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京田辺市(京都府) の2LDKの中古マンション 物件一覧

京都府京田辺市の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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検索条件 間取り：2LDK(+S)
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サンメゾン京田辺駅前ユニハイム

サンメゾン京田辺駅前ユニハイム
京都府京田辺市田辺中央５
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩2分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩6分
築9年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
5,280万円
間取り
2LDK
広さ
67.49m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
※3ＬＤＫを2ＬＤＫへ変更した間取りのため、3ＬＤＫへの再変更をご希望の方も一度ご相談ください！（別途費用がかかります）～おすすめポイント～■2路線が徒歩圏内で利用可能♪ＪＲ「京田辺駅」徒歩約2分近鉄「新田辺駅」徒歩約6分■11階建て最上階！南向きバルコニーバルコニーからの眺望、陽当たりも良好です♪■2017年8月建築室内ハウスクリーニング・ステージング実施済み（2026年10月）きれいな室内をぜひご内覧ください♪■ペット飼育可能（規約による制限有）■複合施設・スーパー・飲食店等が徒歩圏内の好立地ご内覧・ご質問の際は担当の轟木まで（080-7376-2594）

サンロイヤル新田辺アカデミア　１号館

サンロイヤル新田辺アカデミア　１号館
京都府京田辺市草内鐘鉦割
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩24分
築36年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,495万円
間取り
2SLDK
広さ
61.09m2
階数
2階
方位
西
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2026年4月リノベーション済みで、気持ちよく新生活をスタートできる3LDKマンション！ ペット飼育可能（規約による）のため、大切な家族と一緒に暮らせます。ファミリーにも使いやすい間取りで、リフォーム済みならではの快適な住空間が魅力です。近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩17分。住環境と利便性を兼ね備えたおすすめの住まいです。

ヌーベル・アミ田辺

NO PHOTO
京都府京田辺市草内当ノ木
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩24分
ＪＲ奈良線 山城青谷駅 徒歩24分
築31年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
680万円
間取り
2LDK
広さ
52.3m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り

京都府京田辺市田辺中央５丁目 11階建

京都府京田辺市田辺中央５丁目 11階建
京都府京田辺市田辺中央５丁目
片町線 京田辺駅 徒歩2分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩6分
築9年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
5,280万円
間取り
2LDK
広さ
67.49m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「八幡市と京丹後市」の物件情報を表示しています。

八幡市と京丹後市の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

男山第４住宅３０４号棟

男山第４住宅３０４号棟
京都府八幡市男山笹谷
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 徒歩32分
京阪電気鉄道京阪線 橋本駅 徒歩30分
築51年4ヶ月
2階建
new間取り図
価格
1,290万円
間取り
2LDK
広さ
56.8m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～２０２６年７月リフォーム済～全室クロス張替/床材貼替/システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調建具新調/配管更新/ハウスクリーニング～おすすめポイント～○全室がバルコニーに面しているので、採光・通風良好です♪○各居室には収納スペースがあり、エアコン設置もできます。○エレベーターがございませんが、５階建ての２階部分にあるので、階段の昇降が少ないです。また、１階では無いので、防犯面や水害の際は安心です。○交通は京阪本線・ＪＲ片町線の２Ｗａｙアクセス可能です。

男山第三住宅（男山第３住宅）２１４号棟

NO PHOTO
京都府八幡市男山弓岡
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 バス8分/「くすのき小学校」バス停 停歩3分
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 徒歩32分
築53年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
470万円
間取り
2LDK
広さ
46.77m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
室内大変きれいにお使いです！空家のため、ゆっくりご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください！

