中野区本町の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ルシール新中野東京都中野区本町３東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩5分都営大江戸線中野坂上駅徒歩9分ＪＲ中央線中野駅徒歩17分築40年 9階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 2LDK 広さ 40.06m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇設計・施工・デザイン当社監修物件！◇支払／月１２４，４０３円・金利０．６４％≪おすすめポイント≫1.南西北３方角部屋2.３面採光・出窓付3.外壁タイル貼り4.収納力豊富なデスク付壁面収納5.ドラム式洗濯機設置可能≪リノベーション内容≫■システムキッチン　■カップボード　■浴室（追炊き・乾燥機付）■洗面化粧台　■トイレ　■給湯器　■防水パン■フローリング（置床仕上げ）　■建具　■クロス　■照明・エアコン　etc.≪アフター保証サービス付き≫専有部分の設備・配管・配線・木部等の不具合最大２年間保証（当社基準による）

ルシール新中野

東京都中野区本町３
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩5分
都営大江戸線中野坂上駅徒歩9分
ＪＲ中央線中野駅徒歩17分

築40年
9階建

価格: 4680万円

間取り: 2LDK
広さ: 40.06m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

エクセルシィオール五條東京都中野区本町３東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩4分都営大江戸線中野坂上駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩13分築45年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3499万円間取り 2LDK 広さ 49.23m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント都心から一歩入った神田川を身近に落ち着いた住環境新宿エリアも日常使い！利便性と穏やかさを重視する方にオススメ！新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにリノベーション工事5月末頃完成予定

エクセルシィオール五條

東京都中野区本町３
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩4分
都営大江戸線中野坂上駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩13分

築45年5ヶ月
4階建

価格: 3499万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.23m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
2階以上

ゼクスビューネ中野本町東京都中野区本町３東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩13分築26年3ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 54.82m² 階数 2階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【物件特徴】◆閑静な住宅街に佇む低層レジデンス◆リビングに床暖房あり◆洋室２の引き戸を開けて１８帖超のリビング空間としても利用可【リノベーション内容】（２０２６年３月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々２２万円台借入金額７９８０万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

ゼクスビューネ中野本町

東京都中野区本町３
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩13分

築26年3ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 7980万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.82m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アルファホームズ新中野◆新中野駅徒歩６分◆南東・北東角住戸◆リフォーム東京都中野区本町５東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩9分築32年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5999万円間取り 1LDK 広さ 40.96m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪交通アクセス≫－東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分－東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅　徒歩7分≪オススメポイント≫〇新中野駅から新宿駅まで10分、東京駅まで25分の好立地〇中野通りに面した好立地にあり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内〇富士山を眺める眺望 (天候による)〇全居室収納〇駐輪場有（無償）〇リフォーム実施内容（2026年1月完了）浴室、洗面台、トイレ、キッチン、フローリング、クロス、建具等≪周辺環境≫□まいばすけっと中野十貫坂上店　約30m　深夜0時まで営業□サミットストア　鍋屋横丁店　約400m　深夜1時まで営業□中野本郷小学校　約300ｍ

アルファホームズ新中野◆新中野駅徒歩６分◆南東・北東角住戸◆リフォーム

東京都中野区本町５
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩9分

築32年3ヶ月
10階建

価格: 5999万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.96m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ジェイパーク新中野東京都中野区本町５東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩9分築28年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5490万円間取り 1LDK 広さ 47.89m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■2路線3駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※飼育細則有）■広々ウォークインクローゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。■静寂とプライベート感を兼ね備えた地下空間。外の喧騒から離れ、読書や音楽など自分だけの時間を楽しむ特別な場所です。■日差しと緑を感じながらくつろげる専用庭。ガーデニングや読書、ティータイムなど、穏やかな時間をお楽しみいただけます。

ジェイパーク新中野

東京都中野区本町５
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩9分

築28年9ヶ月
5階建

価格: 5490万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.89m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東中野と松が丘」の物件情報を表示しています。

