大分市(大分県) の3LDKの中古マンション物件一覧

大分県大分市の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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大分県大分市花園２丁目 11階建大分県大分市花園２丁目久大本線古国府駅徒歩18分築38年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1250万円間取り 3LDK 広さ 70.24m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

大分県大分市新川町１丁目 10階建大分県大分市新川町１丁目日豊本線大分駅徒歩24分築29年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2498万円間取り 3LDK 広さ 85.73m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター

大分県大分市岩田町１丁目 12階建大分県大分市岩田町１丁目日豊本線牧駅徒歩17分築44年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1698万円間取り 3LDK 広さ 81.9m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権エレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントリノベーション済♪すぐに新生活が始められます♪

グリーンヒル明野西大分県大分市明野西２丁目日豊本線牧駅徒歩24分築30年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2198万円間取り 3LDK 広さ 70.2m² 階数 1階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント生活・買物便利な住環境♪子育て環境に良い物件です♪

グリーンヒル高城南大分県大分市高城南町日豊本線高城駅徒歩2分築31年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1600万円間取り 3LDK 広さ 66.65m² 階数 8階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ハズ・ドゥペール生石港大分県大分市生石港町２丁目日豊本線西大分駅徒歩9分築30年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 76.5m² 階数 11階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントリノベーション済♪すぐに新生活が始められます♪

サーパス学園前大分県大分市王子南町日豊本線西大分駅徒歩15分築24年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1700万円間取り 3LDK 広さ 73.78m² 階数 3階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント人気の文教エリア　生活・買物便利な住環境♪
	閲覧済価格 1700万円間取り 3LDK 広さ 77.53m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆安心と信頼で人気のサーパスマンション！◆子育てファミリー層におススメ！収納充実！採光・眺望に優れた南向き3階部分住戸！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積77.53㎡！◆2015年8月大規模修繕工事実施済で管理面も安心です！◆近隣徒歩圏内に買物施設・図書館・飲食店等充実！生活利便性も良好です！※令和8年5月から敷地内駐車場1台確保済（令和8年3月抽選）・但し敷地内駐車場は2年毎に全戸入替の抽選有！次回は2028年3月頃実施予定！※さーぱすネット使用料は管理費に含みます。

サーパス学園前

大分県大分市王子南町
日豊本線西大分駅徒歩15分

築24年10ヶ月
8階建

価格: 1700万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.78m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 1700万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.53m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エグゼグリーンヒル城崎大分県大分市城崎町３丁目日豊本線大分駅徒歩24分築34年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 3SLDK 広さ 139.35m² 階数 11階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント 1フロア1戸の贅沢な造り♪高層階で日当たりも良好です♪

レジオン大洲公園大分県大分市西新地２ＪＲ日豊本線牧駅徒歩30分ＪＲ日豊本線大分駅徒歩3.6km 築28年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 85.95m² 階数 12階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 1フロア2戸の贅沢な造り♪角部屋で日当たりも眺望も良好です♪
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 82.4m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント内覧受付中！！〇真のワンストップサービスを提供する不動産会社〇無理に売らない営業スタイルお客様の将来設計を最優先に、本当に必要な物件だけをご提案。売上より信頼を大切にします。グループ連携でワンストップサービス建設・リフォーム・保険まで、面倒な手続きを一括サポート！徹底したお客様サポート土日祝日も即日対応可能！住宅ローンも複数の銀行の中からベストな条件を探します。キッズスペース・授乳室・お子様用のお飲み物完備でお子様連れも安心です。契約後も生涯パートナーお引渡し後も末永くサポート。地域密着20年の安心をお約束します。まずはお気軽にご相談ください♪

レジオン大洲公園

大分県大分市西新地２
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩30分
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩3.6km

築28年4ヶ月
13階建

価格: 1690万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.95m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.4m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

大分県大分市大字三芳 14階建大分県大分市大字三芳久大本線賀来駅徒歩35分築29年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2150万円間取り 3LDK 広さ 86.18m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

大分県大分市高城本町 14階建大分県大分市高城本町日豊本線高城駅徒歩5分築26年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 75.96m² 階数 11階方位東オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントリフォーム工事済♪すぐに新生活が始められます♪

アスティオン新町大分県大分市新町日豊本線大分駅徒歩9分築30年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 80.65m² 階数 13階方位南西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント生活・買物便利な住環境♪

