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京田辺市(京都府) の大規模マンションの中古マンション 物件一覧

京都府京田辺市の大規模マンションの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集
総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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サンロイヤル新田辺アカデミア２号館

サンロイヤル新田辺アカデミア２号館
京都府京田辺市草内鐘鉦割
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩20分
奈良線 山城青谷駅 徒歩25分
築34年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
1580万円
間取り
2LDK
広さ
91.22m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2018年6月リフォーム済 ■専有面積90 以上 ■LDK30.5帖 ■角部屋 ■7階建て最上階 ■ペット可 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
間取り図
価格
1380万円
間取り
3LDK
広さ
82.01m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆6階部分、東向きバルコニーにつき日当たり良好☆全部屋からの眺望良好☆大切なペットと一緒に暮らせるマンション☆プライバシー性を高める4.36㎡の専用ポーチ付き☆住宅設備機器保証延長サービス付き（2年間）
間取り図
価格
980万円
間取り
2LDK
広さ
61.07m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●専有面積：６１．０７㎡●間取り：２ＬＤＫ　●全居室収納あり●平成３年（１９９１年）１０年建築●総戸数２３３戸のマンション●エレベーター２基以上あり●閑静な住宅街●敷地内にはテニスコートがあります（有料）

サンロイヤル新田辺アカデミア２号館　中古マンション

サンロイヤル新田辺アカデミア２号館　中古マンション
京都府京田辺市草内鐘鉦割
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩18分
奈良線 山城青谷駅 徒歩28分
築34年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
1580万円
間取り
2LDK
広さ
91.22m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【ペット飼育可×H30年リフォーム済！+即内覧可！】■7階建て最上階・角部屋につき日当たり・通風・眺望良好■食洗機・シューズクローク付きで家事・収納面も充実■小型犬1匹・猫1匹と暮らせる

京都府京田辺市山手西１丁目 15階建

NO PHOTO
京都府京田辺市山手西１丁目
片町線 松井山手駅 徒歩8分
片町線 大住駅 徒歩38分
築9年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
3990万円
間取り
3LDK
広さ
71.27m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

京阪東ローズタウンライズプレイス　中古マンション

京阪東ローズタウンライズプレイス　中古マンション
京都府京田辺市山手西１丁目
片町線 松井山手駅 徒歩8分
片町線 長尾駅 徒歩23分
築9年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
3990万円
間取り
3LDK
広さ
71.27m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【駅チカ×大阪や京都へ約30分+即予約可！】■L字型バルコニーで陽当り&風通し&眺望良好!■周辺に商業施設が多数あり、生活至便な住環境■各居室に収納を備え、住空間が広くすっきり整う

サンロイヤル新田辺アカデミア１号館

サンロイヤル新田辺アカデミア１号館
京都府京田辺市草内鐘鉦割
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分
奈良線 山城青谷駅 徒歩24分
築35年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
1180万円
間取り
4LDK
広さ
75.09m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■LDK約14.5帖 ■角部屋 ■南向きバルコニー ■カウンターキッチン ■周辺施設充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント！
間取り図
価格
930万円
間取り
4LDK
広さ
69.12m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～おすすめポイント～○和室２部屋は可動間仕切りなので、開放して広く使うこともできます♪○ペット飼育可能マンションなので、大切な家族も一緒に新生活が送れます。(規約による制限あり)○近隣には、商業施設が複数あるので生活に便利な住環境です。○交通は近鉄京都線・ＪＲ片町線の２Ｗａｙアクセス可能です。

サンロイヤル新田辺アカデミア１号館　中古マンション

サンロイヤル新田辺アカデミア１号館　中古マンション
京都府京田辺市草内鐘鉦割
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩17分
奈良線 山城青谷駅 徒歩31分
築35年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
1180万円
間取り
3LDK
広さ
75.09m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【南向き角住戸】陽当り通風良好■緑が多い閑静な住宅街の大規模マンション■明るいリビングを見渡せるカウンターキッチン■スーパー・コンビニ徒歩圏内で日常のお買い物に便利な立地

エクセルハイツ新田辺本館　中古マンション

エクセルハイツ新田辺本館　中古マンション
京都府京田辺市河原北口
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩4分
片町線 京田辺駅 徒歩10分
築44年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
1680万円
間取り
4LDK
広さ
93.3m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【角部屋】採光良好◎自然と明るい空間になります■春には桜並木が見えるお部屋です■近鉄京都線「新田辺」駅徒歩4分！通勤通学にも便利■コンビニや郵便局が徒歩約1分圏内にある好立地です

エクセルハイツ新田辺本館

エクセルハイツ新田辺本館
京都府京田辺市河原北口
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩6分
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩12分
ＪＲ奈良線 山城青谷駅 徒歩3.5km
築44年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
1680万円
間取り
4LDK
広さ
93.3m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■近鉄「新田辺駅」徒歩6分 ■4LDK・専有面積90 以上 ■対面式キッチン ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

京都府京田辺市河原北口 5階建

京都府京田辺市河原北口 5階建
京都府京田辺市河原北口
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩5分
片町線 京田辺駅 徒歩10分
築39年
5階建
間取り図
価格
1580万円
間取り
3SLDK
広さ
65.91m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
当日内見可能　お問合せ0774-64-5526シャルマンコーポ新田辺　東棟　2F　新田辺駅から徒歩5分の好立地中古マンション。

