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千葉市中央区鵜の森町の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

千葉市中央区鵜の森町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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  •     千葉県千葉市中央区:
  • 鵜の森町
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千葉市中央区の中古マンション 物件一覧

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アプレ千葉センターコート

アプレ千葉センターコート
千葉県千葉市中央区中央2
JR総武線 千葉駅 徒歩13分
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩5分
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩10分
築25年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
6099万円
間取り
3SLDK
広さ
100.45m2
階数
13階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
『お住まい購入』は資金計画や銀行選びがとっても大切です。お家を見るのも大切ですし、購入計画もしっかり準備して進めていきましょう!リフォーム完了につき本日ご内覧可能です♪お気軽にお問合せ下さい!

アプレ千葉センターコート 13階

アプレ千葉センターコート 13階
千葉県千葉市中央区中央2丁目
総武本線 千葉駅 徒歩13分
京成電鉄千葉線 千葉中央駅 徒歩10分
築25年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
6099万円
間取り
3SLDK
広さ
100.45m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
担当のナツです。100平米のゆとりある空間に、陽光と風を贅沢に取り込む最上階角部屋。13階から広がるパノラマビューは、日常を特別なひとときに。フルリフォームで生まれ変わった3SLDK

ヒルズアクレイム

ヒルズアクレイム
千葉県千葉市中央区登戸5
JR総武線 西千葉駅 徒歩9分
京成千葉線 みどり台駅 徒歩8分
築37年3ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
4380万円
間取り
2SLDK
広さ
131.81m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~交通アクセス~■京成千葉線「みどり台」駅まで 約570m 徒歩8分 JR中央・総武緩行線「西千葉」駅まで 約720m徒 歩9分~物件情報~■2021年1月、キッチンをオープンキッチンへ造作、新規交換■平成元年1月■専有面積:131.81㎡■バルコニー面積:27.73㎡■間取り:2SLDK

グランスイートブルー ベイサイドレジデンス

グランスイートブルー ベイサイドレジデンス
千葉県千葉市中央区中央港1
JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩10分
千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩16分
築14年2ヶ月
22階建
間取り図
価格
5890万円
間取り
4LDK
広さ
100.15m2
階数
18階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■耐震性能に優れた免震構造■ペット飼育可能〔使用細則有り)■遮音性能の防音サッシ■南西向きバルコニーにつき日当たり良好

青葉の森公園通り 12号棟

NO PHOTO
千葉県千葉市中央区青葉町
京成千原線 千葉寺駅 徒歩13分
築24年1ヶ月
5階建
NO PHOTO
価格
1850万円
間取り
4LDK
広さ
105.26m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン

アプレ千葉センタ―コート

アプレ千葉センタ―コート
千葉県千葉市中央区中央2
JR総武線快速 千葉駅 徒歩13分
JR総武線 千葉駅 徒歩13分
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩10分
築25年3ヶ月
13階建
間取り図
価格
6099万円
間取り
3SLDK
広さ
100.45m2
階数
13階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━┗□         【アプレ千葉センターコート】    ━━━━━━━━━━━━━━━━━■13階部分・眺望良好■南西向き・日当たり良好■角住戸◇新規リフォーム物件<リフォーム内容/2025年11月完了>・システムキッチン ・ユニットバス・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン・トイレ(温水洗浄機能付)・フローリング・建具・玄関収納、収納棚・壁、天井クロス・フロアタイル・エアコン(2基)・照明器具・スイッチ、コンセント・ハウスクリーニング

千葉中央ハイツ

千葉中央ハイツ
千葉県千葉市中央区中央3
JR総武線快速 千葉駅 徒歩13分
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩6分
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩4分
築43年6ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
9280万円
間取り
ワンルーム
広さ
356.13m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR総武本線「千葉」駅 徒歩13分・京成電鉄千葉線「千葉中央」駅 徒歩6分・千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩4分▼特徴・専有面積356.13平米(約107.72坪)・店舗用として利用可能なワンルームの角部屋物件・現況空室につき、お気軽にお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「グルメシティ千葉中央店」徒歩3分(約190m)・セブンイレブン千葉中央3丁目店 徒歩1分(約60m)・中央区役所 徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライネスシティ千葉みなと

