西院駅(京都府)の2LDKの中古マンション物件一覧

西院駅(京都府)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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マンハイム五条　中古マンション京都府京都市右京区西院月双町阪急電鉄京都線西京極駅徒歩9分京福嵐山本線西院駅徒歩20分築47年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 7階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【ペット可+即内覧可！】R8年2月リフォーム■西京極駅まで徒歩約9分で通勤や通学に便利な立地です■カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができますね■収納豊富でお荷物もスッキリ！

マンハイム五条　中古マンション

京都府京都市右京区西院月双町
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩9分
京福嵐山本線西院駅徒歩20分

築47年2ヶ月
11階建

価格: 2290万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 7階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

日商岩井朱雀マンション京都府京都市右京区西院東中水町阪急京都線西院駅徒歩12分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩13分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩15分築48年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 2LDK 広さ 55.8m² 階数 8階方位東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2WAYアクセス　8階部分のため眺望良好　ペット飼育可(規約制限あり)2025年3月リフォーム完了

京都四条グランドハイツ京都府京都市右京区山ノ内池尻町京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩10分阪急京都線西院駅徒歩14分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩15分築50年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 50.57m² 階数 4階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント京都ファミリー隣接、買い物も遊びも思いのまま。2025年室内改装済みの洗練された2LDK。

日商岩井朱雀マンション　中古マンション京都府京都市右京区西院東中水町阪急電鉄京都線西院駅徒歩12分山陰本線丹波口駅徒歩15分築48年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 2LDK 広さ 55.8m² 階数 8階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【2026年3月リフォーム＋即内覧可！】ペット可■阪急「西院」駅、JR「丹波口」駅の2沿線利用可■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内で気軽にお買い物■エレベーターが2基あり混み合う時間帯も安心

日商岩井朱雀マンション　中古マンション

京都府京都市右京区西院東中水町
阪急電鉄京都線西院駅徒歩12分
山陰本線丹波口駅徒歩15分

築48年8ヶ月
11階建

価格: 2590万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.8m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

マンハイム五条京都府京都市右京区西院月双町阪急京都線西京極駅徒歩9分阪急京都線西院駅徒歩18分京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩20分築47年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 7階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント西京極駅徒歩9分。ペットと共に暮らす、上質なリノベーション空間。光と風が彩る7階部分のお部屋。
	閲覧済価格 2690万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 4階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆対象住戸おすすめポイント◆リノベーション予定物件です。◆エレベーター付き建物◆3口コンロ付きキッチン◆60m2超えでゆったり2LDK☆立地おすすめポイント◆京都銀行西京極支店・・・約630m◆右京郵便局・・・約730m◆セブンイレブン西院月双町店・・・約220m◆ファミリーマートヤスイカドノ五条店・・・約320m◆ライフ西京極店・・・約380m◆ウェルシア右京西院月双店・・・約520m◆イオンモール京都五条・・・約520m◆医療法人社団京健会さいきょうクリニック・・・約1 080m
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 53.76m² 階数 4階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■内装リフォーム2025年12月末完成済み♪□〇△リフォーム箇所キッチン・洗面台・トイレ交換浴室一部改装クロス張替、フローリング上張り・張替、建具交換、間取り変更（和室→洋室）他◆4階西向き・眺望良好♪◆イオンモール京都五条　徒歩8分◆長谷工施工・総戸数345戸の大規模マンション！■周辺環境は商業施設・銀行など充実♪・ライフ西京極店　徒歩8分・セブンイレブン西院月双町店　徒歩2分・ウエルシア右京西院月双店　徒歩6分・西院小学校　徒歩19分・西院中学校　徒歩11分

プリオーレ京都西院京都府京都市右京区西院清水町阪急電鉄京都線西院駅徒歩14分阪急電鉄京都線西京極駅徒歩15分築30年 10階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 60.18m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2024年11月リフォーム完成　南向きにつき陽当たり・採光・通風良好ワイドバルコニー　全室収納あり

西京極ガーデンハイツ京都府京都市右京区西京極畔勝町阪急電鉄京都線西京極駅徒歩5分京福嵐山本線西院駅徒歩20分築52年 8階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 55.75m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり防犯カメラ所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント陽光が満ちる、南向きの開放感。2025年4月水回り新調済の2LDK！阪急「西京極」駅徒歩5分。

