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大阪市西淀川区花川の3LDKの中古マンション 物件一覧

大阪市西淀川区花川の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

エリア
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  •     大阪府大阪市西淀川区:
  • 花川
検索条件 間取り:3LDK(+S)
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プロパレス塚本西スリール

プロパレス塚本西スリール
大阪府大阪市西淀川区花川2
阪神本線 姫島駅 徒歩7分
JR東海道本線 塚本駅 徒歩12分
JR東西線 御幣島駅 徒歩13分
築25年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,880万円
間取り
3LDK
広さ
59.66m2
階数
7階
方位
西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■リフォーム内容・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・給湯器新調・建具新調・全室クロス貼替・フローリング貼替・クッションフロア貼替・洗濯パン新調・ダウンライト新設・ハウスクリーニング■おすすめPOINT・7階部分、開放感あふれる眺望・南西角部屋・専有面積59.66㎡の3LDK・バルコニー付き・コンビニ・スーパーが近く買い物便利・生活利便施設が身近に揃う住環境・ペット飼育可能(細則あり)-交通アクセス-◎阪神電鉄本線「姫島」駅 徒歩7分◎JR東西線「御幣島」駅 徒歩13分◎JR東海道本線「塚本」駅 徒歩12分
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「野里と姫里」の物件情報を表示しています。

野里と姫里の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ルネパークオアシス

ルネパークオアシス
大阪府大阪市西淀川区姫里3
JR東西線 御幣島駅 徒歩4分
阪神本線 姫島駅 徒歩10分
JR東海道本線 塚本駅 徒歩15分
築26年4ヶ月
15階建
new間取り図
価格
4,480万円
間取り
3LDK
広さ
65.99m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-建物 Point-○あんしん!新耐震基準適合マンション○負担軽減♪住宅ローン減税対象物件○オートロック&宅配ボックス有り○総戸数262戸の大規模レジデンシャル○駅チカ!JR東西線「御幣島」駅 徒歩4分○駐車場:平面・自走式タイプ-Point-○【室内リフォーム済み】○間取:【3LDK】○設備:食洗機・浴室乾燥機・追焚機能付き○収納:バルコニーにトランクルーム有り○環境:南東向きで陽当り・風通し良好!≪ご見学について≫○空家=お客様のご都合にあわせてご見学可能です!○送迎=スタッフまでお気軽にご相談ください♪
間取り図
価格
4,980万円
間取り
3LDK
広さ
73.88m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
――――― Renoα(リノアルファ) ―――――すべてのステージでお客様に安心をお届けします。2026年9月28日リノベーション完成■ガス給湯器交換■システムキッチン交換■ユニットバス交換■トイレ交換■建具交換■フローリング張替■全クロス貼替■洗面化粧台水栓交換・・・等 さらに、本物件は第三者機関の厳格な基準をクリアした「R1住宅」です。重要インフラ13項目の検査と2年以上保証、適合状況報告書の発行、住宅履歴の保管により、中古住宅でありながら確かな品質と安心を実現。見た目だけでなく、見えない部分にもこだわった価値ある住まいです。
間取り図
価格
4,280万円
間取り
3LDK
広さ
62.57m2
階数
13階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
高層階ならではの開放感ある眺望が魅力。夏には花火大会をご自宅から楽しめる、暮らしに彩りを添える特別な住まいです。
間取り図
価格
3,998万円
間取り
3LDK
広さ
70.9m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向き専用の駐車場が付帯しています

朝日プラザ塚本

朝日プラザ塚本
大阪府大阪市西淀川区野里3
JR東西線 御幣島駅 徒歩3分
JR東海道本線 塚本駅 徒歩14分
阪神本線 姫島駅 徒歩14分
築39年4ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,190万円
間取り
3LDK
広さ
61.88m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆バルコニー側は淀商業高校のグラウンドで眺望も良好◆購入後も安心のアフターサービス保証付◆新耐震基準マンション◆フードマーケットサタケまで徒歩3分、ライフまで徒歩8分、フレンドマートまで徒歩10分、ココカラファインまで徒歩8分、スギ薬局まで徒歩9分など商業施設多数有り、毎日の買物にも非常に便利な立地です◆JR東西線「御幣島」駅まで徒歩3分、JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩14分、阪神本線「姫島」まで徒歩14分の3沿線利用出来る立地。通勤や通学、お出掛けにも便利◆野里小学校まで徒歩5分、歌島中学校まで徒歩9分でお子様がいらっしゃる方にもオススメです
間取り図
価格
3,090万円
間取り
3LDK
広さ
61.88m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■令和8年10月フルリフォーム完成予定■7階部分の高層階■眺望良好です■花火大会ご鑑賞できます

