| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年7月中旬 |
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| モデルルーム情報 |
6月モデルルーム公開予定エントリー受付中 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2024年7月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第一期の販売住戸が未確定のため、物件データは3LDK・4LDKタイプの全販売対象住戸243戸のものを表記しています ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 ※本物件敷地には一部地役権の設定があります。 |
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| 価格 | 3900万円台～6400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台（5戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.75m2～85.46m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.1m2～11.5m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 263戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県千葉市中央区宮崎１-18-1の一部他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京葉線/蘇我 歩11分 | ||
| 総戸数 | 263戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 16332.51m2 |
| 建築面積 | 4472.43m2 | 建築延床面積 | 21847.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内223台（料金未定、平置61台、機械式162台）、敷地外駐車場40台(平置）（使用料未定）（※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と同社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。）（他に敷地内に来客用駐車場兼身障者乗降スペース1台） | 自転車置場 | 526台収容（料金未定）（平置き106台、２段ラック式420台） |
| バイク置場 | 8台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 16台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050918号（令和6年3月28日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所 （うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 私立保育所数 | 170所 （うち0歳児保育を実施している保育所：170所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：55園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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