上新庄駅(大阪府)の3LDKの中古マンション物件一覧

上新庄駅(大阪府)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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プレサンスレジェンド上新庄大阪府大阪市東淀川区上新庄１阪急京都線上新庄駅徒歩8分阪急千里線下新庄駅徒歩12分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩14分築1年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7230万円間取り 3SLDK 広さ 100.41m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【南向き角部屋×100m2超×リビング20帖！！築浅1年♪】
	閲覧済価格 6180万円間取り 3LDK 広さ 70.97m² 階数 13階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント総戸数240戸の大規模コミュニティ！2027年に「うめきた2期地区」の開発、2031年に「なにわ筋線」の開業を予定。将来性が期待できるエリア◎［ポイント］◆新築時オプション（リビング：アクセントクロス・壁掛けテレビ設備/玄関：エコカラット・全身鏡）◆食洗器・ディスポーザー◆浴室暖房乾燥機◆24時間管理［共用施設］◆ファミリーコーナー◆ゲストルーム◆スタディルーム◆入居者専用カーシェアリングサービス◆EV車充電機◆来客用駐車場［周辺環境］セブンイレブン大阪上新庄1丁目店…徒歩2分万代下新庄店…徒歩7分イオンスタイル東淀川店…徒歩9分新庄小学校…徒歩8分
	閲覧済価格 6480万円間取り 3SLDK 広さ 80.89m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■専有面積８０．８９平米■令和７年築■角部屋■３LDK（4LDKに変更可）■ペット可■シモンズのベッド等、家具の譲渡も相談可能です。■システムキッチン■ミストサウナ・浴室暖房・乾燥・涼風・24時間換気■無線LAN対応インターホン付浴室リモコン■ウォシュレット一体型トイレ■高速インターネット無料■キッズルーム・スタディルーム・ゲストルームなど充実の共用施設■フロント在中、セキュリティ面も安心■宅配ボックス設置■24時間ごみ捨て可能■省エネ基準適合住宅■阪急京都線「上新庄駅」約８分■阪急千里線「下新庄駅」約９分■JRおおさか東線「JR淡路」約１４分

コスモシティ森林公園弐番館大阪府大阪市東淀川区上新庄３阪急京都線上新庄駅徒歩6分阪急千里線下新庄駅徒歩17分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩20分築39年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 64.2m² 階数 1階方位西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■阪急「上新庄」歩6分の立地 ■64.20平米の3LDK 1階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 67.86m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント ◎オススメポイント◇公園隣接、緑豊かな住環境のファミリータイプ◇専有面積：67.86㎡の3LDK◇空を茜色に染める夕景の抜けた眺望◇リビングが見渡せるカウンターキッチン◇将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション◇新耐震基準適合物件・住宅ローン減税適用可能◇24時間ゴミ出し可能◎ライフインフォメーション◇阪急京都線【上新庄】駅　徒歩4分◇阪急千里線【下新庄】駅　徒歩15分◇ローソン上新庄三丁目店徒歩2分 ◇万代下新庄店徒歩9分 ◇関西スーパー瑞光店徒歩9分◇イオンスタイル東淀川徒歩14分◇新庄小学校　徒歩5分☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可能♪
	閲覧済価格 3198万円間取り 3LDK 広さ 67.86m² 階数 14階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ---イチ押しポイント---■上新庄駅まで徒歩６分！■総戸数５２３戸の大規模マンションで子育て世代にも住み心地の良い環境が整っています◎■２０２５年１１月中旬にリフォーム完成予定です♪---リフォーム箇所---■浴室・キッチン・トイレ・洗面化粧台新調■和室→洋室に変更■フローリング張替■CF張替■全室クロス貼替■建具新調■WIC、CL新調■シューズボックス新調　etc.---周辺環境---■新庄小学校・・・徒歩６分■新東淀中学校・・・徒歩１９分■スーパー・・・徒歩９分■コンビニ・・・徒歩４分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 63.8m² 階数 14階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆リフォーム内容：キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新調、フローリング張替（ＬＤＫ・洋室３部屋・廊下・クローゼット）、壁・天井クロス張替（ＬＤＫ・洋室３部屋・廊下・クローゼット・玄関・洗面所・トイレ）、ＣＦ張替（洗面所・トイレ）◇阪急電鉄【上新庄駅】まで徒歩７分！　大阪・梅田エリアへも電車で一本の便利な立地です♪◆人気のシステムキッチン採用！　フラットな造りで毎日のお掃除もラクラク♪◇ご質問・内覧のご希望などございましたらお気軽にお問合せくださいませ♪

