新所沢駅(埼玉県)の2LDKの中古マンション物件一覧

新所沢駅(埼玉県)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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グランヴィルけやき台１番館埼玉県所沢市けやき台１西武新宿線新所沢駅徒歩13分西武狭山線西所沢駅徒歩16分西武新宿線航空公園駅徒歩19分築34年4ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 2LDK 広さ 78.07m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ■即入居可能！通勤通学に便利な2路線3駅利用可能な立地が魅力の物件■専有面積７８平米のゆとりある2LDK、畳スペースつき広々LDK約18.8帖■小学校、保育園などが徒歩圏内、お子様のいらっしゃるご家族に安心の立地■お買い物に便利な商業施設が徒歩圏内に充実■内装・水回りのリフォーム履歴有(2023年3)、室内大変きれいに使用されています■日当たり・風通し良好な南面バルコニー、南向きLDKも陽光に恵まれています■水回り動線、勝手口のある家事スペース

グランヴィルけやき台１番館

埼玉県所沢市けやき台１
西武新宿線新所沢駅徒歩13分
西武狭山線西所沢駅徒歩16分
西武新宿線航空公園駅徒歩19分

築34年4ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 78.07m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

西武小手指ハイツＰ棟埼玉県所沢市小手指町３西武池袋線小手指駅徒歩3分西武新宿線新所沢駅徒歩32分西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩32分築45年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2SLDK 広さ 68.7m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【無垢材フローリング】フローリングにはナラ材を利用し、シート貼りのフローリングが多い中で個性ある無垢材を使用。長持ちし、調湿効果のある無垢材は生活を豊かにします。【キッチン】システムキッチンはスペースを有効活用。くり抜かれた部分にはダストボックスが収納でき、家事動線に配慮【オープン収納】見せる収納が多く、スペースをより開放的に、快適な室内になっています。【書斎】LDKの横には書斎付き。ちょっとした仕事や作業ができる書斎は嬉しい使用ですね。

西武小手指ハイツＰ棟

埼玉県所沢市小手指町３
西武池袋線小手指駅徒歩3分
西武新宿線新所沢駅徒歩32分
西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩32分

築45年10ヶ月
8階建

価格: 2,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.7m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス新所沢弥生町　１階埼玉県所沢市弥生町西武新宿線新所沢駅徒歩5分西武新宿線航空公園駅徒歩12分西武池袋線西所沢駅徒歩29分築25年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 2LDK 広さ 82.7m² 階数 1階方位南東専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント □女性やお子様も安心のオートロック付きマンション□新所沢駅徒歩5分で通勤通学もラクラク□管理体制良好□お部屋もすっきり全居室収納付き□たっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット！□室内リフォーム済みで心地よく新生活が迎えられます□即入居可！今すぐお問い合わせを！□お洗濯もすぐに乾くテラス・専用庭付き□雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き□奥様も嬉しいビルトイン食器洗乾燥機付き

サーパス新所沢弥生町　１階

埼玉県所沢市弥生町
西武新宿線新所沢駅徒歩5分
西武新宿線航空公園駅徒歩12分
西武池袋線西所沢駅徒歩29分

築25年3ヶ月
8階建

価格: 4,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.7m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サーパス新所沢弥生町埼玉県所沢市弥生町西武新宿線新所沢駅徒歩5分西武新宿線航空公園駅徒歩13分西武池袋線小手指駅徒歩34分築25年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 2LDK 広さ 82.7m² 階数 1階方位南東専用庭所有権エレベーター
	閲覧済価格 4,080万円間取り 2LDK 広さ 82.71m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「新所沢」徒歩6分▼特徴・階下へ気兼ねなく過ごせる1階部分・LDKは2面採光で通風良好・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・WIC等、全居室に収納を配置・専用庭へと続くテラス有・ペット飼育可(細則有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・床暖房(LD)▼令和8年4月室内リフォーム済【交換】キッチン、洗面化粧台、トイレ等【その他】フロアタイル・クロス張替、フローリング上張他※テラス面積／18.26平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サーパス新所沢弥生町

埼玉県所沢市弥生町
西武新宿線新所沢駅徒歩5分
西武新宿線航空公園駅徒歩13分
西武池袋線小手指駅徒歩34分

築25年3ヶ月
8階建

価格: 4,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.7m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
所有権
エレベーター

価格: 4,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.71m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

