名古屋市中区正木の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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メイツ金山愛知県名古屋市中区正木３ＪＲ東海道本線尾頭橋駅徒歩10分ＪＲ東海道本線金山駅徒歩13分地下鉄名城線東別院駅徒歩13分築22年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5680万円間取り 3LDK 広さ 92.25m² 階数 9階方位駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ床暖房所有権ペット相談可システムキッチン

メイツ金山スイングアベニュー愛知県名古屋市中区正木３地下鉄名城線金山駅徒歩9分名鉄名古屋本線山王駅徒歩17分ＪＲ東海道本線尾頭橋駅徒歩14分築22年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5680万円間取り 3LDK 広さ 92.25m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント＊おすすめポイント・徒歩15分圏内に複数駅有り金山駅の他、尾頭橋駅、東別院駅、山王駅などが利用可能・名鉄不動産旧分譲マンション・駐車場は1住戸1台利用可能・南、西、北の3方向にバルコニーがあり、全居室に窓があります・LDK約23.9帖、床暖房有り・全居室6帖以上＊室内フルリフォーム済み！＊周辺施設・正木小学校　徒歩4分・伊勢山中学校　徒歩1分・イオン金山店　徒歩8分・藤田医科大学ばんたね病院　徒歩10分まずはお電話・メールにてお気軽にお問合せ下さい！弊社HPでも詳細情報公開中です。

メイツ金山スイングアベニュー

愛知県名古屋市中区正木３
地下鉄名城線金山駅徒歩9分
名鉄名古屋本線山王駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線尾頭橋駅徒歩14分

築22年4ヶ月
15階建

価格: 5680万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.25m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

プラウド金山エアリーコート愛知県名古屋市中区正木３地下鉄名城線金山駅徒歩9分ＪＲ東海道本線金山駅徒歩9分ＪＲ中央本線金山駅徒歩9分築2年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 3LDK 広さ 75.18m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント -担当者オススメポイント-7階・南西角に位置する本住戸は、開放的な光と心地よい風が通り抜ける、明るさに満ちた住まいです。75.18㎡の3LDKはゆとりある間取り設計で、リビングに面した5.0帖の洋室は引き戸仕様。3LDKとしても、広々とした2LDKとしても、暮らしに合わせて柔軟に使い分けられます。さらに約2.2帖の納戸やシューズクロークなど、随所に設けられた豊富な収納が暮らしを美しく整え、住空間にゆとりをもたらします。日々の生活がより心地よく感じられる、優雅さと機能性を両立した住まいです。

プラウド金山エアリーコート

愛知県名古屋市中区正木３
地下鉄名城線金山駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線金山駅徒歩9分
ＪＲ中央本線金山駅徒歩9分

築2年10ヶ月
14階建

価格: 6480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.18m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プレサンスロジェ金山愛知県名古屋市中区正木２名鉄名古屋本線山王駅徒歩10分ＪＲ東海道本線尾頭橋駅徒歩11分ＪＲ東海道本線金山駅徒歩17分築6年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4290万円間取り 3LDK 広さ 74.8m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■名鉄山王駅、JR尾頭橋駅まで徒歩約10分！名古屋駅まで1駅3分と名駅へのアクセス良好！■74.80平米3LDK！■24時間ゴミ出し可能！■エレベーター2基あるため朝の時間も混みあいません！＼周辺施設／・正木小学校　徒歩4分・伊勢山中学校　徒歩8分・ヤマナカ松原店　徒歩9分・イオン金山店　徒歩14分・セブンイレブン正木二丁目店　徒歩2分■■当社は定休日なしで朝10時から夜7時まで営業しております！事前にご希望いただけましたら、時間外のご対応も可能です。お気軽にご相談ください！
	閲覧済価格 4890万円間取り 3LDK 広さ 82.5m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント〈周辺施設のご紹介〉正木小学校・・・徒歩4分伊勢山中学校・・・徒歩8分ヤマナカ松原店・・・徒歩9分セブンイレブン正木二丁目店・・・徒歩2分名古屋山王郵便局・・・徒歩5分正木公園・・・徒歩5分◆◆定休日なし！夜7時まで営業！当社は定休日なしで営業しております。水曜や土日祝日でもご対応可能です。朝10時～夜7時までが営業時間ですが、事前にご希望いただけましたら、時間外のご対応も可能です。お仕事終わりにご相談に来店されるお客様も多くいらっしゃいます！お気軽にご相談ください。

