中野区大和町の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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カルム野方東京都中野区大和町２西武新宿線野方駅徒歩5分西武新宿線都立家政駅徒歩16分ＪＲ総武線高円寺駅徒歩21分築28年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 8,199万円間取り 3LDK 広さ 72.01m² 階数 3階方位西角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆アクセス￣￣￣￣￣￣￣・西武新宿線「野方」駅　徒歩5分。駅前商店街が生活圏内の充実した住環境です。◆室内の特徴￣￣￣￣￣￣￣・専有面積：70.01㎡　バルコニー面積：11.88㎡・3LDKの間取りで、3階部分、西向き角部屋のため陽当たり良好です。・キッチンは、3口コンロタイプの広々としたシステムキッチンで、浄水機と食洗機が備え付けです。・浴室には、追い焚き機能、浴室乾燥機付き。・約6.20畳と約5.10畳の洋室にはそれぞれウォークインクローゼットを完備しております。◆リフォーム中：2026年8月末頃完成予定※リフォーム工事完了後のお引渡しとなります。

カルム野方

東京都中野区大和町２
西武新宿線野方駅徒歩5分
西武新宿線都立家政駅徒歩16分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩21分

築28年5ヶ月
11階建

価格: 8,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.01m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

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南台と弥生町の中古マンション物件一覧

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サーパス方南町東京都中野区南台５東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分京王線代田橋駅徒歩17分京王線笹塚駅徒歩18分築26年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 3LDK 広さ 63.28m² 階数 2階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。現地でしか分からない空気感や周辺環境も含めて、一緒に納得できる住まい探しを進めていきましょう。相談だけでも大歓迎です。まだご希望が定まっていなくても大丈夫。まずはお気軽にご相談ください。

サーパス方南町

東京都中野区南台５
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
京王線代田橋駅徒歩17分
京王線笹塚駅徒歩18分

築26年7ヶ月
6階建

価格: 8,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.28m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

リモージュ南台東京都中野区南台２東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩15分築34年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 8,799万円間取り 3LDK 広さ 75.63m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆ 丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩10分◎ 新宿・銀座・池袋へ乗換不要でアクセス便利◆ 専有面積75.63m2・3LDK、9階部分の南向き住戸◎ 日当たりと眺望が確保された住戸位置◆ LDK約15.1帖、3居室を確保したファミリー向け間取り◎ 各居室に収納を備え、生活空間を整理しやすい設計◆ 室内リノベーション実施◎ 食洗機・浴室乾燥機・追焚機能付きで家事効率に配慮◆ オートロック・エレベーター有、管理会社日勤管理◎ 長期修繕計画あり、修繕履歴もある管理体制

リモージュ南台

東京都中野区南台２
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩15分

築34年5ヶ月
11階建

価格: 8,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.63m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サーパス方南町　２０７号室東京都中野区南台５東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分京王線笹塚駅徒歩17分京王線代田橋駅徒歩16分築26年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 3LDK 広さ 63.28m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント □□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－１３５－００４

サーパス方南町　２０７号室

東京都中野区南台５
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
京王線笹塚駅徒歩17分
京王線代田橋駅徒歩16分

築26年7ヶ月
6階建

価格: 8,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.28m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

中野方南町グランドハイツ東京都中野区南台５東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分築30年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 9,780万円間取り 3LDK 広さ 65.28m² 階数 7階方位南南向き角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント落ち着いた住宅地に存する重厚感のある邸宅＜中野方南町グランドハイツ＞【南・西・北の三方角部屋】【ルーフバルコニー付】【フルリフォーム】住戸◆南・西・北の三方角部屋◆南と北の両面バルコニー◆ルーフバルコニー付◆8階建7階部分◆眺望・通風・陽当り良好◆ウォークインクローゼット有◆浴室にも窓有◆リビング天井高2.5ｍ超有◆宅配ボックス有＜フルリフォーム物件＞（2026年7月末完了予定）◆ウォークインクローゼット造作◆キッチン配置変更◆キッチン交換◆浴室交換◆洗面台交換◆トイレ交換◆建具交換◆フローリング貼替（全室）◆クロス貼替（全室）、等

中野方南町グランドハイツ

東京都中野区南台５
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分

築30年11ヶ月
8階建

価格: 9,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.28m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

インペリアル中野南フラット東京都中野区南台４東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩14分京王線笹塚駅徒歩15分築28年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,990万円間取り 3LDK 広さ 63.95m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント角部屋・専用庭付・駐車場専用使用権付のリノベーション物件◆複数駅・複数路線利用可能な立地◆中野通りや方南通りへアクセス可能で車の利用も便利◆南西角部屋◆専用庭付◆駐車場専用使用権付◆床下収納◆ウォークインクローゼット2箇所＜リノベーション内容＞（2026年9月15日完成予定）◆給湯器交換◆システムキッチン交換（浄水機能付水栓）◆ユニットバス交換（追焚き機能付・浴室乾燥機付）◆洗面台交換◆トイレ交換◆全室クロス交換◆全フローリング交換◆全建具交換◆下足入交換◆防水パン・洗濯水栓器具交換◆ダウンライト設置◆照明器具設置◆玄関人感センサー設置
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 60.45m² 階数 3階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有り