男山第３住宅２０１棟

男山第３住宅２０１棟
京都府八幡市男山弓岡
京阪本線 樟葉駅 バス8分/「くすのき小学校」バス停 停歩3分
築53年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
560万円
間取り
2LDK
広さ
48.93m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
団地群の中でも先頭かつ比較的高台に位置しており、視界を遮る建物が少ない開放的な眺望が特長です。幹線道路から離れているため、静かで穏やかな住環境をお求めの方におすすめです。―――教育施設―――男山保育園 (230ｍ／徒歩約3分)くすのき小学校 (500ｍ／徒歩約7分)男山第二中学校 (67ｍ／徒歩約1分)―――周辺施設―――スーパーナカガワ男山店 (140ｍ／徒歩約2分)ファミリーマート男山金振店 (400ｍ／徒歩約6分)スギ薬局八幡男山店 (850ｍ／徒歩約12分)内覧予約はお電話不要。下記の赤いボタンから簡単にご予約いただけます♪

石清水ビューハイツＣ棟

石清水ビューハイツＣ棟
京都府八幡市八幡北浦
京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩12分
築49年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
980万円
間取り
2LDK
広さ
59.13m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■京阪本線「石清水八幡宮駅」まで徒歩約１２分■ペット飼育可能です！（規約による制限有）-改修工事履歴-・2019年12月浴室改修（手すり）・2021年6月IHクッキング交換・2021年10月給湯器交換・2023年3月洋室の天井張替・2026年排水管工事、トイレクロス張替

男山第三住宅（男山第３住宅）２０７号棟

男山第三住宅（男山第３住宅）２０７号棟
京都府八幡市男山弓岡
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 バス8分/「くすのき小学校」バス停 停歩7分
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 徒歩31分
築53年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
320万円
間取り
2LDK
広さ
46.77m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
室内大変きれいにお使いです！空家のため、ゆっくりご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください！

男山第４住宅３１８棟

男山第４住宅３１８棟
京都府八幡市男山笹谷
京阪本線 樟葉駅 バス11分/「北センター」バス停 停歩4分
築51年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
580万円
間取り
2LDK
広さ
53.45m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～おすすめポイント～○１９９５年１２月：システムキッチン新調/２００４年１２月：浴室新調/２００７年１１月：トイレ新調　２０１７年２月：コンロ新調/２０１７年１２月：洗濯パン新調/２０２１年１月：給湯器新調/２０２４年２月：レンジフード新調○全室がバルコニーに面しているので、採光・通風良好です♪○各居室に収納スペースがあり、北東側バルコニーには物置がございます。○浴室・トイレにも窓があるので、換気もできます。○交通は京阪本線・ＪＲ片町線の２Ｗａｙアクセス可能です。

男山第４住宅　３０４号棟

男山第４住宅　３０４号棟
京都府八幡市男山笹谷
京阪本線 樟葉駅 バス11分/「さくら小学校（京都府）」バス停 停歩5分
築51年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,390万円
間取り
2LDK
広さ
56.8m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【内装一新！ご案内受付中！】◆水まわりから内装まで一新！フルリノベーション済◆キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具を新規交換◆配管更新、全室クロス・天井、床材の張替えも実施◆南東向きバルコニーから光が差し込む２ＬＤＫ◆暮らしやすいちょうどいい【２階のお部屋】◆３か所給湯で洗面所からもお湯が利用可！寒い冬も安心です。毎日使う水まわりも、くつろぎの空間もリニューアル。明るいリビングで、新しい暮らしを始めませんか。空部屋のためお気軽にご見学可能です。中に入ればわかります！リノベーション工事にて生まれ変わったお部屋をぜひご見学下さい。

男山第４住宅第３０４号棟　中古マンション

男山第４住宅第３０４号棟　中古マンション
京都府八幡市男山笹谷
京阪本線 樟葉駅 徒歩30分
阪急京都線 大山崎駅 徒歩7.7km
ＪＲ東海道本線 山崎駅 徒歩7.8km
築51年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,390万円
間取り
2LDK
広さ
56.8m2
階数
2階
方位
南東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□おすすめポイント！■R8年7月リノベーション完成[〇キッチン、バス、洗面化粧台、配管更新、トイレ、建具交換〇床材、全室クロス貼替〇ハウスクリーニング]■全居室収納付きでお部屋がスッキリ♪■南東向き♪両面バルコニーにつき陽当り風通し共に良好♪■小中学校、スーパーが徒歩10分圏内♪■駐車場6000円/月(敷金20000円：1回限り徴収)※空き状況要確認□近隣環境■京阪「樟葉」徒歩34分■さくら小学校 徒歩6分■男山第三中学校 徒歩6分■コープ男山 徒歩10分 当日の見学やご予約受付中！物件詳細はGI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

