発寒駅(北海道)のリフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧

発寒駅(北海道)のリフォーム・リノベーション済の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集: 築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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クリーンリバー新発寒Ⅱ 北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分築38年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2198万円間取り 2SLDK 広さ 72.82m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■全室6帖以上ウオークインクローゼット付■大きな収納スペース■明るく開放感がある対面キッチン
	閲覧済価格 2699万円間取り 3LDK 広さ 102.51m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ＪＲ函館本線「発寒」駅　徒歩1分■専有面積102.51㎡（31.00坪）■LDK約24.4帖■11階建2階部分■3LDK■南西向きバルコニー■都市ガス■周辺環境充実～リフォーム内容～（2026年2月工事完了予定）・床フローリング上張り（全室）・クロス張替（全室）・キッチン交換・トイレ交換・建具交換・和室→和洋室に変更・照明交換・ユニットバスクリーニング・洗面化粧台クリーニング・ボイラー交換

クリーンリバー新発寒Ⅱ

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分

築38年3ヶ月
11階建

価格: 2198万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.82m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 2699万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.51m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【クリーンリバー新発寒Ⅱ】北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分築38年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2749万円間取り 3LDK 広さ 102.51m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・南西向き　・角部屋　・最寄り駅徒歩１分　・ＬＤＫ約２４．４帖、全居室収納有り　・スーパー、小学校徒歩１０分圏内　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

【クリーンリバー新発寒Ⅱ】

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分

築38年3ヶ月
11階建

価格: 2749万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.51m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

パシフィック発寒駅前壱番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分築29年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3085万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 8階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ▼アクセス・周辺環境・JR「発寒」駅から、わずか徒歩2分です。▼物件の特徴・7階部分、南西向きのため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・オートロックあり・エントランス部分には不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置。24時間体制で受け取りが可能です。▼2026年1月内装リフォーム完了・キッチン・浴室・洗面（シャワー付洗面化粧台）・トイレ（温水洗浄便座付トイレ）・壁天井:クロス貼・全室壁クロス貼替・和室→洋室に変更・ハウスクリーニング等LD部分に2023年エアコン設置
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●家計・環境に優しい人気の都市ガス物件♪●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪●6階部分南西向きで陽当たり・眺望良好！●全居室収納・トランクルームつきで収納スペース豊富♪●宅配ボックス付きで外出が多い方でも安心してお荷物が受け取れます！

パシフィック発寒駅前壱番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分

築29年4ヶ月
10階建

価格: 3085万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

大幅価格改定！！　【リノベーション物件】　パシフィック発寒駅前壱番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分築29年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント JR函館本線「発寒」駅まで徒歩2分（南口）の好立地！令和7年11月にリノベーションが完了した、6階部分の南西向き角住戸です。各居室に収納があり、荷物の多いご家族もスッキリ暮らせますね。キッチンには便利な食器洗浄機を完備し、家事の負担を軽減。ペットの飼育も可能で、大切な家族と一緒に過ごせます。（※規約有）周辺にはイオンモール札幌発寒やホームセンター・金融機関等があり、日々の生活がスムーズ。更に、小学校・公園も近く、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。陽当り・通風・眺望に恵まれた、心地よい住空間で毎日を豊かに楽しみましょう！

大幅価格改定！！　【リノベーション物件】　パシフィック発寒駅前壱番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

築29年4ヶ月
10階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パシフィック発寒駅前　壱番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分築29年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「発寒」駅徒歩2分他▼特徴・南西・南東の2面バルコニー仕様・ご家族が集うLDKは約15.7帖・キッチン・洗面室は2WAYで家事動線良好・全居室に収納有・オートロック付・調理・給湯・暖房は都市ガスを使用▼2025年11月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【張替】全室フローリング・クロス【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・イオンモール札幌発寒徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パシフィック発寒駅前　壱番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分

築29年4ヶ月
10階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

エクセルシオール宮の沢アーク北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分築21年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 4LDK 広さ 103.72m² 階数 2階方位南西角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆物件の特徴・ペット飼育相談・南西角部屋・オートロック◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!

