千葉市中央区鵜の森町の中古マンション物件一覧

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ダイアパレス蘇我千葉県千葉市中央区鵜の森町ＪＲ内房線蘇我駅徒歩13分京成千原線大森台駅徒歩20分ＪＲ京葉線蘇我駅徒歩13分 7階建築29年6ヶ月
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 66.12m² 階数 1階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・本日ご見学可能です。・内装リフォーム物件。・専用庭、二重サッシ。株式会社東宝ハウス船橋閲覧済株式会社アフィオ　ピタットハウスみつわ台店2780万円閲覧済株式会社TKネクスト2780万円閲覧済センチュリー21千葉リアルティー2780万円閲覧済センチュリー21アーネスト千葉店2780万円閲覧済住宅情報館株式会社　東千葉店2780万円閲覧済東海住宅株式会社　おゆみ野支店2780万円閲覧済センチュリー21ライフトラスト2780万円閲覧済住宅情報館株式会社　市原店2780万円閲覧済東海住宅株式会社　四街道支店2780万円閲覧済南総キングダム株式会社　千葉土地建物管理　千葉支店2780万円閲覧済mkホーム株式会社2780万円 NEW閲覧済野村不動産ソリューションズ(株)津田沼センター2780万円閲覧済住宅情報館(株)東千葉店2780万円閲覧済東海住宅(株)おゆみ野支店2780万円閲覧済(株)不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店2780万円閲覧済センチュリー21千葉リアルティー(株)2780万円閲覧済(株)TKネクスト2780万円閲覧済LIXIL不動産ショップ藤野トーヨー住器(株)市原支店2780万円閲覧済mkホーム(株)下総中山支店2780万円閲覧済mkホーム(株)2780万円閲覧済浜野不動産(株)2780万円閲覧済藤野トーヨー住器株式会社　不動産事業部2780万円閲覧済株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店2780万円
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 66.1m² 階数 1階方位南西専用庭オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□ 株式会社アイエ閲覧済半田コンサルティング株式会社2780万円
	閲覧済価格 1699万円間取り 3LDK 広さ 66.12m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■商業施設・学校徒歩10分圏内で住環境良好■オートロックあり【リフォーム内容】■新規交換・キッチン・給湯器・ガスコンロ・浴室水栓・浴室鏡・トイレ（ウォシュレット）・洗濯機防水パン・洗濯水栓■天井壁クロス張り■フローリング上張り（15坪）・洗面CF・トイレCF■畳■建具調整・木部補修、塗装・電気工事■ハウスクリーニング【周辺環境】■大森小学校　徒歩約10分■蘇我中学校　徒歩約4分■ローソン鵜の森町店　徒歩約2分■マルエツ蘇我店　徒歩約8分■うのもりモール　徒歩約2分東海住宅(株)おゆみ野支店閲覧済mkホーム(株)下総中山支店1699万円閲覧済mkホーム(株)1699万円
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 70.93m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント宅配ボックスに荷物を預けられるので、配達時間に家で直接対応する必要はなく外出中や仕事中に時間を気にする必要はありません。来客が一目でわかるTVインターホン付き。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。お勧めの好条件の購入価格2280万円の物件です。冬でも暖かく過ごせる南西向きのお部屋です。専有面積70.93平方メートルですので快適な生活ができます。皆で仲良く生活できる3LDKの物件情報はこちらです。市原田園ホーム(有)市役所前支店
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 61.07m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【一部リフォーム済】・全室クロス張替え・洋室2部屋フローリング上張り【周辺情報】・千葉市立大森小学校　約861ｍ・千葉市立蘇我中学校　約861ｍ・鵜の森第二公園　約140ｍ・スギ薬局蘇我鵜の森店　約100ｍ・ローソン千葉鵜の森町店　約140ｍ創建住販(株)中央店

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千葉市中央区のおすすめ新築マンション

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ　第三期三次

価格

3498万円～6208万円

住所

千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58…
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ　先着順