男山第４住宅３０４棟

NO PHOTO
京都府八幡市男山笹谷
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 バス15分/「北センター」バス停 停歩6分
築51年4ヶ月
5階建
new間取り図
価格
1,290万円
間取り
2LDK
広さ
56.8m2
階数
2階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
京阪本線樟葉駅からバス11分、南東向きバルコニーで陽当たり良好♪令和8年7月に全面フルリノベーション済み。小学校や病院、公園が徒歩圏内に揃う子育て世帯にもおすすめの住環境です。

石清水ビューハイツＣ棟　中古マンション

石清水ビューハイツＣ棟　中古マンション
京都府八幡市八幡北浦
京阪電気鉄道京阪線 石清水八幡宮駅 徒歩12分
京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩4.6km
築49年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
980万円
間取り
2LDK
広さ
59.13m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【LDK14.5帖＋即予約可！】■ペット飼育可能で大切な家族との新生活をスタートできます■京阪本線「石清水八幡宮」駅徒歩約12分と利便性良好■過去に浴室やキッチンなどリフォーム歴あり

男山第４住宅３０８棟

NO PHOTO
京都府八幡市男山笹谷
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 バス15分/「北センター」バス停 停歩4分
築51年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
750万円
間取り
2LDK
広さ
54.03m2
階数
3階
方位
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り

男山第４住宅３０１棟

NO PHOTO
京都府八幡市男山笹谷
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 バス15分/「北センター」バス停 停歩7分
築51年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
560万円
間取り
2LDK
広さ
54.03m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 間取り図有り

男山第４住宅３０８号棟

NO PHOTO
京都府八幡市男山笹谷
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 徒歩30分
京阪電気鉄道京阪線 橋本駅 徒歩33分
築51年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
780万円
間取り
2LDK
広さ
54.03m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼月々支払い2万円台／頭金0円OK！ ■さくら小学校まで徒歩6分 ■コープ男山まで徒歩8分 ■全居室収納付きで広々使える ■食洗機・浴室暖房乾燥機付き ■両面バルコニーで通風良好 ■周辺施設充実
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京田辺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31665世帯
人口総数 72011人
転入者数 3361人
転入率（人口1000人当たり）
46.67人
転出者数 2971人
転出率（人口1000人当たり）
41.26人
土地平均価格
住宅地
117670円／m2
商業地
256500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。
出産祝い あり
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

京田辺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京田辺市2415円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京田辺市2141円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 4件
人口10000人当たり
0.54件
刑法犯認知件数 354件
人口1000人当たり
4.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 58ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
21.50人
産婦人科医師数 11人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.61人
介護保険料基準額（月額） 5513円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 11分別13種〔燃やすごみ　プラスチック容器包装　紙ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・書籍、段ボール)　破砕ごみ　直接埋立ごみ　危険ごみ　空きカン　空きビン　ペットボトル　乾電池　スプレー缶〕　拠点回収：紙パック　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこにこ収集】ごみ出しが困難な高齢者・障がいのある方かつ一人暮らしの世帯で、ホームヘルプサービスを現に利用しており、ごみをごみ集積所まで持ち出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。金額は400円～2,400円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

京田辺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
157.5万円
備考
【木造住宅耐震改修等事業費補助金】(a)1981年5月31日以前に着工され、完成している木造住宅で、耐震性が確実に向上する工事。(b)1981年5月31日以前に着工され、完成している木造住宅の耐震改修工事で、評点を1.0以上(又は0.7以上)に向上させるもの。(c)1981年5月31日以前に着工され、完成している木造住宅に耐震シェルターを設置する工事。いずれも、申請者及び対象住宅に関し市税等の滞納がないこと。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

京田辺市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 2,505万円

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  宇治市 城陽市 久世郡久御山町 綴喜郡井手町 相楽郡精華町
中古マンション 2,001万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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