インペリアル中野南フラット

東京都中野区南台４
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩14分
京王線笹塚駅徒歩15分

築28年7ヶ月
5階建

価格: 6,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.95m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.45m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

【クリーニング完了】アトラス中野南台東京都中野区南台３東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩15分京王新線幡ヶ谷駅徒歩17分築7年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億1,700万円間取り 3LDK 広さ 70.97m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント～中野通りから一本奥まった静穏の戸建街～□現在空室□南向き、陽当たり良好□70.97㎡×3LDK□ウォークインクローゼット2か所□フラットフロアに加え可動式間仕切りは床にレールが無く子育てに安心■充実の設備床暖房／食洗器／カップボード／浄水器／ミストサウナ付浴室換気乾燥機／1418サイズの浴室／三面鏡洗面台／節水ウォシュレットトイレ／WIC2か所／玄関にはカウンター設置／二重床二重天井／エコジョーズ■共用部Wオートロック／宅配ボックス／24時間ゴミ捨て可／タッチレスキー■アクセス徒歩1分のバス停からは「渋谷」「新宿」「笹塚」「中野」などへ一本でアクセスできる利便性

【クリーニング完了】アトラス中野南台

東京都中野区南台３
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩15分
京王新線幡ヶ谷駅徒歩17分

築7年10ヶ月
5階建

価格: 1億1,700万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.97m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

サ　ー　パ　ス　方　南　　町東京都中野区南台５東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分京王線笹塚駅徒歩17分京王線代田橋駅徒歩16分築26年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 3LDK 広さ 63.28m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント即日内見可能です。まずは物件を見学しながらお話を聞かせて下さい。一緒に物件購入までの流れを確認できればと思います。◆◆他にも気になる物件など教えて下さい！！　　　　　　　　　　　　　　　　弊社の諸費用欄をご確認下さい。◆◆お問合せダイヤル：03-6279-2920または080-3156-2920メール：r-watanabe@sk-crew.jp《担当：ワタナベ》までお気軽に♪◆◆お支払シミュレーション◆◆　＊＊＊＊月々219349円借入額：8680万円頭金0円◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！ご見学、ご相談、いつでもお気軽にご連絡ください♪

サ　ー　パ　ス　方　南　　町

東京都中野区南台５
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
京王線笹塚駅徒歩17分
京王線代田橋駅徒歩16分

築26年7ヶ月
6階建

価格: 8,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.28m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サーパス方南町　８６８０万円／南台５丁目東京都中野区南台５東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分京王線笹塚駅徒歩17分京王線代田橋駅徒歩16分築26年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 3LDK 広さ 63.28m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □■□何でもご相談ください□■□・物件が決まっていない・他で断られた・話だけ聞きたい・・・などなど何でもお問い合わせください☆□■□住宅ローン□■□関連会社に住宅ローン専門会社を擁し、金融のプロフェッショナルによる安心のサポートを実現。資金計画から物件購入まで、ワンストップでお客様の理想の暮らしを叶えます。ローン審査が不安な方も安心してご相談ください。□■□透明性・シンプルな取引・コストパフォーマンスを心がけています□■□ベテラン営業マンが対応いたします。しつこい営業は致しませんので、ご安心ください。リモート面談も実施中！まずはご連絡ください。お待ちしております。

サーパス方南町　８６８０万円／南台５丁目

東京都中野区南台５
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩6分
京王線笹塚駅徒歩17分
京王線代田橋駅徒歩16分

築26年7ヶ月
6階建

価格: 8,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.28m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東京都中野区南台５丁目 6階建東京都中野区南台５丁目東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩6分京王電鉄京王線笹塚駅徒歩17分築26年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 3LDK 広さ 63.28m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■サーパス方南町■ 始発駅でゆったり座って通勤/角部屋で心地よい風が通り抜けるお部屋です/各居室に収納があるためお荷物の多い方でも安心/3LDKの間取りで家族みんながゆったりと暮らせます

東京都中野区南台５丁目 6階建

東京都中野区南台５丁目
東京メトロ丸ノ内方南町支線方南町駅徒歩6分
京王電鉄京王線笹塚駅徒歩17分

築26年7ヶ月
6階建

価格: 8,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.28m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
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大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
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都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	341322人
転入者数	37412人転入率（人口1000人当たり） 109.61人
転出者数	32141人転出率（人口1000人当たり） 94.17人
土地平均価格	住宅地 719727円／m² 商業地 2151273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	57件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	2094件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	333ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 19.95人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.03人
介護保険料基準額（月額）	6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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