グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム（大分県大分市金池町２-2709-2（地番） 大分駅 ベツダイ）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

大分駅徒歩5分、トキハ本店徒歩4分。金池エリアに7年ぶりの都心マンションが登場！

「大分」駅からわずか徒歩5分、大分の街の中心ともいえる金池エリアに14階建て・全63邸の〈グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム〉が誕生します。
大分を代表する老舗百貨店「トキハ本店」、駅直結の大型複合施設「アミュプラザおおいた」はともに徒歩4分。成熟した都心エリアが暮らしの舞台です。
二面接道を生かした角住戸など、1LDK～4LDKの心地よい住まいが用意されます。
集中して働き、心からくつろぎ、自分時間を満喫し、家族と笑い合う──、ライフスタイルが多様化する今の時代に、洗練された駅近タウンの暮らしは自分らしく生きる、そのきっかけにあふれています。日常を進化させる新たな時間が動き出します。

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  【エントランスアプローチ】重厚な御影石貼りのエクステリアと、高級感のあるグレーのカラーリング。邸宅感を醸し出す、風格漂うエントランスアプローチ。（完成予想CG）

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  【エントランスホール】天井高約4.5mのゆとりと清廉さを演出。インテリアセレクトショップ「ACTUS」の家具をエントランスに配置。（完成予想CG）

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  【外観】ファサードにアクセントをつける、バルコニーにはアルミカラー手摺を採用。ブルーグレーのLow-E複層ガラスは、シャープな印象をもたらします。（完成予想CG）

安らぎを創出する、ラグジュアリーな空間。食洗機やガス衣類乾燥機など先進設備を用意

同物件では、1LDK～4LDKの全8タイプを展開。家族構成やライフスタイルに合わせてセレクトできる、多彩なプランバリエーションです。
充実した標準設備も大きな魅力。家事を時短させる食器洗い乾燥機や、強い火力とお手入れのしやすさが嬉しいビルトインコンロ、水とお湯をスムーズに切り替えることができる浄水機能付水栓、汚れが落ちやすいホーローキッチンパネルなどの先進設備を用意。
そして注目は、洗濯物を早く乾かすことができるガス衣類乾燥機「乾太くん」が全戸に標準装備されていること。便利かつスマートな仕様でストレスフリーな暮らしをサポートします。

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  【リビング・ダイニング】※画像3点はモデルルームAタイプ（変更工事プラン）

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  【リビング・ダイニング・キッチン】

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  【寝室】

ショッピングからカルチャーまで、徒歩圏に施設が集積。平日も休日も楽しめる環境

「大分」駅徒歩5分という、都心に登場する同物件。ショッピングやグルメ、カルチャー、官公庁のオフィスエリアなどの都市機能が集積した中枢エリアです。
「トキハ」や「アミュプラザおおいた」をはじめとした商業施設や、商店街、文化施設、緑豊かな公園や広場が徒歩10分圏内に揃います。小学校は徒歩5分、保育園や幼稚園も徒歩圏内の場所にあり、子育て世代にとっても魅力的な環境です。
徒歩5分のJR「大分」駅を利用すれば、別府や福岡までも直通アクセス。バスターミナルから大分空港行きのアクセスバスに乗れば、空港までも直通です。都心の利便性を思いのままに享受し、愉しい日々が描かれるライフスタイルが叶えられそうです。

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  トキハ本店　徒歩4分（約290m）

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  大分駅前／アミュプラザおおいた　徒歩4分（約320m）

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  セントポルタ中央町　徒歩4分（約320m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C

    間取り

    1LDK

    専有面積

    45m²

    バルコニー面積

    7.27m²

    価格

    3240万円～3990万円

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  • タイプ

    B

    間取り

    2LDK

    専有面積

    50m²

    バルコニー面積

    9m²

    価格

    3760万円～4550万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    2LDK

    専有面積

    58.04m²

    バルコニー面積

    11.44m²

    価格

    4120万円～4780万円

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  • タイプ

    E

    間取り

    2LDK

    専有面積

    63.02m²

    バルコニー面積

    9.9m²

    価格

    4550万円～4940万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    3LDK

    専有面積

    71.25m²

    バルコニー面積

    12.24m²

    価格

    5480万円～6230万円

地図大分県大分市金池町２-2709-2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  祝祭の広場（徒歩約2分／約140m）

室内・設備

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  【強い火力が魅力のガスコンロ】便利で安心な機能が充実している、ビルトインコンロ。天板は見た目が美しく、耐久性にも優れたガラストッププレート。お手入れも簡単です。（同仕様）

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  【食器洗い乾燥機】シンプルな機能を備えた食器洗い乾燥機。食器カゴの見直しで、まな板をはじめ食器が収納しやすく、限られたスペースで多くの洗い物に対応できます。（同仕様）

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  【浄水機能付水栓】従来の混合栓は、レバーが中央の位置で水とお湯が混ざり、無意識のうちに給湯器が作動する場合がありました。節湯C1対応水栓はレバー中央で切り替わるので、給湯器の誤作動を防ぎます。（同仕様）

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  【たっぷりと収納できるスライド収納】たっぷりと収納できるうえ、奥の収納物も見やすく取り出しやすいスライド収納。大きな鍋から小物類まで整理整頓しやすい工夫が施されています。（同仕様）