西京極ガーデンハイツ　中古マンション京都府京都市右京区西京極畔勝町阪急電鉄京都線西京極駅徒歩5分京福嵐山本線西院駅徒歩20分築52年 8階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 55.75m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【駅チカ＋即内覧可】リフォーム済！■西京極駅徒歩5分と通勤・通学やお出かけに便利な立地■スーパー「ライフ」が目の前でお買い物至便■食洗機付きキッチンで洗い物の負担を軽減できます！

西京極ガーデンハイツ　中古マンション

京都府京都市右京区西京極畔勝町
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩5分
京福嵐山本線西院駅徒歩20分

築52年
8階建

価格: 1880万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.75m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ネオコーポラス島ノ内Ａ棟京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町京都市東西線西大路御池駅徒歩9分阪急電鉄京都線西院駅徒歩15分築51年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1899万円間取り 2LDK 広さ 67.79m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント・便利な3WAYアクセス!・ペット可(規約による制限有)・京都ファミリーまで徒歩約7分

サーパスシティ御池西大路通京都府京都市中京区西ノ京下合町地下鉄東西線西大路御池駅徒歩2分阪急京都線西院駅徒歩10分ＪＲ山陰本線二条駅徒歩13分築18年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 2SLDK 広さ 67.25m² 階数 5階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜交通アクセス＞☆4沿線利用可・地下鉄西大路御池駅歩2分・阪急西院駅歩10分・嵐電西大路三条駅歩3分・JR二条駅歩13分＜おすすめポイント＞☆室内は丁寧に使用されております☆ペット飼育可（管理規約による制限有）☆専有面積67.25㎡・2SLDK☆総戸数119戸＜設備・仕様＞〇食器洗浄乾燥機〇水栓一体型浄水器〇浴室暖房乾燥機〇床暖房（LD、洋室）〇サーパスエスコートサービス〇宅配ボックス

サーパスシティ御池西大路通

京都府京都市中京区西ノ京下合町
地下鉄東西線西大路御池駅徒歩2分
阪急京都線西院駅徒歩10分
ＪＲ山陰本線二条駅徒歩13分

築18年9ヶ月
11階建

価格: 4780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67.25m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファインフラッツ中京西院京都府京都市中京区壬生淵田町阪急京都線西院駅徒歩3分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩3分地下鉄東西線西大路御池駅徒歩9分築9年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 57.77m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【ファインフラッツ中京西院】〇3沿線利用可能・阪急京都線「西院駅」徒歩3分・京福嵐山本線「西院駅」徒歩3分・京都市営地下鉄「西大路御池駅」徒歩9分〇2017年2月建築〇総戸数39戸〇7階建2階部分〇専有面積57.77㎡・2LDK〇東向きバルコニー〇ペット飼育可（規約による制限有）〇24時間ゴミ出し可能〇2023年6月リフォーム済・LDK、廊下　クロス・フローリング貼替・洗面所CF貼替＜設備＞・LD床暖房・浄水器一体型水栓・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・ハンズフリーキーシステム・ディンプルキー・複層ガラス・宅配ボックス

ファインフラッツ中京西院

京都府京都市中京区壬生淵田町
阪急京都線西院駅徒歩3分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩3分
地下鉄東西線西大路御池駅徒歩9分

築9年3ヶ月
7階建

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.77m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

デ・リード西大路高辻京都府京都市右京区西院平町阪急京都線西院駅徒歩4分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩6分地下鉄東西線西大路御池駅徒歩16分築34年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 70.07m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇令和元年10月トイレ・洗面台・一部建具、全室のクロス貼替、床貼替◇平成30年8月キッチン・トイレ◇平成28年12月浴室・洗面化粧台電動プロジェクタースクリーン・シーリングファン照明器具・天井埋込LED等のこだわりの設備・クロス・フロアタイル・ドア・巾木までモノトーンで統一されている室内を是非、ご覧下さいませ。

