足立区伊興の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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綾瀬と伊興本町の中古マンション物件一覧

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チェックした物件を一括で

グリーンパーク第４綾瀬東京都足立区綾瀬６東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩9分つくばエクスプレス青井駅徒歩17分東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩16分築44年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 52.08m² 階数 1階方位南東即入居可所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ☆今だけ、提携金利0.54％☆ ～駅チカ9分×公園隣接～

モリス綾瀬東京都足立区綾瀬５東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩11分つくばエクスプレス青井駅徒歩15分東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩15分築30年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4998万円間取り 2LDK 広さ 63.71m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

朝日クレスパリオ綾瀬東京都足立区綾瀬１東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩9分東武伊勢崎線小菅駅徒歩16分京成本線堀切菖蒲園駅徒歩20分築27年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4590万円間取り 2LDK 広さ 77.36m² 階数 2階方位東オートロックモニタ付インターホンリフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント都心への快適なアクセスを叶える綾瀬駅徒歩9分　広々22帖超のワイドリビング！　2023年12月に一部リフォームした室内は、そのまま心地よくお住まい頂けます。

朝日クレスパリオ綾瀬

東京都足立区綾瀬１
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩9分
東武伊勢崎線小菅駅徒歩16分
京成本線堀切菖蒲園駅徒歩20分

築27年9ヶ月
8階建

価格: 4590万円

間取り: 2LDK
広さ: 77.36m²
階数: 2階
方位: 東

オートロック
モニタ付インターホン
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

グリーンプラザ第１１綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩10分つくばエクスプレス青井駅徒歩14分築42年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2898万円間取り 2LDK 広さ 50.28m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上

グリーンパーク第１１綾瀬東京都足立区綾瀬６東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩15分東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩10分つくばエクスプレス青井駅徒歩16分築42年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2898万円間取り 2LDK 広さ 50.28m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【今だけ、提携金利0.54％】～駅チカ徒歩10分×南向き日当たり良好～

綾瀬プルミエ東京都足立区綾瀬１東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩3分ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩3分東武伊勢崎線小菅駅徒歩13分築39年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 2SDK 広さ 51.71m² 階数 3階方位西即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅より徒歩3分の好立地♪ お気軽にお問い合わせください♪

シティタワー綾瀬東京都足立区綾瀬３東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩1分ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩1分築1年未満地上32階地下1階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 2LDK 広さ 70.96m² 階数 20階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【交通アクセス】・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅　徒歩1分・JR常磐緩行線「綾瀬」駅　徒歩1分【マンションの特徴】・新築時売主：住友不動産株式会社・施　工：長谷工コーポレーション・築年月：2025年10月築・構　造：鉄筋コンクリート造32階建・総戸数：422戸・ホテルライクな内廊下設計・ダブルオートロックシステム・ハンズフリーキー採用・24時間有人管理・宅配ボックス・ペット飼育可（規約等の制限有）・二重床・24時間ゴミ出し可能

シティタワー綾瀬

東京都足立区綾瀬３
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩1分
ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩1分

築1年未満
地上32階地下1階建

価格: 13800万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.96m²
階数: 20階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

オープンレジデンシア綾瀬東京都足立区綾瀬３東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩3分ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩3分築8年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 2LDK 広さ 54.15m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【交通アクセス】・JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬」駅　徒歩3分【マンションの特徴】・新築時売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント・施　工：新日本建設株式会社・築年月：2017年8月築・構　造：鉄筋コンクリート造13階建・総戸数：48戸・ＴＶモニター付オートロック・２４時間セキュリティ・宅配ロッカー・ペット飼育可（規約等の制限有）
	閲覧済価格 6980万円間取り 2LDK 広さ 58.5m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ千代田線／千代田・常磐緩行線「綾瀬」徒歩3分▼特徴・二重床・二重天井構造・全居室フローリング仕様・食洗機付の対面式キッチン・LDと隣接する洋室は一体利用も可能・WIC等、各洋室・廊下に収納有・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(LD)・複層ガラス・エコジョーズ・宅配ボックス・非接触キー(共用エントランス)▼周辺環境・イトーヨーカドー綾瀬店徒歩3分(約180m)※室外機置場面積は4.06平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

オープンレジデンシア綾瀬

東京都足立区綾瀬３
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩3分
ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩3分

築8年8ヶ月
13階建

価格: 6480万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.15m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 6980万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.5m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パークホームズ綾瀬ステーションプレミア東京都足立区綾瀬３東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩3分ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩3分築14年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 76.55m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ千代田線／千代田・常磐緩行線「綾瀬」徒歩3分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・配膳がスムーズな対面式キッチン・WICなど全居室に収納有・ベルボーイシステム採用・アイストップツリーを配置▼周辺環境・スーパー「イトーヨーカドー綾瀬店」徒歩2分(約160m)※サービススペース面積:4.07平米※ポーチ面積:4.38平米※管理員の勤務形態:日勤(月・水～金曜日 8時～15時、土曜日 8時～12時)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークホームズ綾瀬ステーションプレミア

東京都足立区綾瀬３
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩3分
ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩3分

築14年2ヶ月
14階建

価格: 8980万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.55m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