グランディール上新庄大阪府大阪市東淀川区瑞光２阪急京都線上新庄駅徒歩7分地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩9分地下鉄今里筋線だいどう豊里駅徒歩14分築30年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3698万円間取り 3LDK 広さ 64.25m² 階数 10階方位南南向きオートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■阪急京都線【上新庄駅】徒歩約6分■10階部分南向き♪

メゾン北淀　中古マンション大阪府大阪市東淀川区豊里１丁目大阪市今里筋線だいどう豊里駅徒歩16分阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩20分築51年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 67.41m² 階数 5階方位北東駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【R8年5月フルリフォーム+即予約可】3LDK■地下鉄今里筋線「だいどう豊里駅」まで徒歩16分■部屋を広く使える！全居室収納スペース完備■豊里小学校まで徒歩14分でお子さまの通学にも便利

メゾン北淀　中古マンション

大阪府大阪市東淀川区豊里１丁目
大阪市今里筋線だいどう豊里駅徒歩16分
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩20分

築51年10ヶ月
7階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.41m²
階数: 5階
方位: 北東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ベリスタ東淀川大桐Ｂ棟大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目大阪市今里筋線だいどう豊里駅徒歩15分阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩27分築17年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2850万円間取り 3LDK 広さ 72.08m² 階数 14階方位東駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター

大建コーポ上新庄大阪府大阪市東淀川区豊新４阪急京都線上新庄駅徒歩12分地下鉄今里筋線だいどう豊里駅徒歩10分地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩14分築51年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 730万円間取り 3LDK 広さ 52.99m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■上新庄駅徒歩9分スーパー、小・中学校が徒歩5分圏内■最上階！■南向き■日当たり良好

瑞光コーポ　中古マンション大阪府大阪市東淀川区瑞光４丁目大阪市今里筋線瑞光四丁目駅徒歩6分阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩19分築56年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 50.83m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【大阪メトロ今里筋線瑞光四丁目駅徒歩6分＋即内覧可】■バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます。■オートバスなので、浴室以外からでも温度調整などの操作ができます。

瑞光コーポ　中古マンション

大阪府大阪市東淀川区瑞光４丁目
大阪市今里筋線瑞光四丁目駅徒歩6分
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩19分

築56年1ヶ月
7階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 50.83m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモシティ森林公園　２番館大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩6分阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩13分築39年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 64.2m² 階数 1階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム済みで即日ご入居可能！水回り一新で室内ピカピカ☆ 　○階下への音の心配なく暮らせる1階のお部屋です！　○「阪急・上新庄駅」徒歩6分で通勤通学快適！商業施設が豊富に揃う最寄り駅で便利！

コスモシティ森林公園　２番館

大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩6分
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩13分

築39年2ヶ月
14階建

価格: 2490万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.2m²
階数: 1階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

グランディール上新庄　中古マンション大阪府大阪市東淀川区瑞光２丁目阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩6分大阪市今里筋線瑞光四丁目駅徒歩9分築30年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3698万円間取り 3LDK 広さ 64.25m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【R8年3月フルリフォーム×上新庄駅徒歩6分+即予約可！】■阪急・大阪メトロの2路線が使える好立地■南向き×10階部分で眺望・通風・陽当たり良好■各洋室にクローゼットを備え、収納力も充実

グランディール上新庄　中古マンション

大阪府大阪市東淀川区瑞光２丁目
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩6分
大阪市今里筋線瑞光四丁目駅徒歩9分

築30年10ヶ月
15階建

価格: 3698万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.25m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ユニライフ上新庄大阪府大阪市東淀川区小松３阪急京都線相川駅徒歩9分地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩10分阪急京都線上新庄駅徒歩13分築27年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 67.06m² 階数 8階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■南西角住戸！！リフォーム済みで即入居可能！採光・通風良好！　○駅歩10分！2沿線利用可能で忙しい朝や遅くなった時にうれしい！　○上階は住戸ではないため、生活音が気になりません！
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 67m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ---イチ押しポイント---■南、西、北の３面バルコニーで採光、通風良好の８階角部屋のお部屋です♪■上階は住戸でないため生活音が気になりません◎---リフォーム箇所---■キッチン、浴室、トイレ新調■フローリング張替■ＣＦ貼替■畳新調■クロス前面貼替■その他リペア補修など ---周辺環境---■小松小学校・・・徒歩３分■瑞光中学校・・・徒歩１０分■スーパー・・・徒歩３分■コンビニ・・・徒歩６分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