デ・リード西大路高辻

京都府京都市右京区西院平町
阪急京都線西院駅徒歩4分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩6分
地下鉄東西線西大路御池駅徒歩16分

築34年5ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.07m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ゴールドハイツ五条京都府京都市下京区中堂寺南町ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩4分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩18分築23年11ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 65.01m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■スーパーマツモトまで徒歩３分■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

ゴールドハイツ五条

京都府京都市下京区中堂寺南町
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩4分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩18分

築23年11ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.01m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

春栄ハイツ京都府京都市右京区西院春栄町阪急京都線西院駅徒歩7分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩9分地下鉄東西線西大路御池駅徒歩12分築47年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 2LDK 広さ 46.88m² 階数 3階方位西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■改装履歴あり■即引渡し可能■周辺施設充実■小学校まで約260ｍで通学便利【改装履歴有】　■2026年4月　　・洗面台新調　・トイレ新調　・全室クロス張替　　・CF張替（6帖洋室・脱衣所・トイレ）　　・ハウスクリーニング　■2021年　　・浴室交換　・給湯器交換　■2011年9月　・3DK→2LDKに間取り変更　・押入→クローゼットに変更　・キッチン新調

春栄ハイツ

京都府京都市右京区西院春栄町
阪急京都線西院駅徒歩7分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩9分
地下鉄東西線西大路御池駅徒歩12分

築47年5ヶ月
7階建

価格: 1780万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.88m²
階数: 3階
方位: 西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレミスト京都西院京都府京都市右京区西院高田町阪急京都線西院駅徒歩8分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩11分京福電鉄嵐山本線西大路三条駅徒歩15分築5年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 2SLDK 広さ 68.67m² 階数 3階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆◇立地おすすめポイント◇◆・徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニなどの商業施設が所在しており、普段のお買い物には車なしでも問題ございません。◆◇建物おすすめポイント◇◆・2022年度グッドデザイン賞受賞マンションです。・ペット飼育可能です。（規約による制限有り。）◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆・東向き住戸のため、朝は日の光で起きることができます。・リビングには床暖房がついており、カーペットなしでも暖かさを保てます。・キッチンには食洗器がついており、日々の洗い物時間が短縮できます。・浴室にはミストサウナ、暖房、乾燥、換気機能がついており、お風呂時間を楽しめます。

プレミスト京都西院

京都府京都市右京区西院高田町
阪急京都線西院駅徒歩8分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩11分
京福電鉄嵐山本線西大路三条駅徒歩15分

築5年3ヶ月
9階建

価格: 5280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.67m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

マンハイム五条　７階京都府京都市右京区西院月双町阪急京都線西京極駅徒歩9分阪急京都線西院駅徒歩17分京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩19分築47年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントーオススメPOINT ー●阪急「西院」駅徒歩9分！●大切なペットと暮らせる駅近マンション●購入後も安心のアフターサービス保証＆緊急対応サービス付き◎●徒歩圏内に商業施設やスーパーなど充実！生活便利な立地ー 2026年2月27日リノベーションー●新規交換／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・電気温水器●配管更新 ●クロス全室貼替 ●床材張替 ●ハウスクリーニング― 備考 ―●告知事項あり●駐車場料金／月額8000円から10000円●アフターサービス保証付 24時間365日緊急対応サービス●水道基本料金：3454円／隔月●司法書士は売主指定

マンハイム五条　７階

京都府京都市右京区西院月双町
阪急京都線西京極駅徒歩9分
阪急京都線西院駅徒歩17分
京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩19分

築47年2ヶ月
11階建

価格: 2290万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サーパス四条大宮京都府京都市中京区壬生相合町阪急京都線大宮駅徒歩9分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩9分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩21分築25年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4599万円間取り 2LDK 広さ 64.85m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.884%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年4月現在■徒歩圏内に買物施設が揃う、暮らしやすい住環境■スムーズな家事動線を叶える水回りが集約された間取り■廊下に季節用品や日用品の保管に便利な収納付き■全居室6帖以上【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／浴室／洗面台／防水パン／トイレ／建具○張替：フローリング／クロス○シーリングライト取付○ダウンライト設置○カーテンレール交換他

