮崎市下北方町下郷

所有権

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祇園新築戸建第３

3288万円

間取り	4LDK+S（納戸）
建物面積	95.58m²～102.46m²（28.91坪～30.99坪）（登記）
土地面積	156.17m²～158.73m²（47.24坪～48.01坪）（登記）
総戸数	3戸

ＪＲ日豊本線宮崎神宮駅徒歩28分
ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩50分
ＪＲ日豊本線蓮ケ池駅徒歩58分

宮崎県宮崎市祇園４

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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建築条件付土地
コモンステージ花山手東【積水ハウス】

2226万円～2770万円

※土地価格のみ

土地面積	183.66m²～228.48m²（55.55坪～69.11坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	10区画

ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩28分
宮崎交通花山手東1丁目徒歩5分

宮崎県宮崎市花山手東２

都市ガス
所有権

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祇園新築戸建第２

2588万円・2688万円

間取り	4LDK
建物面積	95.58m²・95.98m²（28.91坪・29.03坪）（登記）
土地面積	136.22m²・145.27m²（41.20坪・43.94坪）（登記）
総戸数	3戸

ＪＲ日豊本線宮崎神宮駅徒歩28分
ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩50分
ＪＲ日豊本線蓮ケ池駅徒歩58分

宮崎県宮崎市祇園３

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

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暮らしデータ

宮崎市の人口などの統計情報

世帯数	183782世帯
人口総数	394504人
転入者数	12906人転入率（人口1000人当たり） 32.71人
転出者数	13344人転出率（人口1000人当たり） 33.82人
土地平均価格	住宅地 48550円／m² 商業地 86779円／m²

宮崎市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	59ヶ所 0歳児保育を実施 59ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	89園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	宮崎市3703円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	宮崎市2912円
下水道普及率	92.0％
安心・安全
建物火災出火件数	62件人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数	2119件人口1000人当たり 5.28件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	396ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 16.26人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.60人
介護保険料基準額(月額)	6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕　拠点回収：使用済小型家電　家庭用廃食用油　集団回収：資源物(缶　びん　古紙　家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集	あり備考有料(500円～2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

宮崎市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月16日

宮崎市の価格相場

間取り	価格相場	物件
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