西院駅(京都府)の3LDKの中古マンション物件一覧

西院駅(京都府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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コープ野村京都四条　中古マンション京都府京都市右京区梅津南広町京都市東西線太秦天神川駅徒歩15分阪急電鉄京都線西院駅徒歩25分築44年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【ペット飼育可＋即内覧可！】地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分■R4年12月フルリノベーション歴あり！■南向きバルコニーで日当たり・眺望良好な南西角住戸■全居室に収納スペース完備の3LDK

コープ野村京都四条　中古マンション

京都府京都市右京区梅津南広町
京都市東西線太秦天神川駅徒歩15分
阪急電鉄京都線西院駅徒歩25分

築44年1ヶ月
11階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

クレヴィア京都西院京都府京都市右京区西院久田町阪急京都線西院駅徒歩9分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩12分京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩13分築4年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 72.82m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【ペットと暮らせるマンション】南東角部屋で、明るいお部屋♪WIC、SIC付で収納力たっぷりです！

パデシオン西大路御池駅前京都府京都市中京区西ノ京新建町地下鉄東西線西大路御池駅徒歩2分京福電鉄嵐山本線西大路三条駅徒歩2分阪急京都線西院駅徒歩9分築12年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,200万円間取り 3LDK 広さ 79.39m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ● 地下鉄東西線「西大路御池」駅　徒歩2分●京福嵐山本線「西大路三条」駅　徒歩2分●阪急京都線「西院」駅　徒歩9分●JR山陰本線「二条」駅　徒歩13分〇 20帖超えの広々ＬＤＫ〇キッチン窓有〇ペアガラス＆防音サッシ（T2等級）〇 LDガス温水床暖房ヌック〇浴室暖房乾燥機カワック〇室内状態良好〇全室5帖以上〇物件隣にスーパー・ドラッグストア・コンビニ有り〇駐車場空きあり※令和8年5月現在

パデシオン西大路御池駅前

京都府京都市中京区西ノ京新建町
地下鉄東西線西大路御池駅徒歩2分
京福電鉄嵐山本線西大路三条駅徒歩2分
阪急京都線西院駅徒歩9分

築12年5ヶ月
7階建

価格: 5,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.39m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

コンフォール西院淳和院京都府京都市右京区西院東淳和院町阪急京都線西院駅徒歩3分地下鉄東西線西大路御池駅徒歩7分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩3分築19年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,800万円間取り 3LDK 広さ 68.48m² 階数 6階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室フローリング・LDには一体利用も可能な洋室が隣接・会話が弾む対面式キッチン・各洋室に収納スペースを確保・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能(規約有)▼設備・床暖房(LD)・食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・タンクレストイレ・温水洗浄便座・各居室複層ガラス・オートロック・TVモニタ付インターホン・宅配ボックス▼周辺環境・コレモ壬生店徒歩3分(約180m)・京都市立西院小学校徒歩5分(約360m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コンフォール西院淳和院

京都府京都市右京区西院東淳和院町
阪急京都線西院駅徒歩3分
地下鉄東西線西大路御池駅徒歩7分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩3分

築19年8ヶ月
11階建

価格: 4,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.48m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

ル・パルトネール京都丹波口京都府京都市下京区朱雀分木町ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩7分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分阪急京都線西院駅徒歩23分築11年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 68.83m² 階数 9階方位西駐車場あり角部屋床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■10階建て9階部分の高層階に位置します■約7.24平米の専用ポーチは住戸の独立性を高め、戸建てのような感覚でお住まい頂けます■バルコニーのスロップシンクは衛生面で役立ち、ペット用品やアウトドア用品等と洗い場を分けたい方におすすめです☆ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ ☆☆ お問合せは　【　0120-038-021　】　まで ☆・ペット飼育料：月額100円/匹
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 68.57m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～物件概要～■68.57m2　3LDK■ペット飼育可能（規約制限あり）■各居室エアコン設置可能（機種による）■LD部分床暖房あり■各居室収納あり■キッチン（食洗機、浄水器付き）■浴室（窓あり、浴室乾燥機、追い焚き機能）■洗面台（三面鏡、シャワー付き）■トイレ（温水洗浄便座付）■モニター付きオートロック