ユニライフ上新庄

大阪府大阪市東淀川区小松３
阪急京都線相川駅徒歩9分
地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩10分
阪急京都線上新庄駅徒歩13分

築27年9ヶ月
9階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.06m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 3180万円

間取り: 3LDK
広さ: 67m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ファミール北大阪下新庄大阪府大阪市東淀川区下新庄５阪急千里線下新庄駅徒歩4分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩14分阪急京都線上新庄駅徒歩17分築29年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3199万円間取り 3LDK 広さ 63.67m² 階数 12階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■リフォーム物件！駅歩4分！通勤・通学らくらくで忙しい朝や遅くなった時に嬉しい　○生活施設充実の好立地！スーパーも徒歩圏内で毎日のお買物も便利　○小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学可能

ファミール北大阪下新庄

大阪府大阪市東淀川区下新庄５
阪急千里線下新庄駅徒歩4分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩14分
阪急京都線上新庄駅徒歩17分

築29年3ヶ月
15階建

価格: 3199万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.67m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

コスモシティ森林公園２番館大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩6分阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩13分築39年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 64.2m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム済■月々7万円台■上新庄駅徒歩6分■小学校徒歩9分

オリーブハイツ相川１号棟大阪府大阪市東淀川区相川１阪急京都線相川駅徒歩5分ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩17分阪急京都線上新庄駅徒歩18分築48年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1330万円間取り 3LDK 広さ 61.74m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■月々3万円台■9階南向き■陽当り通風良好■リフォームに最適

コスモシティ森林公園弐番館　中古マンション大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩6分阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩14分築39年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 64.2m² 階数 1階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【周辺環境充実】室内リフォーム済！■上新庄駅まで徒歩約6分の好立地！■神崎川沿いの住宅地にある大規模マンション！■3沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！

コスモシティ森林公園弐番館　中古マンション

大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩6分
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩14分

築39年2ヶ月
14階建

価格: 2490万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.2m²
階数: 1階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

コスモシティ森林公園参番館大阪府大阪市東淀川区上新庄３阪急京都線上新庄駅徒歩6分阪急千里線下新庄駅徒歩14分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩20分築38年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 62.2m² 階数 11階方位南東所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■長谷工施工！総戸数199戸のビッグコミュニティ！■阪急京都線「上新庄」駅　徒歩6分■鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建て11階部分■専有面積62.20㎡の3LDK～リフォーム歴有り～平成28年12月・クロス張替平成24年1月　・浴室、洗面化粧台新調　・畳表替　等＜周辺環境＞・関西スーパー瑞光店　約600m・万代下新庄店　約650m・ローソン上新庄三丁目店　約170m
	閲覧済価格 2898万円間取り 3LDK 広さ 66.4m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆水廻り一式交換！洋室２室エアコン配管設置！☆Ｌ字リビングの陽当り良好な間取りです【周辺環境について】・阪急京都線『上新庄』駅徒歩６分・新庄小学校へ徒歩５分・周辺施設の充実した生活至便な住環境です【その他】☆住宅ローンについても広い視野と豊富な知識でご提案致します！・提携銀行が多数ある為、より条件が良い銀行をご提案できます・頭金ゼロでもマイホームを買いたい！・住宅ローンが通るかどうか不安…などお気軽にお問い合わせください。☆『資金計画書』の無料作成も実施中☆☆当社について・ご不安点ゼロを目標に接客を心掛けています！

コスモシティ森林公園参番館

大阪府大阪市東淀川区上新庄３
阪急京都線上新庄駅徒歩6分
阪急千里線下新庄駅徒歩14分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩20分

築38年9ヶ月
14階建

価格: 2080万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.2m²
階数: 11階
方位: 南東

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2898万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.4m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