アルファスクエア小手指エコーレ埼玉県所沢市小手指町４西武池袋線小手指駅徒歩8分西武新宿線新所沢駅徒歩27分西武池袋線西所沢駅徒歩25分築19年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 2SLDK 広さ 60.6m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎朝の光が心地よい。南向きのリビングで始まる、少し贅沢な毎日◎駅まで徒歩8分。その「ちょうどいい距離」が、毎日にゆとりをくれます◎ペットも大切な家族だから、一緒に心地よく暮らせる住まいを・リフォーム済みの綺麗な住戸（キッチン、浴室、トイレ、他。2026年5月）住まい選びを、もっと気軽に、もっと楽しく。◆◇ エステート白馬所沢店 5課 ◇◆本日のご見学・ご相談も承っております。

アルファスクエア小手指エコーレ

埼玉県所沢市小手指町４
西武池袋線小手指駅徒歩8分
西武新宿線新所沢駅徒歩27分
西武池袋線西所沢駅徒歩25分

築19年9ヶ月
6階建

価格: 3,590万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.6m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

グランヴィルけやき台Ⅰ番館埼玉県所沢市けやき台１西武新宿線新所沢駅徒歩13分築34年6ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 3,090万円間取り 2LDK 広さ 78.07m² 階数 1階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「新所沢」駅徒歩13分▼特徴・買い物帰りの荷物運びがスムーズな1階部分・作業動線が短いL字型キッチンを採用・キッチン横に家事室が配置され、家事動線良好・LDと洋室約5.0帖は2面採光を確保・各洋室にクローゼット有▼設備・オートロック▼周辺環境・スーパーオザムけやき台店徒歩4分(約280m)・所沢市立清進小学校徒歩5分(約360m)・ファミリーマート所沢けやき台一丁目店徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランヴィルけやき台Ⅰ番館

埼玉県所沢市けやき台１
西武新宿線新所沢駅徒歩13分

築34年6ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 3,090万円

間取り: 2LDK
広さ: 78.07m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

泉ハイツマンション弐号棟埼玉県所沢市中新井５西武新宿線新所沢駅バス8分/「ニュータウン中央」バス停停歩1分築54年 5階建
	閲覧済価格 780万円間取り 2LDK 広さ 60.97m² 階数 4階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント保育園・幼稚園・小学校至近、教育環境も充実南向きのため陽当り良好内装リフォーム2026年2月下旬完了済■キッチン・トイレ新規交換■造作洗面台■壁・天井・建具塗装■畳表替え、襖貼替え■床張替え（玄関ホール・廊下・洗面・トイレ）

泉ハイツマンション弐号棟

埼玉県所沢市中新井５
西武新宿線新所沢駅バス8分/「ニュータウン中央」バス停停歩1分

築54年
5階建

価格: 780万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.97m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ビッグ武蔵野小手指埼玉県所沢市青葉台西武池袋線小手指駅徒歩12分西武新宿線新所沢駅徒歩27分西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩31分築41年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 2LDK 広さ 40.5m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・‥…おすすめポイント…‥・■犬、猫の飼育可能（細則有り）なマンションでございます。家族の一員のペットと一緒に住めるメリットはとても大きいものですよね。■リラックス効果のある「和室」にはたくさんのメリットが！横になってくつろいだり、洗濯物を畳んだり、来客があってもお布団を敷けば客間として使えます。■大容量の押入があります。居住スペースは広々と使えます。■周辺環境も良好なエリアのマンションです。・‥…ライフインフォメーション…‥・■小学校まで徒歩13分■中学校まで徒歩24分■スーパーまで徒歩1分■コンビニまで徒歩7分
	閲覧済価格 2,090万円間取り 2LDK 広さ 48.6m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆今すぐご案内可能です。気になった方はフリーダイヤル0120-28-7890まで即ご連絡を！！　所沢地域専門30年以上の実績ある当社にお任せください。 ※お気軽にお問い合わせください。

ビッグ武蔵野小手指

埼玉県所沢市青葉台
西武池袋線小手指駅徒歩12分
西武新宿線新所沢駅徒歩27分
西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩31分

築41年7ヶ月
7階建

価格: 1,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 40.5m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2,090万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.6m²
階数: 5階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

緑ハイツ１号棟埼玉県所沢市中新井５西武新宿線新所沢駅バス12分/「ニュータウン中央」バス停停歩3分築53年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 69.08m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント緑あふれる落ち着いた住環境とお買い物の利便性が両立する所沢市中新井。小さなお子様がいるご家庭も安心してのびのび暮らせる人気のエリアです。こちらの中古マンションは、お互いの気配を感じながら、心地よい家族団らんのゆとりを育めます。私たちサンアップホームが、女性ならではの目線と確かな地域知識で誠実にお手伝いします。まずは資料請求や内覧予約から始めてみませんか？

