発寒駅(北海道)の2LDKの中古マンション物件一覧

発寒駅(北海道)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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パークスクエア札幌発寒ブレスコート北海道札幌市西区発寒九条１２ＪＲ函館本線発寒駅徒歩4分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分築18年4ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3,900万円間取り 2LDK 広さ 79.88m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ▼ＪＲ函館本線「発寒」駅まで徒歩4分▼地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩13分▼専有面積（壁芯）79.88㎡（24.16坪）▼バルコニー面積14.40㎡（4.35坪）▼サービスバルコニー面積4.36㎡（1.31坪）　▼15階建6階部分　▼2008年7月築▼間取り　2LDK　▼LDK　約24.0帖▼南西向きバルコニー▼眺望・陽当たり良好▼周辺環境充実▼24時間換気システムあり詳細を見る

パークスクエア札幌発寒ブレスコート

北海道札幌市西区発寒九条１２
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩4分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分

築18年4ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 3,900万円

間取り: 2LDK
広さ: 79.88m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

詳細を見る

パーソナルハイツ発寒西北海道札幌市西区発寒七条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩13分地下鉄東西線発寒南駅徒歩26分築32年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,598万円間取り 2LDK 広さ 85.06m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■アクセス良好地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩５分！通勤・通学がしやすく便利な立地です。■周辺環境充実・イオン　徒歩３分・セブンイレブン　徒歩５分・ファミリーマート　徒歩５分駅からのアクセスもしやすく、お買い物もしやすい♪暮らしに便利な立地です。・小学校　徒歩６分お子様も無理なく安心して通うことができます。■２０２０年１月リフォーム・キッチン、カップボード、浴室、トイレ、洗面台、給湯器、ＦＦストーブ交換・フローリング、壁、天井クロス貼替・内窓サッシ一部交換・土間タイル、ＣＦ貼替　等◇２０帖越えの広々ＬＤＫ◇各部屋に収納スペースを確保◇トランクルームあり詳細を見る

パーソナルハイツ発寒西

北海道札幌市西区発寒七条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩13分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩26分

築32年1ヶ月
7階建

価格: 2,598万円

間取り: 2LDK
広さ: 85.06m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

クリーンリバー新発寒Ⅱ 北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分築38年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,449万円間取り 2LDK 広さ 67.8m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 10/9(金)～10/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・給湯器交換、インターホン設置、照明器具交換、間取変更、玄関鍵交換、床材上張り、クロス張替え【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。【周辺施設】・JR函館本線発寒駅まで約80ｍ（徒歩約1分）・イオンモール札幌発寒店様まで約40 見学予約をする（無料）詳細を見る

クリーンリバー新発寒Ⅱ

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分

築38年9ヶ月
11階建

価格: 2,449万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.8m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

メゾンドルチェ拾壱番舘北海道札幌市西区発寒十条１１丁目函館本線発寒駅徒歩8分築36年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,450万円間取り 2LDK 広さ 76.78m² 階数 4階方位所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■発寒駅徒歩8分■エレベーター付き4階住戸で、家族の毎日を軽やかに。札幌市立西小学校や公園も身近にそろい、暮らしやすさが整った住まいです。詳細を見る

メゾンドルチェ拾壱番舘

北海道札幌市西区発寒十条１１丁目
函館本線発寒駅徒歩8分

築36年3ヶ月
5階建

価格: 1,450万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.78m²
階数: 4階
方位

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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クリーンリバー新発寒ＩＩ北海道札幌市西区発寒九条１３丁目函館本線発寒駅徒歩1分築38年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,449万円間取り 2LDK 広さ 67.8m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【見学会開催】内装リフォーム予定／年内入居可／JR函館本線発寒駅まで徒歩約1分／イオンモール札幌発寒店まで徒歩約5分／対面キッチン／新耐震適合詳細を見る

クリーンリバー新発寒ＩＩ

北海道札幌市西区発寒九条１３丁目
函館本線発寒駅徒歩1分

築38年9ヶ月
11階建

価格: 2,449万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.8m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「稲積公園駅と発寒中央駅」の物件情報を表示しています。

稲積公園駅と発寒中央駅の中古マンション物件一覧

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クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージウエスト北海道札幌市手稲区手稲本町二条４ＪＲ函館本線手稲駅徒歩2分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩20分ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩25分築4年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 53.7m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【ハイグレード設備】省エネ型ガス床暖房・給湯システム24時間熱交換型セントラル換気システムSECOMマンションセキュリティハンズフリーキーオートロック機能付カラーモニターインターホン追い炊き機能付きフルオートバス浴室乾燥暖房機（ガス熱源）最大１Gbpsの光インターネットが常備利用可能タイムズカーシェアが敷地内に2台分用意見学予約をする（無料）詳細を見る

クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージウエスト

北海道札幌市手稲区手稲本町二条４
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩2分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩20分
ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩25分

築4年1ヶ月
15階建

価格: 3,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.7m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージサウス北海道札幌市手稲区手稲本町二条４ＪＲ函館本線手稲駅徒歩2分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩20分ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩25分築4年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 2LDK 広さ 53.07m² 階数 10階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント 2025年度も北海道内分譲マンション供給1位のクリーンリバーの築浅物件ですペット可（種類による）省エネ型ガス床暖房・給湯システム24時間熱交換型セントラル換気システムSECOMマンションセキュリティハンズフリーキーオートロック機能付カラーモニターインターホン追い炊き機能付きフルオートバス浴室乾燥暖房機（ガス熱源）最大１Gbpsの光インターネットが常備利用可能タイムズカーシェアが敷地内に2台分用意見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 53.07m² 階数 8階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント 2025年度も北海道内分譲マンション供給1位のクリーンリバーの築浅物件ですペット可（種類による）省エネ型ガス床暖房・給湯システム24時間熱交換型セントラル換気システムSECOMマンションセキュリティハンズフリーキーオートロック機能付カラーモニターインターホン追い炊き機能付きフルオートバス浴室乾燥暖房機（ガス熱源）最大１Gbpsの光インターネットが常備利用可能タイムズカーシェアが敷地内に2台分用意見学予約をする（無料）詳細を見る

クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージサウス

北海道札幌市手稲区手稲本町二条４
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩2分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩20分
ＪＲ函館本線稲穂駅徒歩25分

築4年1ヶ月
15階建

価格: 3,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.07m²
階数: 10階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.07m²
階数: 8階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

エバーグリーン琴似北海道札幌市西区八軒五条西４ＪＲ札沼線八軒駅徒歩12分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分築48年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2SLDK 広さ 69.83m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎R8年1月リフォーム済（※水廻り新規交換・内装等）◎5.0帖サービスルーム◎ペット飼育可能（※規約有り）◎都市ガス◎キッチンカウンター◎南西向きで陽当たり良好◎全居室収納スペース有り◎暖房機新規交換～周辺情報～◎農試公園へ徒歩5分◎マックスバリュへ徒歩3分◎業務スーパー八軒店へ徒歩6分◎八軒西小学校へ徒歩4分◎八軒中学校へ徒歩10分見学予約をする（無料）詳細を見る

エバーグリーン琴似

北海道札幌市西区八軒五条西４
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩12分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分

築48年2ヶ月
6階建

価格: 1,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 69.83m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

発寒グリーンハイツ１号棟北海道札幌市西区発寒六条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分築49年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,290万円間取り 2LDK 広さ 67.77m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ≪現地内覧会開催中≫前日までにご予約お願いいたします♪いつでもご内覧可能☆お電話にてご予約ください（＾-＾）/戸建て感覚でマンションへ暮らしませんか♪☆2026年2月リフォーム完工☆・間取り変更・水まわり　新規交換・クロス、フロアタイル　張り替え・建具　交換・ウォークインクローゼット新設・リビング収納　新設・内窓　複層ガラス交換　　などなど！☆アクセス☆東西線「宮の沢駅」徒歩8分JR函館本線「発寒中央駅」徒歩15分二沿線利用可能な便利な立地！閑静な住宅地にあり、落ち着いた住環境も魅力です♪家庭菜園を楽しめるお庭がございますぜひ一度ご内覧ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

発寒グリーンハイツ１号棟

北海道札幌市西区発寒六条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分

築49年6ヶ月
5階建

価格: 1,290万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.77m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

第２共同ハイツ北海道札幌市西区発寒十四条２ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分築46年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 700万円間取り 2LDK 広さ 53.68m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2021年に室内フルリフォーム済み！白を基調とした明るく清潔感のある2LDKです♪■約12帖のLDK＋約6帖洋室2部屋！各洋室に収納を備え、すっきり暮らせる間取り◎■キッチン・ストーブはリフォーム後未使用！エアコンも設置されています♪■ペット飼育相談可＆事務所利用も可能！ライフスタイルに合わせた幅広い使い方ができます◎■スーパー・コンビニ・ドラッグストア・幼稚園・小学校・中学校が徒歩10分圏内！毎日の暮らしにも便利な住環境です♪※2021年実施のリフォームは実施年のみ確認済みで、実施月は不明です。お気軽にお問い合わせください♪（TEL:011-790-8100）見学予約をする（無料）詳細を見る

第２共同ハイツ

北海道札幌市西区発寒十四条２
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分

築46年11ヶ月
3階建

価格: 700万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.68m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グッドホーム時習館北海道札幌市西区西町南１９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分地下鉄東西線発寒南駅徒歩21分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩26分築37年 4階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2LDK 広さ 62.69m² 階数 3階方位北西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■駐車場1台確保済！※詳しくはお問合せ下さい。■玄関を拡張したデザインリノベーションマンション住まいの第一印象となる玄関をゆとりのある空間へ。コンクリート調のアクセントウォールと木目フロアが調和した、洗練された空間。■フルリフォーム済床、クロス全室張替え、キッチン、浴室、トイレ、洗面台、ボイラーを新品交換。室内は新築同様の快適さで、ご購入後すぐに新生活をスタート♪■エアコン新設冷暖房エアコン新設。初期費用を抑え、快適な暮らしを実現。引き渡し後すぐにご利用可能。■62㎡のゆとりある2ＬＤＫＬＤＫ18×洋室6×洋室7の広々空間♪ご夫婦、お子様のいるご家庭、在宅ワークスペースを見学予約をする（無料）詳細を見る

グッドホーム時習館

北海道札幌市西区西町南１９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩21分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩26分

築37年
4階建

価格: 1,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.69m²
階数: 3階
方位: 北西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

西野ハイツＡ棟北海道札幌市西区西野二条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩26分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分築56年 5階建
	閲覧済価格 450万円間取り 2LDK 広さ 60.62m² 階数 4階方位南西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼ご来店特典あり／　初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆西野ハイツA棟』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■地下鉄「発寒南」駅　徒歩１４分！利便性の良い立地ながら自然溢れる住環境！■スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が徒歩圏に充実しており、生活利便性良好です！■一部リフォームをされたきれいなお部屋です！見学予約をする（無料）詳細を見る

西野ハイツＡ棟

北海道札幌市西区西野二条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩26分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分

築56年
5階建

価格: 450万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.62m²
階数: 4階
方位: 南西

所有権
2階以上
間取り図有り

エンブレム札幌発寒ＩＣ棟北海道札幌市西区発寒十五条１丁目函館本線発寒中央駅徒歩18分築36年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 328万円間取り 2LDK 広さ 42.3m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有り詳細を見る

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	308件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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