足立区新田の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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アクアテラアベニュー・スクエア東京都足立区新田３丁目東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩18分東京メトロ南北線志茂駅徒歩30分築18年3ヶ月地上17階地下1階建
	閲覧済価格 9200万円間取り 3LDK 広さ 113.7m² 階数 9階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

アクアテラアベニュー・スクエア

東京都足立区新田３丁目
東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩18分
東京メトロ南北線志茂駅徒歩30分

築18年3ヶ月
地上17階地下1階建

価格: 9200万円

間取り: 3LDK
広さ: 113.7m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クレアホームズ王子神谷ＴＯＫＹＯ東京都足立区新田１丁目東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩11分京浜東北・根岸線東十条駅徒歩18分築4年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 76.04m² 階数 11階方位西床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント □南北線「王子」駅徒歩11分、JR京浜東北線「東十条」駅徒歩18分□2022年築の築浅物件、3LDK住戸□15階建11階部分にて通風＆眺望良好
	閲覧済価格 5880万円間取り 3LDK 広さ 66.19m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南北線「王子神谷」駅徒歩11分！都心アクセス良好な立地！15階建3階部分の西向き、日当たり通風良好な隅田川ビューのお部屋！【お部屋の特徴】・対面式キッチン採用！食洗機・水栓一体型浄水器等、充実の設備！・LDと洋室5.0帖はウォールスライドドアで約15.1帖のLDとしても使用可能！・1418サイズのバスルーム！魔法瓶浴槽採用！浴室換気乾燥機も装備・各洋室にはクローゼットあり！主寝室にはWIC！納戸等収納力豊富！【マンションの特徴】・ペット飼育可（細則有）、ペット足洗い場あり・オートロック等セキュリティ充実・24時間ゴミ置き場・宅配ボックス設置・防災備蓄倉庫設置

クレアホームズ王子神谷ＴＯＫＹＯ

東京都足立区新田１丁目
東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩11分
京浜東北・根岸線東十条駅徒歩18分

築4年3ヶ月
15階建

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.04m²
階数: 11階
方位: 西

床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

価格: 5880万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.19m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レーベンスクエアリハート東京東京都足立区新田１東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩14分東京メトロ南北線志茂駅徒歩22分ＪＲ京浜東北線東十条駅徒歩26分築19年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 83.95m² 階数 4階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイントレーベンスクエアリハート東京：南北線王子神谷駅にも近くて便利♪ キッズルームにキッチンスタジオ、バーベキューコーナー等、共有施設充実♪ お気軽にお問合せください！

レーベンスクエアリハート東京

東京都足立区新田１
東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩14分
東京メトロ南北線志茂駅徒歩22分
ＪＲ京浜東北線東十条駅徒歩26分

築19年2ヶ月
15階建

価格: 5780万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.95m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ロイヤルステージ王子神谷東京都足立区新田１東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分東京メトロ南北線志茂駅徒歩17分ＪＲ京浜東北線東十条駅徒歩22分築34年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 71.56m² 階数 5階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【物件特徴】◆全窓に防音・断熱効果のあるインナーサッシあり◆各居室とリビング・廊下に収納を設置◆食洗機＆浴室乾燥機あり【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１２万円台借入金額４５８０万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

ロイヤルステージ王子神谷

東京都足立区新田１
東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分
東京メトロ南北線志茂駅徒歩17分
ＪＲ京浜東北線東十条駅徒歩22分

築34年4ヶ月
7階建

価格: 4580万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.56m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

王子神谷パークホームズ東京都足立区新田３東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩12分築30年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 61.2m² 階数 7階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ南北線「王子神谷」徒歩12分▼特徴・三井不動産(株)旧分譲・LDと一体利用可能な洋室約6帖・家事動線の良いキッチンと洗面室が近い配置・ペット飼育可(細則有)・オートロック有▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2026年3月室内リフォーム内容【貼替】壁、天井、床【交換】キッチン、浴室、トイレ、給湯器、建具等【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・まいばすけっと足立新田2丁目店徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