緑ハイツ１号棟

埼玉県所沢市中新井５
西武新宿線新所沢駅バス12分/「ニュータウン中央」バス停停歩3分

築53年4ヶ月
5階建

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.08m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

緑ハイツ　１号棟埼玉県所沢市中新井５丁目西武鉄道新宿線新所沢駅徒歩36分西武鉄道新宿線航空公園駅徒歩3.1km 築53年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 69.08m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■陽当たり良好な、南向きバルコニー■全居室6帖以上のゆとりの間取り■リフォーム済みの綺麗なお部屋で新生活を始めませんか■生活利便施設が徒歩圏内に充実したエリア

緑ハイツ　１号棟

埼玉県所沢市中新井５丁目
西武鉄道新宿線新所沢駅徒歩36分
西武鉄道新宿線航空公園駅徒歩3.1km

築53年5ヶ月
5階建

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.08m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

緑ハイツマンション　１号棟　３階埼玉県所沢市中新井５丁目西武鉄道新宿線新所沢駅徒歩3.2km 西武鉄道新宿線航空公園駅徒歩3.3km 築53年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 69.08m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント当日のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！資料請求のみでのお問い合わせも大歓迎です！

緑ハイツマンション　１号棟　３階

埼玉県所沢市中新井５丁目
西武鉄道新宿線新所沢駅徒歩3.2km
西武鉄道新宿線航空公園駅徒歩3.3km

築53年5ヶ月
5階建

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.08m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

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新所沢駅のおすすめ新築マンション

ヴィークコート小手指　第2期1次

価格

未定

住所

埼玉県所沢市小手指町１-4-2（地…
ヴィークコート小手指　先着順

価格

6,120万円～6,990万円

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埼玉県所沢市小手指町１-4-2（地…
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バウス所沢小手指タワー　第1期3次

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未定

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埼玉県所沢市小手指町１-25-8他3…
バウス所沢小手指タワー　先着順

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4,998万円～7,498万円

住所

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所沢市の住みやすさ情報

所沢市ってどんなところ？

川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
所沢市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10

病院やクリニックが多い
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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所沢市の暮らしデータ

所沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152510世帯
人口総数	342520人
転入者数	15341人転入率（人口1000人当たり） 44.79人
転出者数	14169人転出率（人口1000人当たり） 41.37人
土地平均価格	住宅地 182348円／m² 商業地 435833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

所沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武州瓦斯株式会社4281円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	所沢市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	所沢市1639円
下水道普及率	95.4％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	64人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.63人
介護保険料基準額（月額）	5634円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やせるごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布)　破砕ごみ類　有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。納付済シール貼付し、収集日に排出。三分類定額制(品目により金額が異なる500円・1,000円・2,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

所沢市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 - 備考【勤労者住宅補修資金貸付制度】市内に1年以上住所を有し、同一事業所に1年以上勤務している20歳から60歳までの勤労者が居住している市内の住宅の補修に対して、500万円を限度に貸し付けを行う。その利息の一部に対し利子補給を行う。10年以内の貸付期間で全期間固定金利の場合貸付利率は0.34％、さらに三世代同居の場合は、償還開始から3年間は利子の年0.34％分を市から申込者に補助金として年1回交付。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)30万円備考 (1)【我が家の耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工した戸建ておよび兼用住宅が対象。診断は費用の2/3、上限5万円。(2)【我が家の耐震改修補助事業】1981年5月31日以前に着工した戸建ておよび兼用住宅が対象。改修は費用の23％、上限30万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: -

備考: 【勤労者住宅補修資金貸付制度】市内に1年以上住所を有し、同一事業所に1年以上勤務している20歳から60歳までの勤労者が居住している市内の住宅の補修に対して、500万円を限度に貸し付けを行う。その利息の一部に対し利子補給を行う。10年以内の貸付期間で全期間固定金利の場合貸付利率は0.34％、さらに三世代同居の場合は、償還開始から3年間は利子の年0.34％分を市から申込者に補助金として年1回交付。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)30万円

備考: (1)【我が家の耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工した戸建ておよび兼用住宅が対象。診断は費用の2/3、上限5万円。(2)【我が家の耐震改修補助事業】1981年5月31日以前に着工した戸建ておよび兼用住宅が対象。改修は費用の23％、上限30万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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