武蔵野市中町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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東京都武蔵野市中町３丁目 6階建東京都武蔵野市中町３丁目総武・中央緩行線三鷹駅徒歩12分築59年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3190万円間取り 2LDK 広さ 55.41m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有り

東京都武蔵野市中町２丁目 11階建東京都武蔵野市中町２丁目総武・中央緩行線三鷹駅徒歩9分中央本線三鷹駅徒歩9分築55年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3298万円間取り 2LDK 広さ 47.58m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上

三鷹コーポラス東京都武蔵野市中町２ＪＲ総武線（秋葉原～三鷹）三鷹駅徒歩5分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩24分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩28分築58年10ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 3199万円間取り 2LDK 広さ 52.72m² 階数 6階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。
	閲覧済価格 3299万円間取り 2LDK 広さ 52.74m² 階数 6階方位南西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 三鷹駅徒歩5分の最上階！南西向きの陽光と抜けた眺望が気持ち良いお部屋です。大規模修繕も済んでおり管理体制の良さも感じました！

三鷹コーポラス

東京都武蔵野市中町２
ＪＲ総武線（秋葉原～三鷹）三鷹駅徒歩5分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩24分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩28分

築58年10ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 3199万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.72m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 3299万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.74m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

藤和シティコープ三鷹東京都武蔵野市中町１ＪＲ中央線三鷹駅徒歩3分ＪＲ総武線三鷹駅徒歩3分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩23分築40年10ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 6499万円間取り 2LDK 広さ 53.46m² 階数 4階方位北西オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

武蔵野サマリヤマンション東京都武蔵野市中町２ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分ＪＲ総武線三鷹駅徒歩9分ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩18分築55年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3298万円間取り 2LDK 広さ 47.58m² 階数 3階方位南東角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント三鷹駅から徒歩9分の立地　角住戸につき採光と通風良好　南東向きバルコニー　リビングが見渡せる対面式キッチンのLDK　2025年12月内装リフォーム済、きれいな住まいを是非ご覧ください

武蔵野サマリヤマンション

東京都武蔵野市中町２
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分
ＪＲ総武線三鷹駅徒歩9分
ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩18分

築55年8ヶ月
11階建

価格: 3298万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.58m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

武蔵野サマリアマンション東京都武蔵野市中町２ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩17分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩30分築55年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3298万円間取り 2LDK 広さ 47.58m² 階数 3階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆【当社費用ゼロキャンペーン】対象物件！※詳細は備考欄をご覧下さい ◆新規リフォーム済・即ご内覧可能 ◆犬猫・飼育×

武蔵野サマリアマンション

東京都武蔵野市中町２
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分
ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩17分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩30分

築55年8ヶ月
11階建

価格: 3298万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.58m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ニューミタカマンション東京都武蔵野市中町３ＪＲ中央線三鷹駅徒歩12分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩25分西武新宿線東伏見駅徒歩33分築59年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 2LDK 広さ 55.41m² 階数 1階方位南西所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント JR中央線「三鷹」駅徒歩13分～リフォーム工事中2026年2月完工予定～
	閲覧済価格 3499万円間取り 2LDK 広さ 49.64m² 階数 5階方位南西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■6階建 5階部分　南西向き住戸■専有面積：55.41m2　間取タイプ：2LDK■新規内装リフォーム（2026年4月末完了予定）・システムキッチン交換（浄水機能付）・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）・給湯器交換（追い焚き機能付）・クロス貼替（全室）・フローリング・フロアタイル張替・建具交換・玄関収納交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換・ハウスクリーニング　等【備考】・総戸数：61戸（店舗4戸含む）・バルコニー面積は現地計測による面積です
	閲覧済価格 3299万円間取り 2LDK 広さ 55.41m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ 駅まで平坦◇ ウォークインクローゼット付◆ 室内フルリフォーム後引渡し～リノベーション詳細～（令和８年４月末完了予定）○システムキッチン交換（浄水機能付）○ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）○給湯器交換（追焚機能付）○クロス貼替○フローリング・フロアタイル貼替○建具・玄関収納交換○洗面化粧台交換○トイレ交換○照明器具・ダウンライト新規取付○ハウスクリーニング

武蔵野タワーズ　スカイゲートタワー東京都武蔵野市中町１ＪＲ中央線三鷹駅徒歩2分ＪＲ総武線三鷹駅徒歩2分ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩25分築16年2ヶ月地上28階地下3階建
	閲覧済価格 12580万円間取り 2LDK 広さ 59.97m² 階数 14階方位東所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有り

武蔵野コーポラス東京都武蔵野市中町３ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩18分ＪＲ総武線三鷹駅徒歩9分築60年 9階建
	閲覧済価格 3199万円間取り 2LDK 広さ 53.39m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント都会の住みやすさと文化が共存する街【三鷹】交通利便充実で落ち着いた住環境が魅力新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください※バルコニー面積不明のため1㎡で記載

武蔵野コーポラス

東京都武蔵野市中町３
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩18分
ＪＲ総武線三鷹駅徒歩9分