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  【ホーローキッチンパネル】熱に強く汚れが染み込まないため、水周りやコンロ周りに最適な素材です。気になる汚れもサッとひと拭き。キレイなキッチンが保てます。（同仕様）

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  【オリジナルカップボード】キッチン空間をエレガントに、快適に、デザインしてくれるカップボード。ずっと使うものだからこそ、自分や空間にあったものをセレクト。物を収納するだけでなく、飾ったり、デスクとして活用したり。使用方法はさまざまです。（同仕様）

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  【エコジョーズ】同社従来のタイプでは一次熱交換器で発生した排気ガスを捨てていました。エコジョーズでは、捨てていた排気ガスを二次熱交換器で有効利用。約200℃あった排気ガスの温度も約50℃まで下げることができました。（概念図）

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  【収納も兼ね備えたミラーキャビネット】三面鏡の裏側は、化粧小物などを収納できるキャビネットになっています。取り出しやすくお洒落に整理整頓できます。三面鏡の下部には手元照明を内蔵しています。（同仕様）

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  【アクリル人工大理石カウンター（ボウル一体型）】人工大理石の樹脂部分がアクリル100％という高純度で傷つきにくいボウル・カウンターは、広々とした奥行きで使いやすく、汚れや水アカのたまりやすい隙間がない一体成型のため、お手入れも簡単です。（同仕様）

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  【収納】カウンターの下部には、引き出しと扉収納を組み合せたベースキャビネットを装備。また、ヘルスメーターをおけるスペースもあり、日常生活を邪魔することなく配置できます。（同仕様）

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  【［キレイスト］ マルチ水栓（ホース引出式）】水栓のヘッドが引き出せ、お掃除もラクラク。ナノサイズ気泡「ウルトラファインバブル」で繊維の細かい汚れまでスッキリ洗浄します。また、レバー中央まで水が出るので、エネルギーのムダ使いがなくなります。（同仕様）

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  【衣類乾燥機】速く乾く、心地よく乾く。家事をサポートするガス衣類乾燥機「乾太くん」を全戸に標準設置。パワフルな温風で洗濯物がわずか1時間でふんわり仕上がります。（同仕様）

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  【ドラム内を明るく照らすLEDライト】ドアを開けると、LEDライトが自動で点灯。ドラム内の視認性を高め、洗濯物の取り出し忘れを防止します。（同仕様）

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  【洗濯物が、1時間ですぐ乾くから、低コスト】ガス衣類乾燥機の乾太くんなら、6kgの洗濯物を約1時間で乾燥。1回の乾燥コストは、6kgで77円※1と経済的です。※1 ガス料金都市ガス：4.7円/MJ。電気料金27.0円/kWh、60Hzの場合（基本料金は加算せず）条件：実用衣類6kg（綿50％、化繊50％）/脱水率70％｜RDT-63・標準コース、1日1回使用で算出。（リンナイ（株）調べ）料金内訳：6kg（ガス料金67円、電気料金10円）＜大分ガス（株）「一般ガスB料金（エコジョーズ割引含む）」 基準単位料金より＞（同仕様）
  

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  【パッとくるりんポイ排水口】頭や身体を洗う時などの排水で、排水口内に渦を発生させて、排水口にたまった髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。ゴミ捨てカンタン、お掃除カンタンな排水口です。（同仕様）

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  【キレイサーモフロア】キレイサーモフロアは、足が床に触れたときに足裏から逃げる熱を、同社従来の床に比べて約25％低減。足裏に感じる冷たい床の不満を解決しました。また、表面に施された特殊なコーティングが皮脂汚れや水垢を防ぎ、お掃除の手間も省きます。（概念図）

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  【ピンシリンダー】5方向に22本のピンを配置し、理論鍵違い数は、5兆5千億通りとなります。また、ピッキングなどの不正開錠やドリル攻撃にも強い構造になっています。（概念図）

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  【防犯サムターン】スイッチをツマミながらでないとサムターンが回らない仕組みになっており、サムターン回しなどの不正開錠に対して高い抵抗力をもっています。（同仕様）

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  【Low-E複層ガラス】採光性を確保しながら、断熱・遮熱性能を追求したLow-E複層ガラスを採用。プライバシーを守りながら光を最大限に採り込む事ができる可視光透過率の高いガラスです。（概念図）

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  【優れた遮熱性】ガラスにLow-E膜をコーティングすることで、高い遮熱性能を発揮。日射熱を反射や吸収して遮断し、室内への熱の侵入を抑えます。窓まわりの温度上昇をコントロールすることで、断熱性を高め、建物の冷暖房負荷の軽減します。（概念図）

建物・施設

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  【外観】都心の暮らしにふさわしい、シックで洗練された外観。落ち着いた邸宅の佇まいが、街並みに共鳴します。（完成予想CG）

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  【エントランスアプローチ】プレミアムな暮らしを予感させる上質な意匠を纏ったアプローチ。（完成予想CG）

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  【都心に存在感を放つランドプラン】大分駅北口エリアにありながら、角立地の利便性に加え、ゆとりのある空間確保と機能性を併せ持ったランドプランは、「都心」をライフステージの中心として住まう方に刺激のある毎日をもたらしてくれます。（完成予想CG）