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大阪市西淀川区(大阪府) の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

大阪府大阪市西淀川区の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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セントラルパレス千船アルテア

セントラルパレス千船アルテア
大阪府大阪市西淀川区佃２
阪神本線 千船駅 徒歩7分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩14分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩14分
築23年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
76.14m2
階数
2階
方位
南東
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

千舟リバーサイドヴィラＤ棟

千舟リバーサイドヴィラＤ棟
大阪府大阪市西淀川区佃１
阪神本線 千船駅 徒歩14分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩20分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩17分
築39年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
4LDK
広さ
81m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー ■高層階！ 4階部分♪
間取り図
価格
2150万円
間取り
4LDK
広さ
81m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・15階建て6階部分・全居室がバルコニーに面し、陽当り・通風良好・続き間の和室2室は多目的に利用可能・動線が短く作業がしやすいL字型キッチン・ペット飼育可能(規約制限有)▼室内リフォーム履歴【2017年4月】　＜交換＞浴室、洗面化粧台、トイレ【2020年10月】　＜交換＞畳・襖【2020年11月】　＜交換＞給湯器【2022年3月】　＜貼替＞クロス・天井(全面)　＜その他＞フローリング上張(LDK・洋室2部屋・ホール)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

千舟リバーサイドヴィラＤ棟　中古マンション

千舟リバーサイドヴィラＤ棟　中古マンション
大阪府大阪市西淀川区佃１丁目
阪神電鉄本線 千船駅 徒歩14分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩20分
築39年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
4LDK
広さ
81m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【ペット飼育可×R8年2月リフォーム+即予約可！】■東・南・西の3方向にバルコニーを備え、家中が光と風で満たされる■阪神本線「千舟」駅徒歩14分■各居室に収納あり！生活感を抑えた室内づくり

キングマンション姫島Ｖ

キングマンション姫島Ｖ
大阪府大阪市西淀川区大和田３
阪神本線 千船駅 徒歩10分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩14分
阪神本線 姫島駅 徒歩14分
築28年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
3780万円
間取り
4LDK
広さ
88.45m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

キングマンション姫島５　中古マンション

キングマンション姫島５　中古マンション
大阪府大阪市西淀川区大和田３丁目
阪神電鉄本線 千船駅 徒歩10分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩14分
築28年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
3780万円
間取り
4LDK
広さ
88.45m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【阪神本線千船駅徒歩10分＋即内覧可！】リフォーム済■角部屋でプライバシーも安心！■大型ルーフバルコニーで開放感あり！■専有面積80m2超の4LDK！■セキュリティに配慮したオートロック

セントラルパレス千船アルテア　中古マンション

セントラルパレス千船アルテア　中古マンション
大阪府大阪市西淀川区佃２丁目
阪神電鉄本線 千船駅 徒歩7分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩14分
築23年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
76.14m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【ペット飼育可】2025年11月リフォーム■南西角部屋で日当たり・通風良好！■小、中学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心です！■スーパー、コンビニまで徒歩10分圏内でお買い物に便利です♪

リバーガーデン出来島

リバーガーデン出来島
大阪府大阪市西淀川区出来島３
阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅 徒歩5分
築19年9ヶ月
14階建
間取り図
価格
3990万円
間取り
4LDK
広さ
87.07m2
階数
12階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
▼アクセス◇阪神なんば線『出来島』駅まで徒歩5分の立地▼建物・室内◇南東向き角部屋につき日当たり・通風良好◇14階建の12階部分につき眺望良好～淀川花火もご覧いただけます～（上階に住戸が無いため上階からの物音が気になりません）◇敷地内駐車場権利付き住戸（月額2000～5000円）～自走式駐車場で出し入れもスムーズです～◇浴室1618サイズ、浴室暖房乾燥機付◇2025年11月給湯器交換◇キッチン部分扉あり◇食品、食器の収納に便利なパントリー付き◇約30㎡あるバルコニーは日当たり良好、スロップシンク付き◇プライバシーを確保するポーチ付き◇トランクルーム付き

セントラルパレス千舟アルテア

セントラルパレス千舟アルテア
大阪府大阪市西淀川区佃２
阪神本線 千船駅 徒歩7分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩14分
築23年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
76.14m2
階数
2階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■●▲長谷工の仲介▲●■■専有面積76.14㎡　　■南東角部屋　■4LDK■●▲物件おすすめポイント▲●■●居室4室で全室収納有●ペット飼育可(細則有)●南東向きで通風・陽当り良好●浴室・キッチンに窓有●内装・水回りのリフォーム済み物件です♪■●▲リフォーム内容(2025年11月完了)▲●■■キッチン新調■ユニットバス新調■洗面化粧台新調■トイレ新調■給湯器・浴室暖房乾燥機交換■フローリング張替■クロス張替■CF・フロアタイル張替■建具交換　他