メゾン北淀大阪府大阪市東淀川区豊里１地下鉄今里筋線だいどう豊里駅徒歩16分阪急京都線上新庄駅徒歩20分ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩32分築51年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 67.41m² 階数 5階方位北東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・LDK14.7帖のゆとり家族の会話が自然に弾むちょうどいい距離感・ライフ豊里店まで徒歩8分で毎日のお買い物にも便利な立地◇リフォーム内容（R8年5月完成）＜新調＞キッチン・バス・洗面台・トイレ・洗濯パン＜交換＞全面クロス貼替・フローリング貼替・建具＜変更＞4DKから3LDKに間取変更◇立地・豊里小学校まで徒歩約14分・東淀中学校まで徒歩約10分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．専属のファイナンシャルプランナーがお金周りのことを相談可能♪２.　買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！お気軽にお問合せください！

メゾン北淀

大阪府大阪市東淀川区豊里１
地下鉄今里筋線だいどう豊里駅徒歩16分
阪急京都線上新庄駅徒歩20分
ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩32分

築51年10ヶ月
7階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.41m²
階数: 5階
方位: 北東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

オリーブハイツ相川大阪府大阪市東淀川区相川１阪急京都線相川駅徒歩4分ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩19分阪急京都線上新庄駅徒歩20分築48年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1330万円間取り 3LDK 広さ 61.74m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇「9階」「陽あたり良好」「南向き」◇◆高層階・素敵なシティービューが楽しめます◆◇安威川と神崎川の合流地点に程近く自然に恵まれた住環境に立地しています◇◆ご予算に余裕のある方はお好みにリフォームはいかがでしょうか。予算次第ですが、水周りの新調、間取りの変更等、お好みのお部屋を作り上げる楽しさを是非！◆■お部屋をご見学・ご質問等のお客様・見学予約をクリックして頂けると、スムーズにご案内できます。又は06-6195-9025までお気軽にお電話下さいませ■

オリーブハイツ相川

大阪府大阪市東淀川区相川１
阪急京都線相川駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩19分
阪急京都線上新庄駅徒歩20分

築48年11ヶ月
11階建

価格: 1330万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.74m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

オリーブハイツ相川　２号棟大阪府大阪市東淀川区相川１阪急京都線相川駅徒歩5分ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩17分阪急京都線上新庄駅徒歩18分築48年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 83.52m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪ご見学について≫電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。≪センチュリー21ライズについて≫大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。■リフォームのご相談も承っております。■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。

オリーブハイツ相川　２号棟

大阪府大阪市東淀川区相川１
阪急京都線相川駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩17分
阪急京都線上新庄駅徒歩18分

築48年11ヶ月
11階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.52m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館大阪府大阪市東淀川区下新庄５阪急千里線下新庄駅徒歩5分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分阪急京都線上新庄駅徒歩16分築35年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 88.54m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆９階部分南西角部屋住戸◆ＬＤＫ約２４．０帖◆全居室６．０帖以上◆南側、北側の両面バルコニー◆通風、眺望良好！◆室内大変綺麗にお使いです！
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 106.17m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆１４階部分　南西向きバルコニー◆専有面積：１０６．１７㎡（壁芯）　３ＬＤＫ◆ＬＤＫ約２０．１帖◆全居室６．０帖以上◆両面バルコニー◆通風、眺望良好！～周辺環境～◆下新庄公園・・・・・・・・約４３７ｍ　徒歩６分◆スーパー万台・・・・・・・約９０６ｍ　徒歩１２分◆ローソン下新庄六丁目店・・徒歩１３７ｍ　徒歩２分

セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館

大阪府大阪市東淀川区下新庄５
阪急千里線下新庄駅徒歩5分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩15分
阪急京都線上新庄駅徒歩16分

築35年2ヶ月
14階建

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.54m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 4780万円

間取り: 3LDK
広さ: 106.17m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

朝日プラザ上新庄大阪府大阪市東淀川区小松２阪急京都線上新庄駅徒歩6分地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩11分阪急京都線相川駅徒歩13分築40年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1999万円間取り 3LDK 広さ 60.54m² 階数 3階方位北所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントおすすめポイント◇阪急京都線「上新庄駅」徒歩6分！「大阪梅田」駅までドアtoドアで12分!※急行◇2面バルコニーにつき採光・通風良好！◇新耐震基準！住宅ローン控除使えます◎◇リフォームプランも承っております！理想のテイスト・間取りを叶えましょう！◇徒歩１０分範囲に交通機関、小中学校、複数の食料品スーパー、薬局があり生活のしやすい立地です！◇2019年10月ウォシュレット交換、2010年11月給湯器、浴室、洗面、クロス、フローリング交換。
	閲覧済価格 2398万円間取り 3LDK 広さ 67.2m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント＼当社売主物件／■月々のお支払い例62.887円（0.56％・35年ローン計算）【物件について】・３階部分・南東向き！陽当り良好・３ＬＤＫ（約15帖のＬＤＫ）☆リフォーム内容・キッチン水栓、コンロ交換洗面台新調・全室クロス貼替・床材貼替・畳表替・洗濯パン交換・給湯器、分電盤交換・建具新調・巾木新調・収納新設・木部塗装工事・ダウンライト新設・スイッチコンセント交換・ハウスクリーニングなど♪【その他】☆住宅ローンについても広い視野と豊富な知識でご提案致します！・提携銀行が多数ある為、より条件が良い銀行をご提案できます☆『資金計画書』の無料作成も実施中☆