ライネスシティ千葉みなと
千葉県千葉市中央区問屋町
JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩16分
築18年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
4380万円
間取り
4LDK
広さ
101.02m2
階数
11階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
<ライネスシティ千葉みなと>~11階部分南西向き、角部屋~◇JR京葉線「千葉みなと駅」徒歩16分 JR総武本線「本千葉駅」徒歩14分◇専有面積:101.02m2 4LDK ◇バルコニー:16.65m2◇平成9年1月築◇オートロックシステム ◇2面バルコニー付き居室◇浴室換気乾燥機付き ◇温水洗浄機能付きトイレ<担当から一言>11階角部屋、港が見渡せるロケーションです。角部屋につき、採光・通風・日当たり良好。室内をご覧いただけます、お気軽にご連絡ください。駐車場管理費:2 270円、インターネット使用料:1 980円住戸数:139戸

コスモ千葉グレイスヒルズ

コスモ千葉グレイスヒルズ
千葉県千葉市中央区都町6丁目
総武・中央緩行線 千葉駅 バス12分/「後撰都町」バス停 停歩3分
千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩36分
築34年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
1700万円
間取り
4LDK
広さ
104.12m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■南向き、LDK21.6帖です。和室の襖も開けると27帖以上の広々空間が出現!■対面式のシステムキッチンでご家族との会話も弾みます♪■オートロック、TVモニター付きインターホンで安心です。■スーパーやドラッグストアも近く、緑豊かで生活しやすい環境です。■京葉道路「貝塚IC」まで車で約5分!お出かけにも便利です♪

DC.FORT千葉中央

DC.FORT千葉中央
千葉県千葉市中央区新宿2
京成千原線 千葉中央駅 徒歩3分
JR総武線 千葉駅 徒歩11分
JR外房線 本千葉駅 徒歩7分
築20年8ヶ月
20階建
間取り図
価格
6980万円
間取り
3LDK
広さ
103.75m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
■お部屋の魅力・20.7帖の広々リビング・和室壁面にエコカラット採用・各所に手すりがあるバリアフリー設計・広々バルコニーには、スロップシンク、アウトダイニング・窓付浴室は1620サイズ・回遊性の高い2WAYキッチン・2ボウルの洗面台・独立性を高めるポーチ・備付カップボードや、ライトアップ機能付テレビ台など様々な新築オプション採用【マンションの魅力】・3駅11路線に徒歩アクセス可能な好立地・駐車場100%設置・周辺には充実の生活施設・272戸の大規模マンション・キッズルーム、パーティールーム等の充実した共用部分・遮音性の高い二重床構造・ペット飼育可(細則有)

ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン

ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン
千葉県千葉市中央区宮崎町
京成千原線 千葉寺駅 徒歩15分
京成千原線 大森台駅 徒歩15分
JR京葉線 蘇我駅 徒歩18分
築18年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
5LDK
広さ
114.09m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇犬・猫・小鳥のペット飼育可物件です!◇複数路線利用可能で通勤・通学に便利!豊富な実績に基づきリフォームプランのご提案もいたします!お気軽にお問合せくださいませ☆【周辺環境】・ベルクフォルテ蘇我店/徒歩約14分/約1100m・ファミリーマート千葉青葉の森通り店/徒歩約2分/約130m・ローソン千葉宮崎町店/徒歩約3分/約180m・サンドラッグ蘇我店/徒歩約9分/約650m・こまどり幼稚園/徒歩約7分/約520m・大森保育園/徒歩約13分/約970m・石橋記念公園/徒歩約3分/約210m・宮崎小学校/徒歩約11分/約840m・蘇我中学校/徒歩約18分/約1420m

