函館市(北海道) の売主・代理の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

北海道函館市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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1,098万円
函館市電本線湯川線 湯の川駅
徒歩9分

建物名

リフォームをしての販売ニューシャトーム湯川

所在地

北海道函館市湯川町３丁目

間取り

3LDK

広さ

65.13m²

築年月(築年数)

1992年8月(築34年1ヶ月)

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札幌市清田区と小樽市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ル・ケレステラスドハウス美しが丘ヒルズ
	最近見た物件	北海道札幌市清田区美しが丘四条８バス/「美しが丘3条9丁目」バス停停歩3分	2,799 万円	4LDK 109.91m²	1階/3階建南西	2014年12月(築11年9ヶ月)
駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◆三札幌中心部や井アウトレット、エスコンフィールへアクセスのしやすい立地◆ペット飼育可能！（飼育規則あり）◆南西向きで日当たり良好！◆バイク置き場あり！（月額1000円）◆個別トランクルーム付き！◆一部リフォームあり！・都市ガスTESボイラー交換・温水洗浄便座交換・クロス張替え・ビルトインコンロ交換.・モニター付きインターホン交換・CF張替え・ハウスクリーニング..等

ル・ケレステラスドハウス美しが丘ヒルズ

最近見た物件

北海道札幌市清田区美しが丘四条８
バス/「美しが丘3条9丁目」バス停停歩3分

2,799
万円

4LDK
109.91m²

1階/3階建
南西

2014年12月(築11年9ヶ月)

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

リーセント銭函Ⅱ 見学予約をする
	最近見た物件	北海道小樽市銭函２ＪＲ函館本線銭函駅徒歩9分	1,680 万円	2LDK 88.26m²	11階/11階建北東	1995年9月(築31年)
駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン

リーセント銭函Ⅱ

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最近見た物件

北海道小樽市銭函２
ＪＲ函館本線銭函駅徒歩9分

1,680
万円

2LDK
88.26m²

11階/11階建
北東

1995年9月(築31年)

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

ロジェ花園見学予約をする
	最近見た物件	北海道小樽市花園３ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩8分	1,699 万円	4LDK 105.65m²	4階/10階建南西	1986年11月(築39年10ヶ月)
駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 7/30(木)～8/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、クロス張替、遮音フロア張替え、建具交換、給湯器交換、照明LED交換、和室1部屋を洋室に間取り変更【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

ロジェ花園

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最近見た物件

北海道小樽市花園３
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩8分

1,699
万円

4LDK
105.65m²

4階/10階建
南西

1986年11月(築39年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ガーデンハウス　ラ・モード稲穂見学予約をする
	最近見た物件	北海道小樽市稲穂３ＪＲ函館本線小樽駅徒歩9分	2,679 万円	3LDK 64.42m²	10階/11階建北東	1997年3月(築29年6ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 7/30(木)～8/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、床材張替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ新品交換、建具・シューズボックス新品交換、クロス張替【周辺施設】・JR函館本線小樽駅まで約500m（徒歩7分）・小樽運河まで約650m（徒歩9分）・セブンイレブン小樽稲穂3丁目店様約39ｍ（徒歩1分）・長崎屋小樽店様約400ｍ（徒歩5分）【おすすめポイント】・管理規約規定の専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。・住宅ローンが初めての方でもお

ガーデンハウス　ラ・モード稲穂

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最近見た物件

北海道小樽市稲穂３
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩9分

2,679
万円

3LDK
64.42m²

10階/11階建
北東

1997年3月(築29年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズマンション富岡見学予約をする
	最近見た物件	北海道小樽市富岡１ＪＲ函館本線小樽駅徒歩17分	1,399 万円	3LDK 67.01m²	4階/9階建南東	1987年6月(築39年3ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 7/30(木)～8/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事床材張替、水回り設備新品交換、建具新品交換、クロス張替、照明交換【周辺施設】・小樽駅まで約1.3km（徒歩17分）・ローソン小樽富岡一丁目店様700ｍ（徒歩9分）・コープさっぽろみどり店様650ｍ（車2分）・サツドラ小樽緑店様まで約350ｍ（徒歩5分）【おすすめポイント】・近隣駐車場に1台駐車可能です。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希

ライオンズマンション富岡

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最近見た物件

北海道小樽市富岡１
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩17分

1,399
万円

3LDK
67.01m²

4階/9階建
南東

1987年6月(築39年3ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シアス羊ヶ丘通り見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市清田区清田二条２地下鉄東豊線福住駅バス11分/「札幌国際大学前」バス停停歩8分	1,990 万円	3LDK 75.4m²	6階/10階建南西	1996年3月(築30年6ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【即日内見可能！】◆室内リノベーション内容○ キッチン（システムキッチン・W2250・食洗機）○ 浴室（ユニットバス・換気乾燥暖房機・1418）○ 洗面室（シャワー付洗面化粧台・防水パン）○ トイレ（温水洗浄便座付トイレ）○ 給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付）○ 配管（給水、給湯、排水管〈専有部分〉）○ 共通（照明器具、建具　　床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）　　　　フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）　　壁天井：クロス貼、室内クリーニング）令和8年大規模修繕工事5～8月実施予定管理費：令和8年8月分から月額11310円に改定

