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函館市(北海道) の売主・代理の中古マンション 物件一覧

北海道函館市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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函館ＭＡＲＫＳ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ・８０５号室（キラリス函館）

函館ＭＡＲＫＳ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ・８０５号室（キラリス函館）
北海道函館市若松町
ＪＲ函館本線 函館駅 徒歩4分
函館市電湯川線 函館駅前駅 徒歩2分
築9年3ヶ月
地上16階地下1階建
間取り図
価格
6180万円
間取り
4LDK
広さ
100.9m2
階数
8階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
港町「函館」らしく海まで500ｍ以内の立地です。釣り好きなら函館港へ毎日でも釣りに行きたくなりますね！バルコニーは函館駅側から函館山側にかけてＬ字の広々バルコニー！バルコニーからはド真ん中にＪＲ函館駅が！中央に「函館山」、左には「津軽海峡」、右には「函館港」を一望できますよ！近隣には函館の観光スポットなど多数点在し、函館の魅力を存分に味わえます♪ 室内から花火大会の鑑賞もできる、分譲マンションには珍しい4LDKのお部屋です！ 内覧のご予約・お問い合わせは秋山不動産　ＴＥＬ：0138－22－3377までお気軽にどうぞ！

元町シュロス

元町シュロス
北海道函館市元町
函館市電宝来谷地頭 十字街駅 徒歩8分
函館市電宝来谷地頭 宝来町駅 徒歩7分
築52年6ヶ月
8階建
new間取り図
価格
1280万円
間取り
4LDK
広さ
166.27m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上

北海道函館市湯川町３丁目 10階建

北海道函館市湯川町３丁目 10階建
北海道函館市湯川町３丁目
函館市電本線湯川線 湯の川駅 徒歩10分
函館市電本線湯川線 湯の川温泉駅 徒歩15分
築34年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
1398万円
間取り
3LDK
広さ
68.52m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り

朝日プラザ湯川

朝日プラザ湯川
北海道函館市湯川町３丁目
函館市電本線湯川線 湯の川駅 徒歩4分
函館市電本線湯川線 湯の川温泉駅 徒歩10分
築36年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
648万円
間取り
1LDK
広さ
43.11m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

スカイコート函館

スカイコート函館
北海道函館市宮前町
函館市電本線湯川線 昭和橋駅 徒歩22分
函館市電本線湯川線 千代台駅 徒歩20分
築34年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
99万円
間取り
ワンルーム
広さ
18.08m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
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5件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「札幌市清田区と小樽市」の物件情報を表示しています。

札幌市清田区と小樽市の中古マンション 物件一覧

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ガーデンハウス　ラ・モード稲穂

ガーデンハウス　ラ・モード稲穂
北海道小樽市稲穂３
ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩9分
築29年2ヶ月
11階建
new間取り図
価格
2729万円
間取り
3LDK
広さ
64.42m2
階数
10階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、遮音フロア張替、クッションフロア張替、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、トイレ新品交換、建具新品交換、クロス張替、シューズボックス新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・JR函館本線小樽駅まで約650m（徒歩9分）・小樽運河まで約650m（徒歩9分）・セブンイレブン小樽稲穂3丁目店様約39ｍ（徒歩1分）・長崎屋小樽店様約500ｍ（徒歩7分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有

ライオンズマンション富岡

ライオンズマンション富岡
北海道小樽市富岡１
ＪＲ函館本線 小樽駅 徒歩17分
築38年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
1449万円
間取り
3LDK
広さ
67.01m2
階数
4階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・稲穂小学校まで750ｍ（徒歩10分）・西陵中学校まで850ｍ（徒歩11分）・ローソン小樽富岡一丁目店様700ｍ（徒歩9分）・コープさっぽろみどり店様650ｍ（徒歩9分/車2分）

シアス羊ヶ丘通り

シアス羊ヶ丘通り
北海道札幌市清田区清田二条２
地下鉄東豊線 福住駅 バス11分/「札幌国際大学前」バス停 停歩8分
築30年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
1990万円
間取り
3LDK
広さ
75.4m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆物件の特徴・令和8年 大規模修繕工事実施予定有・トランクルーム1住戸1区画利用可・南西向き住戸◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!

サーム桜３丁目

サーム桜３丁目
北海道小樽市桜３
ＪＲ函館本線 小樽築港駅 バス5分/「桜3丁目」バス停 停歩5分
築33年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
920万円
間取り
4LDK
広さ
92.84m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■南西向きのバルコニーで眺望・日当たり良好■海も山も一望できます■駐車場有り（月額6000円・空き状況都度要確認）■トランクルーム有■給湯　都市ガス　暖房　灯油【リフォーム予定】給湯器交換、浴室鏡・混合栓交換、温水洗浄暖房便座交換レンジフード交換、ビルトインコンロ交換、キッチン混合栓交換、

ル・ケレステラスドハウス美しが丘ヒルズ

ル・ケレステラスドハウス美しが丘ヒルズ
北海道札幌市清田区美しが丘四条８
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩7.2km
築11年5ヶ月
3階建
間取り図
価格
2749万円
間取り
4LDK
広さ
121.62m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】1.ペット飼育可能(規約あり)2.敷地内駐車場空きあり(月額4000円)3.約１ｋｍ圏内にＣＯＳＴＣＯ札幌倉庫店【住まいの特徴】1.4LDK2.南西向き3.2014年12月築【周辺施設】・ビッグハウス里塚店まで約950ｍ（徒歩12分）・セブンイレブン札幌美しが丘3条店まで約350ｍ（徒歩5分）・フードD生鮮市場美しが丘店まで約650ｍ（徒歩9分）・札幌市立美しが丘緑小学校まで約800ｍ（徒歩11分）・札幌市立真栄中学校まで約2kｍ（徒歩29分）