ルネ・パークオアシス

ルネ・パークオアシス
大阪府大阪市西淀川区姫里3
JR東西線 御幣島駅 徒歩5分
築26年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
3LDK
広さ
84.43m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
~南東向きの角部屋のため、明るいリビングダイニング専有面積は84㎡の充分な広さのお部屋♪ウォークインクローゼットもあり収納も多数あり♪希少な権利付き駐車場有りなので駐車場の確保に悩まされることはありません♪アクセス◆JR東西線「御幣島」駅 徒歩約5分◆阪神本線「姫島」駅 徒歩約9分周辺環境◆徒歩圏内にコンビニ、スーパー、区役所、公園あり共有部分◆2000年8月築◆住戸数262戸の大規模マンション専有部分◆南東向きの84㎡◆各居室5帖以上の大きさ◆LDK20帖以上◆WICあり◆畳コーナーあり

キングマンション歌島橋

キングマンション歌島橋
大阪府大阪市西淀川区姫里3
阪神本線 姫島駅 徒歩6分
JR東西線 御幣島駅 徒歩8分
JR東海道本線 塚本駅 徒歩16分
築28年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,300万円
間取り
3LDK
広さ
61.94m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・阪神本線「姫島」徒歩6分 他▼特徴・会話が弾む対面式キッチン・LDに隣接する洋室は多目的に活用可・各洋室に収納有・南向きバルコニー▼2020年2月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【その他】全居室クロス・網戸張替、ハウスクリーニング 他▼周辺環境・大阪市立姫里小学校 徒歩3分(約210m)・業務スーパー西淀川店 徒歩5分(約400m)・ファミリーマート西淀川野里店 徒歩3分(約190m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

日商岩井野里マンション

日商岩井野里マンション
大阪府大阪市西淀川区野里2
JR東西線 御幣島駅 徒歩8分
阪神本線 姫島駅 徒歩9分
JR東海道本線 塚本駅 徒歩16分
築46年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,930万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ファミリーからシニアまで幅広い世代にオススメ!2025年4月にリフォーム済み♪☆オススメポイント☆・お部屋は南向きで日当たり&通風良好・LDKが間取りの中央にあるため生活動線が取りやすい・独立タイプのシステムキッチン採用!来客時に生活感を あまり見せたくない方に◎・洋室だけでなく和室もあり、両方の利点を活かした 生活をすることが出来ます♪JR東西線「御幣島」駅まで徒歩8分!周辺のお買い物施設も充実!内見等お気軽にお問い合わせください。

ワンダースクエア

ワンダースクエア
大阪府大阪市西淀川区姫里3
JR東西線 御幣島駅 徒歩8分
阪神本線 姫島駅 徒歩8分
阪神本線 千船駅 徒歩21分
築14年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
5,680万円
間取り
3LDK
広さ
73.71m2
階数
8階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
~担当者が物件の魅力を沢山お届け!~●新しい価値の中で暮らす為のフルリノベーション実施!→マンションに有難い!収納を増設!→水廻り一式交換、照明器具新調、ダウンライト増設、給湯器交換など→洗練された空間デザイン●LDK16.6帖の広々した空間!洋室と合わせると20帖以上!●南西向き高層階の為、日当たり眺望良好です!●ペット飼育可(規約による規制有)●大阪市内から各方面へのアクセスが容易!周辺環境充実しすぎ!■ご案内方法ご自宅へお迎え、最寄駅等でお待ち合わせなど、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様のご条件に合わせた物件なども合わせてご紹介いたします。

パルメーラ姫里 8階南東角部屋

パルメーラ姫里 8階南東角部屋
大阪府大阪市西淀川区姫里2
阪神本線 姫島駅 徒歩6分
JR東西線 御幣島駅 徒歩9分
JR東海道本線 塚本駅 徒歩14分
築21年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
3LDK
広さ
60.16m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
東南北角部屋、10階建ての8階部分阪神姫島6分・東西線御幣島駅9分・JR塚本駅14分、3線が使えますので利便性がとても良いです。オール電化で経済的で、3面バルコニーで8階高層階なので、風通しも良いです。淀川花火大会も鑑賞可能となっております。物件価格フルローンで毎月約7.5万円程度、 諸費用フルローンでも毎月約8.1万円程度の住宅ローンとなっております。周辺には小学校やスーパーやドラッグストアなどがあり、大変便利です。高層階なので2号線の音も思った以上に気にならないです、現地でご確認ください。フルリフォームプランも用意あります!

