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さいたま市南区別所のリフォーム・リノベーション済の中古マンション 物件一覧

さいたま市南区別所の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集
築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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ヒューマンスクエア武蔵浦和

ヒューマンスクエア武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区別所６
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩6分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩6分
築29年11ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,990万円
間取り
3LDK
広さ
63.26m2
階数
1階
方位
南西
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
武蔵浦和駅徒歩6分の好立地専用庭＋テラスで戸建感覚の暮らし南西向きで陽当たり良好63㎡超の使いやすい3LDK2022年12月大規模修繕工事済で安心オートロック・宅配BOX完備敷地内キッズパーク付きトランクルーム付きで収納充実ペット飼育可（細則あり）

ライツ浦和別所

ライツ浦和別所
埼玉県さいたま市南区別所１
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩13分
ＪＲ高崎線 浦和駅 徒歩13分
湘南新宿ライン高海 浦和駅 徒歩13分
築30年6ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
5,090万円
間取り
3LDK
広さ
72.11m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■おかげさまで『創業50年／グループ全25社』不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します■東宝ハウスNEXTアフターサポート専門のグループ会社。ライフパートナー（FP資格）が住まいの問題点や暮らしの不安を解消します■東宝ハウスフィナンシャル不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。金利と保障が更に充実したオリジナル提携住宅ローンをお届けします■未来カレンダー東宝ハウス独自開発ライフシミュレーションソフト。ローン完済まで家計収支を視える化し将来のリスクや不安を対策します

ライブタワー武蔵浦和

ライブタワー武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区別所７
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩2分
築25年5ヶ月
地上38階地下2階建
間取り図
価格
7,480万円
間取り
他
広さ
73.97m2
階数
36階
方位
南東
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
ビューラウンジ・集会室・キッズルームなど多彩な共用施設

ファーストタワー

ファーストタワー
埼玉県さいたま市南区別所７
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩4分
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩4分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩20分
築20年4ヶ月
地上31階地下2階建
間取り図
価格
1億1,500万円
間取り
3SLDK
広さ
83.56m2
階数
13階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・免震構造、総戸数357戸のタワーレジデンス・駅近ですが東向きで線路と逆向きのため、電車の音も気になりません・各階にゴミステーションあり・ダブルオートロック、宅配ボックス完備・マンション内にレンタサイクルあり

浦和別所パーク・ホームズ

浦和別所パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市南区別所３
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩10分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分
ＪＲ高崎線 浦和駅 徒歩17分
築33年1ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
66.48m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・３路線利用可・2024年10月フルリフォーム履歴あり・６階建ての4階部分・3ＬＤＫ・南面バルコニー、眺望良好・宅配ボックスあり
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「文蔵と曲本」の物件情報を表示しています。

文蔵と曲本の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

メイツ南浦和ガーデン

メイツ南浦和ガーデン
埼玉県さいたま市南区文蔵１
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩4分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩4分
築30年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
4,498万円
間取り
3LDK
広さ
60.9m2
階数
5階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
「さいたま市南区文蔵一丁目」アドレスＪＲ京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅徒歩４分１９９６年３月完成物件・総戸数４２戸ペット飼育可能（飼育細則有）地上８階建ての５階部分南西向き住戸・陽当たり・眺望良好～リノベーション内容～（２０２６年２月工事完了）・システムキッチン交換（浄水器一体型水栓・食洗器付）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換　・クロス張替・建具交換・フローリング張替・洗濯機用防水パン交換　・給湯器交換　 ・・・等日照・眺望は永続的に保証されるものではありません。

ヴェルビュ南浦和弐番館

ヴェルビュ南浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区文蔵４
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩14分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩20分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩30分
築25年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
3,799万円
間取り
3LDK
広さ
80.32m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■おかげさまで『創業50年／グループ全25社』不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します■東宝ハウスNEXTアフターサポート専門のグループ会社。ライフパートナー（FP資格）が住まいの問題点や暮らしの不安を解消します■東宝ハウスフィナンシャル不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。金利と保障が更に充実したオリジナル提携住宅ローンをお届けします■未来カレンダー東宝ハウス独自開発のライフシミュレーションソフト。ローン完済までの家計収支を視える化し、将来のリスクや不安を対策します