三和コーポ岩田２０号　１Ｆ大分県大分市岩田町１丁目日豊本線牧駅徒歩16分築44年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1748万円間取り 3LDK 広さ 81.9m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化エレベーター間取り図有りおすすめポイント弊社ではお客様のご都合に合わせてご案内させていただきます！まずはお電話かメールでご希望の日時・物件などをお伝えください！

三和コーポ岩田２０号　１Ｆ

大分県大分市岩田町１丁目
日豊本線牧駅徒歩16分

築44年4ヶ月
12階建

価格: 1748万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.9m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化
エレベーター
間取り図有り

三和コーポ高城大分県大分市高城新町日豊本線高城駅徒歩3分築36年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントオーナーチェンジ物件　　※年間家賃予定収入708、000円/年利回り6.00%

豊栄プレジデント大道大分県大分市大道町２丁目日豊本線大分駅徒歩7分築35年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1860万円間取り 3LDK 広さ 63.31m² 階数 4階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント生活・買物便利な住環境♪

サーパス南春日大分県大分市南春日町日豊本線大分駅徒歩16分築36年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 80.42m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ☆３月末まで予約制見学会開催中☆３月３１日までにご成約頂いた方限定で壁紙張替プレゼント☆バス停まで徒歩２分！約８０m2の広々としたお部屋！南西角部屋で日当たり◎！スーパーや銀行も近いです！！！

サーパス南春日

大分県大分市南春日町
日豊本線大分駅徒歩16分

築36年11ヶ月
10階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.42m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権

グランドパレス中津留大分県大分市中津留１丁目日豊本線牧駅徒歩17分築25年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 77.41m² 階数 14階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント生活・買物便利な住環境♪中心部へのアクセスも良好

ルネス皆春大分県大分市大字皆春日豊本線鶴崎駅徒歩20分築29年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1500万円間取り 3LDK 広さ 73.18m² 階数 9階方位南南向き最上階角部屋所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 1890万円間取り 3LDK 広さ 76.78m² 階数 9階方位南東最上階所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントリノベーション済♪すぐに新生活が始められます♪

Ｍ＆Ｍ長浜大分県大分市長浜町１丁目日豊本線大分駅徒歩20分築25年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2200万円間取り 3LDK 広さ 87.63m² 階数 11階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントオーナーチェンジ物件

ドゥペール下郡６番館大分県大分市下郡東２丁目日豊本線牧駅徒歩22分築28年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 83.91m² 階数 2階方位南南向き所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 1フロア2戸の贅沢な造り♪角部屋で日当たりも良好です♪

パレストステージ明野弐番館大分県大分市明野西１丁目日豊本線高城駅徒歩29分築17年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 83.41m² 階数 7階方位南東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化おすすめポイント角部屋で日当たり良好♪生活・買物便利な住環境♪

ライフヒルズ明野南大分県大分市明野南２丁目日豊本線牧駅徒歩37分日豊本線高城駅徒歩3.2km 築27年7ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 3LDK 広さ 84.26m² 階数 6階方位南南向きオートロック所有権カウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント生活・買物便利な住環境♪子育て環境にも良い物件です♪
	閲覧済価格 1850万円間取り 3LDK 広さ 84.26m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、駐車２台可、ＬＤＫ１５畳以上、和室、高層階、対面式キッチン、セキュリティ充実、浴室１坪以上、２面以上バルコニー、南面バルコニー、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、前面棟無、通風良好、眺望良好、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、高台に立地、小学校徒歩10分以内、ルーフバルコニー、エレベーター、駐輪場

ライフヒルズ明野南

大分県大分市明野南２丁目
日豊本線牧駅徒歩37分
日豊本線高城駅徒歩3.2km

築27年7ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 1850万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.26m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
オートロック
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1850万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.26m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンライズ花園大分県大分市花園２バス/「JA全農おおいた」バス停停歩4分築38年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1180万円間取り 3LDK 広さ 72.94m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化エレベーター
	閲覧済価格 1250万円間取り 3LDK 広さ 70.24m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションオール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント温泉付きマンション　安心のオール電化ファミリー層やセカンドライフ世代向けです