サーパス四条大宮

京都府京都市中京区壬生相合町
阪急京都線大宮駅徒歩9分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩9分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩21分

築25年7ヶ月
7階建

価格: 4599万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.85m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

五条ローズハイツＡ棟京都府京都市右京区西院西溝崎町阪急京都線西京極駅徒歩10分阪急京都線西院駅徒歩18分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩22分築52年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 60m² 階数 8階方位南南向き即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■スーパー万代まで約90Ｍ　■イオンモール京都五条まで約200Ｍ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

五条ローズハイツＡ棟

京都府京都市右京区西院西溝崎町
阪急京都線西京極駅徒歩10分
阪急京都線西院駅徒歩18分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩22分

築52年2ヶ月
10階建

価格: 1980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

日商岩井朱雀マンション　８階京都府京都市右京区西院東中水町阪急京都線西院駅徒歩10分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩15分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩15分築48年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 2LDK 広さ 55.8m² 階数 8階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントーオススメPOINT ー●阪急京都本線「西院」駅まで徒歩10分の好立地●JR「丹波口」駅まで徒歩15分、京福「西院」駅まで徒歩15分●3WAYアクセス可能で、通勤通学に便利です●ペットと暮らせる好条件！（細則あり）●8階部分につき通風・眺望良好！ー 2026年3月フルリノベーションー●新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新●クロス全室貼替 ●床材張替 ●ハウスクリーニングー備考ー●駐車場料金：22000円/月 ※空き状況は要確認●アフターサービス保証付き●24時間365日緊急対応サービス

日商岩井朱雀マンション　８階

京都府京都市右京区西院東中水町
阪急京都線西院駅徒歩10分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩15分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩15分

築48年8ヶ月
11階建

価格: 2590万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.8m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション西院京都府京都市右京区西院寿町阪急京都線西院駅徒歩11分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩14分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩17分築27年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 2SLDK 広さ 64.67m² 階数 2階方位南南向きルーフバルコニー浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント新規リノベーション内容（２０２６年４月１３日完了予定）・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機・水栓一体型浄水器付き）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）・トイレ：温水洗浄便座交換・全フローリング張替・全クロス張替・全クッションフロア張替・洗濯機用防水パン、洗濯用水栓交換　・エアコン１基付（LD）リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。周辺施設・イオンモール京都五条・・・徒歩３分（２４０m）・万代五条西小路店・・・徒歩８分（６１０m）・セントラルスクエア　西大路花屋町店・・・徒歩９分（６７０m）

ライオンズマンション西院

京都府京都市右京区西院寿町
阪急京都線西院駅徒歩11分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩14分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩17分

築27年10ヶ月
9階建

価格: 4480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.67m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

イーグルコートガーデンヒル西京都京都府京都市下京区西七条八幡町阪急京都線西京極駅徒歩12分阪急京都線西院駅徒歩18分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩19分築21年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2SLDK 広さ 79.34m² 階数 9階方位南南向き所有権ペット相談可 2階以上間取り図有り

イーグルコートガーデンビル・西京都京都府京都市下京区西七条八幡町阪急京都線西京極駅徒歩12分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩19分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩20分築21年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 79.34m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇●-イーグルコートガーデンビル・西京都のおススメPOINT-●〇▽阪急京都本線「西京極」駅まで徒歩12分！▽2021年9月にフルリノベーション済。和モダンな雰囲気のお洒落な室内です。▽お洒落な造作キッチンは、IHクッキングヒーターや食洗機付き。▽WCLや廊下収納など、随所に収納が設けられています。▽バルコニーは南向きにつき、室内に明るい陽光を取り込めます。▽大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（規約制限有）。≪ネットから簡単に見学申し込み！≫【見学予約する】のボタンから、仮予約が可能です◎詳細は『イベント情報』をご確認ください。

イーグルコートガーデンビル・西京都

京都府京都市下京区西七条八幡町
阪急京都線西京極駅徒歩12分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩19分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩20分