築60年
9階建

価格: 3199万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.39m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

武蔵野マンション東京都武蔵野市中町２ＪＲ中央線三鷹駅徒歩6分ＪＲ総武線三鷹駅徒歩6分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩18分築61年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3299万円間取り 2LDK 広さ 47.27m² 階数 2階方位南西駐車場ありリフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイントコンビニ・スーパーが徒歩5分以内に存在駅前には商業施設もあり生活雑貨だけでなく特別なお買い物も楽しめます徒歩17分には井の頭公園がありペットやお子様と楽しいお散歩やレジャーが楽しめるバルコニー面積不明なため、1㎡で記載しております不明点、ご質問ありましたらお気軽にご相談ください

武蔵野マンション

東京都武蔵野市中町２
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩6分
ＪＲ総武線三鷹駅徒歩6分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩18分

築61年2ヶ月
7階建

価格: 3299万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.27m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

武蔵野タワーズスカイゲートタワー東京都武蔵野市中町１丁目中央本線三鷹駅徒歩2分総武・中央緩行線三鷹駅徒歩2分築16年2ヶ月地上28階地下3階建
	閲覧済価格 12580万円間取り 2LDK 広さ 59.97m² 階数 14階方位東所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有り

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武蔵野市のおすすめ新築マンション

プラウド吉祥寺本町　先着順

価格

1億2988万円～1億3498万円

住所

東京都武蔵野市吉祥寺本町１-2194…
プラウド吉祥寺本町　第1期3次

価格

1億2400万円台・1億3400万円台

住所

東京都武蔵野市吉祥寺本町１-2194…
サンウッド吉祥寺南町一丁目　先着順

価格

2億4980万円

住所

東京都武蔵野市吉祥寺南町１-2700…
サンウッド吉祥寺南町一丁目　キャンセル…

価格

1億2480万円

住所

東京都武蔵野市吉祥寺南町１-2700…
リビオ吉祥寺南町　第二期

価格

未定

住所

東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目2…
ザ・パークハウス吉祥寺プレイス

価格

未定

住所

東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目7…

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武蔵野市の住みやすさ情報

武蔵野市ってどんなところ？

武蔵野市は東京23区の隣に位置する市。
吉祥寺エリアには井の頭恩賜公園など緑豊かな場所がある一方で、おしゃれなカフェや個性的なショップが集まり、住みたい街として高い人気を誇ります。閑静な住宅街の中に、文化施設やスポーツ施設、公園も多く、どんな世帯でも快適に過ごせるでしょう。
武蔵野市にはJR、京王線、西武線など多くの路線が通っており、都心へのアクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

武蔵野市の住みやすさをもっと見る

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 570250円／m² 商業地 2518143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 2.86件
刑法犯認知件数	1265件人口1000人当たり 8.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	227ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 22.45人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.96人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【民間住宅・マンション耐震化促進事業助成制度】(a)1981年5月31日以前に着工された住宅。耐震診断費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。補強設計費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。耐震改修(マンション除く)費用1/2、上限木造100万円、非木造150万円。除去費用1/2、上限木造50万円、非木造75万円。(b)1981年6月1日以降で2000年5月31日以前に着工された2階建て以下の木造住宅。耐震診断助成費用2/3、上限9万円。補強設計費用2/3、上限9万円。耐震改修費用1/2、上限100万円。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

武蔵野市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1839万円	2152万円	4116万円	5396万円	10338万円

周辺エリアの価格相場

	杉並区	三鷹市	小金井市	東久留米市	西東京市
中古マンション	4781万円	4958万円	3510万円	-	3446万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ニューミタカマンション東京都武蔵野市中町３ＪＲ中央線三鷹駅徒歩12分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩25分西武新宿線東伏見駅徒歩33分築59年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 2LDK 広さ 55.41m² 階数 1階方位南西所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント JR中央線「三鷹」駅徒歩13分～リフォーム工事中2026年2月完工予定～
	閲覧済価格 3499万円間取り 2LDK 広さ 49.64m² 階数 5階方位南西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■6階建 5階部分　南西向き住戸■専有面積：55.41m2　間取タイプ：2LDK■新規内装リフォーム（2026年4月末完了予定）・システムキッチン交換（浄水機能付）・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）・給湯器交換（追い焚き機能付）・クロス貼替（全室）・フローリング・フロアタイル張替・建具交換・玄関収納交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換・ハウスクリーニング　等【備考】・総戸数：61戸（店舗4戸含む）・バルコニー面積は現地計測による面積です
	閲覧済価格 3299万円間取り 2LDK 広さ 55.41m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆ 駅まで平坦◇ ウォークインクローゼット付◆ 室内フルリフォーム後引渡し～リノベーション詳細～（令和８年４月末完了予定）○システムキッチン交換（浄水機能付）○ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）○給湯器交換（追焚機能付）○クロス貼替○フローリング・フロアタイル貼替○建具・玄関収納交換○洗面化粧台交換○トイレ交換○照明器具・ダウンライト新規取付○ハウスクリーニング

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