クレアネクスト古国府ザ・タワー大分県大分市古国府１ＪＲ久大本線古国府駅徒歩9分ＪＲ豊肥本線滝尾駅徒歩19分築2年4ヶ月 18階建
	閲覧済価格 4498万円間取り 3LDK 広さ 78.77m² 階数 17階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇真のワンストップサービスを提供する不動産会社〇無理に売らない営業スタイルお客様の将来設計を最優先に、本当に必要な物件だけをご提案。売上より信頼を大切にします。グループ連携でワンストップサービス建設・リフォーム・保険まで、面倒な手続きを一括サポート！徹底したお客様サポート土日祝日も即日対応可能！住宅ローンも複数の銀行の中からベストな条件を探します。キッズスペース・授乳室・お子様用のお飲み物完備でお子様連れも安心です。契約後も生涯パートナーお引渡し後も末永くサポート。地域密着20年の安心をお約束します。まずはお気軽にご相談ください♪
	閲覧済価格 4090万円間取り 3LDK 広さ 73.74m² 階数 17階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント本物件は古国府エリアにあるタワーレジデンスです。階層は１７階ですので眺望は圧巻のリバーサイドヴューです。築年数も浅く平置き駐車場完備でストレスフリー。周辺は生活環境が整っており大変お勧めです。また、全室オールチタンコーティング（ＡＴ２５４　）済みです。オールチタンコーティングとは抗菌・抗ウィルス・防カビ・消臭機能が永年続くもので室内空間を清潔に保つ効果のあるものです。目には見えませんが効果は絶大です。

クレアネクスト古国府ザ・タワー

大分県大分市古国府１
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩9分
ＪＲ豊肥本線滝尾駅徒歩19分

築2年4ヶ月
18階建

価格: 4498万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.77m²
階数: 17階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 4090万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.74m²
階数: 17階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ドゥペールワコー城東大分県大分市城東町ＪＲ日豊本線高城駅徒歩10分築31年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1190万円間取り 3LDK 広さ 71.62m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントおすすめポイント！自分好みにリフォームしていただけます。高城駅まで徒歩10分渋滞に悩まされず電車通勤できます。商業施設の集まっている地域で便利に暮らせます。

ドゥペールワコー城東

大分県大分市城東町
ＪＲ日豊本線高城駅徒歩10分

築31年11ヶ月
7階建

価格: 1190万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.62m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス牧大分県大分市牧３ＪＲ日豊本線牧駅徒歩10分築29年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 3SLDK 広さ 76.18m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント日当たりの良い角住戸となります。３面バルコニーで平置き駐車場です。周辺は生活環境が整っており大変便利です。２台目駐車場近隣に空あり。ご検討下さい。
	閲覧済価格 1450万円間取り 3LDK 広さ 76.73m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆安心と信頼で人気のサーパスシリーズ！◆2023年12月室内リフォーム完工予定で即入居可！◆南向き2階部分住戸で採光良好！バランスの取れた間取形成の3LDK！専有面積76.73㎡！◆2009年11月大規模修繕工事実施済で管理面も安心です！※敷地内駐車場は2年毎に場所変更の抽選有！2台目駐車場の空き状況は都度確認を要す！

サーパス牧

大分県大分市牧３
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩10分

築29年3ヶ月
6階建

価格: 1390万円

間取り: 3SLDK
広さ: 76.18m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 1450万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.73m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サーパス大分新町レジデンス大分県大分市新町ＪＲ久大本線大分駅徒歩10分築5年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3350万円間取り 3LDK 広さ 65.83m² 階数 8階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 8階部分のため日当たり・眺望良好です。小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心の立地。駅近ならではの買い物・交通利便性も魅力です。※近隣に月極駐車場あり（要空確認）

サーパス大分新町レジデンス

大分県大分市新町
ＪＲ久大本線大分駅徒歩10分

築5年5ヶ月
14階建

価格: 3350万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.83m²
階数: 8階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

三和コーポ南太平寺４０号大分県大分市南太平寺３ＪＲ久大本線古国府駅徒歩12分築33年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 69.5m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●人気の古国府エリアで分譲マンションの登場です！　●リフォーム工事完了！デザイナーズ3LDK●駐車場は、2台確保！（敷地内普通車区画1台、近隣軽自動車区画1台）

