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足立区西保木間の3LDKの中古マンション 物件一覧

足立区西保木間の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ
東京都足立区西保木間２
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分
築21年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,080万円
間取り
3LDK
広さ
66.72m2
階数
1階
方位
南東
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■マンションについて○2004年（平成16年）11月築○ペット飼育可（細則有）○不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス○来訪者を確認出来るモニター付オートロック■お部屋について○南東向きにつき陽当たり良好○14.14㎡の専用庭付○キッチンに床下収納付○雨の日などに心強い浴室乾燥機■周辺環境・スーパーさんよう　約320ｍ／徒歩4分・ローソン西保木間二丁目店　約140ｍ／徒歩2分・ウエルシア足立竹の塚店　約650ｍ／徒歩9分・足立区立渕江小学校　約430ｍ／徒歩6分・足立区立渕江中学校　約790ｍ／徒歩10分・足立区立西保木間公園　約380ｍ／徒歩5分

グランフォーレ竹ノ塚

グランフォーレ竹ノ塚
東京都足立区西保木間１丁目
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩12分
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩3.1km
築15年5ヶ月
13階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
66.37m2
階数
12階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
13階建12階部分、高層階ならではの開放感♪南西向きにつき陽当たり・通風良好♪バルコニーから広がる抜け感のある眺望♪竹ノ塚駅徒歩圏の利便性ある立地♪ペット飼育可（細則有）ウォークインクローゼット付きで収納充実♪対面キッチン採用、家族との会話が弾むLDK♪明るさと風通しを確保した住空間設計♪オートロック・宅配ボックス完備♪スーパー・公園・学校が身近に揃う住環境♪晴れた日には住戸から富士山を望む贅沢な眺望♪屋上にはドッグランを常設、愛犬との暮らしを満喫♪愛犬家にも嬉しい、ペットと快適に暮らせるレジデンス♪

ライオンズマンション竹の塚

ライオンズマンション竹の塚
東京都足立区西保木間２
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩14分
つくばエクスプレス 六町駅 徒歩3.2km
築41年
9階建
間取り図
価格
2,990万円
間取り
3LDK
広さ
60.48m2
階数
1階
方位
西
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～リノベーション工事堂々完成！～■新規リノベーション物件　2026年５月末完成済・キッチン交換(食洗機付)・ユニットバス交換(追炊き付、浴室換気暖房機付)・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面台交換・フローリング張替・ハウスクリーニング　etc・・■安心の新耐震基準マンション　大規模コミュニティ(総戸数106世帯)の管理体制良好マンションです■キッチンには嬉しい食洗機付　■専用庭　約26.32㎡有　物置スペースとしても利用可能■1階住戸の為、下階への音を気にせず生活できます頭金0円から購入可能！住宅ローンを含めた資金計画のアドバイス等も丁寧にサポート！
間取り図
価格
2,998万円
間取り
3LDK
広さ
60.48m2
階数
3階
方位
西
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ 　　　　（２０２６年８月　完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　 ・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

東京アクアガーデン

東京アクアガーデン
東京都足立区西保木間４
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩19分
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩16分
築20年
15階建
間取り図
価格
4,000万円
間取り
3LDK
広さ
71.27m2
階数
3階
方位
南西
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■都心部へのアクセスもよい東武伊勢崎線「谷塚駅」徒歩13分のビッグコミュニティマンション■家族の一員！ペットと暮らす上質のマンションライフをご堪能ください■小中学校徒歩圏内！各種教育施設やお買い物施設が徒歩圏内に充実当日や夜遅い時間帯の見学・来店も可能です！資料も送付いたしますのでお問い合わせ大歓迎♪他にも「周辺環境は？」「○○エリアの○○○万円台の物件をまとめて見学希望」など、お気軽に0120-800-767までご連絡下さい！
間取り図
価格
4,490万円
間取り
3LDK
広さ
81.11m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
▼物件の特徴・川口土木建築工業(株)、(株)リクルートコスモス旧分譲・2006年8月築、総戸数204戸の大規模レジデンス・オープンポーチ・トランクルーム・奥行き約2.0mのワイドバルコニー・スロップシンク・アウトフレーム工法・ペット飼育可能（飼育細則有り）・自走式、平置き駐車場100％完備・サイクルスペース・24時間ゴミ捨て可能・モニター付きオートロック▼設備・TES温水式床暖房・1418サイズのユニットバス・浴室乾燥機・水栓一体型浄水器

ライドリンク竹ノ塚

ライドリンク竹ノ塚
東京都足立区西保木間１
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩16分
東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩30分
築6年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
3LDK
広さ
60.97m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
≪おすすめポイント≫◇スーパー、コンビニ、小中学校が徒歩圏内で利便性良好◇会話をしながらお料理が楽しめる対面式キッチン◇2面バルコニーで明るく風通しの良い室内◇各所に収納を設けており、荷物が多い方も安心◇オートロック・宅配ボックス完備で管理体制良好

ヴェレーナパレ・ド・クラッセ

ヴェレーナパレ・ド・クラッセ
東京都足立区西保木間２
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩16分
築1年6ヶ月
12階建
間取り図
価格
6,180万円
間取り
3LDK
広さ
73.67m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆弊社専属専任物件◆◆ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ◆【物件概要】・所在階：12階建7階部分・分譲：大和地所レジデンス株式会社・施工：大木建設株式会社・築年数：2025年2月・専有面積：73.67㎡・間取り：3LDK・向き：南向きの角住戸【共有部分】・オーナーズラウンジ(集会室)・駐輪場、駐車場・エレベーター・ペット足洗い場・ペット飼育可（細則有）【交通アクセス】・東部スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩16分※サービススペース面積：1.91㎡
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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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足立区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 345010世帯
人口総数 698276人
転入者数 46954人
転入率（人口1000人当たり）
67.24人
転出者数 36419人
転出率（人口1000人当たり）
52.16人
土地平均価格
住宅地
395852円／m2
商業地
718136円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い あり
公立保育所数 40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 142件
人口10000人当たり
2.04件
刑法犯認知件数 4442件
人口1000人当たり
6.39件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 53ヶ所
一般診療所総数 461ヶ所
小児科医師数 148人
小児人口10000人当たり
20.74人
産婦人科医師数 28人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.91人
介護保険料基準額（月額） 6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

足立区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)40万円(3)50万円
備考
(1)【住宅・建築物耐震助成】<耐震診断>木造戸建上限30万円、非木造戸建上限50万円。要件あり。<耐震改修工事>木造戸建住宅(一般地域)で上限150万円。木造戸建住宅(特定地域)で上限200万円。非木造戸建住宅で上限200万円。要件あり。※2023年度からの3年間限定拡充。(2)【住宅改良助成】手すりの設置、段差解消、トイレ洋式化、畳のフローリング等に対する助成。工事費の1/5、上限30万円。制限あり。<新しい生活様式への助成>固定式宅配ボックス設置、換気扇設置、玄関脇手洗い器新設、在宅勤務のための間取り変更に対する助成。工事費の1/5、上限10万円。制限あり。(3)【止水板設置工事助成】建物の出入口等に設置する止水板に対する助成。工事費の1/2、上限50万円。要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

足立区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,068万円 1,950万円 3,266万円 4,256万円 4,951万円

周辺エリアの価格相場

  草加市 八潮市 北区 荒川区 葛飾区
中古マンション 1,935万円 1,977万円 4,960万円 4,621万円 2,941万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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