エクセルシオール宮の沢アーク

北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分

築21年11ヶ月
11階建

価格: 4490万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.72m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

クリーンリバー新発寒　２北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3分築38年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2699万円間取り 3LDK 広さ 102.51m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「発寒」駅徒歩3分▼特徴・全居室7帖以上の広さを確保・各洋室・和室・廊下に収納を設置・トランクルーム有▼2025年9月室内リフォーム内容【交換】キッチン、トイレ、建具、照明【貼替】全室フローリング、壁・天井クロス【その他】和室から洋室に変更、UB・洗面化粧台クリーニング▼周辺環境・イオンモール札幌発寒徒歩5分(約360m)・発寒西公園徒歩5分(約330m)・札幌市立西小学校徒歩8分(約610m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クリーンリバー新発寒　２

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3分

築38年3ヶ月
11階建

価格: 2699万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.51m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

スクエアガーデン稲積公園北海道札幌市手稲区富丘一条６ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩5分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩16分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩34分築33年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1899万円間取り 3LDK 広さ 76.06m² 階数 5階方位南西所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年4月現在 ■大切なペットと暮らせます♪　※細則有■現況、周辺に高い建物がなく陽当たり・通風良好◎■調理に集中しやすい、半独立型キッチン【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン／浴室／洗面化粧台／防水パン／トイレ／建具／玄関収納○張替：フローリング／クッションフロア／クロス○シーリングライト取付○カーテンレール交換○ハウスクリーニング他

スクエアガーデン稲積公園

北海道札幌市手稲区富丘一条６
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩5分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩16分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩34分

築33年3ヶ月
8階建

価格: 1899万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.06m²
階数: 5階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エスセーナ西札幌ＩＩＩ北海道札幌市西区発寒九条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分築29年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2685万円間取り 3LDK 広さ 88.7m² 階数 1階方位南西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント ┏《令和8年1月リフォーム箇所》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫〇全室フローリング張替、ユーティリティクッションフロア貼替〇全室クロス貼替〇内窓交換〇和室解体→リビング拡張〇巾木交換〇給湯器交換〇洗濯水栓、防水パン交換〇スイッチ、コンセント交換〇レジスター交換〇パイプファン交換〇照明交換┏《令和3年5月リフォーム箇所》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫〇ユニットバス新規交換〇洗面化粧台新規交換〇トイレ（一体型便器）新規交換〇システムキッチン新規交換

エスセーナ西札幌ＩＩＩ

北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分

築29年7ヶ月
14階建

価格: 2685万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.7m²
階数: 1階
方位: 南西

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

サンセレクト稲積公園ＩＩ北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.2km 築33年8ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 73.2m² 階数 6階方位南東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎令和8年2月下旬リフォーム完成予定（※水廻り・内装等）◎南東向きの角住戸で陽当り良好◎全居室収納スペース有り◎敷地内駐車場有り（※平面／月額5、000円／空き状況随時要確認）◎トランクルーム有り（※無償）◎対面式システムキッチン◎JR函館本線「稲積公園」駅徒歩10分◎西宮の沢小学校へ徒歩3分◎アフターサービス保証付き（※24時間365日緊急対応サービス）

サンセレクト稲積公園ＩＩ

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.2km

築33年8ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.2m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンセレクト稲積公園Ⅱ 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩26分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩36分築33年8ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 73.2m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇リフォーム内容◇令和８年３月完成■対面式システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■ウォシュレット付きトイレ新規交換■建具全て新規交換■壁天井クロス新規貼替■床フローリング【L45使用】全て新規張替！◇おすすめポイント◇■住宅ローン減税適用マンション■住宅ローン代行サービス■アフターサービス保証付きリフォーム工事完成しました、ご見学可能です！お気軽にお問合せください。

サンセレクト稲積公園Ⅱ

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩26分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩36分

築33年8ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.2m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