三和コーポ南太平寺４０号

大分県大分市南太平寺３
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩12分

築33年4ヶ月
7階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.5m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ＭＪＲ大分ブランシエラ大分県大分市新町日豊本線大分駅徒歩11分日豊本線西大分駅徒歩25分築3年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3690万円間取り 3LDK 広さ 70.2m² 階数 9階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント大分駅徒歩圏内の中心部に位置する、重厚感ある外観が魅力のマンションです。室内は大変綺麗に保たれており、東南向きで日当たりも良く、明るく快適にお過ごしいただけます。ペット相談感応な点も嬉しいポイントで、大切な家族の一員として一緒に生活できます。中心部の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えており、住居用としてはもちろん別荘としてのご利用もおすすめの物件です。
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 70.2m² 階数 10階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆３月末まで予約制見学会開催中☆大人気のＭＪＲ大分駅前ブランシエラ！高層階で眺望良好♪３ＬＤＫ・南向きで使い勝手の良いお部屋です！ＪＲ大分駅やバス停も徒歩圏内なので生活しやすくなっております♪
	閲覧済価格 3750万円間取り 3LDK 広さ 70.2m² 階数 4階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■都市ガス完備の4階住戸で快適な暮らしを実現。カウンターキッチンや浴室乾燥機、食器洗い乾燥機など充実設備が家事をサポート。オートロックとTVドアホンで安心のセキュリティも魅力です。

チュリス古国府弐番館大分県大分市上田町３ＪＲ久大本線古国府駅徒歩14分築35年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2000万円間取り 3LDK 広さ 76.6m² 階数 9階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント不動産の売買は安心と信頼の全国ネットワーク、センチュリー２１にお任せ下さい（＾＿＾）～おすすめポイント～・リフォーム済みの為、室内の程度良好！※リフォーム履歴は備考欄参照。・駐車場２台確保できます！敷地内１台、敷地外１台可能！（詳細は担当にご確認ください。）・高層階の為、日照・眺望・通風良好！・共同温泉付きですので、光熱費・水道料金の削減も可能！ぜひ、一度ご見学ください。ハッピーハウスは、お客様が幸せ（ハッピー）になれる家（ハウス）探しをお手伝いさせて頂きます。お気軽にお問合せ下さい（＾＿＾）

チュリス古国府弐番館

大分県大分市上田町３
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩14分

築35年4ヶ月
10階建

価格: 2000万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.6m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上

リベラル花園２０２大分県大分市花園２ＪＲ久大本線古国府駅徒歩16分築30年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1440万円間取り 3LDK 広さ 74.7m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】大分市花園エリアに位置する住宅です。市街地へのアクセスが良好でありながら、周辺は閑静な住宅地で落ち着いた住環境が広がっています。陽当りや通風にも配慮された立地で、快適な暮らしをご検討いただけます。室内はフローリング仕様で、和室も備えており、くつろぎの空間としてや多目的にご活用いただけます。キッチンはIHクッキングヒーター付きのシステムキッチンを採用し、オール電化仕様で使い勝手にも配慮されています。条件等、相談可能です！是非お問い合わせください！【ナビ検索：大分市花園2丁目4-43付近】

リベラル花園２０２

大分県大分市花園２
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩16分

築30年9ヶ月
13階建

価格: 1440万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.7m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上

ツインプラザ大分壱番館大分県大分市賀来新川１ＪＲ久大本線南大分駅徒歩16分築34年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 74.97m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントトイレ・浴室・洗面は新品に交換し、キッチンは既存本体を活かしつつ、IH・水栓・レンジフードを交換しています。全居室にエアコンを設置し、クロスは全室張替済みです。室内設備の状態や仕様を実際に確認しながらご検討いただけます。室内だけでなく、エントランスや共用部の雰囲気も現地でご確認いただけます。
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 77.76m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆令和８年１月室内リフォーム済で即入居可能！全居室にエアコン新設済！◆採光・眺望良好な南向き４階部分住戸！◆収納充実！デザイン性良好！バランスの取れた間取形成の３ＬＤＫタイプ！専有面積７７．７６㎡！◆令和３年１２月通算２回目の大規模修繕完了済で気になる管理面も安心です！◆子育て中のファミリー層にオススメ！小さなお子様の通学も安心！荏隈小学校まで徒歩３分（約１７５ｍ）◆近隣徒歩圏内に生活利便施設充実！※２０２６年４月請求分より修繕積立金が１１，４００円に変更！