プレサンスロジェ金山

愛知県名古屋市中区正木２
名鉄名古屋本線山王駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線尾頭橋駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線金山駅徒歩17分

築6年3ヶ月
15階建

価格: 4290万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.8m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 4890万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.5m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン

［新規リノベーション］メイツ金山　（高層階角住戸）愛知県名古屋市中区正木３ＪＲ東海道本線金山駅徒歩10分地下鉄名城線金山駅徒歩10分名鉄名古屋本線金山駅徒歩10分築22年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5680万円間取り 3LDK 広さ 92.25m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎駐車場1住戸1台利用可［リノベーション内容］（安心のアフターサービス保証付：設備・部位別に最長5年）〇キッチン（システムキッチン・W2400・食洗機）〇浴室（ユニットバス・1620・保温浴槽）〇洗面室（シャワー付洗面化粧台・防水パン）〇トイレ（温水洗浄便座付トイレ）〇照明器具、建具　床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）　　　フロアタイル（洗面室、トイレ）　壁天井：クロス貼　床暖房（LDK）、室内クリーニング

［新規リノベーション］メイツ金山　（高層階角住戸）

愛知県名古屋市中区正木３
ＪＲ東海道本線金山駅徒歩10分
地下鉄名城線金山駅徒歩10分
名鉄名古屋本線金山駅徒歩10分

築22年4ヶ月
15階建

価格: 5680万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.25m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

９２㎡超の角部屋リノベ住宅。金山徒歩圏のゆとり３ＬＤＫ。メイツ金山愛知県名古屋市中区正木３ＪＲ東海道本線金山駅徒歩10分ＪＲ東海道本線尾頭橋駅徒歩10分地下鉄名城線東別院駅徒歩13分築22年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5680万円間取り 3LDK 広さ 92.25m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■専有面積92.25㎡のゆとりある3LDK■角部屋につき通風・採光良好■金山駅徒歩10分の好立地■2025年12月リフォーム完了で新築感覚■小学校・中学校ともに徒歩5分以内で安心の通学環境■スーパー徒歩7分で毎日の買い物も便利■ペット飼育可能（規約あり）■トランクルーム付きで収納充実■駐車場1住戸につき1台確保可能

９２㎡超の角部屋リノベ住宅。金山徒歩圏のゆとり３ＬＤＫ。メイツ金山

愛知県名古屋市中区正木３
ＪＲ東海道本線金山駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線尾頭橋駅徒歩10分
地下鉄名城線東別院駅徒歩13分

築22年4ヶ月
15階建

価格: 5680万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.25m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

【ハウスドゥ】メイツ金山愛知県名古屋市中区正木３ＪＲ東海道本線金山駅徒歩10分名鉄名古屋本線金山駅徒歩10分地下鉄名城線金山駅徒歩10分築22年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5680万円間取り 3LDK 広さ 92.25m² 階数 9階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼【情報収集のための資料請求】大歓迎！！／☆正木小・伊勢山中エリア┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・■金山総合駅徒歩10分　（JR東海道本線・ＪＲ中央本線・名鉄線・名城線・名港線）■ペット飼育可能（規約有／詳細不明）■南西角部屋ならではの開放感と採光を楽しめます■敷地内駐車場1住戸1台利用可能―――【2025年12月リフォーム施工】【交換】キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・照明器具【張替え】クロス・フローリング・フロアタイル【その他】ハウスクリーニング―――【check point】＊食洗器　＊床暖房　＊エレベーター　＊オートロック

【ハウスドゥ】メイツ金山

愛知県名古屋市中区正木３
ＪＲ東海道本線金山駅徒歩10分
名鉄名古屋本線金山駅徒歩10分
地下鉄名城線金山駅徒歩10分

築22年4ヶ月
15階建

価格: 5680万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.25m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

プレサンスロジェ金山セリエ愛知県名古屋市中区正木１地下鉄名城線東別院駅徒歩11分名鉄名古屋本線山王駅徒歩8分ＪＲ東海道本線尾頭橋駅徒歩12分築5年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 75.39m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント２０２１年３月築のマンション。４階部分の南・西角住戸のため、陽当り・通風が良好です。洋室３室は全て５帖以上の広さがあり、ご家族のプライベート空間が確保されています。キッチンには食器洗い乾燥機、浴室には浴室暖房乾燥機、リビングには床暖房等、生活に便利な設備を多く完備。１階共用部には宅配ボックスを設置。週に２回、玄関前にゴミ袋を出しておけば、清掃員が回収してくれます。ペット飼育可能（飼育細則有り）。徒歩１０分圏内に駅、コンビニ、スーパー、薬局、公園、小学校、中学校等が揃っており、生活利便性の高い立地です。

