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豊島区巣鴨の売主・代理の中古マンション 物件一覧

豊島区巣鴨の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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グランヴェール六義園

グランヴェール六義園
東京都豊島区巣鴨１
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩5分
都営三田線 千石駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩8分
築24年7ヶ月
7階建
new間取り図
価格
1億2,980万円
間取り
3LDK
広さ
68.44m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
３駅３路線利用可能東京建物株式会社旧分譲専用庭、専用トランクルーム付、オートロック、宅配ボックス設置
間取り図
価格
1億4,990万円
間取り
2LDK
広さ
73.06m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
〇南東向き5階につき眺望＆日当たり良好〇トランクルーム付き〇新築ブリリアシリーズマンションをテーマにした「ブリリアリノベ」実施済⇒全クロス・フローリング張替、特注収納・建具交換、特注キッチン・特注洗面台交換　 ユニットバス交換、天井カセットエアコン交換 etc■JR山手線、都営三田線「巣鴨」駅徒歩約5分■総戸数49戸に対しエレベーター3基の充実仕様■開放感のある折り上げ天井■陽光を招き入れるコーナーサッシュ■ペット飼育可能（細則有）■充実した室内設備　 TES床暖房／２４時間換気システム／２４時間セキュリティシステム／TVモニター付きインターホン／トランクルーム

アーバンハイツ巣鴨Ｂ棟

アーバンハイツ巣鴨Ｂ棟
東京都豊島区巣鴨１
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩4分
都営三田線 巣鴨駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩9分
築38年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
7,480万円
間取り
3LDK
広さ
65.71m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～フルリフォーム内容～◆ユニットバス交換　◆トイレ交換◆システムキッチン交換　◆洗面化粧台交換◆建具全面交換　◆配管交換◆照明交換　◆クロス貼替◆フローリング貼替

エスポワール巣鴨

エスポワール巣鴨
東京都豊島区巣鴨３
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩4分
都営三田線 巣鴨駅 徒歩3分
築29年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
1億780万円
間取り
2LDK
広さ
60.58m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
JR山手線「巣鴨」駅徒歩4分、都営三田線「巣鴨」駅徒歩3分の好アクセス。11階最上階・南東向き。春にはバルコニーから満開の桜を望む贅沢なロケーション。１５帖超のリビングと各部屋５帖超の洋室、納戸や専用ポーチ付きと生活スペースや収納にも妥協のない間取り設計！弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション予定物件内装工事2026年10月完成予定　「新築のクオリティを中古の価格で」

デュオステージ巣鴨

デュオステージ巣鴨
東京都豊島区巣鴨４
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩15分
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩12分
築10年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
5,880万円
間取り
1LDK
広さ
41.27m2
階数
7階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆新規リフォーム済×築浅、LDK１０帖超×駅近徒歩6分周辺には2つの賑やかな商店街やスーパーが揃い買い物も楽々。7階・角部屋で日当たりや通気性も良好。大切なペットと一緒に暮らせる住まい。都心近くでの、快適な新生活を始めませんか？ 〇室内新規リフォーム完了　（フローリング・クロス全面張り替え等）浴室乾燥機・追い焚き機能付きバスなど快適な設備完備 高層階、通風ともに良好な爽やかな住空間 〇融資都市銀行での諸費用ローンもご紹介可能です〇建物・環境西巣鴨駅徒歩6分、JR 大塚駅も徒歩１２分 便利！

ハイネス第２巣鴨

ハイネス第２巣鴨
東京都豊島区巣鴨５
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩10分
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩9分
都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩4分
築42年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
5,498万円
間取り
2LDK
広さ
47.12m2
階数
8階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆インナーサッシ新設◆食洗機・浴室乾燥機付き◆廊下収納は可動棚・コンセント付き【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１６万円台借入金額５４９８万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

グローリオタワー巣鴨

グローリオタワー巣鴨
東京都豊島区巣鴨４
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩14分
築20年1ヶ月
地上29階地下1階建
間取り図
価格
9,980万円
間取り
2LDK
広さ
68.11m2
階数
18階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
都営地下鉄三田線「西巣鴨駅」から徒歩5分の好立地♪また、JR山手線「巣鴨駅」から約14分で、２沿線以上利用可能の物件です♪日々のお料理等で便利なシステムキッチン♪全居室収納ありで収納力も高いです♪分譲時より、間取り変更も行っており、ＬＤＫは１５畳以上♪琉球畳の和室もございます！15階部分の住戸で眺望も良好♪ご興味をお持ちのお客様は、お気軽に白井商事までお問合せ下さいませ♪

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー
東京都豊島区巣鴨４
都営三田線 巣鴨駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩12分
都電荒川線 庚申塚駅 徒歩2分
築21年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
1億980万円
間取り
3LDK
広さ
73.38m2
階数
3階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◆新規内装リノベーション×新品家具付インテリアコーディネーターが手掛けた内装空間！◆憧れを叶えるお部屋と設備角住戸×７３．３８㎡の3LDK全居室に採光と収納を備えた独立性の高い間取りです。１６．５帖の広々ＬＤＫには床暖房を完備。食洗機や浴室乾燥機、大容量のシューズインクローゼット（ＳＩＣ）など設備仕様も充実しています◆快適を極めるロケーション「巣鴨地蔵通り商店街」に隣接。小学校徒歩５分、中学校徒歩６分と子育て環境も良好です。◆安心と開放感に満ちた住まい三井不動産レジデンシャル旧分譲週７日勤務の手厚い管理体制、ノンタッチキー＆宅配ロッカー完備ペット2匹飼育可

ネクサス巣鴨

ネクサス巣鴨
東京都豊島区巣鴨３丁目
山手線 大塚駅 徒歩8分
山手線 巣鴨駅 徒歩9分
築34年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
7,980万円
間取り
2DK
広さ
61.27m2
階数
5階
方位
北東
  • 最上階
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ファストビレッヂビル

ファストビレッヂビル
東京都豊島区巣鴨３丁目
都営地下鉄三田線 巣鴨駅 徒歩7分
山手線 巣鴨駅 徒歩7分
築51年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
1DK
広さ
30.16m2
階数
3階
方位
北東
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 294644人
転入者数 37596人
転入率（人口1000人当たり）
127.60人
転出者数 32170人
転出率（人口1000人当たり）
109.18人
土地平均価格
住宅地
878778円／m2
商業地
3402846円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 77件
人口10000人当たり
2.55件
刑法犯認知件数 3730件
人口1000人当たり
12.37件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 511ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
31.26人
産婦人科医師数 40人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.34人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)20万円(2)15万円(3)150万円
備考
(1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

豊島区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2,414万円 4,118万円 6,202万円 1億105万円 1億2,916万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 新宿区 文京区 北区 板橋区
中古マンション 1億1,810万円 7,451万円 7,286万円 4,799万円 3,569万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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