シアス羊ヶ丘通り

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最近見た物件

北海道札幌市清田区清田二条２
地下鉄東豊線福住駅バス11分/「札幌国際大学前」バス停停歩8分

1,990
万円

3LDK
75.4m²

6階/10階建
南西

1996年3月(築30年6ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

シアス羊ケ丘通り見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市清田区清田二条２地下鉄東豊線「福住」4.7Ｋｍ	1,899 万円	2LDK 71.3m²	4階/10階建南西	1996年3月(築30年6ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 7/30(木)～8/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】【リフォーム内容】●内装工事クリーニング【周辺施設】・清田南小学校まで1000ｍ（徒歩13分）・清田中学校まで1000ｍ（徒歩13分）・セブンイレブン札幌清田2条店様450ｍ（徒歩6分）・卸売スーパー清田店様470ｍ（徒歩6分）・医療法人讃生会北野病院1000ｍ（車2分）・札幌市清田区役所1500ｍ（徒歩19分/車3分）・清田わらべ公園180ｍ（徒歩3分）

シアス羊ケ丘通り

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最近見た物件

北海道札幌市清田区清田二条２
地下鉄東豊線「福住」4.7Ｋｍ

1,899
万円

2LDK
71.3m²

4階/10階建
南西

1996年3月(築30年6ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズヒルズ小樽東雲町見学予約をする
	最近見た物件	北海道小樽市東雲町ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分	1,849 万円	3LDK 62.23m²	8階/10階建北西	1991年5月(築35年4ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 7/30(木)～8/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング張り替え、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換【周辺施設】・小樽市立稲穂小学校まで約900ｍ（徒歩約12分）・ローソン小樽堺町店様約500ｍ（徒歩約7分）・小樽市役所1ｋｍ（徒歩13分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより２年間保証。

ライオンズヒルズ小樽東雲町

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最近見た物件

北海道小樽市東雲町
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分

1,849
万円

3LDK
62.23m²

8階/10階建
北西

1991年5月(築35年4ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンウィング清田見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市清田区清田四条２地下鉄東豊線「福住」4Ｋｍ	1,249 万円	3LDK 72.27m²	2階/地上8階地下1階建南東	1991年3月(築35年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 7/30(木)～8/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム完成】○浴室新品交換、トイレ新品交換、洗面台新品交換○クロス張替、床一部上張り、建具一部交換、和室を洋室に変更○照明交換、スイッチコンセント交換【周辺施設】・清田南小学校まで130ｍ（徒歩2分）・清田中学校まで270ｍ（徒歩4分）・ダイイチ清田店様550ｍ（徒歩7分）・ローソン清田3条店様170ｍ（徒歩3分）※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

サンウィング清田

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最近見た物件

北海道札幌市清田区清田四条２
地下鉄東豊線「福住」4Ｋｍ

1,249
万円

3LDK
72.27m²

2階/地上8階地下1階建
南東

1991年3月(築35年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ロジェ花園
	最近見た物件	北海道小樽市花園３丁目函館本線南小樽駅徒歩8分	1,699 万円	4LDK 105.65m²	4階/10階建南西	1986年11月(築39年10ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【見学会開催】内装リフォーム中／駐車1台空有／ペット飼育可／都市ガス／新耐震適合／年内入居可

ロジェ花園

最近見た物件

北海道小樽市花園３丁目
函館本線南小樽駅徒歩8分

1,699
万円

4LDK
105.65m²

4階/10階建
南西

1986年11月(築39年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

シアス羊ケ丘通り
	最近見た物件	北海道札幌市清田区清田二条２丁目札幌市東豊線福住駅徒歩4.7km	1,899 万円	2LDK 71.3m²	4階/10階建南西	1996年3月(築30年6ヶ月)
駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【見学会開催】【リフォーム中】スーパー徒歩6分（470ｍ）、コンビニ徒歩6分（450ｍ）と生活しやすい立地。リビング南向きのため、陽当たり良好。

シアス羊ケ丘通り

最近見た物件

北海道札幌市清田区清田二条２丁目
札幌市東豊線福住駅徒歩4.7km

1,899
万円

2LDK
71.3m²

4階/10階建
南西

1996年3月(築30年6ヶ月)

