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足立区綾瀬の3LDKの中古マンション 物件一覧

足立区綾瀬の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  • 綾瀬
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サンクタス綾瀬ラクススクエア

サンクタス綾瀬ラクススクエア
東京都足立区綾瀬2
JR常磐線 綾瀬駅 徒歩3分
築20年11ヶ月
13階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
3LDK
広さ
63.3m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
千代田線と常磐線が利用可能で、都心へのアクセスも良好な「綾瀬」駅徒歩3分             「サンクタス綾瀬ラクススクエア」・24時間対応宅配ボックス・オートロックシステム・TVモニター付きインターホン・耐震枠玄関扉・二重床・二重天井・アウトポール工法採用・リビング・ダイニング側の開口部にはハイサッシュ採用・バルコニーの奥行2000mm・ペット飼育可(飼育細則有)

プラウド綾瀬

プラウド綾瀬
東京都足立区綾瀬3
JR常磐線 綾瀬駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩3分
築13年
15階建
間取り図
価格
8,280万円
間取り
3SLDK
広さ
73.66m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【  プラウド綾瀬  】■リフォーム済み物件(2026年6月1日完了)・天井・壁クロス貼替・上貼フローリング新規・キッチン新規・洗面化粧台新規・トイレ手洗い新規・便器新規・システムバス新規・洗濯防水パン新規・給湯器新規・壁掛けエアコン新規(LD)

アトレ綾瀬

アトレ綾瀬
東京都足立区綾瀬1
JR常磐線 綾瀬駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩4分
東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩11分
築13年7ヶ月
13階建
間取り図
価格
6,980万円
間取り
3LDK
広さ
66.25m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2013年1月築■東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩4分■6階 南・西・北の三方角住戸■3LDK+WIC■リフォーム履歴あり(2025年1月実施)・クロス全張替え・エコカラット(リビング)・ダウンライト全交換、に調光式10個 増設(リビング)・ダイノックシート張り(キッチン)・トイレ、洗面所のフロアタイル張替■日照・眺望良好■各所室収納あり■二面バルコニー■ペット飼育可(細則あり)

レックスハイツ綾瀬ステーションタワー

レックスハイツ綾瀬ステーションタワー
東京都足立区綾瀬4
JR常磐線 綾瀬駅 徒歩2分
築25年11ヶ月
15階建
間取り図
価格
7,580万円
間取り
3LDK
広さ
66.6m2
階数
13階
方位
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
▼アフターサービス保証一部設備10年間/その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後(工事前)に点検実施▼IoT対応設備を標準装備       etc.《2026年8月新規リフォーム完成予定》・クロス張替え(全面)・フローリング張替え(全面)・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換(温水洗浄機能付き)・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニングなど▼おすすめポイント〇 千代田・常磐緩行線線「綾瀬」駅徒歩2分〇 地上15階建て13階部分につき、陽当たり・眺望・通風良好

ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬

NO PHOTO
東京都足立区綾瀬1
JR常磐線 綾瀬駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩7分
京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩17分
築28年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
6,299万円
間取り
3LDK
広さ
65.66m2
階数
5階
方位
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ライオンズ東綾瀬公園グランフォート

ライオンズ東綾瀬公園グランフォート
東京都足立区綾瀬7
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩7分
つくばエクスプレス 青井駅 徒歩13分
築8年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
6,880万円
間取り
3LDK
広さ
67.91m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
2018年2月完成物件千代田線「北綾瀬」駅徒歩7分(約530m)の立地ららテラス北綾瀬まで徒歩8分(約640m)大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則有り)~充実の仕様・設備~優れた断熱効果のエコガラス採用24時間、時間を気にせずゴミ出しが可能です。スイッチひとつの簡単操作で足元から暖めてくれる「ガス温水式床暖房」時間が経ってもぬくもりを保つ「保温浴槽」お湯張りから追い焚き、自動足し湯、保温が可能なフルオートバスエコロジーでエコノミーな高効率TES熱源機「エコジョーズ」