ル・パルトネール京都丹波口

京都府京都市下京区朱雀分木町
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩7分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分
阪急京都線西院駅徒歩23分

築11年9ヶ月
10階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.83m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.57m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

パデシオン四条壬生京都府京都市中京区壬生森町阪急京都線西院駅徒歩7分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩5分築23年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 81.84m² 階数 4階方位西即入居可所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇◆立地おすすめポイント◆◇■3路線3駅利用可能　・阪急電鉄京都線「西院」駅　徒歩7分　・京福電鉄嵐山本線「西院」駅　徒5分　・JR山陰本線「二条」駅　徒歩16分■大阪への通勤・通学にも便利な立地です。◇◆対象住戸おすすめポイント◆◇■オーナーチェンジ物件■年間収入1 860 000円■2003年建築・4階部分■3LDKタイプ・壁芯81.84m2■ウォークインクローゼット有り■オートロック・宅配ボックス有りご不明点やご質問等ございましたら、担当：刀祢（とね）までお気軽にご連絡ください。

パデシオン四条壬生

京都府京都市中京区壬生森町
阪急京都線西院駅徒歩7分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩5分

築23年3ヶ月
11階建

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.84m²
階数: 4階
方位: 西

即入居可
所有権
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

レスポアール三条朱雀京都府京都市中京区西ノ京東月光町ＪＲ山陰本線二条駅徒歩9分地下鉄東西線二条駅徒歩9分阪急京都線西院駅徒歩14分築31年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3LDK 広さ 64m² 階数 1階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■令和8年7月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）■ペット飼育可（規約有）■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

レスポアール三条朱雀

京都府京都市中京区西ノ京東月光町
ＪＲ山陰本線二条駅徒歩9分
地下鉄東西線二条駅徒歩9分
阪急京都線西院駅徒歩14分

築31年11ヶ月
7階建

価格: 3,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 64m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス京都府京都市右京区西院寿町阪急京都線西院駅徒歩9分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩9分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩17分築13年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,750万円間取り 3LDK 広さ 70.08m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆高層階：7階建て6階部分◆陽当り・通風・眺望良好◆収納スペース豊富◆ペット飼育可（規約有）◆イオンモール京都五条まで徒歩約6分

ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス

京都府京都市右京区西院寿町
阪急京都線西院駅徒歩9分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩9分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩17分

築13年3ヶ月
7階建

価格: 4,750万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.08m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

プレミスト京都西院京都府京都市右京区西院高田町阪急京都線西院駅徒歩9分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩14分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩11分築5年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 66.8m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・ガス温水式床暖房、食器洗い乾燥機、浄水器、浴室乾燥機など設備充実・ウォークインクロゼットあり・ペット飼育可能（飼育細則による制限あり）・宅配ボックスあり・ゲストルームやキッズラウンジ、ライブラリーラウンジなど多様な共用設備あり・オートロック、ポスト、宅配ボックスは全てワンタッチキー方式、部屋の鍵をかざすだけでご使用可能。　エントランスでオートロック解除時に音とランプで宅配物の有無を教えてくれます。～周辺施設～・イオンモール京都五条…徒歩６分（４１０m）・京都市立西院小学校…徒歩１４分（１０５０m）・京都市立西院中学校…徒歩５分（４００m）
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 68.32m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2021年3月建築　■最上階で陽当り・眺望良好■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・ＬＤ床暖房あり■ペット飼育可（規約有）■イオンモール京都五条まで徒歩6分■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
	閲覧済価格 6,788万円間取り 3LDK 広さ 80.16m² 階数 9階方位最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント最上階　北東角部屋 2026年1月改装　眺望良好明るく陽当たりのよいおへやです　送り火の眺望あり