キングマンション姫島５

キングマンション姫島５
大阪府大阪市西淀川区大和田３
阪神本線 千船駅 徒歩10分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩14分
築28年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
3780万円
間取り
4LDK
広さ
88.45m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・南東向き4階部分、4LDKの住戸・40平米以上の大型ルーフバルコニー付、バルコニーは計3か所・LDKは約14.8帖、キッチンは対面式・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・玄関ポーチ・オートロック▼2025年10月室内リフォーム済【張替】クロス、畳【交換】キッチン、温水洗浄便座【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・関西スーパー大和田店 徒歩5分(約350m)・大和田小学校 徒歩3分(約230m)※ペット飼育不可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

阪神住建千舟リバーサイドヴィラ　Ｄ棟

阪神住建千舟リバーサイドヴィラ　Ｄ棟
大阪府大阪市西淀川区佃１
阪神本線 千船駅 徒歩14分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩19分
築39年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
4LDK
広さ
81m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「千船」徒歩14分▼特徴・(株)竹中工務店施工・家族が集うLDKは約15.5帖・各洋室に収納を設置・ペット飼育可(規約有)▼2026年2月室内リフォーム済【新調】給湯器、システムキッチン、UB、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ 等【貼替】フローリング、CF、クロス【その他】ダウンライト新設、ハウスクリーニング 他▼周辺環境・大阪市立佃小学校 徒歩5分(約400m)・大阪市立佃中学校 徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

キングマンション姫島Ⅴ

キングマンション姫島Ⅴ
大阪府大阪市西淀川区大和田３
阪神本線 千船駅 徒歩10分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩13分
阪神電鉄阪神なんば線 福駅 徒歩15分
築28年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
3780万円
間取り
4LDK
広さ
88.45m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
〇令和７年１０月室内リフォーム済〇頭金０円ご相談ください！●周辺環境●大和田小学校　徒歩3分淀中学校　徒歩9分◆弊社の強み・特徴□■地元に強い！センチュリー21西九条店■□＊此花・港・大正・西淀川の大阪ベイエリアに地域密着＊不動産仲介歴10年以上！地域にも詳しいスタッフが在籍＊住宅ローン柔軟に対応可能！実績多数！→自営業の方や勤続が短い方なども是非ご相談下さい→頭金0円でも夢のマイホーム購入が実現可能です当日ご予約はお電話がスムーズ【0120-524-910】ご来店大歓迎♪JR大阪環状線【西九条】駅から徒歩1分

千舟リバーサイドヴィラＤ号棟

千舟リバーサイドヴィラＤ号棟
大阪府大阪市西淀川区佃１
阪神本線 千船駅 徒歩14分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩20分
築39年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
4LDK
広さ
81m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・４階角部屋につき、陽当り・通風良好・2026年2月リフォーム完了予定・3面引き回しバルコニーあり・2沿線利用可能・ペットと一緒に暮せます◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等 ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

大阪府大阪市西淀川区佃２丁目 11階建

大阪府大阪市西淀川区佃２丁目 11階建
大阪府大阪市西淀川区佃２丁目
阪神電鉄本線 千船駅 徒歩7分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩14分
築23年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
76.14m2
階数
2階
方位
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2路線アクセス可能なペット飼育可能・室内リフォーム済み物件です。近くにコンビニ、スーパーもあり住環境に優れた立地です。お気軽にお問い合わせください。
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画像・動画
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フリーワード

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大阪市西淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
270839円／m2
商業地
1966607円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市西淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市西淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

大阪市西淀川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1791万円 2331万円 2847万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市福島区 大阪市此花区 大阪市西区 大阪市淀川区 大阪市北区
中古マンション 6171万円 - 5643万円 1956万円 9738万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪堺電気軌道阪堺線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪和線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
南海電鉄高野線
7位
近鉄大阪線
8位
大阪市今里筋線
9位
関西本線
10位
大阪市谷町線

駅別ランキング

1位
天王寺
2位
京橋
3位
寝屋川市
4位
江坂
5位
太子橋今市
6位
蒲生四丁目
7位
新今宮
8位
新大阪
9位
南森町
10位
なんば

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市住吉区
3位
大阪市阿倍野区
4位
大阪市西区
5位
大阪市住之江区
6位
大阪市東住吉区
7位
大阪市天王寺区
8位
大阪市城東区
9位
大阪市北区
10位
大阪市鶴見区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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