京田辺市(京都府) の4LDK以上の中古マンション物件一覧

京都府京田辺市の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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サンロイヤル新田辺アカデミア１号館京都府京田辺市草内鐘鉦割近鉄京都線新田辺駅徒歩17分奈良線山城青谷駅徒歩24分築35年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 4LDK 広さ 75.09m² 階数 4階方位南南向き所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■LDK約14.5帖 ■角部屋 ■南向きバルコニー ■カウンターキッチン ■周辺施設充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント！
	閲覧済価格 930万円間取り 4LDK 広さ 69.12m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイント～○和室２部屋は可動間仕切りなので、開放して広く使うこともできます♪○ペット飼育可能マンションなので、大切な家族も一緒に新生活が送れます。(規約による制限あり)○近隣には、商業施設が複数あるので生活に便利な住環境です。○交通は近鉄京都線・ＪＲ片町線の２Ｗａｙアクセス可能です。
	閲覧済価格 1080万円間取り 4LDK 広さ 80.13m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント 7階建て1階住戸部分。南向きバルコニーにつき陽当たり良好です。リビングを見渡せるカウンターキッチン付きの4LDK。

サンロイヤル新田辺アカデミア　１号館京都府京田辺市草内鐘鉦割近鉄京都線新田辺駅徒歩17分片町線京田辺駅徒歩24分築35年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 4LDK 広さ 75.09m² 階数 4階方位所有権ペット相談可 2階以上間取り図有り

エクセルハイツ新田辺本館　中古マンション京都府京田辺市河原北口近鉄京都線新田辺駅徒歩4分片町線京田辺駅徒歩10分築44年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 4LDK 広さ 93.3m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント【角部屋】採光良好◎自然と明るい空間になります■春には桜並木が見えるお部屋です■近鉄京都線「新田辺」駅徒歩4分！通勤通学にも便利■コンビニや郵便局が徒歩約1分圏内にある好立地です

エクセルハイツ新田辺本館　中古マンション

京都府京田辺市河原北口
近鉄京都線新田辺駅徒歩4分
片町線京田辺駅徒歩10分

築44年5ヶ月
5階建

価格: 1680万円

間取り: 4LDK
広さ: 93.3m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上

京阪東ローズタウン・ファインパークＣ棟京都府京田辺市山手東２ＪＲ片町線松井山手駅徒歩4分築21年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5680万円間取り 4SLDK 広さ 120.45m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆バルコニー面積：36.57平米◆三方角部屋につき、日当たり通風良好◆LDKは広々約22.6帖◆広々とした洗面室◆洗面台は約1500サイズ◆浴室は1620サイズ◆納戸や廊下収納等の収納が豊富です◆ゆとりのある玄関◆家事動線の良い間取りです。

京阪東ローズタウン・ファインパークＣ棟

京都府京田辺市山手東２
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩4分

築21年8ヶ月
13階建

価格: 5680万円

間取り: 4SLDK
広さ: 120.45m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上

リーベスト松井山手京都府京田辺市山手南１ＪＲ片町線松井山手駅徒歩7分築25年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3950万円間取り 4LDK 広さ 82.56m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■5階建最上階部分■平成13年3月築■専有面積82.56㎡■ペット飼育可（規約制限有）　■眺望良好・日照良好・通風良好■4LDK■南向きバルコニー■現況空家

リーベスト松井山手

京都府京田辺市山手南１
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩7分

築25年1ヶ月
5階建

価格: 3950万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.56m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

サンロイヤル新田辺アカデミア２号館京都府京田辺市草内鐘鉦割近鉄京都線新田辺駅徒歩17分ＪＲ奈良線山城青谷駅徒歩28分築34年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 4LDK 広さ 91.22m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【FUKUYA】の仲介―物件のおすすめポイント―■近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩17分。■南・西向き広々バルコニーで陽当たり・通風良好です！■ペット飼育可マンション（規約による制限有）■リビングを見渡せるカウンターキッチンでお料理中もご家族との会話が楽しめます♪■全居室収納スペース付きでお部屋をすっきりとお使いいただけます！【リフォーム歴】■令和5年7月：給湯器新調■平成24年7月：浴室・洗面化粧台新調◎現況空き家のためゆっくりご内覧可能です♪〈近隣施設〉●業務スーパー京田辺店まで約860m●ファミリーマート京田辺草内店まで約410m

サンロイヤル新田辺アカデミア２号館

京都府京田辺市草内鐘鉦割
近鉄京都線新田辺駅徒歩17分
ＪＲ奈良線山城青谷駅徒歩28分

築34年6ヶ月
7階建

価格: 1280万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.22m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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京田辺市の暮らしデータ

京田辺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31665世帯
人口総数	72011人
転入者数	3361人転入率（人口1000人当たり） 46.67人
転出者数	2971人転出率（人口1000人当たり） 41.26人
土地平均価格	住宅地 115920円／m² 商業地 246000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

京田辺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京田辺市2415円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京田辺市2141円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.36件
刑法犯認知件数	310件人口1000人当たり 4.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	21人小児人口10000人当たり 20.16人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	5513円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	11分別13種〔燃やすごみ　プラスチック容器包装　紙ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・書籍、段ボール)　破砕ごみ　直接埋立ごみ　危険ごみ　空きカン　空きビン　ペットボトル　乾電池　スプレー缶〕　拠点回収：紙パック　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこにこ収集】ごみ出しが困難な高齢者・障がいのある方かつ一人暮らしの世帯で、ホームヘルプサービスを現に利用しており、ごみをごみ集積所まで持ち出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。金額は400円～2,400円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

京田辺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 157.5万円

備考: 【木造住宅耐震改修等事業費補助金】(a)1981年5月31日以前に着工され、完成している木造住宅で、耐震性が確実に向上する工事。(b)1981年5月31日以前に着工され、完成している木造住宅の耐震改修工事で、評点を1.0以上(又は0.7以上)に向上させるもの。(c)1981年5月31日以前に着工され、完成している木造住宅に耐震シェルターを設置する工事。いずれも、申請者及び対象住宅に関し市税等の滞納がないこと。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

京田辺市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1580万円	2538万円

周辺エリアの価格相場

	宇治市	城陽市	久世郡久御山町	綴喜郡井手町	相楽郡精華町
中古マンション	2868万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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サンロイヤル新田辺アカデミア１号館京都府京田辺市草内鐘鉦割近鉄京都線新田辺駅徒歩17分奈良線山城青谷駅徒歩24分築35年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 4LDK 広さ 75.09m² 階数 4階方位南南向き所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■LDK約14.5帖 ■角部屋 ■南向きバルコニー ■カウンターキッチン ■周辺施設充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント！
	閲覧済価格 930万円間取り 4LDK 広さ 69.12m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイント～○和室２部屋は可動間仕切りなので、開放して広く使うこともできます♪○ペット飼育可能マンションなので、大切な家族も一緒に新生活が送れます。(規約による制限あり)○近隣には、商業施設が複数あるので生活に便利な住環境です。○交通は近鉄京都線・ＪＲ片町線の２Ｗａｙアクセス可能です。
	閲覧済価格 1080万円間取り 4LDK 広さ 80.13m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント 7階建て1階住戸部分。南向きバルコニーにつき陽当たり良好です。リビングを見渡せるカウンターキッチン付きの4LDK。

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