朝日プラザ上新庄

大阪府大阪市東淀川区小松２
阪急京都線上新庄駅徒歩6分
地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩11分
阪急京都線相川駅徒歩13分

築40年9ヶ月
5階建

価格: 1999万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.54m²
階数: 3階
方位: 北

所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 2398万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.2m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

コスモシティ森林公園　弐番館大阪府大阪市東淀川区上新庄３阪急京都線上新庄駅徒歩6分阪急千里線下新庄駅徒歩13分阪急京都線相川駅徒歩21分築39年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 64.2m² 階数 1階方位西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント阪急「上新庄駅」から徒歩6分、阪急「下新庄駅」からも徒歩13分と、駅近でアクセス抜群の3LDKマンションです。内環状線（国道479号線）沿いに建つ総戸数523戸の大規模マンションで、共用部も充実しています。専有面積は64.2平米、14階建ての1階部分に位置します。敷地内は緑豊かで、隣接して公園もあり、お子様の遊び場や散策にも最適です。2025年1月にリフォーム済みのため、室内は新築のように美しく、すぐにお住まいいただけます。現在は空き部屋ですので、スムーズに内覧が可能です。

コスモシティ森林公園　弐番館

大阪府大阪市東淀川区上新庄３
阪急京都線上新庄駅徒歩6分
阪急千里線下新庄駅徒歩13分
阪急京都線相川駅徒歩21分

築39年2ヶ月
14階建

価格: 2490万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.2m²
階数: 1階
方位: 西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

クラウンハイム東淀川２番館大阪府大阪市東淀川区菅原３ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩8分阪急京都線淡路駅徒歩11分阪急京都線上新庄駅徒歩19分築37年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2650万円間取り 3LDK 広さ 62.9m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好。毎日のお洗濯もはかどります。2沿線利用可能のため、通勤通学に便利な立地。ファミリー層にもおすすめの物件です。現況空家となっておりますので、ご内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください！

クラウンハイム東淀川２番館

大阪府大阪市東淀川区菅原３
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩8分
阪急京都線淡路駅徒歩11分
阪急京都線上新庄駅徒歩19分

築37年11ヶ月
7階建

価格: 2650万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

コスモ・ザ・パークスイースト１大阪府大阪市東淀川区小松３阪急京都線上新庄駅徒歩8分地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩8分阪急京都線相川駅徒歩13分築40年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 63.28m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆南向きのため陽当たり良好です　◆LDK広々と2LDKとしても利用できます◆キッチンにはパントリー収納付2026年2月リフォーム完成予定　・クロス貼替・フロアタイル上貼・フローリング貼替・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・洗面室・トイレ室・廊下CF貼・ハウスクリーニング

コスモ・ザ・パークスイースト１

大阪府大阪市東淀川区小松３
阪急京都線上新庄駅徒歩8分
地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩8分
阪急京都線相川駅徒歩13分

築40年2ヶ月
15階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.28m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモシティ森林公園壱番館大阪府吹田市東御旅町阪急京都線上新庄駅徒歩9分阪急千里線下新庄駅徒歩14分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩19分築39年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 84.5m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◎立地のポイント◆関西スーパー瑞光店：徒歩11分◆グルメシティ上新庄駅前店：徒歩12分◆セブンイレブン：徒歩5分◆敷地内にこすも公園あり！◎物件のポイント◆2025年12月フルリフォーム完了！【システムキッチン・ユニットバス・トイレ新調、フローリング・クロス張替、建具交換】◆専有面積：84.50㎡◆南向きバルコニー◆リビング20帖以上の広々空間◆食洗機、浄水器、浴室浴室乾燥機付き◆玄関には専用ポーチ付き◆大型トランクルーム付き◆全体部屋へエアコン配管付き！※ご内覧予約は無料通話0120-106-968がスムーズです！【ネットの広告物件も複数同時に内覧可能】