～南東側公園の陽光降り注ぐ　Ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ邸宅～ヒルズ南浦和パー

～南東側公園の陽光降り注ぐ　Ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ邸宅～ヒルズ南浦和パー
埼玉県さいたま市南区文蔵２
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩7分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩25分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩28分
築25年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
6,380万円
間取り
3LDK
広さ
70.22m2
階数
3階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆エステート白馬の５大サポート◆1.FP相談サポート社外のファイナンシャルプランナーと資金相談が出来ます。無料で何度でもお気軽に2.設備保証の延長サービス新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスを無料で付帯しています3.注文住宅「白馬の家」高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案もできます。ご興味のある土地にプランを作るのもお任せください4.見学時、建築士同行サービス見学に建築士が同行し、目視検査やリフォーム費用をお伝えするなどの無料サービスを行っています5.ご売却不動産の買取保証一定期間で不動産売却ができなかった場合、予め定めた金額で弊社が買取いたします

ヒルズ南浦和パークグランデージ

ヒルズ南浦和パークグランデージ
埼玉県さいたま市南区文蔵２
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩7分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩25分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩27分
築25年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
6,380万円
間取り
3SLDK
広さ
70.22m2
階数
3階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
※令和8年4月29日より内見可能。　　見学予約可能です。◇ ネット銀行 × 東宝ハウス川口 ◇金融機関との提携による住宅ローン『特別金利＆スゴ団信』のご提案。1.「全疾病保障によるローン残高１００％保障」2.「３大疾病（ガン診断時含む）によるローン残高５０％保障」　　※詳しくはお気軽にお問合せ下さい。◇物件レポート◇〇フルリノベーション♪　→アフターサービス保証付き◯スーパーやコンビニが徒歩５分以内で便利です。☆頭金０円での購入可能です。☆無料にてお引渡しの翌月から3年間（最長5年）の「駆けつけサポート」。☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。

ヒルズ南浦和パークグランデージ◆リフォーム済◆ペット可◆

ヒルズ南浦和パークグランデージ◆リフォーム済◆ペット可◆
埼玉県さいたま市南区文蔵２
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩7分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩28分
築25年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
6,380万円
間取り
3LDK
広さ
70.22m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
～家族にちょうどいい住まいを、ニッケンコーポレーションがご紹介～【物件特徴】・ペット飼育可のファミリーマンション（細則有）・南東側公園のため、陽当たり・通風良好【周辺環境】・スーパーやコンビニも徒歩5分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪・目の前に公園があり子育て環境良好エリア・南浦和駅まで徒歩7分！2路線利用可能で、都心へのアクセス良好【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換（浄水器、食洗機付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面所（洗面化粧台、洗濯パン交換）・温水洗浄便座一体型便器新規交換・クロス全室貼替・建具交換・給湯器交換

ヒルズ南浦和パークグランデージ　ペットと暮らせるマンション

ヒルズ南浦和パークグランデージ　ペットと暮らせるマンション
埼玉県さいたま市南区文蔵２
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩8分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩26分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩29分
築25年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
6,380万円
間取り
3LDK
広さ
70.22m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
南浦和駅徒歩8分の利便性に優れた立地に加え、スーパーまで徒歩約3分と、日々の買い物がスムーズに完結する住環境です。南東側が公園に面しており、遮る建物がないため、心地よい陽当りと通風を確保できます。室内は令和8年6月に新規フルリフォーム完了予定で、水まわり設備から内装まで一新され、新築同様の快適さで新生活を始められます。約20帖の広々LDKには床暖房を備え、冬場も足元から暖かく過ごせる点が魅力。ペットと一緒に暮らせる点も嬉しいポイントです。立地・環境・室内コンディションが揃った、永く快適に暮らせる住まいです。