シャルマンコーポ新田辺

シャルマンコーポ新田辺
京都府京田辺市河原北口
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩5分
ＪＲ片町線 京田辺駅 徒歩10分
近鉄京都線 興戸駅 徒歩24分
築39年
5階建
new間取り図
価格
1580万円
間取り
3SLDK
広さ
65.91m2
階数
2階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
朝8時に換気の為に部屋の窓を開けると、明るい東からの日差しが差し込み、鳥のさえずりが聞こえます。春には馬坂川の桜並木がお出迎え。ベランダに椅子を並べてお花見なんかいかがでしょうか。。。満開の桜が心を癒してくれることでしょう。玄関から駅まで徒歩5分弱、駅から近いので通勤、通学にはありがたい立地です。病院も近く、パン屋、居酒屋、イタリアン、エスニック、喫茶店など、長く愛されるお店が点在した落ち着いた住宅街です。新婚や、リタイヤされた方にお勧め出来そうなお部屋です。ペット可のマンションなので、ペットと暮らす方にもおすすめです。

京阪東ローズタウン・ライズプレイス

NO PHOTO
京都府京田辺市山手西１
ＪＲ片町線 松井山手駅 徒歩8分
ＪＲ片町線 大住駅 徒歩38分
近鉄京都線 新田辺駅 徒歩5.8km
築9年2ヶ月
15階建
new間取り図
価格
3990万円
間取り
3LDK
広さ
71.27m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り

パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス

パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス
京都府京田辺市三山木中央２
近鉄京都線 三山木駅 徒歩2分
ＪＲ片町線 ＪＲ三山木駅 徒歩3分
築12年1ヶ月
14階建
間取り図
価格
3480万円
間取り
3LDK
広さ
75.34m2
階数
12階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆洋室3部屋◆室内丁寧にご使用されております。◆ペット飼育可能（規約による制限あり）◆周辺環境　サンフレッシュ三山木店まで約220ｍ徒歩3分　セブンイレブン京田辺三山木店まで約250ｍ徒歩4分　ダックス京田辺三山木店まで約280ｍ徒歩4分　三山木小学校まで約680ｍ徒歩9分

京阪東ローズタウンライズプレイス

京阪東ローズタウンライズプレイス
京都府京田辺市山手西１
ＪＲ片町線 松井山手駅 徒歩8分
築9年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
3990万円
間取り
3LDK
広さ
71.27m2
階数
13階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆専有面積：71.27平米◆バルコニー面積：20.37平米◆13階につき、日当り、通風、眺望良好！◆LDKは約16.4帖◆LDに床暖房◆浴室は1418サイズ◆広々としたバルコニー◆ウォークインクローゼット有り

京阪東ローズタウン　ライズプレイス

京阪東ローズタウン　ライズプレイス
京都府京田辺市山手西１
ＪＲ片町線 松井山手駅 徒歩8分
築9年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
3990万円
間取り
3LDK
広さ
71.27m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
2017年1月新築、総戸数132戸、京阪ローズタウン内に位置する京阪電鉄不動産(株)、睦備建設(株)分譲のマンションです。駅までのアクセスはJR片町線「松井山手」駅徒歩8分の立地です。近隣に商業施設等多数あり人気のエリアとなっております。■室内おすすめポイント■・ 片町線「松井山手」駅徒歩8分・建物面積71.27㎡、3LDKの間取り・室内丁寧にお使いです・南西向きにつき陽当たり良好・LDK約16.4帖有り・宅配ボックス有り■ライフインフォメーション■・京田辺市立松井ヶ丘小学校・約1400m・京田辺市立大住中学校・・・約2400m・ブランチ山手・・・・・・・約535m
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京田辺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31665世帯
人口総数 72011人
転入者数 3361人
転入率（人口1000人当たり）
46.67人
転出者数 2971人
転出率（人口1000人当たり）
41.26人
土地平均価格
住宅地
115920円／m2
商業地
246000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。
出産祝い あり
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

京田辺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京田辺市2415円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京田辺市2141円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.36件
刑法犯認知件数 310件
人口1000人当たり
4.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 58ヶ所
小児科医師数 21人
小児人口10000人当たり
20.16人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額（月額） 5513円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 11分別13種〔燃やすごみ　プラスチック容器包装　紙ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・書籍、段ボール)　破砕ごみ　直接埋立ごみ　危険ごみ　空きカン　空きビン　ペットボトル　乾電池　スプレー缶〕　拠点回収：紙パック　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこにこ収集】ごみ出しが困難な高齢者・障がいのある方かつ一人暮らしの世帯で、ホームヘルプサービスを現に利用しており、ごみをごみ集積所まで持ち出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。金額は400円～2,400円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

京田辺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
157.5万円
備考
【木造住宅耐震改修等事業費補助金】(a)1981年5月31日以前に着工され、完成している木造住宅で、耐震性が確実に向上する工事。(b)1981年5月31日以前に着工され、完成している木造住宅の耐震改修工事で、評点を1.0以上(又は0.7以上)に向上させるもの。(c)1981年5月31日以前に着工され、完成している木造住宅に耐震シェルターを設置する工事。いずれも、申請者及び対象住宅に関し市税等の滞納がないこと。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

京田辺市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1505万円 2709万円

周辺エリアの価格相場

  宇治市 城陽市 久世郡久御山町 綴喜郡井手町 相楽郡精華町
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
関西本線
4位
京都市烏丸線
5位
阪急電鉄京都線
6位
京都市東西線
7位
湖西線
8位
近鉄京都線
9位
奈良線
10位
片町線

駅別ランキング

1位
山科
2位
京都
3位
北大路
4位
烏丸御池
5位
松ヶ崎
6位
鞍馬口
7位
北山
8位
今出川
9位
丸太町
10位
五条

エリア別ランキング

1位
京都市中京区
2位
京都市上京区
3位
京都市山科区
4位
京都市右京区
5位
京都市下京区
6位
京都市左京区
7位
京都市北区
8位
京都市伏見区
9位
京都市南区
10位
京都市東山区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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