グランドオーク大分駅前リブレ(大分県大分市金池南1丁目111-2(地番) 大分駅 九電不動産)新築マンション・分譲マンション

住所 大分県大分市金池南1丁目111-2(地番)
交通 JR日豊本線/大分 歩2分、JR豊肥本線/大分 歩2分、JR久大本線/大分 歩2分
価格 未定

JR「大分」駅徒歩2分。日豊本線で「別府」「小倉」「博多」「宮崎」駅へ特急利用でダイレクト(注)。金池小学校 徒歩10分、上野ヶ丘中学校 徒歩8分。ディスポーザ標準装備、24時間ゴミ出し可能。ZEH-M Oriented取得予定。経済的で環境にやさしいオール電化マンション「グランドオーク大分駅前リブレ」誕生。

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情報の見方

美しく整備された大分駅の南エリア、駅徒歩2分の地に誕生※
美しく整備された大分駅の南エリア、駅徒歩2分の地に誕生※
販売スケジュール

2025年2月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第一期の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期以降の全販売対象住戸(101戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • オール電化
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 光熱費とCO2排出量削減を実現(ZEH概念図)
    光熱費とCO2排出量削減を実現(ZEH概念図)
  • アクセス、生活利便、憩いの施設が徒歩2分に揃う恵まれたロケーション※
    アクセス、生活利便、憩いの施設が徒歩2分に揃う恵まれたロケーション※
  • JR「大分」駅(徒歩2分/建物階段出入口より約160m)
    JR「大分」駅(徒歩2分/建物階段出入口より約160m)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      72.28m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      91.37m2
      バルコニー面積
      12.18m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      J
      間取り
      4LDK+4WIC+SIC
      専有面積
      150.8m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      価格未定

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地図大分県大分市金池南1丁目111-2(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • KCAアクロスプラザ大分駅南(徒歩3分/エントランスより約210m)
  • 大分駅内郵便局(徒歩3分/建物階段出入口より約230m)
  • 大分銀行ソーリン支店 兼 大分駅前支店(徒歩5分/建物階段出入口より約350m)
  • 大分県立美術館(徒歩16分/建物階段入口より約1220m)
  • 大分城址公園(徒歩16分/建物階段入口より約1260m)
  • 大分赤十字病院(車で6分/建物階段入口より約1950m)
  • 大分中村病院(車で6分/建物階段入口より約2040m)

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図
※特急には特急料金がかかります。

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グランドオーク大分駅前リブレ 第一期 物件概要

販売スケジュール 2025年2月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第一期の販売住戸が未確定の為、物件データは第一期以降の全販売対象住戸(101戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 34.73m2~150.8m2
※温水器置場面積、トランクルーム面積含む
その他面積 バルコニー面積:7.8m2~13.68m2、ルーフバルコニー:22.62m2~22.66m2(使用料未定)、アルコーブ面積:1.58m2~13.35m2、室外機置場面積:3.84m2~6.16m2
販売戸数 未定 総戸数 101戸
完成時期 2026年7月中旬予定 引渡可能年月 2026年8月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 <変更のお知らせ>
同物件は10月1日まで物件名「(仮称)大分駅前プロジェクト」として掲載しておりましたが、「グランドオーク大分駅前リブレ」へと変更になりました。


都市計画区域内(市街化区域)・準防火地域

物件共通情報

マンション名 グランドオーク大分駅前リブレ
物件種別 マンション
住所 大分県大分市金池南1丁目111-2(地番)
交通 JR日豊本線/大分 歩2分
総戸数 101戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 1324.61m2
建築面積 964.73m2 建築延床面積 9676.94m2
駐車場 敷地内89台(料金未定、平置5台(内縦列2区画、内車椅子対応1区画)、タワーパーキング84台) 自転車置場 135台収容(料金未定)平置:10台、前輪・スライドラック式:90台、二段式:35台
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場 6台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第KJH24-00732-1号(令和6年7月2日)
問い合わせ先
「 グランドオーク大分駅前リブレ」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-022-101資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(11)第2980 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
九電不動産株式会社九電不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒810-0022 福岡県福岡市中央区薬院1丁目13番8号九電不動産ビル4F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33
施工会社 大末建設(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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大分市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 209066世帯
人口総数 476556人
転入者数 14935人
転入率(人口1000人当たり)
31.34人
転出者数 14250人
転出率(人口1000人当たり)
29.90人
土地平均価格
住宅地
55048円/m2
商業地
129479円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。(8)出生児一人当たり5万円を給付。
出産祝い あり
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 55所(うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 63園 預かり保育実施園数 公立:9園 私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 牛乳のみ
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大分瓦斯株式会社6114円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大分市3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大分市2791円
下水道普及率 68.2%

安心・安全

建物火災出火件数 56件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 1249件
人口1000人当たり
2.63件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 394ヶ所
小児科医師数 90人
小児人口10000人当たり
14.28人
産婦人科医師数 33人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.54人
介護保険料基準額(月額) 6199円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装 スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類 ライター類 蛍光管・電球・水銀体温計 乾電池) 缶・びん ペットボトル 古紙・布類(新聞類 その他紙類 布類)〕 拠点回収:使用済小型家電 充電式電池 牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

大分市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)130万円
備考
(1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ、転入する理由が転勤、出向等職務上のもの等でない自己の意思による移住をした方が住宅を取得した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【大分市移住支援事業】(1)の条件を満たし、かつ特定の企業に就職した場合等支援金を支給。単身世帯の場合60万円、複数人世帯の場合100万円。18歳未満の世帯員を帯同して移住した場合加算あり(条件あり)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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大分市内の各駅の住みやすさ

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豊後国分|賀来|南大分|古国府大分

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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