王子神谷パークホームズ

東京都足立区新田３
東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩12分

築30年5ヶ月
9階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.2m²
階数: 7階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト東京都足立区新田１東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩15分築8年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 70.2m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■重厚感・気品を纏う外観のファザード、エントランス■8階・南向きに日当たり・眺望良好～朝のスタートは気持ち良い太陽を浴びて～■奥行2mのワイドバルコニー■マンション敷地のすぐ前(約20m)に始発バス停　王子駅・王子神谷駅へのアクセス良好。■広大な遊び場となる公園と隣接■24時間セキュリティシステム■オーナーズスイート、キッズワールド、スタディサロン等充実■ペット飼育可能※細則有■24時間ゴミ出し可能■宅配ボックス

ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト

東京都足立区新田１
東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩15分

築8年10ヶ月
15階建

価格: 5180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.2m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレスト東京都足立区新田１東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩16分築8年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 67.84m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■総戸数320戸のビッグコミュニティ！■長谷工コーポレーション設計、施工！■ゲストルーム、オーナーズラウンジ、キッズワールド、スタディールームなど共用施設が充実！■敷地内駐車場はすべて平面式！2025年12月9日現在空き有り！■公園が近くにあり、子育てのしやすい住環境です！■12階部分南向き住戸！■日当たり、通風良好です！■バルコニーから隅田川、東京スカイツリー、東京タワー、富士山の見える眺望です！（天候による）■67.84㎡の3LDK！全居室洋室です！■ペット飼育可能！（細則有）

ファインシティ王子神谷リバーアンドフォレスト

東京都足立区新田１
東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩16分

築8年9ヶ月
15階建

価格: 5280万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.84m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
2階以上
間取り図有り

グランスイートハートアイランド東京都足立区新田３東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩18分築19年3ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 73.77m² 階数 9階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント □おススメPoint□≪マンションについて≫＊国土交通省が推進するスーパー堤防の上に建ち、安心・安全とともに快適な住環境が確保されたマンション＊駐車場100％の設置率　※空き状況は担当までお尋ねください＊エレベーター7基設置　　住戸によって利用するエレベーターが異なり混雑緩和になります＊ゲストルームや多目的ルーム完備≪お部屋について≫＊南西向き住戸につき陽当良好＊バルコニー側にリビングを配した開放的な間取り＊奥行2mのバルコニーは椅子を出してティータイムも楽しめる広さ＊洗面室との行き来ができる２WAYキッチン＊急な来客やお子様の遊び場など「あったら便利」な和室

グランスイートハートアイランド

東京都足立区新田３
東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩18分

築19年3ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 5180万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.77m²
階数: 9階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上

アクアテラ　カーム・スクエア東京都足立区新田３東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩18分築17年9ヶ月地上18階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 92.91m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・総戸数395戸の大規模マンション・専有面積92.91平米、全居室6帖以上の広さを確保・ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用・和室はLDと一体利用も可能・WIC等、全居室に収納スペース有・1620サイズの浴室・南東向きのバルコニーを設置・ペット飼育可能(細則有)・シアタールーム等の共用施設有▼設備・防犯カメラ・オートロック・宅配ボックス※修繕積立金内訳(団地修繕積立金550円／月、棟修繕積立金12729円／月)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アクアテラ　カーム・スクエア

東京都足立区新田３
東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩18分

築17年9ヶ月
地上18階地下1階建

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.91m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

アクアテラ　ブロード・スクエア東京都足立区新田３東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩18分築18年3ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 8880万円間取り 3SLDK 広さ 101.63m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●専有面積：101.63m2●3LDK+納戸+SIC●専有面積：101.63m2　3LDK+納戸+SIC●遮音等級LL-45のフローリング、二重天井構造…上下階に配慮された構造・スペック　　 ●フラットフロア、24時間換気システム●カラーTVモニター付オートロック●24時間有人管理、セコム連携のセキュリティサービス●24時間ゴミ出し可能●ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）●ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）●防犯サムターン（サムターン回し防止）