セザール第二綾瀬

セザール第二綾瀬
東京都足立区綾瀬5
JR常磐線 綾瀬駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分
築32年
6階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
3LDK
広さ
56.6m2
階数
2階
方位
西
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

アパガーデンコート綾瀬

アパガーデンコート綾瀬
東京都足立区綾瀬7
つくばエクスプレス 青井駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩10分
築21年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
5,280万円
間取り
3LDK
広さ
63.82m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■交通手段 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩10分 東京地下鉄千代田線 北綾瀬駅 徒歩10分■専有面積 壁芯・63.82㎡ の3LDK■鉄筋コンクリート造11階建5階部分■ 主要バルコニー: 南西 向き 14.30㎡

モア・ステージ綾瀬

モア・ステージ綾瀬
東京都足立区綾瀬6
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩12分
つくばエクスプレス 青井駅 徒歩13分
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩13分
築39年2ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
3LDK
広さ
68.98m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・地上8階建4階部分、陽当り・通風・眺望良好な南向き3LDK・南北両面にバルコニー有・LD約10.1帖に和室約6.0帖隣接、家事室など多目的に利用可能・お料理に集中できる壁付けキッチン、勝手口有・ペット飼育可能(規約制限有)・2026年5月末大規模修繕工事完了済▼周辺環境・スーパー「ビッグ・エー足立東綾瀬店」徒歩3分(約210m)・ローソン綾瀬中央通り店 徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
4,490万円
間取り
3LDK
広さ
82.74m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
始発駅「綾瀬」「北綾瀬」駅の2駅利用可能マンションのご紹介です♪令和5年フルリノベーション履歴ありで生まれ変わった綺麗なお部屋です♪明るい南向き住戸、全居室に窓がついており採光良好です♪新耐震基準マンションにつき長く住めますね♪住宅ローン減税利用可♪

綾瀬プルミエ

綾瀬プルミエ
東京都足立区綾瀬1
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩3分
東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩12分
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩20分
築39年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
5,780万円
間取り
3LDK
広さ
60.15m2
階数
10階
方位
西
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
\担当者おすすめポイント/・【10階住戸×眺望良好】千代田線始発「綾瀬」駅徒歩3分の好立地!キッチン・浴室・洗面・トイレ、クロス、建具などすべて一新。10階の眺望を背景に一新された設備で整う「上質な日常」・総戸数200戸超の大規模マンション。外壁はタイル貼りで重厚感があり、日勤管理による良好な管理体制。・1階部分にはコンビニや飲食店、カフェ、美容室などが併設されており、建物を出てすぐに日常の用事が済みます平日・夜間ともにお気軽にお問い合わせください。いつでも対応をさせていただきます!また、おまとめローン含めローンについても自信がありますので是非ご連絡をお待ちしております!

朝日クレス・パリオ綾瀬

朝日クレス・パリオ綾瀬
東京都足立区綾瀬1
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩9分
JR常磐線 綾瀬駅 徒歩9分
東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩13分
築28年1ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
4,580万円
間取り
3LDK
広さ
77.36m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●リフォーム実施(2025年・2022年)~浴室交換、カウンターキッチン交換、独立洗面台交換、トイレ交換  床全面張替、壁天井クロス全面貼替、畳張替え等~●専用駐車場あり●専用庭あり(ハナミズキ望む・その他ガーデニングを楽しめます)●玄関専用ポーチありペット相談、専用庭、内装リフォーム、2沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、LDK15畳以上、和室、始発駅、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、24時間ゴミ出し可、平面駐車場、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット

ライオンズマンション綾瀬第7

ライオンズマンション綾瀬第7
東京都足立区綾瀬7
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩10分
つくばエクスプレス 青井駅 徒歩12分
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩29分
築31年
6階建
間取り図
価格
4,680万円
間取り
3LDK
広さ
53.31m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
○食洗器、浴室乾燥機付き〇住宅ローン控除利用可能です。〇オートロックシステム有○家族で暮らしやすい3LDK♪南向きリビング◎○大手管理会社の大京アステージ管理!○全居室収納付きでスッキリとした生活を♪○対面式システムキッチンで料理時間を快適に♪○下の公園はじめ、近隣に公園複数あり。緑豊かな住環境です。○スーパー徒歩10分以内で毎日の買い物がストレスフリー♪○小学校徒歩5分以内で毎日の通学も安心♪○住宅ローンのご相談承ります。ご不安のある方でもお気軽にお問い合わせください。

セザール第2綾瀬

セザール第2綾瀬
東京都足立区綾瀬5
JR常磐線 綾瀬駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩14分
築32年
6階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
3LDK
広さ
56.06m2
階数
2階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■マンションについて○1994年(平成6年)8月築○常磐緩行線「綾瀬」駅まで徒歩10分■お部屋について○2階部分・3LDK・三方角部屋○雨の日などに心強い浴室換気乾燥機○毎日の食後の片付けが楽になる、ビルトイン食器洗浄乾燥機付キッチン○全居室に収納有○来訪者を確認出来るモニター付インターホン○現在空室。清潔感溢れる室内です■周辺環境○ローソン綾瀬中央通り店まで約200m○ビッグ・エー足立東綾瀬店まで約320m○ツルハドラッグ足立綾瀬店まで約350m○足立区立綾瀬小学校まで約500m○足立区立東綾瀬中学校まで約230m

3LDKフルリノベ ライオンズマンション綾瀬第7

3LDKフルリノベ ライオンズマンション綾瀬第7
東京都足立区綾瀬7丁目
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩10分
つくばエクスプレス 青井駅 徒歩12分
築31年
地上6階地下1階建
間取り図
価格
4,680万円
間取り
3LDK
広さ
53.31m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【新規リノベーション】・しっかり3部屋確保◎ご家族でお住まいになれます。・おしゃれカウンターキッチン設置○
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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ?

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位住居費(家賃や物件購入費)が安い
  3. 3位都心に近い

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

足立区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 345010世帯
人口総数 698276人
転入者数 46954人
転入率(人口1000人当たり)
67.24人
転出者数 36419人
転出率(人口1000人当たり)
52.16人
土地平均価格
住宅地
395852円/m2
商業地
718136円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い あり
公立保育所数 40所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 113所(うち0歳児保育を実施している保育所:106所)
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 142件
人口10000人当たり
2.04件
刑法犯認知件数 4442件
人口1000人当たり
6.39件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 53ヶ所
一般診療所総数 461ヶ所
小児科医師数 148人
小児人口10000人当たり
20.74人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.91人
介護保険料基準額(月額) 6750円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル) プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

足立区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)40万円(3)50万円
備考
(1)【住宅・建築物耐震助成】<耐震診断>木造戸建上限30万円、非木造戸建上限50万円。要件あり。<耐震改修工事>木造戸建住宅(一般地域)で上限150万円。木造戸建住宅(特定地域)で上限200万円。非木造戸建住宅で上限200万円。要件あり。※2023年度からの3年間限定拡充。(2)【住宅改良助成】手すりの設置、段差解消、トイレ洋式化、畳のフローリング等に対する助成。工事費の1/5、上限30万円。制限あり。<新しい生活様式への助成>固定式宅配ボックス設置、換気扇設置、玄関脇手洗い器新設、在宅勤務のための間取り変更に対する助成。工事費の1/5、上限10万円。制限あり。(3)【止水板設置工事助成】建物の出入口等に設置する止水板に対する助成。工事費の1/2、上限50万円。要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

足立区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,000万円 1,932万円 3,228万円 4,179万円 4,909万円

周辺エリアの価格相場

  草加市 八潮市 北区 荒川区 葛飾区
中古マンション 1,838万円 1,984万円 4,667万円 4,867万円 2,939万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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