駐車場あり
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ガーデンハウス　ラ・モード稲穂
	【パノラマ有り】最近見た物件	北海道小樽市稲穂３丁目函館本線小樽駅徒歩9分	2,679 万円	3LDK 64.42m²	10階/11階建北東	1997年3月(築29年6ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【見学会開催】【内装リフォーム済・即入居可】オーシャンビュー。スーパー徒歩7分（500ｍ）、コンビニ徒歩1分（39ｍ）。駐車場はロードヒーティング整備済。JR函館本線「小樽」駅（特急停車駅）約65…

ガーデンハウス　ラ・モード稲穂

【パノラマ有り】
最近見た物件

北海道小樽市稲穂３丁目
函館本線小樽駅徒歩9分

2,679
万円

3LDK
64.42m²

10階/11階建
北東

1997年3月(築29年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズヒルズ小樽東雲町
	【パノラマ有り】最近見た物件	北海道小樽市東雲町函館本線南小樽駅徒歩14分	1,849 万円	3LDK 62.23m²	8階/10階建北西	1991年5月(築35年4ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【見学会開催】オーシャンビュー。JR函館本線南小樽駅徒歩14分（1.1ｋｍ）の近さ。新品の対面式キッチンで約13帖のLDK。宅配ボックスが8個あります。

ライオンズヒルズ小樽東雲町

【パノラマ有り】
最近見た物件

北海道小樽市東雲町
函館本線南小樽駅徒歩14分

1,849
万円

3LDK
62.23m²

8階/10階建
北西

1991年5月(築35年4ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ライオンズマンション富岡
	【パノラマ有り】最近見た物件	北海道小樽市富岡１丁目函館本線小樽駅徒歩17分	1,399 万円	3LDK 67.01m²	4階/9階建南東	1987年6月(築39年3ヶ月)
オートロック防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【見学会開催】【内装リフォーム済】小樽駅まで約1.3km。スーパー徒歩9分（650ｍ）、コンビニ徒歩9分（700ｍ）と生活しやすい立地。安心のオートロック付。

ライオンズマンション富岡

【パノラマ有り】
最近見た物件

北海道小樽市富岡１丁目
函館本線小樽駅徒歩17分

1,399
万円

3LDK
67.01m²

4階/9階建
南東

1987年6月(築39年3ヶ月)

オートロック
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンウィング清田
	【パノラマ有り】最近見た物件	北海道札幌市清田区清田四条２丁目札幌市東豊線福住駅徒歩4.0km	1,249 万円	3LDK 72.27m²	2階/地上8階地下1階建南東	1991年3月(築35年6ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【見学会開催】【リフォーム済】徒歩5分以内に教育施設（清田南小学校130ｍ、清田中学校270ｍ）が揃う、充実の子育て環境。スーパー徒歩7分（550ｍ）、コンビニ徒歩3分（170ｍ）と生活しやすい立…

サンウィング清田

【パノラマ有り】
最近見た物件

北海道札幌市清田区清田四条２丁目
札幌市東豊線福住駅徒歩4.0km

1,249
万円

3LDK
72.27m²

2階/地上8階地下1階建
南東

1991年3月(築35年6ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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函館市の暮らしデータ

函館市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121455世帯
人口総数	236515人
転入者数	8084人転入率（人口1000人当たり） 34.18人
転出者数	8383人転出率（人口1000人当たり） 35.44人
土地平均価格	住宅地 28840円／m² 商業地 68000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小学校入学の児童を対象に、対象児童一人につき10万円を保護者に対し支給(当該年度の5月1日時点で、市内に居住している場合)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	54園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	函館市2398円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	函館市3014円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.19件
刑法犯認知件数	1232件人口1000人当たり 4.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	197ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 22.20人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.36人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ、燃やせないごみ、粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル、プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック容器包装〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。30kg未満＝200円、30kg以上50kg未満＝400円、50kg以上100kg未満＝600円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

函館市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)200万円(2)40万円備考 (1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において、既存建物を函館らしい歴史的な景観に配慮した建物に改修する場合。(2)【住宅リフォーム補助制度】住宅を所有し、居宅(予定を含む)している住宅のバリアフリー改修、省エネ改修および耐震改修工事に要する費用の一部を助成。補助対象額の20％(上限20万円、耐震改修工事は上限40万円)他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)200万円(2)40万円

備考: (1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において、既存建物を函館らしい歴史的な景観に配慮した建物に改修する場合。(2)【住宅リフォーム補助制度】住宅を所有し、居宅(予定を含む)している住宅のバリアフリー改修、省エネ改修および耐震改修工事に要する費用の一部を助成。補助対象額の20％(上限20万円、耐震改修工事は上限40万円)他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

函館市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	1,996万円

周辺エリアの価格相場

	北斗市
中古マンション	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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