コスモシティ森林公園壱番館

大阪府吹田市東御旅町
阪急京都線上新庄駅徒歩9分
阪急千里線下新庄駅徒歩14分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩19分

築39年9ヶ月
11階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.5m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ユニライフ上新庄・８階≪リフォーム済みマンション≫ 大阪府大阪市東淀川区小松３地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩10分阪急京都線相川駅徒歩10分阪急京都線上新庄駅徒歩13分築27年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 67.06m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～～リフォーム内容～～2025年12月リフォーム工事完了◆キッチン、ユニットバス、トイレ、フローリング（一部）、畳、CF新調◆コンセントスイッチ交換、その他リペア補修◆クロス全面張替等々※ぜひ、現地内覧にてご確認ください！！！～おすすめポイント～◆南、西、北の3面バルコニー◆角住戸◆各居室収納有◆対面キッチン等々◆周辺環境充実！！！◆上階に住戸がなく、上階の生活音が気になることがありません！！！～アクセス～◆大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅　徒歩10分◆阪急京都線「相川」駅　徒歩10分◆阪急京都線「上新庄」駅　徒歩13分

ユニライフ上新庄・８階≪リフォーム済みマンション≫

大阪府大阪市東淀川区小松３
地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩10分
阪急京都線相川駅徒歩10分
阪急京都線上新庄駅徒歩13分

築27年9ヶ月
9階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.06m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ブランズシティ上新庄大阪府大阪市東淀川区南江口１阪急京都線上新庄駅徒歩12分阪急京都線相川駅徒歩11分地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩10分築8年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 68.95m² 階数 8階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント東急リバブル新大阪センター専任物件　担当：阿波売主様→弊社→お客様のため直接連絡がスムーズです。お問い合わせ先→0800-111-0968◆2路線3駅利用可能◇阪急電鉄京都線「上新庄」駅　徒歩12分◇阪急電鉄京都線「相川」駅　徒歩11分◇大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅　徒歩9分◆ペット飼育可能（規約制限有り）◆宅配ボックス有り◆LD部分床暖房二面あり◆各居室収納あり◆スロップシンクあり≪キッチン≫◆カウンターキッチン◆食器洗い乾燥機◆ディスポーザーあり≪共用施設≫◆パーティールーム　1階◆スタディルーム　1階◆ゲストルーム　1階◆キッズルーム　1階
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 66.45m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント床暖房、ディスポーザー、スロップシンクキッズルームやゲストルームなど施設充実♪淀川花火大会がお部屋から観覧できます♪２沿線３駅利用可能、南向き、陽当り良好、通風良好、全居室収納、対面式キッチン◇スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、共有施設充実、閑静な住宅地◇共用施設充実（ゲストルーム、パーティールーム、キッズルーム、スタディルーム）◇セキュリティ充実、ハイルーフ駐車場、平面駐車場、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン◇小学校徒歩２分、花火大会鑑賞可能、宅配ボックス、駐輪場、食洗乾燥機、バイク置場、浄水器◇ペット相談、BS・CS・CATV

ブランズシティ上新庄

大阪府大阪市東淀川区南江口１
阪急京都線上新庄駅徒歩12分
阪急京都線相川駅徒歩11分
地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩10分

築8年6ヶ月
15階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.95m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.45m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐Ｂ棟大阪府大阪市東淀川区大桐４地下鉄今里筋線だいどう豊里駅徒歩13分阪急京都線上新庄駅徒歩25分地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩15分築17年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 66.47m² 階数 10階方位東モニタ付インターホン床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜リフォーム内容＞・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調・フローリング張替　・クロス張替　・建具交換・和室を洋室に変更　など■長谷工施工マンション！■2008年8月築　総戸数688戸のビッグコミュニティ！■専有面積66.47㎡(3LDK)10階部分につき眺望良好！～周辺施設～・セブンイレブン大阪大桐3丁目店　約680m・ライフ江口店　約900m・スーパードラッグシグマ豊里店　約990m・東淀川南江口郵便局　約960m◆駐車場・バイク置場・サイクルポート　引継ぎ可！・駐車場月額2500円　・バイク置場月額1000円　・サイクルポート月額300円