価格

4798万円～6098万円

住所

千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58…
ファインセントラルシティ　先着順

価格

3888万円～5788万円

住所

千葉県千葉市中央区問屋町107-2（…
ファインセントラルシティ　第1期6次

価格

2900万円台～4900万円台

住所

千葉県千葉市中央区問屋町107-2（…
Brillia(ブリリア) Tower 千葉　先着順

価格

4198万円～1億198万円

住所

千葉県千葉市中央区富士見２-6-1…
Brillia(ブリリア) Tower 千葉　第2期6次

価格

3700万円台～1億700万円台

住所

千葉県千葉市中央区富士見２-6-1…
サンクレイドル千葉II 先着順

価格

4490万円～6700万円

住所

千葉県千葉市中央区新田町161-5（…
ソルティア千葉セントラル　第1期先着順住…

価格

2990万円～3190万円

住所

千葉県千葉市中央区富士見２-16-6…
ソルティア千葉セントラル　第3期4次先着…

価格

3680万円

住所

千葉県千葉市中央区富士見２-16-6…
ソルティア千葉セントラル　第2期先着順住…

価格

2890万円～3050万円

住所

千葉県千葉市中央区富士見２-16-6…
エクセレントシティ千葉 THE RISE　第2期1…

価格

3998万円～6998万円

住所

千葉県千葉市中央区富士見２-10-1…
ヴァースクレイシアIDZ千葉　第2期

価格

2970万円～4690万円

住所

千葉県千葉市中央区新宿１-17-9（…
エクセレントシティ千葉 THE RISE　第2期2…

価格

3300万円台～6800万円台

住所

千葉県千葉市中央区富士見２-10-1…
オハナ蘇我ガーデニア　先着順

価格

4448万円～6998万円

住所

千葉県千葉市中央区南町１-4-5他…
ポレスター千葉新宿　第1期2次

価格

4200万円台～5400万円台

住所

千葉県千葉市中央区新宿１-3-1（…
ポレスター千葉新宿　第1期3次

価格

未定

住所

千葉県千葉市中央区新宿１-3-1（…
ポレスター千葉中央　第1期3次

価格

未定

住所

千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（…
ポレスター千葉中央　第1期2次

価格

3900万円台～5400万円台

住所

千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（…
シュロスガーデン千葉　先着順

価格

4498万円～6698万円

住所

千葉県千葉市中央区祐光１-1013（…
シュロスガーデン千葉　第2期

価格

3400万円台～6800万円台

住所

千葉県千葉市中央区祐光１-1013（…

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千葉市中央区の住みやすさ情報

千葉市中央区ってどんなところ？

千葉市中央区は、千葉県の政治と経済の中心地。千葉駅周辺は駅ビルや百貨店、家電量販店など商業施設が立ち並び、千葉公園総合体育館 YohaSアリーナといったスポーツ施設もあります。
再開発によりマンションが増え、住宅環境が整っているだけでなく、公共施設や医療施設も多数あります。
JRや京成線、千葉都市モノレールなど路線が多く通っており、千葉県内や東京都心部へのアクセスに便利です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

千葉市中央区の住みやすさをもっと見る

千葉市中央区の暮らしデータ

千葉市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	978899人
転入者数	58210人転入率（人口1000人当たり） 59.46人
転出者数	50072人転出率（人口1000人当たり） 51.15人
土地平均価格	住宅地 121580円／m² 商業地 397034円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。
出産祝い	あり
公立保育所数	52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所）
私立保育所数	175所（うち0歳児保育を実施している保育所：175所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	46園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：53園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	162件人口10000人当たり 1.66件
刑法犯認知件数	7010件人口1000人当たり 7.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	717ヶ所
小児科医師数	229人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

千葉市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円備考 (1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円