パルメーラ姫島 フルリフォーム予定(売主負担)

パルメーラ姫島 フルリフォーム予定(売主負担)
大阪府大阪市西淀川区姫里2
阪神本線 姫島駅 徒歩6分
JR東西線 御幣島駅 徒歩9分
JR東海道本線 塚本駅 徒歩14分
築21年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,280万円
間取り
3LDK
広さ
60.16m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
居住中につき事前予約必須となります契約後→打ち合わせ→引渡し→リフォーム開始→完成後引っ越し弊社のパッケージのリフォーム内容となっております(詳細は担当者まで)水回り全交換・クロス全張替・フローリング全張替・建具交換・給湯器交換などなど新築物件と変わらない内装にガラリと変わります(もちろん、リフォーム内容によって金額前後します)ご自身のリフォーム会社使うことも全然OKです北東南の3方角部屋で8階の高層階阪神線・東西線・JR東海道線の3路線プラス大阪市営バス使えます(場所によってはバスの方が便利の場合有ります)まずは、ご内覧くださいそして打ち合わせよろしくお願いします

ルネパークオアシス リフォーム済み

ルネパークオアシス リフォーム済み
大阪府大阪市西淀川区姫里3
JR東西線 御幣島駅 徒歩4分
阪神本線 姫島駅 徒歩10分
築26年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
3LDK
広さ
65.99m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ハイネス塚本

ハイネス塚本
大阪府大阪市西淀川区野里3
JR東西線 御幣島駅 徒歩5分
JR東海道本線 塚本駅 徒歩12分
阪神本線 姫島駅 徒歩13分
築40年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,799万円
間取り
3LDK
広さ
60.6m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい!\当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です!/▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL:0120-15-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。~主なリフォーム内容~システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等

【地域密着】日商岩井野里マンション1005号室

【地域密着】日商岩井野里マンション1005号室
大阪府大阪市西淀川区野里2
JR東西線 御幣島駅 徒歩8分
阪神本線 姫島駅 徒歩9分
JR東海道本線 塚本駅 徒歩16分
築46年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,930万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■リフォーム済(令和7年4月実施)・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・クロス、フローリング貼替・ハウスクリーニングなど■11階建の10階部分、南向きバルコニー■3沿線利用可!・JR東西線「御幣島」駅まで徒歩約8分・阪神本線「姫島」駅まで徒歩約9分・JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩約16分■お住まいしやすい環境です・「Foods Market satake野里店」まで徒歩約4分・「業務スーパー西淀川店」まで徒歩約5分・「ファミリーマート西淀川野里店」まで徒歩約2分・「セブンイレブン西淀川税務署前店」まで徒歩約4分

日商岩井野里マンション 中古マンション

日商岩井野里マンション 中古マンション
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目
JR東西線 御幣島駅 徒歩7分
阪神電鉄本線 姫島駅 徒歩8分
築46年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,930万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【南向きバルコニーで陽当り良好な3LDK+即内覧可!】■令和7年4月リフォームで快適に暮らせる住まい■11階建10階部分につき眺望も良好■JR東西線「御幣島駅」徒歩7分

日商岩井野里マンション1005号室

日商岩井野里マンション1005号室
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目
阪神電鉄本線 姫島駅 徒歩9分
JR東西線 御幣島駅 徒歩9分
築46年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,930万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【地域密着】■リフォーム済(令和7年4月実施)■3沿線利用可能!

アイビーハイツ野里

アイビーハイツ野里
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目
阪神電鉄本線 姫島駅 徒歩6分
JR東西線 御幣島駅 徒歩12分
築48年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
61.6m2
階数
1階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●空室の為、、即日案内可能です!●周辺には商業施設が揃っております!
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性能・評価
瑕疵保険
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情報の新しさ
オンライン予約
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大阪市西淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円/m2
商業地
2171101円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市西淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 578件
人口10000人当たり
2.10件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市西淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

大阪市西淀川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2,525万円 2,420万円 2,836万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市福島区 大阪市此花区 大阪市西区 大阪市淀川区 大阪市北区
中古マンション 6,153万円 1,814万円 5,482万円 2,156万円 1億2,044万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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