東中野と松が丘の中古マンション物件一覧

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ダイヤモンドスクエア哲学堂公園東京都中野区松が丘１西武新宿線新井薬師前駅徒歩7分西武新宿線沼袋駅徒歩10分築32年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 2LDK 広さ 57.33m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【物件特徴】◆天井高約２.４９mのLDK◆食洗機付き対面キッチン◆浴室乾燥機＆追焚付バスルーム◆大容量のWIC新設【リノベーション内容】（２０２６年４月完了予定）◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１８万円台借入金額６４８０万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

ダイヤモンドスクエア哲学堂公園

東京都中野区松が丘１
西武新宿線新井薬師前駅徒歩7分
西武新宿線沼袋駅徒歩10分

築32年7ヶ月
8階建

価格: 6480万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.33m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークハウス東中野リヴゴーシュ東京都中野区東中野５ＪＲ中央線東中野駅徒歩9分東京メトロ東西線落合駅徒歩7分西武新宿線下落合駅徒歩12分築14年5ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 14480万円間取り 3LDK 広さ 73.52m² 階数 2階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆2025年11月リフォーム完了＜リフォーム内容＞-新規交換-■キッチン(水栓交換(2箇所)、ディスポーザー・ガスコンロ)■ユニットバス■トイレ■洗面台水栓■洗濯パン本体・水栓■シーリングライト■ダウンライト■エアコン(LD、洋室1.2)■レジスター・給気フェイス-その他-■壁面・天井クロス貼替■洗面・トイレ床フロアタイル貼替■網戸貼替■室内クリーニング　他
	閲覧済価格 14800万円間取り 3LDK 広さ 77.2m² 階数 8階方位北西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント角部屋の明るい空間に床暖房と追焚機能を備え、家族の快適な暮らしをサポート。徒歩圏内にスーパーや公園、小学校が揃い、子育てに理想的な環境が整っています。オートロックとセコム加入で安心のセキュリティです。

パークハウス東中野リヴゴーシュ

東京都中野区東中野５
ＪＲ中央線東中野駅徒歩9分
東京メトロ東西線落合駅徒歩7分
西武新宿線下落合駅徒歩12分

築14年5ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 14480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.52m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 14800万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.2m²
階数: 8階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

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中野区のおすすめ新築マンション

Brillia(ブリリア)方南町

価格

未定

住所

東京都中野区南台５-65-1他（地番…
アトラス中野フロント　第1期

価格

6780万円～1億7980万円

住所

東京都中野区東京都市計画土地区…
クラッシィハウス中野新井薬師前第2期1次

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1億390万円～1億2890万円

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レジデンシャル中野鷺宮　第1期1次～6次先…

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8098万円～1億598万円

住所

東京都中野区鷺宮３-157-2（地番）
クラッシィハウス中野新井薬師前先着順

価格

1億1590万円～1億7390万円

住所

東京都中野区上高田３丁目6-2他（…
レジデンシャル中野鷺宮　第1期7次

価格

8398万円～1億498万円

住所

東京都中野区鷺宮３-157-2（地番）
ザ・パークハウス東中野プレイス第1期

価格

未定

住所

東京都中野区東中野５丁目36番5、…
リビオ中野レジデンス　第三期

価格

未定

住所

東京都中野区新井２丁目22番15（…

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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	341322人
転入者数	37412人転入率（人口1000人当たり） 109.61人
転出者数	32141人転出率（人口1000人当たり） 94.17人
土地平均価格	住宅地 665091円／m² 商業地 1828545円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	57件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	1976件人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	325ヶ所
小児科医師数	59人小児人口10000人当たり 19.54人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.06人
介護保険料基準額（月額）	6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

中野区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2633万円	3365万円	5948万円	8141万円	12661万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	渋谷区	杉並区	豊島区	練馬区
中古マンション	7380万円	11234万円	4781万円	6603万円	3635万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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