ツインプラザ大分壱番館

大分県大分市賀来新川１
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩16分

築34年1ヶ月
12階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.97m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.76m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロフティ羽屋大分県大分市上田町１ＪＲ久大本線南大分駅徒歩17分ＪＲ久大本線古国府駅徒歩18分築21年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 73.01m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆物件の詳細◆・最上階でいい景色！・嬉しいペット可物件◎！・学校や駅が近く　安心と便利さがそろった環境で毎日がもっと快適に！※屋外広告物禁止区域、居住推奨区域、マンション建替え円滑化法、水防法、都市再生特別措置法◆『ヤマダポイントプレゼント』とは◆当社で対象物件をご成約いただいた方に、全国のヤマダ電機で使えるポイント最大10万円分をプレゼント！！もらったポイントで家具・家電をお得にお買い物♪※売買物件の成約価格に応じてポイント数は変動します。※最大は10万ポイントまでです。ヤマダ不動産　大分わさだ店TEL:097-588-8222　まで！

ロフティ羽屋

大分県大分市上田町１
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩17分
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩18分

築21年4ヶ月
9階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.01m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ツインプラザ大分弐番館大分県大分市賀来新川１ＪＲ久大本線南大分駅徒歩18分築32年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1400万円間取り 3LDK 広さ 66.54m² 階数 12階方位東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント人気の賀来エリアで分譲マンション登場！12階部分の高層階。唯一無二の眺望は、日の出、夕暮れ、夜間と様々な表情を見せてくれます。駐車場は平置きタイプで、引き継ぎ可能！また荏隈小学校まで徒歩7分、賀来中学校まで徒歩9分と子育てしやすい大分市の中で最重要エリアです！是非この機会にご体感ください。

ツインプラザ大分弐番館

大分県大分市賀来新川１
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩18分

築32年1ヶ月
14階建

価格: 1400万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.54m²
階数: 12階
方位: 東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ツインプラザ大分壱番館　９０７号室大分県大分市賀来新川１ＪＲ久大本線南大分駅徒歩18分ＪＲ久大本線賀来駅徒歩20分築32年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1798万円間取り 3LDK 広さ 69.12m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント荏隈小学校まで約５００ｍ城南中学校まで約７００ｍローソン大分賀来北店まで約５００ｍ子育てに便利な立地です♪

デュオヒルズ大分中島　１３０１大分県大分市中島西２ＪＲ久大本線大分駅徒歩18分ＪＲ豊肥本線大分駅徒歩18分ＪＲ日豊本線大分駅徒歩18分築5年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4498万円間取り 3LDK 広さ 85.62m² 階数 13階方位南南向き浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】大分市中島西2丁目エリアに位置する、設備充実のマンションです！オートバス・追焚機能付きで快適なバスタイムを実現。タンクレストイレや温水洗浄便座も備え、水回りも上質な仕様です。システムキッチンには食器洗乾燥機・ディスポーザーを搭載し、家事効率も向上。インターネット対応で在宅ワークにも便利です。エレベーターは2基以上、オートロック・モニター付オートロック・宅配ボックス完備。眺望も良好で、ペット相談可能な物件です。【ナビ検索：大分市中島西2丁目5-1 付近】

デュオヒルズ大分中島　１３０１

大分県大分市中島西２
ＪＲ久大本線大分駅徒歩18分
ＪＲ豊肥本線大分駅徒歩18分
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩18分

築5年3ヶ月
15階建

価格: 4498万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.62m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

サンクレイドル大分城址公園壱番館大分県大分市城崎町３ＪＲ日豊本線大分駅徒歩19分築17年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 76.27m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント ○【オープンルーム限定成約特典】クロス全面、洗面床シート交換、ハウスクリーニング（ワックス剥離込み）○東南角部屋３ＬＤＫのファミリー向けマンション○ペット可マンション（使用細則あり）

サンクレイドル大分城址公園壱番館

大分県大分市城崎町３
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩19分

築17年2ヶ月
15階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.27m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

