豊島区巣鴨の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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東京都豊島区巣鴨５丁目地上14階地下1階建東京都豊島区巣鴨５丁目都営地下鉄三田線西巣鴨駅徒歩6分都電荒川線新庚申塚駅徒歩3分築32年7ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 8490万円間取り 2LDK 広さ 73.54m² 階数 10階方位北東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

東京都豊島区巣鴨５丁目地上14階地下1階建

東京都豊島区巣鴨５丁目
都営地下鉄三田線西巣鴨駅徒歩6分
都電荒川線新庚申塚駅徒歩3分

築32年7ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 8490万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.54m²
階数: 10階
方位: 北東

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

巣鴨第２ＳＹマンション東京都豊島区巣鴨１都営三田線巣鴨駅徒歩5分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩6分東京メトロ南北線駒込駅徒歩10分築45年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 2LDK 広さ 88.84m² 階数 12階方位南東最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆JR山手線「巣鴨」駅徒歩5分の駅近マンション　◆最上階12階部分×ワンフロア1住戸の2LDK　◆両面バルコニーで開放感たっぷりな室内　◆南東向きで陽当たり・通風良好

巣鴨第２ＳＹマンション

東京都豊島区巣鴨１
都営三田線巣鴨駅徒歩5分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩6分
東京メトロ南北線駒込駅徒歩10分

築45年3ヶ月
12階建

価格: 7480万円

間取り: 2LDK
広さ: 88.84m²
階数: 12階
方位: 南東

最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

アーバンハイツ巣鴨東京都豊島区巣鴨１ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩4分都営三田線西巣鴨駅徒歩5分ＪＲ山手線駒込駅徒歩8分築38年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6800万円間取り 2LDK 広さ 61.86m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■ポイント◎内装リフォーム履歴有(2023年2月頃)◎6階部分の南向き住戸◎専有面積：61.86m2、2LDK◎陽当たり良好◎三菱地所コミュニティ株式会社による日勤管理体制◎JR山手線「巣鴨」駅徒歩4分、都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分■リフォーム履歴(2023年2月頃)◎クロス張替(壁・天井)◎フローリング張替(全居室)◎浴室交換◎洗面化粧台交換◎トイレ交換◎キッチン交換等

アーバンハイツ巣鴨

東京都豊島区巣鴨１
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩4分
都営三田線西巣鴨駅徒歩5分
ＪＲ山手線駒込駅徒歩8分

築38年1ヶ月
10階建

価格: 6800万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.86m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

アーバンハイツ巣鴨Ｂ東京都豊島区巣鴨１ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩4分都営三田線巣鴨駅徒歩4分築38年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6800万円間取り 2LDK 広さ 61.86m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■10階建て6階南向き住戸■61.86平米　2LDK ■オートロック完備■三菱地所コミュニティ管理■2022年9月リフォーム実施済み■　・システムキッチン交換（タカラスタンダード製）　・浴室交換（TOTO製）　・洗面化粧台交換（TOTO製)　・給湯機交換　・給排水、ガス配管工事　・天井、壁クロス張替え等

アーバンハイツ巣鴨Ｂ

東京都豊島区巣鴨１
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩4分
都営三田線巣鴨駅徒歩4分

築38年1ヶ月
10階建

価格: 6800万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.86m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

駅チカ管理体制良好　アーバンハイツ巣鴨Ｂ棟東京都豊島区巣鴨１ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩4分都営三田線巣鴨駅徒歩3分築38年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6800万円間取り 2LDK 広さ 61.86m² 階数 6階方位南南向き浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ◯複数路線利用可能な立地！ＪＲ山手線「巣鴨駅」徒歩４分都営三田線「巣鴨駅」徒歩４分◯２０２３年にリフォーム済み！分譲時３ＬＤＫのお部屋を２ＬＤＫに間取り変更！室内は非常に丁寧にお使いいただいております！◯オススメポイント！・巣鴨駅徒歩４分の好立地！・複数路線、複数駅利用可能！・管理体制良好で共用部分も綺麗に保たれております！・南向きのため陽当り良好！・新耐震基準適合マンション！・モニター付きオートロックあり！・１５帖以上のＬＤＫは開放感がございます！・徒歩圏内にスーパーあり！

駅チカ管理体制良好　アーバンハイツ巣鴨Ｂ棟

東京都豊島区巣鴨１
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩4分
都営三田線巣鴨駅徒歩3分

築38年1ヶ月
10階建

価格: 6800万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.86m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

フロール巣鴨東京都豊島区巣鴨５都営三田線西巣鴨駅徒歩6分都電荒川線新庚申塚駅徒歩3分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩13分築32年7ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 8490万円間取り 2LDK 広さ 73.54m² 階数 10階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○オートロック・宅配ボックス完備！内廊下タイプのため、プライバシーが保たれます○2025年3月大規模修繕工事を実施済み！○10階部分・角住戸。周囲に高い建物がなく、開放感のあるお部屋♪○LDKは約18.9畳、家族が自然と集う広々とした空間です！○食洗機や1418サイズのゆったりした浴室など、充実した設備○徒歩5分圏内に、スーパーやコンビニ・小中学校が揃い便利です♪リノベーション内容（2026年2月完了）■システムキッチン（食洗機付）■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ（温水洗浄便座）■給湯器■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他

フロール巣鴨

東京都豊島区巣鴨５
都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
都電荒川線新庚申塚駅徒歩3分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩13分

築32年7ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 8490万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.54m²
階数: 10階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アーバンハイツ巣鴨Ｂ棟東京都豊島区巣鴨１ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩4分ＪＲ山手線駒込駅徒歩8分都営三田線千石駅徒歩12分築38年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6800万円間取り 2LDK 広さ 61.86m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇2023年にリフォーム済みの為室内大変綺麗です！◇生活しやすい間取りになっています！◇南向きにつき陽当たり良好です！　◇リビングは15帖あり開放感があります！◇目の前に大きな建物はありません！◇洋室のお部屋は二重窓になっています！◇山手線「巣鴨」駅徒歩4分と好立地です！◇徒歩圏内にスーパー・コンビニがあるため住環境良好です！◇当社提携の住宅ローンや資金計画ご相談ください！◇現地確認をご希望の際は、担当スタッフがご案内いたします！◇急な見学でも可能な限り対応させていただきます！　お電話もしくは「見学予約する」ボタンから日程調整いただけるとスムーズです！

アーバンハイツ巣鴨Ｂ棟

東京都豊島区巣鴨１
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩4分
ＪＲ山手線駒込駅徒歩8分
都営三田線千石駅徒歩12分

築38年1ヶ月
10階建

価格: 6800万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.86m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル東京都豊島区巣鴨２丁目都営地下鉄三田線巣鴨駅徒歩4分築10年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 53.41m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可

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豊島区のおすすめ新築マンション

グランドシティタワー池袋　先着順

価格

1億3500万円～2億9800万円

住所

東京都豊島区南池袋２-100（地番）
リムテラス目白EAST　最終期先着順

価格

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ブランズ巣鴨三丁目　先着順

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プラウドタワー池袋　第2期3次

価格

未定

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円(3)150万円

備考: (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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