足立区谷中の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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オープンレジデンシア北綾瀬コート東京都足立区谷中２東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩3分築1年未満 8階建
	閲覧済価格 8,380万円間取り 2SLDK 広さ 70.46m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ千代田線「北綾瀬」徒歩3分▼特徴・効率よく作業ができるL型キッチン・約6.0帖のサービススペースは窓・WIC付で多目的に活用可・ホテルライクな内廊下設計・24時間ゴミ出し可・残金精算後、即お引渡し可▼設備・エコジョーズ・宅配ボックス▼周辺環境・三井ショッピングパークららテラス北綾瀬徒歩5分(約370m)・ワイズマート北綾瀬店徒歩3分(約180m)・デイリーヤマザキ足立北綾瀬店徒歩1分(約30m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

オープンレジデンシア北綾瀬コート

東京都足立区谷中２
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩3分

築1年未満
8階建

価格: 8,380万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.46m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン

エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド東京都足立区谷中１東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩4分築3年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,750万円間取り 2LDK 広さ 56.06m² 階数 8階方位南南向き床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《室内の特徴》・8階建8階部分南向きの住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。　また、東京スカイツリーを望むことができます。※天候等による。・ウォークインクローゼットや布団クローゼットをはじめ、収納が多数あります。・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。・ウォールドアで仕切られた約4.5畳の洋室は、開放することでリビングダイニングと一体で利用可能な間取り・最上階につき、上階からの生活音はありません。・幅約5.9ｍ、奥行き2.0mのワイドスパンバルコニーです。

エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド

東京都足立区谷中１
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩4分

築3年5ヶ月
8階建

価格: 6,750万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.06m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

オーベル東綾瀬公園東京都足立区谷中１東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩9分東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩14分築27年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 2LDK 広さ 53.77m² 階数 8階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【オーベル東綾瀬公園】　●POINT●◎専有面積53.77㎡　2LDK◎9階建て8階部分につき眺望・風通し良好◎西・北・東の3方向角部屋　隣接住戸無◎バルコニー2か所あり◎各洋室にクローゼットあり≪2026年6月末リフォーム完成予定≫◎全室フローリング張替◎全居室クロス張替◎システムキッチン新規設置◎ユニットバス新規設置◎トイレ新規設置◎独立洗面台新規設置◎全居室建具新規交換◎クローゼット新規設置◎照明新規設置◎浴室乾燥機新規設置【取扱い店舗】◎東急リバブル綾瀬センター　お気軽にお電話ください。

オーベル東綾瀬公園

東京都足立区谷中１
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩9分
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩14分

築27年7ヶ月
9階建

価格: 4,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.77m²
階数: 8階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パークステージ綾瀬東京都足立区谷中１東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩10分ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩15分築38年 3階建
	閲覧済価格 3,698万円間取り 2SLDK 広さ 62.64m² 階数 1階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント ●北綾瀬駅は通勤・通学に嬉しい始発駅！●2024年大規模修繕工事実施済み。（外壁修繕工事）●安心感のあるオートロック●東綾瀬公園まで約120ｍ。お子様との遊び場にもオススメです●ビルトイン食器洗浄乾燥機付きキッチン ●モニター付インターフォン●追い焚き機能＆浴室乾燥機付で快適なバスルームリノベーション内容●キッチン交換（食洗機・浄水器付）●ユニットバス交換（浴室乾燥機・追い焚き機能付）●トイレ交換（温水洗浄便座付）●洗面化粧台交換●全室フローリング張替　●全室クロス張替●照明器具交換　●給湯器交換　●建具交換●ハウスクリーニング（2026年8月完成予定）

パークステージ綾瀬

東京都足立区谷中１
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩10分
ＪＲ常磐線綾瀬駅徒歩15分

築38年
3階建

価格: 3,698万円

間取り: 2SLDK
広さ: 62.64m²
階数: 1階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
食器洗浄乾燥機

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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谷在家と柳原の中古マンション物件一覧

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ワザック西新井大師西東京都足立区谷在家２日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩5分日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩9分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩17分築2年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4,990万円間取り 2LDK 広さ 56.65m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント家具・家電・照明付きですぐに新生活をスタート♪ 晴れた日には富士山を望めます！
	閲覧済価格 5,100万円間取り 2LDK 広さ 556.65m² 階数 7階方位西防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆今だけ、提携金利0.64％◆～駅徒歩5分×築浅×セキュリティ・設備充実～

オスビタリテ谷在家東京都足立区谷在家３日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩2分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩11分日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩13分築5年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,390万円間取り 2LDK 広さ 47.96m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－８９－１０４０

オスビタリテ谷在家

東京都足立区谷在家３
日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩2分
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩11分
日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩13分

築5年4ヶ月
13階建

価格: 4,390万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.96m²
階数: 6階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

オスピタリテ谷在家　１２階　当日のご内見可能です東京都足立区谷在家３日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩2分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩9分日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩12分築5年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 2LDK 広さ 47.96m² 階数 12階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント周辺にコンビニ、スーパー、飲食店、ショッピング施設、公園などがそろっております。レンガと木目調のお洒落な外観の築浅マンションで、室内も綺麗です。谷在家駅から徒歩2分、駅前通り沿いのため歩道が広く、視認性も良い物件です。2008年開業の日暮里・舎人ライナーと共に再開発された新しい街並み、治安、住環境が良い立地です。お部屋は線路と反対向きのため、音は静かで、眺望がとても良いお部屋です。【設備】■3口ガスコンロ■浴室乾燥機■人感センサー連動玄関照明■複層ガラス■モニター付きインターホン■二重床、二重天井■宅配ボックス■オートロック■ペット飼育可

オスピタリテ谷在家　１２階　当日のご内見可能です

東京都足立区谷在家３
日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩2分
日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩9分
日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩12分

築5年1ヶ月
13階建

価格: 4,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.96m²
階数: 12階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

足立区の住みやすさをもっと見る

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)40万円(3)50万円

備考: (1)【住宅・建築物耐震助成】<耐震診断>木造戸建上限30万円、非木造戸建上限50万円。要件あり。<耐震改修工事>木造戸建住宅(一般地域)で上限150万円。木造戸建住宅(特定地域)で上限200万円。非木造戸建住宅で上限200万円。要件あり。※2023年度からの3年間限定拡充。(2)【住宅改良助成】手すりの設置、段差解消、トイレ洋式化、畳のフローリング等に対する助成。工事費の1/5、上限30万円。制限あり。<新しい生活様式への助成>固定式宅配ボックス設置、換気扇設置、玄関脇手洗い器新設、在宅勤務のための間取り変更に対する助成。工事費の1/5、上限10万円。制限あり。(3)【止水板設置工事助成】建物の出入口等に設置する止水板に対する助成。工事費の1/2、上限50万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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