ＢＥＬＩＳＴＡ東淀川大桐Ｂ棟

大阪府大阪市東淀川区大桐４
地下鉄今里筋線だいどう豊里駅徒歩13分
阪急京都線上新庄駅徒歩25分
地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩15分

築17年9ヶ月
15階建

価格: 3490万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.47m²
階数: 10階
方位: 東

モニタ付インターホン
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

■即内覧可能■　コスモシティ森林公園弐番館大阪府大阪市東淀川区上新庄３阪急京都線上新庄駅徒歩8分阪急千里線下新庄駅徒歩13分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩20分築39年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 64.2m² 階数 1階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ---------〇ここに注目〇--------◆阪急京都線　「上新庄」駅から徒歩６分◆2025年1月リフォーム済み◆独立したL字型キッチン○リフォーム内容　・キッチン新調　・ユニットバス新調　・トイレ新調　・洗面化粧台新調　・フローリング張替　・一部建具交換　・TVモニターホン新調～周辺環境～■ローソン上新庄3丁目店：徒歩4分□グルメシティ上新庄駅前店：徒歩10分■認定こども園もみの木保育園：徒歩6分□ドラッグセガミ瑞光店：徒歩10分■大阪市立新庄小学校：徒歩7分□医療法人若葉会淀川若葉会病院：徒歩12分■中の島公園：徒歩16分

■即内覧可能■　コスモシティ森林公園弐番館

大阪府大阪市東淀川区上新庄３
阪急京都線上新庄駅徒歩8分
阪急千里線下新庄駅徒歩13分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩20分

築39年2ヶ月
14階建

価格: 2490万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.2m²
階数: 1階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

エステムコート上新庄グリーンフェイス大阪府大阪市東淀川区上新庄３阪急京都線上新庄駅徒歩9分阪急京都線相川駅徒歩14分地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩19分築23年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3799万円間取り 3LDK 広さ 61.82m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント欲しい条件がたっぷり詰まった物件となります！ペット飼育可能(管理規約に準ずる)空き駐車場もございます（1月16日時点）住宅ローンについて現在住宅ローンが借入可能か、諸費用およびリフォーム費用も借入可能かといったローンのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談下さいませ。複数金融機関取扱いございます。弊社は弊社総合不動産ショップです。不動産売買・賃貸・管理と幅広くご対応可能です。お気軽に相談からご連絡下さいませ。この街には私たちがいます。皆様の快適なお部屋探し、購入、売却、資産運用のサポートを致します。

エステムコート上新庄グリーンフェイス

大阪府大阪市東淀川区上新庄３
阪急京都線上新庄駅徒歩9分
阪急京都線相川駅徒歩14分
地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩19分

築23年9ヶ月
10階建

価格: 3799万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.82m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

エステムコート上新庄Ⅱアクアフェイス大阪府大阪市東淀川区南江口１阪急京都線相川駅徒歩10分地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩10分阪急京都線上新庄駅徒歩12分築23年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 61.87m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■□～【エステムコート上新庄Ⅱアクアフェイス】のオススメポイント～□■■平成14年11月建築■2路線3駅利用可能■阪急京都線「上新庄」駅徒歩12分■阪急京都線「相川」駅徒歩10分■大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩10分■11階建8階部分／専有面積61.87㎡■3LDKタイプ／南向きバルコニー■浴室に窓有　■独立型キッチン■宅配ボックス完備　／オートロックその他、詳細は担当までお問合せください♪

エステムコート上新庄Ⅱアクアフェイス

大阪府大阪市東淀川区南江口１
阪急京都線相川駅徒歩10分
地下鉄今里筋線瑞光四丁目駅徒歩10分
阪急京都線上新庄駅徒歩12分

築23年6ヶ月
11階建

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.87m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コスモシティ森林公園大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩6分築39年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 64.2m² 階数 1階方位西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントただ今、購入時に必要な諸費用の一部（約88万円）をキャッシュバック、詳細は備考欄参照、リノベーションリフォーム済み、

コスモシティ森林公園

大阪府大阪市東淀川区上新庄３丁目
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩6分

築39年2ヶ月
14階建

価格: 2490万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.2m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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住所

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大阪市東淀川区の暮らしデータ

大阪市東淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市東淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市東淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