サーパスシティ西院日照町京都府京都市右京区西院日照町阪急京都線西院駅徒歩10分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩13分阪急京都線西京極駅徒歩18分築18年5ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 73.12m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント新規リノベーション内容（２０２６年４月２８日完了）・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付き）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）・トイレ交換（温水洗浄便座付き）・洗面化粧台交換、洗濯機用防水パン、洗濯用水栓交換　・全フローリング張替・全クロス貼替・全クッションフロア張替・全建具交換・ガス温水式床暖房張替（リビング・ダイニング）・全窓複層ガラス・オートロック・宅配ボックス・ペット飼育可（飼育細則による制限あり）～周辺施設～・ファミリーマート西院清水町店まで２３０m　徒歩３分・イオンモール京都五条まで４４０m　徒歩６分

サーパスシティ西院日照町

京都府京都市右京区西院日照町
阪急京都線西院駅徒歩10分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩13分
阪急京都線西京極駅徒歩18分

築18年5ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.12m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション西院京都府京都市右京区西院寿町阪急京都線西院駅徒歩11分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩14分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩17分築27年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 3LDK 広さ 62.99m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント新規リノベーション内容（２０２６年６月１９日完了予定）・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機・水栓一体型浄水器付き）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）・トイレ交換・洗面室：洗面化粧台交換、洗濯機用防水パン、洗濯用水栓交換・LD部分に床暖房設置・全フローリング張替・全クロス貼替・全クッションフロア張替・全建具交換・エアコン１基付（LD）・洋室約５．０帖　先行配管工事済み（エアコン設置可能）リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。周辺施設・イオンモール京都五条　徒歩３分　２４０m・万代五条西小路店　徒歩８分　６１０ｍ
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 72.47m² 階数 3階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラ所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ◆３沿線３駅利用可　◆南西角部屋　◆南向きバルコニーで陽当たり良好　◆イオンモール京都五条へ徒歩３分（２００ｍ）

ライオンズマンション西院

京都府京都市右京区西院寿町
阪急京都線西院駅徒歩11分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩14分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩17分

築27年11ヶ月
9階建

価格: 4,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.99m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.47m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

サンマンションアトレ西院京都府京都市右京区西院久保田町阪急京都線西京極駅徒歩12分阪急京都線西院駅徒歩13分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩15分築18年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,990万円間取り 3LDK 広さ 67.78m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■南向きのバルコニーには便利なスロップシンクがございます■リビングダイニングには床暖房、洗面所・キッチンは入口が2つあり生活動線がラクラク！■浴室暖房乾燥機は梅雨や花粉の時期に役立ちます■ストックルーム、CL等の収納豊富■アフターサービス保証付　水まわり設備を中心にメーカー保証と同等の無料修理サービスを提供します。■徒歩圏内に買物施設が多く点在しており便利な立地のマンションです　イオンモールまでは徒歩3分（約200ｍ）の距離！☆ お問合せは　【　0120-038-021　】　まで ☆☆ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ ☆※自治会費：月額100円

サンマンションアトレ西院

京都府京都市右京区西院久保田町
阪急京都線西京極駅徒歩12分
阪急京都線西院駅徒歩13分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩15分

築18年4ヶ月
11階建

価格: 3,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.78m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

プラネスーペリア京都西院京都府京都市右京区西院南寿町阪急京都線西院駅徒歩12分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩15分阪急京都線西京極駅徒歩19分築8年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 72.53m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「西院」徒歩12分他▼特徴・階下へ気兼ねなく暮らせる1階部分・2面採光設計のLDKは約16.0帖・食洗機搭載のペニンシュラキッチン・2面バルコニー仕様で通風も良好・各洋室・廊下に収納スペースを配置・玄関周りをすっきりと保てるSIC有・ペット飼育可能(規約有)▼設備・T-3等級の防音サッシ(道路側)・複層ガラス▼周辺環境・イオンモール京都五条徒歩5分(約380m)※口座振替手数料／月額110円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラネスーペリア京都西院

京都府京都市右京区西院南寿町
阪急京都線西院駅徒歩12分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩15分
阪急京都線西京極駅徒歩19分