南浦和第５ローヤルコーポ

南浦和第５ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区文蔵１
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩9分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩9分
築40年
6階建
間取り図
価格
3,180万円
間取り
3LDK
広さ
65.78m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩9分・2025年1月リノベーション実施済み・南東向きにつき陽当たり良好・専有面積65.78㎡の3LDK・新生活を気持ちよく始められるリノベーション住戸・家族で暮らしやすい使いやすい間取り・スーパーやコンビニなど生活利便施設が充実・通勤・通学に便利な2路線利用可能・室内大変きれいな状態です・住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ♪

～ＦｕｌｌＲｅｎｏｖａｔｉｏｎ　南西角部屋のお部屋～ライオンズマンショ

～ＦｕｌｌＲｅｎｏｖａｔｉｏｎ　南西角部屋のお部屋～ライオンズマンショ
埼玉県さいたま市南区文蔵２
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩11分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩28分
ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩31分
築27年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
3LDK
広さ
71.1m2
階数
6階
方位
南東
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
オンライン内見のご案内（※見学予約より受付） ランチや仕事後の30分で完結！資金計画とパノラマ画像を使った簡易的なオンライン相談受付中◆エステート白馬のサポート◆1.FP相談サポート社外のファイナンシャルプランナーと無料で資金相談が出来ます2.設備保証の延長サービス新築住宅は2年、中古住宅は半年の設備修理サービスを無料で付帯しています3.注文住宅「白馬の家」高気密・高断熱のフルオーダー住宅「白馬の家」のご提案もできます。興味のある土地に間取を作る事も出来ます4.見学時、建築士同行サービス見学に建築士が同行し、目視検査やリフォーム費用をお伝えする等のサービスを行っています

ライオンズマンション南浦和第３

ライオンズマンション南浦和第３
埼玉県さいたま市南区文蔵２
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩11分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩11分
築27年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
3LDK
広さ
71.1m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京浜東北・根岸線／武蔵野線「南浦和」徒歩11分▼特徴・LDKは約15.3帖、隣接する洋室は多目的に活用可能・会話が弾む対面式キッチン・キッチン近くに洗面室を配置、家事動線良好・各洋室・廊下に収納を確保▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2026年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【張替】クロス、床【その他】ハウスクリーニング 他▼周辺環境・コープ南浦和店 徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

専用駐車場・庭付き　セレナハイム西浦和

専用駐車場・庭付き　セレナハイム西浦和
埼玉県さいたま市南区曲本１
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩24分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩30分
築34年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
3,498万円
間取り
3LDK
広さ
66.55m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
「専用庭＆駐車場直結」で、一軒家のような開放感。3方角住戸、令和8年リフォーム完了の最新空間で心地よい新生活を。JR武蔵野線「西浦和」駅より徒歩12分。1階住戸ならではの約22㎡の広い専用庭に加え、専用駐車場が隣接する利便性が魅力です。お買い物帰りや小さなお子様がいるご家庭も、車からの荷物の出し入れがスムーズに行えます。室内は令和8年7月にリフォーム完了予定。水回りから内装まで一新され、新築のような心地よさで入居いただけます。南・東・北の3方角住戸のため陽当たり・通風ともに良好。周辺には小学校やスーパーが徒歩圏内に揃い、静かな住環境と利便性が両立した住まいです。

セレナハイム西浦和

セレナハイム西浦和
埼玉県さいたま市南区曲本１
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩26分
ＪＲ武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩26分
築26年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
3,498万円
間取り
3LDK
広さ
66.55m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞1.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。ローン返済だけでなく、教育・老後の資金等も含めてシミュレーションをご提案できます。2.物件情報が豊富さいたま市を中心にたくさんの情報をご用意しております。インターネット広告前の未公開物件も多数取り揃えております。3.HAKUBAグループでリフォーム、注文建築一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学と合わせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます。4.年中無休(年末年始除く)で営業しております営業時間　9:30～19:00