エクセレント ザ タワー

エクセレント ザ タワー
千葉県千葉市中央区中央2
JR総武線快速 千葉駅 徒歩9分
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩2分
築2年4ヶ月
31階建
間取り図
価格
13800万円
間取り
2LDK
広さ
100.84m2
階数
30階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
おすすめポイント
2沿線以上利用可、LDK20畳以上、スーパー 徒歩10分以内、内外装リフォーム、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、共有施設充実、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、24時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、ワイドバルコニー、自走式駐車場、浴室1坪以上、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、TV付浴室、TVモニタ付インターホン、リノベーション、全居室フローリング、アイランドキッチン、パントリー

青葉の森公園通り7号棟

青葉の森公園通り7号棟
千葉県千葉市中央区青葉町
総武本線 千葉駅 バス10分/「中央博物館」バス停 停歩3分
京成電鉄千原線 千葉寺駅 徒歩17分
築30年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
1850万円
間取り
4LDK
広さ
103.88m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
*おすすめポイント*◎千葉駅から便利なバス便利用可能!◎前面棟がなく、暖かな陽ざしが入ります!◎少し足を伸ばせば大型商業施設もあり便利な立地です!◎公園が近くにありお子様の遊ぶ場所や散歩などにも最適です!◎収納スペース充実で荷物も綺麗に片付きます!◎エレベーター無し(階段)/管理費:月額8000円「こんな家、あるかな?」「こんなこと聞いて大丈夫かな?」「まだ悩み途中だけど電話してもいいのかな?」もちろんです。気になる事や心配なこと、少しでも気になったらお気軽にご連絡ください。ひとつひとつ納得できるまで寄り添います。お問い合わせをお待ちしております!
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千葉市中央区の住みやすさ情報

千葉市中央区ってどんなところ?

千葉市中央区は、千葉県の政治と経済の中心地。千葉駅周辺は駅ビルや百貨店、家電量販店など商業施設が立ち並び、千葉公園総合体育館 YohaSアリーナといったスポーツ施設もあります。
再開発によりマンションが増え、住宅環境が整っているだけでなく、公共施設や医療施設も多数あります。
JRや京成線、千葉都市モノレールなど路線が多く通っており、千葉県内や東京都心部へのアクセスに便利です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位大きい駅がある

夫婦・カップルに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位病院やクリニックが多い

ファミリーに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きい駅がある

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

千葉市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 445814世帯
人口総数 983896人
転入者数 62995人
転入率(人口1000人当たり)
64.03人
転出者数 51121人
転出率(人口1000人当たり)
51.96人
土地平均価格
住宅地
121580円/m2
商業地
397034円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い あり
公立保育所数 48所(うち0歳児保育を実施している保育所:47所)
私立保育所数 183所(うち0歳児保育を実施している保育所:183所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 56園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:44園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千葉市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
習志野市3432円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉市3250円
千葉県営水道3250円
四街道市3707円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 千葉市2140円
下水道普及率 97.5%

安心・安全

建物火災出火件数 145件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 7010件
人口1000人当たり
7.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 42ヶ所
一般診療所総数 717ヶ所
小児科医師数 229人
小児人口10000人当たり
21.09人
産婦人科医師数 100人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.17人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
35000円
上限比率
50.0%

千葉市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)60万円
備考
(1)【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。(2)【千葉市団地住替え支援事業】子育て世帯、新婚世帯などが市内の「高経年住宅団地」外から市内の「高経年住宅団地」へ転居する場合に、中古住宅の購入費用や賃貸住宅の賃料、引越し費用、リフォーム費用の一部を助成。上限30万円又は60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円
備考
(1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

千葉市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3050万円 3222万円 3551万円

周辺エリアの価格相場

  千葉市花見川区 千葉市稲毛区 千葉市若葉区 千葉市緑区 千葉市美浜区
中古マンション - 1601万円 - - 1445万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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