中島ハウスマンション大分県大分市中島西３ＪＲ日豊本線大分駅徒歩20分築51年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 940万円間取り 3LDK 広さ 80.38m² 階数 7階方位南南向き最上階所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント不動産の売買は安心と信頼の全国ネットワーク、センチュリー21にお任せ下さい（＾＿＾）～おすすめポイント～・2025年7月に全室クロス張替済み！・南向きで日当たり良好！・ペット飼育可！・大分市内中心部ですので、周辺環境が充実しています！・キッチンとリビングを合わせると約13帖と広々！・全居室収納有り！是非、一度ご見学ください！ハッピーハウスは、お客様が幸せ（ハッピー）になれる家（ハウス）探しをお手伝いさせて頂きます。お気軽にお問合せ下さい（＾＿＾）

中島ハウスマンション

大分県大分市中島西３
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩20分

築51年6ヶ月
7階建

価格: 940万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.38m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

デュオヒルズ大分中島大分県大分市中島西２ＪＲ日豊本線大分駅徒歩25分ＪＲ豊肥本線大分駅徒歩25分ＪＲ久大本線大分駅徒歩25分築5年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3650万円間取り 3LDK 広さ 63.19m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント〇真のワンストップサービスを提供する不動産会社〇無理に売らない営業スタイルお客様の将来設計を最優先に、本当に必要な物件だけをご提案。売上より信頼を大切にします。グループ連携でワンストップサービス建設・リフォーム・保険まで、面倒な手続きを一括サポート！徹底したお客様サポート土日祝日も即日対応可能！住宅ローンも複数の銀行の中からベストな条件を探します。キッズスペース・授乳室・お子様用のお飲み物完備でお子様連れも安心です。契約後も生涯パートナーお引渡し後も末永くサポート。地域密着20年の安心をお約束します。まずはお気軽にご相談ください♪
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 85.62m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇真のワンストップサービスを提供する不動産会社〇無理に売らない営業スタイルお客様の将来設計を最優先に、本当に必要な物件だけをご提案。売上より信頼を大切にします。グループ連携でワンストップサービス建設・リフォーム・保険まで、面倒な手続きを一括サポート！徹底したお客様サポート土日祝日も即日対応可能！住宅ローンも複数の銀行の中からベストな条件を探します。キッズスペース・授乳室・お子様用のお飲み物完備でお子様連れも安心です。契約後も生涯パートナーお引渡し後も末永くサポート。地域密着20年の安心をお約束します。まずはお気軽にご相談ください♪

デュオヒルズ大分中島

大分県大分市中島西２
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩25分
ＪＲ豊肥本線大分駅徒歩25分
ＪＲ久大本線大分駅徒歩25分

築5年3ヶ月
15階建

価格: 3650万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.19m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.62m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サーパス今津留大分県大分市今津留３ＪＲ日豊本線牧駅徒歩21分築28年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1030万円間取り 3LDK 広さ 71.01m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○舞鶴小学校まで徒歩約３分○おおとり公園まで徒歩約３分、広いグラウンドもあります。○ドラッグセイムスまで徒歩約７分○専有面積７０㎡のファミリータイプ。○７階南向きで日当たり良好、眺望良好。

サーパス今津留

大分県大分市今津留３
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩21分

築28年3ヶ月
8階建

価格: 1030万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.01m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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大分市の暮らしデータ

大分市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	472898人
転入者数	14569人転入率（人口1000人当たり） 30.81人
転出者数	13981人転出率（人口1000人当たり） 29.56人
土地平均価格	住宅地 60183円／m² 商業地 138416円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	72園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	71.9％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1385件人口1000人当たり 2.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	387ヶ所
小児科医師数	82人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.90人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円(3)45万円備考 (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円(3)45万円

備考: (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円備考 (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円

備考: (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

大分市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	280万円	244万円	702万円	1958万円	2412万円

周辺エリアの価格相場

	別府市
中古マンション	741万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 70.2m² 階数 10階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆３月末まで予約制見学会開催中☆大人気のＭＪＲ大分駅前ブランシエラ！高層階で眺望良好♪３ＬＤＫ・南向きで使い勝手の良いお部屋です！ＪＲ大分駅やバス停も徒歩圏内なので生活しやすくなっております♪
	閲覧済価格 3750万円間取り 3LDK 広さ 70.2m² 階数 4階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■都市ガス完備の4階住戸で快適な暮らしを実現。カウンターキッチンや浴室乾燥機、食器洗い乾燥機など充実設備が家事をサポート。オートロックとTVドアホンで安心のセキュリティも魅力です。

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