セレナハイム西浦和◆２０２６年７月リフォーム完了予定◆角部屋◆

セレナハイム西浦和◆２０２６年７月リフォーム完了予定◆角部屋◆
埼玉県さいたま市南区曲本１
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩30分
築26年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
3,498万円
間取り
3LDK
広さ
66.55m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
～住まい選びは、ニッケンコーポレーションにお任せください～【物件特徴】・1階部分なので、下の階を気にせず生活が送れます・南、東、北3方角角部屋！陽当たり・通風良好・お子様と公園に行けない日も、のびのび遊べる専用庭付【周辺環境】・お子様も無理なく通える西浦和小学校（約160ｍ）・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪【充実リノベーション内容】・システムキッチン交換（食洗器、浄水器付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング全室貼替・クロス全室貼替・建具新規交換

メイツ武蔵浦和ガーデン

メイツ武蔵浦和ガーデン
埼玉県さいたま市南区曲本５
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩26分
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩29分
築30年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
3LDK
広さ
63m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆まずはお気軽にお問合わせください☆～　マ　ン　シ　ョ　ン　ポ　イ　ン　ト　～◇３階南向きにつき、日当たり・風通し良好！◇ＬＤＫ＋続き間（洋室）で１８帖以上のゆったりした室内です！◇安心のオートロック・防犯カメラ付きマンション◇便利な宅配ボックス付きです◇平成２９年７月リフォーム歴あり住戸！◇ペット飼育可（飼育規則あり）◇小・中学校・コンビニ・スーパー徒歩１０分圏内◇駐輪場１台目が無料□その他インターネット未公開物件もございますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪☆頭金０円での購入可能です。☆無料にて「ライフシミュレーション」☆無料にてリフォーム見積もり作成！
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
66.3m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
《アクセス》・埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで徒歩15分、2路線の利用が可能です《室内の特徴》・5階建2階部分の南東向きにつき、採光と開放感に優れたお部屋です。・引き戸で仕切られた約6.0畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。・対面カウンター式システムキッチン・ペット飼育可（制限有）《内装リフォーム実施》　※2026年6月末完了済・フローリング貼替・洗面化粧台交換・洗浄便座付きトイレ交換・ユニットバス1218交換（浴室換気乾燥機付）・システムキッチン交換（食洗器付）・壁・天井クロス貼替　　他

【ヴェルビュ南浦和弐番館】

【ヴェルビュ南浦和弐番館】
埼玉県さいたま市南区文蔵４
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩14分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩20分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩14分
築25年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
3,799万円
間取り
3SLDK
広さ
80.32m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■【創業50年／東宝ハウスライフソリューションズグループ】東京・埼玉・千葉・神奈川に２８社展開する中の東宝ハウス新都心です！創業50年の実績でお客様の大切な資産をご売却・お買替え等全てをサポート致します■【Ｔ’ｓローン】東宝ハウスフィナンシャルは住信SBIネット銀行の東宝ハウス支店業務を行ってます。・万一の病気やケガで働けなくになったときは・・の対策方法・上乗せなしで３大疾病(ガン診断時含む)・全疾病保障が付帯された提携住宅ローンをご提供します□365日24時間住まいの駆付けサービス（3年間無料）□CLUB OFFプレミアム　(多様な特別優待サービス)□東宝ハウスCLUB

コスモ浦和南セカンドステージ

コスモ浦和南セカンドステージ
埼玉県さいたま市南区文蔵４
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩15分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩15分
築40年1ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
57.82m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ペットの飼育細則等についてはお問い合わせください。RF予定のため部屋配置及びタイプが変更される予定です◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり
間取り図
価格
2,180万円
間取り
3DK
広さ
55.02m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【南西角部屋】2014年リフォーム済／水回りを集約した家事ラク動線の3DK