【リーベスト宮の沢】北海道札幌市西区発寒六条１３地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分築26年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 4LDK 広さ 88.97m² 階数 1階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント【リノベーション内容】・システムキッチン　・食器洗乾燥機　・ユニットバス　・浴室乾燥暖房機　・洗面化粧台　・温水洗浄便座付トイレ　・照明器具　・建具　・フローリング　・フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）　・クロス　・室内クリーニング　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

【リーベスト宮の沢】

北海道札幌市西区発寒六条１３
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分

築26年4ヶ月
11階建

価格: 2690万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.97m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

リーベスト宮の沢北海道札幌市西区発寒六条１３地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩35分築26年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2795万円間取り 4LDK 広さ 88.97m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■２沿線利用可能地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩１１分ＪＲ函館本線「発寒」駅　徒歩１０分■周辺・子育て環境充実◎「セブンイレブン」徒歩１分◎「イオン」徒歩１０分小学校まで徒歩５分とお子様も無理なく安心して通うことができます。■２０２５年１月リノベーション・フローリング、ＣＦ、クロス貼替・建具・和室→洋室変更・カーテンレール交換・スイッチ、コンセント交換・照明器具交換・ダウンライト設置・暖房機交換・ダイノックシート貼替・下駄箱交換・内窓ペアサッシ交換・洗濯機混合栓、洗濯機パン交換・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、電気温水器交換等◇トランクルーム・宅配ボックス有
	閲覧済価格 2690万円間取り 4LDK 広さ 88.97m² 階数 1階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションオール電化エレベーター宅配ボックスおすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『リーベスト宮の沢』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆●食洗機・IH等設備充実●宅配ボックス付きで不在時も安心●敷地内駐車場空き有●モニター付きインターホン●トランクルーム使用可能

リーベスト宮の沢

北海道札幌市西区発寒六条１３
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩35分

築26年4ヶ月
11階建

価格: 2795万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.97m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2690万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.97m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
オール電化
エレベーター
宅配ボックス

パルク宮の沢イースト北海道札幌市西区宮の沢一条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩24分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩34分築28年10ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 4SLDK 広さ 91.14m² 階数 1階方位北西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆物件の特徴・全居室リノベーション・トランクルーム有・下階住戸なし・オートロック◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!

パルク宮の沢イースト

北海道札幌市西区宮の沢一条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩24分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩34分

築28年10ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2690万円

間取り: 4SLDK
広さ: 91.14m²
階数: 1階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ロピア・エル富丘北海道札幌市手稲区富丘二条２ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.4km ＪＲ函館本線手稲駅徒歩32分築34年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3SLDK 広さ 82.23m² 階数 6階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！2026年6月中旬　内装完了予定　情報は随時更新中！□ CHECK POINT □1　JR「稲積公園」駅歩17分2　内装フルリフォーム　アフター保証付3　6階東向き　角部屋　眺望良好4　駐車場月額6000円　　空き状況は随時要確認5　トランクルーム無償利用可6　富丘小学校徒歩23分　手稲中学校徒歩14分7　セブンイレブン徒歩5分　スーパービバホーム徒歩7分

ロピア・エル富丘

北海道札幌市手稲区富丘二条２
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.4km
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩32分

築34年3ヶ月
9階建

価格: 2190万円

間取り: 3SLDK
広さ: 82.23m²
階数: 6階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アプロード宮丘公園北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩31分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩36分築35年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1590万円間取り 3LDK 広さ 84.24m² 階数 2階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！□ CHECK POINT □1　地下鉄東西線「宮の沢」駅歩20分　バス乗車10分・バス停歩6分2　ペット可　規約有3　内装フルリフォーム　キッチン　浴室　洗面　トイレ　床　壁天井　配管　他4　アフター保証付きで安心5　東向き　角部屋6　トランクルーム無償利用可7　駐車場月額6000円～　空き状況は随時要確認8　手稲宮丘小学校まで徒歩25分　宮の丘中学校まで徒歩26分

アプロード宮丘公園

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩31分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩36分