アクアテラ　ブロード・スクエア

東京都足立区新田３
東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩18分

築18年3ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 8880万円

間取り: 3SLDK
広さ: 101.63m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

レーベンスクエアリーハト東京東京都足立区新田１東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩14分東京メトロ南北線志茂駅徒歩22分ＪＲ京浜東北線東十条駅徒歩26分築19年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 83.95m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇2007年築・新耐震適合×住宅ローン減税対象!◇総戸数277戸のビッグコミュニティマンション!◇ホテルライクなコンシェルジュサービスあり!◇専有面積83.95平米・緑豊かな住宅地の3LDK!◇オートロック×宅配ボックス!不在時も安心!◇【王子神谷】14分【赤坂/六本木】方面直通!～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪

レーベンスクエアリーハト東京

東京都足立区新田１
東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩14分
東京メトロ南北線志茂駅徒歩22分
ＪＲ京浜東北線東十条駅徒歩26分

築19年2ヶ月
15階建

価格: 5780万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.95m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

アクアテラ　　アベニュー・スクエア東京都足立区新田３東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩20分東京メトロ南北線志茂駅徒歩34分都電荒川線王子駅前駅徒歩27分築18年3ヶ月地上17階地下1階建
	閲覧済価格 9200万円間取り 3SLDK 広さ 113.7m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り

クレアホームズ王子神谷ＴＯＫＹＯ（王子神谷駅）東京都足立区新田１東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩14分東京メトロ南北線志茂駅徒歩19分ＪＲ京浜東北線東十条駅徒歩23分築4年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 76.04m² 階数 11階方位南西所有権 2階以上おすすめポイント ■2駅2路線利用可能！南北線「王子神谷」駅徒歩11分、JR「東十条」駅も利用可 ■11階部分につき眺望良好！ 2022年築の築浅マンションで、通風も良好な住空間 ■専有面積76㎡超の3LDK！ 2つのWICとSICを備えた豊富な収納力が魅力■ペットと一緒に暮らせる！大切な家族であるペットとの入居も可能です（細則有）■充実の室内設備！電気式床暖房や魔法びん浴槽、食洗機等で暮らしを快適に ■利便性を高める共用部！ 24時間ゴミ出し可能、不在時に便利な宅配ボックス完備 ■安心の24時間セキュリティ！ SECOMによる遠隔システムが家族の安全を見守ります

クレアホームズ王子神谷ＴＯＫＹＯ（王子神谷駅）

東京都足立区新田１
東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩14分
東京メトロ南北線志茂駅徒歩19分
ＪＲ京浜東北線東十条駅徒歩23分

築4年3ヶ月
15階建

価格: 6980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.04m²
階数: 11階
方位: 南西

所有権
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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
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都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
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スーパーやドラッグストアが充実している
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都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 371926円／m² 商業地 646909円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	54ヶ所
一般診療所総数	454ヶ所
小児科医師数	144人小児人口10000人当たり 19.86人
産婦人科医師数	26人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.79人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)40万円(3)50万円

備考: (1)【住宅・建築物耐震助成】<耐震診断>木造戸建上限30万円、非木造戸建上限50万円。要件あり。<耐震改修工事>木造戸建住宅(一般地域)で上限150万円。木造戸建住宅(特定地域)で上限200万円。非木造戸建住宅で上限200万円。要件あり。※2023年度からの3年間限定拡充。(2)【住宅改良助成】手すりの設置、段差解消、トイレ洋式化、畳のフローリング等に対する助成。工事費の1/5、上限30万円。制限あり。<新しい生活様式への助成>固定式宅配ボックス設置、換気扇設置、玄関脇手洗い器新設、在宅勤務のための間取り変更に対する助成。工事費の1/5、上限10万円。制限あり。(3)【止水板設置工事助成】建物の出入口等に設置する止水板に対する助成。工事費の1/2、上限50万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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