築8年4ヶ月
7階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.53m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パラドール西院四条通マークス京都府京都市右京区西院四条畑町阪急京都線西院駅徒歩12分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩14分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分築1年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 70.34m² 階数 5階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇◆立地おすすめポイント◇◆・阪急京都線　「西院駅」　徒歩12分　・京福電鉄嵐山本線　「西院駅」　徒歩14分　・京都市営地下鉄東西線　「太秦天神川駅」　徒歩15分◇◆住戸おすすめポイント◇◆・令和7年2月築・専有面積：70.34m2・3LDK・北西角部屋・サービスバルコニー：9.67m2・バルコニー：9.83m2・新築未入居・リビング・ダイニングに床暖房有・各居室および廊下に収納有・ペット飼育可能（規約による制限有）

パラドール西院四条通マークス

京都府京都市右京区西院四条畑町
阪急京都線西院駅徒歩12分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩14分
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分

築1年4ヶ月
6階建

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.34m²
階数: 5階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

梅津グランドハイツ京都府京都市右京区梅津南広町阪急京都線西院駅バス8分/「南広町」バス停停歩5分築47年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 8階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ┏《アクセス》・阪急京都本線「西院」駅バス 8分（バス停：南広町）徒歩 5分・京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅徒歩 18分・阪急京都本線「西京極」駅徒歩 19分┏《お部屋の特徴》・最上階、南西角部屋採光／通風良好です。・西側はさえぎるものがなく、眺望良好です。・バルコニーより、五山の送り火（鳥居形）が見えます。　※8月16日夜のみ、天候等による。・2012年にリフォーム実施履歴有　詳細は担当にご確認ください。┏《周辺環境・立地環境》・サンディ京都梅津店・・・約20 m・ドラッグスギ梅津南広町店・・・約100 m・ファミリーマート葛野西通店・・・約320 m

梅津グランドハイツ

京都府京都市右京区梅津南広町
阪急京都線西院駅バス8分/「南広町」バス停停歩5分

築47年1ヶ月
8階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

シーンズ京都西大路五条パークホームズ京都府京都市下京区西七条東御前田町ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩13分阪急京都線西院駅徒歩16分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩18分築7年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 3LDK 広さ 66.8m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【交通】・ＪＲ山陰本線「丹波口」駅徒歩１３分・阪急京都線「西院」駅徒歩１６分・京福嵐山本線「西院」駅徒歩１８分【オススメポイント】◆２０１９年１月建築◆２４時間ゴミ出し可能◆空家の為、即日ご内覧可能◆４階部分（７階建て）南向き◆陽当たり、通風共に良好◆専有面積：６６．８０㎡／間取り：３ＬＤＫ◆室内大変丁寧にご使用されております◆バルコニーにスロップシンク有り◆宅配ボックス有り◆ペット飼育可能（規約による制限有り）

シーンズ京都西大路五条パークホームズ

京都府京都市下京区西七条東御前田町
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩13分
阪急京都線西院駅徒歩16分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩18分

築7年5ヶ月
7階建

価格: 4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.8m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

サンシティ西京極１番館京都府京都市右京区西京極中沢町阪急京都線西京極駅徒歩14分阪急京都線西院駅徒歩30分阪急京都線桂駅徒歩29分築28年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3LDK 広さ 73.81m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～リフォーム内容～・全室クロス、フローリング張替　・システムキッチン新調　・浴室新調　・洗面台新調　・建具新調　・ハウスクリーニング等■10階南向き公園前につき眺望・通風・日当たり良好♪■LDK16.7帖のゆったり設計！●総戸数494戸・長谷工施工・長谷工管理大規模マンション！●西中公園が近隣にあり子育て世代に嬉しい立地！～周辺施設～・mandai吉祥院店　徒歩7分・セブンイレブン京都吉祥院向田東町店　徒歩3分・イオンモール京都五条　徒歩20分