築21年5ヶ月
11階建

価格: 5980万円

間取り: 2LDK
広さ: 79.34m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

西大路ハイム京都府京都市下京区西七条掛越町ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩15分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩18分阪急京都線西院駅徒歩15分築41年3ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 67.93m² 階数 5階方位東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆約１６帖の開放感あるリビングで、家族時間が自然と増える住まい☆和室はお子様スペースにも使えます☆全室収納付きでスッキリ暮らせます☆西大路エリアで落ち着いた都市生活を☆２沿線利用可能で通学、通勤にも便利な立地

西大路ハイム

京都府京都市下京区西七条掛越町
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩15分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩18分
阪急京都線西院駅徒歩15分

築41年3ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 1980万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.93m²
階数: 5階
方位: 東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークテラス西京極京都府京都市右京区西京極豆田町阪急京都線西京極駅徒歩9分阪急京都線西院駅徒歩22分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩31分築41年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 50.05m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■室内丁寧に利用されております！■北側開口部からはは東大丸児童公園が望めます■リフォームや住宅ローンのご相談承ります！お気軽にご相談ください■年度内引渡可、山が見える、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、角住戸、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、和室、温水洗浄便座、都市近郊、通風良好、全居室６畳以上、平坦地、エレベーター、テラス、駐輪場、整備された歩道

パークテラス西京極

京都府京都市右京区西京極豆田町
阪急京都線西京極駅徒歩9分
阪急京都線西院駅徒歩22分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩31分

築41年10ヶ月
7階建

価格: 1480万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.05m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

デ・リード京都西院京都府京都市右京区西院平町阪急電鉄京都線西院駅徒歩5分京都市東西線西大路御池駅徒歩15分築26年2ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 60.88m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■三井のリハウス■○ 南西角住戸につき陽当り・通風良好○ 徒歩5分圏内に駅・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが整う住環境○ 宅配ボックスあり　○ 4沿線4駅利用可

デ・リード京都西院

京都府京都市右京区西院平町
阪急電鉄京都線西院駅徒歩5分
京都市東西線西大路御池駅徒歩15分

築26年2ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.88m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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ジオ京都西院先着順

価格

4638万円～7718万円

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京都府京都市右京区西院久保田町6…
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京都府京都市右京区西院西貝川町9…

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京都市右京区の暮らしデータ

京都市右京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市右京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市右京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

西院駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	929万円	1186万円	2205万円	2955万円	4099万円

周辺駅の価格相場

	大宮	西京極	烏丸	桂	京都河原町
中古マンション	4771万円	1611万円	5559万円	1417万円	6042万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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京福嵐山本線: 四条大宮｜西院｜西大路三条｜山ノ内｜嵐電天神川｜蚕ノ社

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マンハイム五条京都府京都市右京区西院月双町阪急京都線西京極駅徒歩9分阪急京都線西院駅徒歩18分京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩20分築47年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 7階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント西京極駅徒歩9分。ペットと共に暮らす、上質なリノベーション空間。光と風が彩る7階部分のお部屋。
	閲覧済価格 2690万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 4階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆対象住戸おすすめポイント◆リノベーション予定物件です。◆エレベーター付き建物◆3口コンロ付きキッチン◆60m2超えでゆったり2LDK☆立地おすすめポイント◆京都銀行西京極支店・・・約630m◆右京郵便局・・・約730m◆セブンイレブン西院月双町店・・・約220m◆ファミリーマートヤスイカドノ五条店・・・約320m◆ライフ西京極店・・・約380m◆ウェルシア右京西院月双店・・・約520m◆イオンモール京都五条・・・約520m◆医療法人社団京健会さいきょうクリニック・・・約1 080m
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 53.76m² 階数 4階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■内装リフォーム2025年12月末完成済み♪□〇△リフォーム箇所キッチン・洗面台・トイレ交換浴室一部改装クロス張替、フローリング上張り・張替、建具交換、間取り変更（和室→洋室）他◆4階西向き・眺望良好♪◆イオンモール京都五条　徒歩8分◆長谷工施工・総戸数345戸の大規模マンション！■周辺環境は商業施設・銀行など充実♪・ライフ西京極店　徒歩8分・セブンイレブン西院月双町店　徒歩2分・ウエルシア右京西院月双店　徒歩6分・西院小学校　徒歩19分・西院中学校　徒歩11分

西院駅(京都府)の2LDKの中古マンション 物件一覧