築35年3ヶ月
9階建

価格: 1590万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.24m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション発寒中央北海道札幌市西区発寒七条５ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩18分築34年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴◎ＪＲ「発寒中央」駅徒歩７分・地下鉄「宮の沢」駅徒歩１４分◎３階南向き角部屋３ＬＤＫで陽当たり・通風良好○令和８年２月リノベーション完成・システムキッチン・ユニットバス・浴室乾燥機・洗面化粧台・トイレ・給湯器・照明・建具・床・壁・天井等○対面キッチンでお子様家庭も安心○全室フローリングでお掃除しやすい○全室収納付きで収納豊富○お湯はり機能・浴室乾燥機付き

ライオンズマンション発寒中央

北海道札幌市西区発寒七条５
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩18分

築34年6ヶ月
8階建

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ロイヤルシャトー発寒北海道札幌市西区発寒八条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩19分築32年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3980万円間取り他広さ 139.76m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【自社所有の物件！】買主様と当社が直接契約！費用を抑えたい方にお勧め♪【４ＬＬＤＤＫＫ！】２世帯向け（３ＬＤＫ＋１ＬＤＫ）の間取りです♪もちろん、それ以外にも利用方法は様々！リモートワーク、ゲーミングルーム、シアタールーム、ユーティリティースペース（家事室）等々♪【交通＆買い物便◎】地下鉄東西線「宮の沢駅」まで徒歩７分ＪＲ函館本線「発寒駅（特急停車）」まで徒歩１３分札樽自動車道「札幌西ＩＣ」まで車で５分イオンモール札幌発寒店まで徒歩５分【リフォーム履歴２０２６年２月】・壁紙交換・クッションフロア一部張替・和室の畳替え・ボイラー修理・室内清掃

ロイヤルシャトー発寒

北海道札幌市西区発寒八条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩19分

築32年2ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3980万円

間取り: 他
広さ: 139.76m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アークス北発寒公園壱番館北海道札幌市手稲区新発寒五条２ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩30分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.6km 築35年 10階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 1LDK 広さ 72.5m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント約21帖LDK＋ゆとりの洋室。元3LDKの希少プラン。室内リフォーム済・広々１LDK！単身の方・ご夫婦におすすめです。給湯・暖房は経済的な都市ガス！●2004年：3ＬＤＫ→1ＬＤＫに変更済●2019年：クロス、天井、フローリング一部貼替●水回り（キッチン、浴室、洗面所、トイレ）入替●クローゼット造作●エアコン設置●内窓サッシ交換●シューズボックス入替●寝室暖房交換●2021年(給湯器交換)●2025年(マンション大規模修繕完了)
	閲覧済価格 1380万円間取り 1LDK 広さ 72.55m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント間取り変更により開放的な１LDKです。エアコン付き・都市ガス使用で経済的！　　　　　　●2019年：クロス、天井、フローリング一部貼替●水回り（キッチン、浴室、洗面所、トイレ）入替●寝室暖房交換

アークス北発寒公園壱番館

北海道札幌市手稲区新発寒五条２
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩30分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.6km

築35年
10階建

価格: 1380万円

間取り: 1LDK
広さ: 72.5m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

価格: 1380万円

間取り: 1LDK
広さ: 72.55m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アークス北発寒公園壱番館　９０１北海道札幌市手稲区新発寒五条２ＪＲ函館本線発寒駅徒歩28分築35年 10階建
	閲覧済価格 1599万円間取り 3LDK 広さ 72.78m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。9階部分で眺望良好！南西向き3LDK再生住宅が月々4万円台から登場です！駐車場確保済み！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

アークス北発寒公園壱番館　９０１

北海道札幌市手稲区新発寒五条２
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩28分

築35年
10階建

価格: 1599万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.78m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