備考: (1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

千葉市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2346万円	3337万円	3296万円

周辺エリアの価格相場

	千葉市花見川区	千葉市稲毛区	千葉市若葉区	千葉市緑区	千葉市美浜区
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ダイアパレス蘇我千葉県千葉市中央区鵜の森町ＪＲ内房線蘇我駅徒歩13分京成千原線大森台駅徒歩20分ＪＲ京葉線蘇我駅徒歩13分 7階建築29年6ヶ月
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 66.12m² 階数 1階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・本日ご見学可能です。・内装リフォーム物件。・専用庭、二重サッシ。株式会社東宝ハウス船橋閲覧済株式会社アフィオ　ピタットハウスみつわ台店2780万円閲覧済株式会社TKネクスト2780万円閲覧済センチュリー21千葉リアルティー2780万円閲覧済センチュリー21アーネスト千葉店2780万円閲覧済住宅情報館株式会社　東千葉店2780万円閲覧済東海住宅株式会社　おゆみ野支店2780万円閲覧済センチュリー21ライフトラスト2780万円閲覧済住宅情報館株式会社　市原店2780万円閲覧済東海住宅株式会社　四街道支店2780万円閲覧済南総キングダム株式会社　千葉土地建物管理　千葉支店2780万円閲覧済mkホーム株式会社2780万円 NEW閲覧済野村不動産ソリューションズ(株)津田沼センター2780万円閲覧済住宅情報館(株)東千葉店2780万円閲覧済東海住宅(株)おゆみ野支店2780万円閲覧済(株)不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店2780万円閲覧済センチュリー21千葉リアルティー(株)2780万円閲覧済(株)TKネクスト2780万円閲覧済LIXIL不動産ショップ藤野トーヨー住器(株)市原支店2780万円閲覧済mkホーム(株)下総中山支店2780万円閲覧済mkホーム(株)2780万円閲覧済浜野不動産(株)2780万円閲覧済藤野トーヨー住器株式会社　不動産事業部2780万円閲覧済株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店2780万円
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 66.1m² 階数 1階方位南西専用庭オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□ 株式会社アイエ閲覧済半田コンサルティング株式会社2780万円
	閲覧済価格 1699万円間取り 3LDK 広さ 66.12m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■商業施設・学校徒歩10分圏内で住環境良好■オートロックあり【リフォーム内容】■新規交換・キッチン・給湯器・ガスコンロ・浴室水栓・浴室鏡・トイレ（ウォシュレット）・洗濯機防水パン・洗濯水栓■天井壁クロス張り■フローリング上張り（15坪）・洗面CF・トイレCF■畳■建具調整・木部補修、塗装・電気工事■ハウスクリーニング【周辺環境】■大森小学校　徒歩約10分■蘇我中学校　徒歩約4分■ローソン鵜の森町店　徒歩約2分■マルエツ蘇我店　徒歩約8分■うのもりモール　徒歩約2分東海住宅(株)おゆみ野支店閲覧済mkホーム(株)下総中山支店1699万円閲覧済mkホーム(株)1699万円
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 70.93m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント宅配ボックスに荷物を預けられるので、配達時間に家で直接対応する必要はなく外出中や仕事中に時間を気にする必要はありません。来客が一目でわかるTVインターホン付き。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。お勧めの好条件の購入価格2280万円の物件です。冬でも暖かく過ごせる南西向きのお部屋です。専有面積70.93平方メートルですので快適な生活ができます。皆で仲良く生活できる3LDKの物件情報はこちらです。市原田園ホーム(有)市役所前支店
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 61.07m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【一部リフォーム済】・全室クロス張替え・洋室2部屋フローリング上張り【周辺情報】・千葉市立大森小学校　約861ｍ・千葉市立蘇我中学校　約861ｍ・鵜の森第二公園　約140ｍ・スギ薬局蘇我鵜の森店　約100ｍ・ローソン千葉鵜の森町店　約140ｍ創建住販(株)中央店

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