令和８年３月リフォーム工事完成！海と山の絶景、広いＬＤＫ。サーファー必

令和８年３月リフォーム工事完成！海と山の絶景、広いＬＤＫ。サーファー必
北海道小樽市銭函２
ＪＲ函館本線 銭函駅 徒歩9分
築30年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
1980万円
間取り
2LDK
広さ
88.26m2
階数
11階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン

サンウィング清田

サンウィング清田
北海道札幌市清田区清田四条２
地下鉄東豊線 福住駅 バス11分/「清田南小学校前」バス停 停歩1分
築35年2ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
1120万円
間取り
3LDK
広さ
69.54m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆カウンターキッチン仕様のシステムキッチン（3口コンロ・グリル付）でお料理も快適！◆給湯設備・ユニットバス・温水洗浄便座・シャワー付き洗面化粧台など水回り充実♪◆モニター付きインターフォン・オートロック完備で防犯面も安心♪◆エレベーター付きで移動もスムーズ♪◆全居室収納＋シューズボックス付きで室内すっきり♪◆小学校まで約130m・中学校まで約240mと通学も安心の立地です！◆お問い合わせは「ハウスドゥ清田平岡　011-887-7462」までお待ちしております♪
間取り図
価格
1349万円
間取り
3LDK
広さ
72.27m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム完成】○浴室新品交換、トイレ新品交換、洗面台新品交換○クロス張替、床一部上張り、建具一部交換、和室を洋室に変更○照明交換、スイッチコンセント交換【周辺施設】・清田南小学校まで130ｍ（徒歩2分）・清田中学校まで270ｍ（徒歩4分）・ダイイチ清田店様550ｍ（徒歩7分）・ローソン清田3条店様170ｍ（徒歩3分）※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

平岡フォレストタウン・ファミールハイツ２番館

平岡フォレストタウン・ファミールハイツ２番館
北海道札幌市清田区平岡四条１
地下鉄東西線 大谷地駅 徒歩35分
築27年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
2749万円
間取り
3LDK
広さ
83.38m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】クロス貼替、フローリング貼替、カウンター造作、キッチン交換、洗面台交換、ユニットバス交換、照明交換等【周辺施設】・平岡中央小学校まで700ｍ（徒歩9分）・平岡中央中学校まで850ｍ（徒歩11分/自転車6分）・セブンイレブン札幌平岡3条店様650ｍ（徒歩9分/車2分）・業務スーパー平岡店様550ｍ（徒歩7分/車2分）・札幌南徳州会病院400ｍ（徒歩5分/車1分）・清田区役所1300ｍ（徒歩17分/車3分）・平岡ぼだいじゅ公園　130ｍ（徒歩2分）・
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函館市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 121455世帯
人口総数 236515人
転入者数 8084人
転入率（人口1000人当たり）
34.18人
転出者数 8383人
転出率（人口1000人当たり）
35.44人
土地平均価格
住宅地
28840円／m2
商業地
68000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小学校入学の児童を対象に、対象児童一人につき10万円を保護者に対し支給(当該年度の5月1日時点で、市内に居住している場合)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 54園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 函館市2398円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 函館市3014円
下水道普及率 91.0％

安心・安全

建物火災出火件数 30件
人口10000人当たり
1.19件
刑法犯認知件数 1078件
人口1000人当たり
4.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 197ヶ所
小児科医師数 45人
小児人口10000人当たり
22.20人
産婦人科医師数 28人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.36人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ、燃やせないごみ、粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル、プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式 4分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック容器包装〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。30kg未満＝200円、30kg以上50kg未満＝400円、50kg以上100kg未満＝600円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

函館市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)40万円
備考
(1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において、既存建物を函館らしい歴史的な景観に配慮した建物に改修する場合。(2)【住宅リフォーム補助制度】住宅を所有し、居宅(予定を含む)している住宅のバリアフリー改修、省エネ改修および耐震改修工事に要する費用の一部を助成。補助対象額の20％(上限20万円、耐震改修工事は上限40万円)他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

函館市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4656万円 - 1700万円

周辺エリアの価格相場

  北斗市
中古マンション -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
札幌市東西線
2位
札幌市南北線
3位
函館本線
4位
札幌市東豊線
5位
函館市電本線湯川線
6位
千歳線
7位
室蘭本線
8位
石北本線
9位
札幌市軌道線
10位
富良野線

駅別ランキング

1位
大通
2位
円山公園
3位
すすきの
4位
さっぽろ
5位
中島公園
6位
西１８丁目
7位
澄川
8位
新さっぽろ
9位
バスセンター前
10位
琴似

エリア別ランキング

1位
札幌市中央区
2位
札幌市西区
3位
小樽市
4位
札幌市豊平区
5位
札幌市白石区
6位
札幌市東区
7位
札幌市北区
8位
旭川市
9位
札幌市厚別区
10位
札幌市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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