クリーンリバー新発寒ＩＩ北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分築38年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2749万円間取り 3LDK 広さ 102.51m² 階数 2階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・床フローリング上張り・クロス張替え・キッチン交換・建具交換・和室→和洋室に変更・照明交換・ユニットバスクリーニング・洗面化粧台クリーニング・ボイラー交換【周辺施設】・JR発寒駅まで80m（徒歩1分）・札幌市立西小学校まで450ｍ（徒歩6分）・札幌市立発寒中学校まで1900ｍ（徒歩24分）・ファミリーマート札幌発寒７条店様500ｍ（徒歩7分）※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせくださ

クリーンリバー新発寒ＩＩ

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分

築38年3ヶ月
11階建

価格: 2749万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.51m²
階数: 2階
方位: 南西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アークス稲積公園北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分築36年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 2LDK 広さ 69.71m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントＪＲ『稲積公園』駅から徒歩１０分ルーフバルコニー面積１０．０５㎡バルコニー面積９．７２駐車場有、空き確認中駐輪場有、空き確認中２０１５年リフォーム（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、床、クロス）２０２３年リフォーム（給湯器）エレベータ有り内覧希望・詳細等はお気軽にご連絡ください。ＴＥＬ：０１１－２２２－４６００

アークス稲積公園

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分

築36年2ヶ月
5階建

価格: 1080万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.71m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パシフィック発寒前壱番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分築29年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3390万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～おすすめポイント～●約79.38平米の3LDK！●南西向きにつき午後の日当たり良好●角部屋、10階建て6階部分につき眺望良好●JR函館本線『発寒』駅徒歩2分の好立地●約15.7帖のリビングには大きな窓があり、明るく開放的な印象●ペット飼育要相談●キッチンは食器洗浄機付、3口コンロ●家事効率向上に繋がる水廻りの回遊導線の構造●徒歩6分圏内に生活利便施設が点在の好立地●トランクルーム付●2025年11月中旬リフォーム済～リフォーム内容～●キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換●床材、壁・天井クロス貼替●建具交換●専有部排管交換●ハウスクリーニング

パシフィック発寒前壱番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

築29年4ヶ月
10階建

価格: 3390万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

北海道札幌市西区宮の沢一条５丁目地上9階地下1階建北海道札幌市西区宮の沢一条５丁目札幌市東西線宮の沢駅徒歩18分函館本線発寒駅徒歩26分築28年10ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 4LDK 広さ 91.14m² 階数 1階方位北西駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントリノベーション済み物件です。敷地内駐車場の空きもあります！詳細はお問い合わせください。周辺は、生活関連施設が充実エリアで住みやすい立地です。高速までもすぐそばです。

北海道札幌市西区宮の沢一条５丁目地上9階地下1階建

北海道札幌市西区宮の沢一条５丁目
札幌市東西線宮の沢駅徒歩18分
函館本線発寒駅徒歩26分

築28年10ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2690万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.14m²
階数: 1階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

北海道札幌市西区発寒九条１３丁目 10階建北海道札幌市西区発寒九条１３丁目函館本線発寒駅徒歩1分札幌市東西線宮の沢駅徒歩20分築29年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント JR発寒駅目の前の３LDKマンションでファミリー向け。南西向き・角部屋で日当たり・風通し良好です。周辺には、イオンや公園・ドラックストア等もあり住みやすい立地です。

北海道札幌市西区発寒九条１３丁目 10階建

北海道札幌市西区発寒九条１３丁目
函館本線発寒駅徒歩1分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩20分

築29年4ヶ月
10階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４丁目地上7階地下1階建北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４丁目函館本線稲積公園駅徒歩14分函館本線発寒駅徒歩26分築33年8ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 73.2m² 階数 6階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント小学校徒歩５分で通学もしやすく、病院やコンビニ等も徒歩圏内です。新耐震基準マンションでいろいろな控除が受けれます。

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４丁目地上7階地下1階建

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４丁目
函館本線稲積公園駅徒歩14分
函館本線発寒駅徒歩26分

築33年8ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.2m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

発寒駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	2495万円

周辺駅の価格相場

	稲積公園	発寒中央	手稲	琴似	稲穂
中古マンション	-	-	-	1016万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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