藤和綾瀬コープ東京都足立区綾瀬３東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩4分築44年5ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 5990万円間取り 2LDK 広さ 73.31m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ┏□ リフォーム履歴（2024年1月）┗┻━━━━━━━━━━━━━━━〇ユニットバス新規交換　　　〇システムキッチン新規交換〇全室フローリング張替え　　〇洗面化粧台交換〇トイレ交換　　　　　　　　　〇建具交換〇フロアタイル張替え（玄関・洗面室・トイレ）〇全室クロス貼替え　　　　　〇給湯器新規交換〇全室カーテンレール交換　〇ハウスクリーニング〇給水給湯管交換┏□ 周辺環境┗┻━━━━━━━━━━━━━━━・足立区立東綾瀬小学校・・・約５６０ｍ・足立区立東綾瀬中学校・・・約６９０ｍ・イトーヨーカドー綾瀬店・・・約３４０ｍ・ベルクス足立綾瀬店・・・約１２０ｍ

藤和綾瀬コープ

東京都足立区綾瀬３
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩4分

築44年5ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 5990万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.31m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

藤和シティホームズ綾瀬東京都足立区綾瀬１東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩8分東武伊勢崎線小菅駅徒歩15分築26年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 2SLDK 広さ 79.31m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント東京メトロ千代田線「綾瀬」駅　徒歩8分　東武伊勢崎線「小菅」駅　徒歩15分　2路線2駅利用可能。・2000年2月築・総戸数43戸・2SLDK　79.31平米・リフォーム履歴あり　2022年5月（システムキッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、クロス貼替、上張りフローリング・・・等）・南向き　・1階ならではの専用庭付き

藤和シティホームズ綾瀬

東京都足立区綾瀬１
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩8分
東武伊勢崎線小菅駅徒歩15分

築26年2ヶ月
5階建

価格: 4780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 79.31m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

ライオンズプラザ竹の塚東京都足立区伊興本町１東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩9分築30年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 64.36m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント・株式会社大京旧分譲の「ライオンズ」シリーズ・東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅から徒歩9分のアクセス・専有面積64.36平米／2ＬＤＫ・約29平米の専用庭／月額使用料870円・換気乾燥機付きユニットバス／1416サイズ・不在時の荷物の受取りに便利な宅配ボックス完備（共用部）・TVモニター付インターホン／オートロックシステム

ライオンズプラザ竹の塚

東京都足立区伊興本町１
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩9分

築30年8ヶ月
8階建

価格: 3280万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.36m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

リベール綾瀬東京都足立区綾瀬５東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩11分築25年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 2LDK 広さ 53.12m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【物件詳細】リベール綾瀬は2000年8月竣工の10階建マンションです。南東角地に立つ明るいベージュを基調とした外観が特徴の総戸数67戸のマンションで、間取りは2LDK～4LDK、広さは53.12㎡～83.37㎡でDINKS、少人数ファミリーまたはファミリーに適しています各住戸には、天然石を使用した高級感あふれる玄関、浴室暖房乾燥機、シャワートイレ、BS、CSアンテナ、ケーブルテレビ等の設備があり、セキュリティとして、インターホン、オートロックシステムが設置されているので防犯面でも安心です。なお、駐車場は機械式で21台分が敷地内に用意されております。ペット飼育相談

リベール綾瀬

東京都足立区綾瀬５
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩11分

築25年8ヶ月
10階建

価格: 3780万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.12m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ザ・グランアルト綾瀬東京都足立区綾瀬３東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩3分築9年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 2LDK 広さ 54.13m² 階数 5階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ―マンションについて―●2017年(平成29年)1月築の15階建て、総戸数70戸のマンション●宅配ボックス●オートロックシステム●2051年までの長期修繕計画書有 ●大切な家族の一員であるペットと一緒の時間を過ごせます（飼育細則有）―お部屋について―●5階部分・三方角部屋　眺望良好●床暖房付きなので寒い冬でもリビングルームはいつも暖か●毎日の食後の片付けが楽になるビルトイン食器洗浄乾燥機付キッチン●雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備●造り付けテレビボード付。リビングをすっきり美しく保てます●西側・東側の二面バルコニー

ザ・グランアルト綾瀬

東京都足立区綾瀬３
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩3分

築9年3ヶ月
15階建

価格: 6980万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.13m²
階数: 5階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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足立区のおすすめ新築マンション

シティタワー綾瀬　先着順

価格

1億1000万円～1億3900万円

住所

東京都足立区綾瀬３-4-4（地番）
イニシア千住大橋ステーションフロントAct…

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未定

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未定

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価格

8548万円～1億748万円

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5098万円～7898万円

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バウス北綾瀬タワー　第1期

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東京都足立区千住橋戸町1-5他（地…
ローレルコート足立中央本町タワー＆レジ…

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未定

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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 371926円／m² 商業地 646909円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	54ヶ所
一般診療所総数	454ヶ所
小児科医師数	144人小児人口10000人当たり 19.86人
産婦人科医師数	26人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.79人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)40万円(3)50万円

備考: (1)【住宅・建築物耐震助成】<耐震診断>木造戸建上限30万円、非木造戸建上限50万円。要件あり。<耐震改修工事>木造戸建住宅(一般地域)で上限150万円。木造戸建住宅(特定地域)で上限200万円。非木造戸建住宅で上限200万円。要件あり。※2023年度からの3年間限定拡充。(2)【住宅改良助成】手すりの設置、段差解消、トイレ洋式化、畳のフローリング等に対する助成。工事費の1/5、上限30万円。制限あり。<新しい生活様式への助成>固定式宅配ボックス設置、換気扇設置、玄関脇手洗い器新設、在宅勤務のための間取り変更に対する助成。工事費の1/5、上限10万円。制限あり。(3)【止水板設置工事助成】建物の出入口等に設置する止水板に対する助成。工事費の1/2、上限50万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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