プレサンスロジェ金山セリエ

愛知県名古屋市中区正木１
地下鉄名城線東別院駅徒歩11分
名鉄名古屋本線山王駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線尾頭橋駅徒歩12分

築5年2ヶ月
15階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.39m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

ユニーブル金山愛知県名古屋市中区正木２ＪＲ東海道本線金山駅徒歩12分ＪＲ東海道本線尾頭橋駅徒歩9分地下鉄名城線金山駅徒歩12分築23年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 3SLDK 広さ 93.61m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■専有面積93平米超のゆとりある3LDK！■南西角部屋で陽当たり通風良好！■二面採光の明るいLDKは開放感ある空間！■ワイドリビングで家具配置もしやすい整形間取り！■全居室にしっかりとした広さを確保！■収納スペース充実で室内すっきり！■主寝室と子ども部屋を分けやすいプラン！■11階部分につき眺望良好！■バルコニーゆったりで家事動線も良好！■金山駅徒歩圏で複数路線利用可能！■生活施設が徒歩圏に揃う便利な住環境！■ペット飼育可能で家族みんなが快適に暮らせます！

ユニーブル金山

愛知県名古屋市中区正木２
ＪＲ東海道本線金山駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線尾頭橋駅徒歩9分
地下鉄名城線金山駅徒歩12分

築23年6ヶ月
15階建

価格: 4490万円

間取り: 3SLDK
広さ: 93.61m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズシティ金山愛知県名古屋市中区正木２ＪＲ東海道本線尾頭橋駅徒歩10分名鉄名古屋本線金山駅徒歩12分地下鉄名城線東別院駅徒歩12分築29年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 3LDK 広さ 81.94m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＝＝＝おすすめポイント＝＝＝■2026年5月末にリフォーム完成予定！キレイな状態で入居していただけます☆■JR・名鉄・名城線「金山」駅など、複数の駅が徒歩15分圏内にございます！通勤や通学、おでかけにとても便利な立地です◎■専有面積広々80平米超！■南西角住戸のため日当たり・風通し良好！隣のお部屋の物音も気になりにくいです。■ワイドバルコニーがあるので洗濯物を一気に干すことが可能です！■高層階につき眺望も楽しめます！■オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス完備しております◎■各部屋に収納を完備！モノが多くても安心です！■スーパー・コンビニ徒歩10分以内■小中学校徒歩5分以内

ライオンズシティ金山

愛知県名古屋市中区正木２
ＪＲ東海道本線尾頭橋駅徒歩10分
名鉄名古屋本線金山駅徒歩12分
地下鉄名城線東別院駅徒歩12分

築29年3ヶ月
14階建

価格: 4490万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.94m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

愛知県名古屋市中区正木３丁目 15階建愛知県名古屋市中区正木３丁目東海道本線金山駅徒歩10分名鉄名古屋本線金山駅徒歩10分築22年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5990万円間取り 3LDK 広さ 92.25m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント金山駅徒歩圏の好立地！利便性と快適性を両立した人気マンション。

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プレサンスロジェ上前津駅前 THE RESIDE…

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4980万円～6650万円

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2790万円～4200万円

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ローレルアイ名古屋大須第2期7次

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イノバス丸の内　先着順

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2400万円台～3500万円台

住所

愛知県名古屋市中区門前町416（地…
レ・ジェイド上前津第2期1次

価格

未定

住所

愛知県名古屋市中区上前津１丁目1…
レ・ジェイド鶴舞第2期1次

価格

4200万円台～4900万円台

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タワー・ザ・ファースト栄三丁目最終期

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5880万円～7180万円

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3900万円～1億9680万円

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愛知県名古屋市中区栄３丁目2209…
シティタワー名古屋東別院　第1期・第2期

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5200万円～7100万円

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愛知県名古屋市中区橘２丁目303番…
シティタワー名古屋東別院　第3期

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4800万円台～5900万円台

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愛知県名古屋市中区橘２丁目303番…
オープンレジデンシア名古屋グランデ　先…

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2999万円～5688万円

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愛知県名古屋市中区松原３-1309（…
パークタワー栄　第1期

価格

未定

住所

愛知県名古屋市中区栄２丁目1403…

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名古屋市中区の暮らしデータ

名古屋市中区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)60万円(3)20万円備考 (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)60万円(3)20万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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