上新庄駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1836万円	3341万円

周辺駅の価格相場

	相川	淡路	正雀	崇禅寺	摂津市
中古マンション	-	-	3467万円	-	2211万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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プレサンスレジェンド上新庄大阪府大阪市東淀川区上新庄１阪急京都線上新庄駅徒歩8分阪急千里線下新庄駅徒歩12分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩14分築1年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7230万円間取り 3SLDK 広さ 100.41m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【南向き角部屋×100m2超×リビング20帖！！築浅1年♪】
	閲覧済価格 6180万円間取り 3LDK 広さ 70.97m² 階数 13階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント総戸数240戸の大規模コミュニティ！2027年に「うめきた2期地区」の開発、2031年に「なにわ筋線」の開業を予定。将来性が期待できるエリア◎［ポイント］◆新築時オプション（リビング：アクセントクロス・壁掛けテレビ設備/玄関：エコカラット・全身鏡）◆食洗器・ディスポーザー◆浴室暖房乾燥機◆24時間管理［共用施設］◆ファミリーコーナー◆ゲストルーム◆スタディルーム◆入居者専用カーシェアリングサービス◆EV車充電機◆来客用駐車場［周辺環境］セブンイレブン大阪上新庄1丁目店…徒歩2分万代下新庄店…徒歩7分イオンスタイル東淀川店…徒歩9分新庄小学校…徒歩8分
	閲覧済価格 6480万円間取り 3SLDK 広さ 80.89m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■専有面積８０．８９平米■令和７年築■角部屋■３LDK（4LDKに変更可）■ペット可■シモンズのベッド等、家具の譲渡も相談可能です。■システムキッチン■ミストサウナ・浴室暖房・乾燥・涼風・24時間換気■無線LAN対応インターホン付浴室リモコン■ウォシュレット一体型トイレ■高速インターネット無料■キッズルーム・スタディルーム・ゲストルームなど充実の共用施設■フロント在中、セキュリティ面も安心■宅配ボックス設置■24時間ごみ捨て可能■省エネ基準適合住宅■阪急京都線「上新庄駅」約８分■阪急千里線「下新庄駅」約９分■JRおおさか東線「JR淡路」約１４分

コスモシティ森林公園弐番館大阪府大阪市東淀川区上新庄３阪急京都線上新庄駅徒歩6分阪急千里線下新庄駅徒歩17分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩20分築39年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 64.2m² 階数 1階方位西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■阪急「上新庄」歩6分の立地 ■64.20平米の3LDK 1階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 67.86m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント ◎オススメポイント◇公園隣接、緑豊かな住環境のファミリータイプ◇専有面積：67.86㎡の3LDK◇空を茜色に染める夕景の抜けた眺望◇リビングが見渡せるカウンターキッチン◇将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション◇新耐震基準適合物件・住宅ローン減税適用可能◇24時間ゴミ出し可能◎ライフインフォメーション◇阪急京都線【上新庄】駅　徒歩4分◇阪急千里線【下新庄】駅　徒歩15分◇ローソン上新庄三丁目店徒歩2分 ◇万代下新庄店徒歩9分 ◇関西スーパー瑞光店徒歩9分◇イオンスタイル東淀川徒歩14分◇新庄小学校　徒歩5分☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可能♪
	閲覧済価格 3198万円間取り 3LDK 広さ 67.86m² 階数 14階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ---イチ押しポイント---■上新庄駅まで徒歩６分！■総戸数５２３戸の大規模マンションで子育て世代にも住み心地の良い環境が整っています◎■２０２５年１１月中旬にリフォーム完成予定です♪---リフォーム箇所---■浴室・キッチン・トイレ・洗面化粧台新調■和室→洋室に変更■フローリング張替■CF張替■全室クロス貼替■建具新調■WIC、CL新調■シューズボックス新調　etc.---周辺環境---■新庄小学校・・・徒歩６分■新東淀中学校・・・徒歩１９分■スーパー・・・徒歩９分■コンビニ・・・徒歩４分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 63.8m² 階数 14階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆リフォーム内容：キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新調、フローリング張替（ＬＤＫ・洋室３部屋・廊下・クローゼット）、壁・天井クロス張替（ＬＤＫ・洋室３部屋・廊下・クローゼット・玄関・洗面所・トイレ）、ＣＦ張替（洗面所・トイレ）◇阪急電鉄【上新庄駅】まで徒歩７分！　大阪・梅田エリアへも電車で一本の便利な立地です♪◆人気のシステムキッチン採用！　フラットな造りで毎日のお掃除もラクラク♪◇ご質問・内覧のご希望などございましたらお気軽にお問合せくださいませ♪

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