浦和南パーク・ホームズ

浦和南パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分
埼京線 北戸田駅 徒歩24分
築34年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,799万円
間取り
3LDK
広さ
64.26m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■南向き、高層階■徒歩10分圏内スーパーあり■首都市へのアクセス良好■各居室WICつき■宅配BOX、オートロック■アフターサービス保証付ーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金０円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先：0120-127-511いつでもお待ちしております。

ヴェルビュ南浦和弐番館♪

ヴェルビュ南浦和弐番館♪
埼玉県さいたま市南区文蔵４
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩14分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩14分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩23分
築25年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
3,799万円
間取り
3SLDK
広さ
80.32m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
～Life Information～◆JR京浜東北線と武蔵野線が通う人気の「南浦和」駅徒歩14分！◇保育施設・小学校・スーパーなど生活施設が徒歩10分以内♪～SPEC～◆ブラウン系のタイル貼りの5階建てマンション！◇最上階の南向き角部屋につき日当たり＆通風良好です♪◆専有面積80㎡！ゆとりある3LDK+書斎付きプラン！◇38㎡の広々としたルーフバルコニー付き♪◆2026年2月中旬に新規内装リフォーム完了しました！◇システムキッチン・洗面化粧台・トイレを新規交換♪◆クロス＆フローリング張替え！内窓設置！クリーニングなど！◇2020年1月にユニットバスと給湯器を交換しています♪

ヴェルビュ南浦和

ヴェルビュ南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵４
ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩14分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩17分
築25年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
3,799万円
間取り
3SLDK
広さ
80.32m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
おすすめポイント
～～【子育て世代の多い文教都市・南浦和】～～☆素敵が止まらない・最上階角住戸/ルーフバルコニー☆　新規リフォームを施す、４部屋独立　延床８０．３２㎡☆ワンランク上のプライバシーを実現した玄関ポーチを備えるラグジュアリーマンション☆〇物件のおすすめポイント〇◆色褪せることのない重厚感のあるタイル張りの外観♪◆エントランスにはオートロックのゲート♪◆最上階　３方向角部屋の開放感につき日当たり・通風、良好♪◆２路線利用可能で、どこに行くにもアクセスが良いです♪広いリビング、余裕の玄関、広さだけは後から付け足す訳にはいきません・・・・

ヴェルビュ南浦和　５階

ヴェルビュ南浦和　５階
埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分
築25年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
3,799万円
間取り
3LDK
広さ
80.32m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
南浦和駅徒歩14分。教育施設・買い物施設徒歩圏内の好立地です。5階建て最上階、三方角住戸につき日当たり通風良好です。広々ルーフバルコニー付。

～南東側公園陽光降り注ぐ邸宅～ヒルズ南浦和パークグランデージ

～南東側公園陽光降り注ぐ邸宅～ヒルズ南浦和パークグランデージ
埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目
京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分
埼京線 武蔵浦和駅 徒歩25分
築25年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
6,380万円
間取り
3LDK
広さ
70.22m2
階数
3階
方位
南東
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
南東側公園のため陽当り良好なマンションです。ペットと一緒に暮らせます（細則有）。南浦和駅徒歩約7分
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さいたま市南区のおすすめ新築マンション

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さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ？

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

さいたま市南区の住みやすさをもっと見る

さいたま市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率（人口1000人当たり）
62.15人
転出者数 73389人
転出率（人口1000人当たり）
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円／m2
商業地
768310円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） さいたま市3498円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） さいたま市2459円
下水道普及率 95.3％

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 9049件
人口1000人当たり
6.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額（月額） 6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
126.6万円
備考
【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

さいたま市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3,823万円 4,273万円 3,900万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市桜区 さいたま市浦和区 さいたま市緑区 蕨市 戸田市
中古マンション 2,373万円 3,463万円 - - 4,531万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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