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大阪市北区中之島の売主・代理の中古マンション 物件一覧

大阪市北区中之島の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ザ・パークハウス中之島タワー

ザ・パークハウス中之島タワー
大阪府大阪市北区中之島6
京阪中之島線 中之島駅 徒歩2分
JR東西線 新福島駅 徒歩12分
地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩12分
築8年8ヶ月
55階建
間取り図
価格
1億4,900万円
間取り
2LDK
広さ
58.85m2
階数
50階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇55階建の50階部分につき、眺望良好◇免震構造◇ペット飼育可(規約による制限有)◇安心のアフターサービス、24時間駆けつけサービス付き◇2031年春になにわ筋線開業予定により期待の高まるエリア◇リフォーム内容◇(2026年2月完成)・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ 設備新調・クロス 貼替(リビング、キッチン、各居室、洗面室、トイレ)・フロアタイル 施工(洗面室、トイレ)・エコカラット 施工(リビング)・ダウンライト 設置・鍵交換  ・洗濯パン交換
間取り図
価格
1億5,600万円
間取り
1LDK
広さ
58.85m2
階数
49階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇55階建の49階部分につき、眺望良好◇免震構造◇ペット飼育可(規約による制限有)◇安心のアフターサービス、24時間駆けつけサービス付き◇2031年春になにわ筋線開業予定により期待の高まるエリア◇リフォーム内容◇(2026年4月完了)・ユニットバス、洗面化粧台、トイレ:設備新調・給湯器:交換・クロス:貼替 ・フロアタイル:貼替・間接照明:新設・鍵交換  ・ハウスクリーニング
間取り図
価格
2億6,800万円
間取り
2LDK
広さ
80.64m2
階数
52階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
2026年3月下旬リフォーム完了リフォーム内容・全室クロス貼替(リビング一部エコカラット)・全室フローリング張替・キッチン:システムキッチン新調・浴室:ユニットバス部品交換、水栓・シャワーヘッド新調、浴室乾燥機新調・洗面所:洗面化粧台新調、タオルリング取付、防水パン新調、洗濯水栓新調・トイレ:本体新調、手洗器新調、タオルリング取付・ガス給湯器新調・カーテンレール新調(LDK、洋室2か所)・鍵新調・扉建具新調(枠既存利用)・下足入交換・24時間有人管理(夜間は警備員の対応)・ペット飼育可能各階ゴミステーションあり・利便性の高いハンズフリーキー採用
間取り図
価格
1億8,900万円
間取り
2LDK
広さ
83m2
階数
38階
方位
北東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
【物件のおすすめポイント】■中之島エリアを代表する大規模タワーマンションの38階住戸。高層階ならではの良好な眺望を楽しめます。■38階2LDK、全居室収納完備。ペット飼育相談可で家族と暮らせる住空間。■LDKは約23.9帖の広さ。床暖房・食洗機・ディスポーザー完備で家事効率をサポート□令和7年10月リフォーム完了 クロス全室貼り替え/洗面所、トイレクッションフロア交換/トイレ本体交換【周辺環境のおすすめポイント】■京阪中之島線「中之島」駅:徒歩2分■阪急オアシス 中之島店:1階部分に併設■セブン-イレブン 大阪中之島6丁目店:徒歩3分お気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
2億500万円
間取り
3SLDK
広さ
86.02m2
階数
28階
方位
北東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【物件のおすすめポイント】■中之島エリアのタワーレジデンス28階部分で、都心利便と高層階ならではの眺望を享受■約18.6帖のLDKは2面採光で明るさと開放感を確保し、対面キッチンで一体感ある空間。■北東向きバルコニーとサービスバルコニーを備え、洗濯や換気など多用途に活用可能■納戸や廊下収納、各居室収納を備え、動線に配慮した使いやすい収納計画■ペット飼育相談可で、大切な家族とともに暮らせる住空間【周辺環境のおすすめポイント】■京阪中之島線「中之島」駅:徒歩2分■阪急オアシス 中之島店:1階部分に併設■セブン-イレブン 大阪中之島6丁目店:徒歩3分お気軽にお問い合わせください。

N4.TOWER

N4.TOWER
大阪府大阪市北区中之島4
京阪中之島線 中之島駅 徒歩7分
京阪中之島線 渡辺橋駅 徒歩8分
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩11分
築16年10ヶ月
34階建
間取り図
価格
1億2,980万円
間取り
3LDK
広さ
74.81m2
階数
19階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
~ ひと、つながりの街へ ~ 【阪急阪神不動産の仲介】ステータスと知性が共鳴する中之島の地で家族の未来を育てる。【N4.TOWER19階部分、3LDK】が登場!!■北西角住戸■2025年10月、リノベーション工事完了【リノベーションの概要】○システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シャワートイレ 交換、洗濯用防水パン交換○全天井・壁クロス貼替○床材・廊下・LDK・洋室3室:フローリング貼り○玄関土間・SCL:タイル貼りトイレ:クッションフロア貼り、洗面室:フロアタイル張替○間取り変更:キッチンスペースオープン化・拡張、収納造作、玄関収納スペース拡張 他
間取り図
価格
1億2,990万円
間取り
2LDK
広さ
75.94m2
階数
22階
方位
北東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
【フルリフォーム済み】(施工費約1500万円)22階・北東向き、75.94㎡の2LDK住戸。約24帖の広々としたLDKには、水辺をイメージしたやわらかなR壁を設え、空間に奥行きと上質なリズムをもたらします。洋室2室の間にはウォークインクローゼットを新設し、どちらの部屋からもアクセス可能な動線を確保しました。キッチンやトイレ等水回り設備もすべて新調済みです。立地と空間デザインが調和した、中之島エリアならではの一室です。◎弊社売主・空家のためいつでも内覧可能です♪◎【リフォーム内容】クロス・フローリング・タイル張替/設備新調/照明新設/塗装等※ 詳細はお問い合わせください
間取り図
価格
1億3,990万円
間取り
2LDK
広さ
75.94m2
階数
26階
方位
北東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
【フルリフォーム済み】(施工費約1500万円)26階・北東向き、75.94㎡の2LDK住戸。約24帖の広々としたLDKには、水辺をイメージしたやわらかなR壁を設え、空間に奥行きと上質なリズムをもたらします。洋室2室の間にはウォークインクローゼットを新設し、どちらの部屋からもアクセス可能な動線を確保しました。キッチンやトイレ等水回り設備もすべて新調済みです。立地と空間デザインが調和した、中之島エリアならではの一室です。◎弊社売主・空家のためいつでも内覧可能です♪◎【リフォーム内容】クロス・フローリング・タイル張替/設備新調/照明新設/塗装等※ 詳細はお問い合わせください
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大阪市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円/m2
商業地
2171101円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

大阪市北区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,017万円 3,171万円 1億2,252万円 1億6,155万円 1億4,188万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市旭区 大阪市城東区 大阪市淀川区 大阪市中央区
中古マンション 2,561万円 1,595万円 2,093万円 1,959万円 5,550万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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