サンシティ西京極１番館

京都府京都市右京区西京極中沢町
阪急京都線西京極駅徒歩14分
阪急京都線西院駅徒歩30分
阪急京都線桂駅徒歩29分

築28年4ヶ月
11階建

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.81m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コープ野村京都四条京都府京都市右京区梅津南広町地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分阪急京都線西院駅徒歩25分阪急京都線西京極駅徒歩20分築44年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇特徴・家族との会話が弾む対面式のカウンターキッチンを採用・浄水器やグリル付きのシステムキッチンで料理がスムーズに・2面採光により通風も良好な心地よい住空間◇リフォーム内容・キッチン、バス、洗面台、トイレ、給湯器新調・クロス全面、畳、フローリング貼替え◇立地・梅津小学校まで徒歩20分・梅津中学校まで徒歩22分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください！

コープ野村京都四条

京都府京都市右京区梅津南広町
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分
阪急京都線西院駅徒歩25分
阪急京都線西京極駅徒歩20分

築44年1ヶ月
11階建

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

【クレヴィア京都西院】京都府京都市右京区西院久田町阪急京都線西院駅徒歩9分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩12分京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩12分築4年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 72.82m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント【お部屋の特徴】　３階南東角住戸・２０２２年建築の築浅レジデンス新登場　ペットOK（２匹迄）、オートロック、宅配BOX　スイッチがお子様も押せる低位置設計＆ハウスクリーニング済です(^^)/＜マンションの特徴＞　アースカラーを基調としたタイル貼りの外観です。　バルコニーの彩色されたガラス手摺りや戸境のブラウンの縦ルーバーがデザインにアクセント。　西側の通り沿いに設けられた階段を数歩降りるとエントランス扉に。　道行く人の視線も気になりにくいクランクした造りとなっています。　エントランスホールは和テイストで纏められ、壁面に施された和模様のデザインが目を引きます。

【クレヴィア京都西院】

京都府京都市右京区西院久田町
阪急京都線西院駅徒歩9分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩12分
京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩12分

築4年5ヶ月
7階建

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.82m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

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ジオ京都西院先着順

価格

4,638万円～7,718万円

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京都府京都市右京区西院久保田町6…
ユニハイム京都西院高辻通第1期15次

価格

4,598万円～5,798万円

住所

京都府京都市右京区西院西貝川町9…
ユニハイム京都西院高辻通先着順

価格

4,098万円～6,198万円

住所

京都府京都市右京区西院西貝川町9…

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京都市右京区の暮らしデータ

京都市右京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市右京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市右京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西院駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	786万円	1,536万円	2,126万円	2,704万円	4,761万円

周辺駅の価格相場

	大宮	西京極	烏丸	桂	京都河原町
中古マンション	4,908万円	1,541万円	5,287万円	1,543万円	5,973万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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プレミスト京都西院京都府京都市右京区西院高田町阪急京都線西院駅徒歩9分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩14分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩11分築5年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 66.8m² 階数 7階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・ガス温水式床暖房、食器洗い乾燥機、浄水器、浴室乾燥機など設備充実・ウォークインクロゼットあり・ペット飼育可能（飼育細則による制限あり）・宅配ボックスあり・ゲストルームやキッズラウンジ、ライブラリーラウンジなど多様な共用設備あり・オートロック、ポスト、宅配ボックスは全てワンタッチキー方式、部屋の鍵をかざすだけでご使用可能。　エントランスでオートロック解除時に音とランプで宅配物の有無を教えてくれます。～周辺施設～・イオンモール京都五条…徒歩６分（４１０m）・京都市立西院小学校…徒歩１４分（１０５０m）・京都市立西院中学校…徒歩５分（４００m）
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 68.32m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2021年3月建築　■最上階で陽当り・眺望良好■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・ＬＤ床暖房あり■ペット飼育可（規約有）■イオンモール京都五条まで徒歩6分■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
	閲覧済価格 6,788万円間取り 3LDK 広さ 80.16m² 階数 9階方位最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント最上階　北東角部屋 2026年1月改装　眺望良好明るく陽当たりのよいおへやです　送り火の眺望あり

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