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発寒南駅(北海道)の駐車場空き有りの中古マンション 物件一覧

発寒南駅(北海道)の駐車場空き有りの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駐車場空き有りの中古マンション物件特集
引っ越し先に車を持っていきたいけれど、駐車場の空きがあるかがわからないとお困りではありませんか？マンションに駐車場が併設されていれば、車から自宅への移動が楽になります。暮らしやすさに直結するポイントなので、購入前に必ず駐車場の空きがあるかを確認しておきましょう。ここでは、駐車場の空きがある中古マンションを紹介します。

駐車場空き有りの中古マンション物件特集

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ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスウエストサイド

ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスウエストサイド
北海道札幌市西区発寒三条６
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩14分
築7年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
2LDK
広さ
76.8m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【 写真１００枚 特設サイト 公開中 】【 ３Ｄウォークスルー・室内動画 公開中 】ページ下部の関連リンクからご覧ください♪　　　　　// information //■ペット飼育可能な駅歩４分の好立地マンション■敷地内駐車場はロードヒーティング■売主様退去後、ハウスクリーニング実施済み■新築時オプション工事により３Ｌを２Ｌに変更■リビング・洋室を拡張、収納も増設■室内一部壁はエコカラット仕様■暖房給湯は熱効率が良く経済的な都市ガスＦａｃｔ■食洗器・追い焚き・タンクレストイレなど設備充実■トランクルーム・宅配ボックス完備■２４時間対応のごみ集積庫あり

プレミスト琴似スカイクロスタワー

プレミスト琴似スカイクロスタワー
北海道札幌市西区琴似四条２
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩7分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩13分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩17分
築12年11ヶ月
地上40階地下1階建
間取り図
価格
6,950万円
間取り
3LDK
広さ
95.31m2
階数
26階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
●オススメポイント●〇JR「琴似」駅まで空中歩廊で直結しているため、雨や雪の日でも濡れることなくスムーズに駅まで移動できて毎日の通勤通学が快適♪〇2面バルコニー・角住戸のため日当たりも風通しもばっちり！省エネ型のガス床暖房が完備されているため寒い冬の日も暖かく過ごせます！〇WICやSICなど片付けに便利な設備が充実した3LDKです！24時間ゴミ出し可能で、トランクルームも無料で使えるためお部屋を広く保てます！〇共用部も充実♪1階にはシンク・混合水栓やペット足洗い場もございます♪〇リフォーム履歴(各居室クロス貼替・システムキッチン交換・クッションフロア交換(洗面室・トイレ)・便座交換)
間取り図
価格
9,800万円
間取り
3SLDK
広さ
145.17m2
階数
39階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
・40階建39階部分につき眺望・採光良好 ・専有面積145.17?のゆとりある3LDKプラン ・バルコニー面積40.76?のワイドスパン ・全居室に開口部があり、明るい住まい ・総戸数263戸の大規模タワーレジデンス ・1822サイズの浴槽でゆとりあるバスタイムを実現！ ・約38.5帖のLDKで広々とした空間設計
間取り図
価格
5,480万円
間取り
3LDK
広さ
81.63m2
階数
23階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
・40階建23階部分につき眺望・採光良好 ・専有面積81.63?の3LDKプラン ・全居室6帖以上の広々とした設計 ・総戸数263戸の大規模タワーレジデンス ・分譲時に造作食器棚完備 ・玄関にはシューズインクロークと別に収納スペース有 ・広々としたウォークインクローゼット完備

ロピア発寒中央ステーション

ロピア発寒中央ステーション
北海道札幌市西区発寒六条４
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩4分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩15分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩19分
築30年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,990万円
間取り
4LDK
広さ
91.05m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
＼アピールポイント／JR函館線「発寒中央」駅から徒歩4分の好立地7階部分の西向きで陽当り良好！バルコニーから緑豊かな公園と山が見えます駐車場空きあり！【リフォーム内容】今年の6月27日にリノベ完了！・システムキッチン、食洗器、3口ガスコンロ・ユニットバス、換気乾燥暖房機・シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ【交通アクセス】・JR函館線「発寒中央」駅…徒歩4分【周辺環境】・ローソン札幌発寒6条四丁目店…徒歩3分・ツルハドラック発寒中央駅前店…徒歩7分・ダイイチ発寒中央駅前店…徒歩７分・札幌発寒五条郵便局…徒歩6分

クリーンリバー西野パークコートⅠ

クリーンリバー西野パークコートⅠ
北海道札幌市西区西野一条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩22分
築30年
地上11階地下1階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
76.86m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩9分。南東向き・76.86㎡の3LDKが、2026年10月フルリフォームで新しく生まれ変わります。水まわり一新、食洗機・カップボード付き。断熱サッシ交換で、快適性と省エネ性にも配慮。保育園・小中学校・公園が徒歩圏に揃い、子育て環境も良好。スーパー5店舗をはじめ、生活施設も徒歩15分圏内に充実。敷地内駐車場複数空きあり。管理費・修繕積立費もリーズナブルな、家族に嬉しい住まいです。

パーソナルハイツ発寒西

パーソナルハイツ発寒西
北海道札幌市西区発寒七条１１
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩13分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩26分
築31年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,598万円
間取り
2LDK
広さ
85.06m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2020年1月リフォーム済・システムキッチン、カップボード、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器交換、FFストーブ交換・廊下フローリング、クッションフロア張替イオン札幌発寒店も徒歩3分の立地にございまして利便性が整っています。南西向きで日当たりの良いお部屋となっております！

クリーンリバー発寒中央

クリーンリバー発寒中央
北海道札幌市西区発寒十条２
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩8分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩17分
築35年3ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
2,790万円
間取り
4LDK
広さ
103.04m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
『広さも、ペットも、車も』■JR発寒中央駅　徒歩8分、専有面積103.04平米の４LDK■ペット飼育可、敷地内駐車場2台確保可能■家事がはかどる食洗機や浴室乾燥、キッチン・ランドリースペース２WAY■各居室6帖以上、ウォークインクローゼット付き2026年7月リフォーム完了■システムキッチン　交換（食洗機付き）■全室壁紙　張替■全室床　張替■洗面台　交換■浴室乾燥機　交換■トイレ便座　交換■和室を洋室へ変更■建具、下駄箱　交換■ウォークインクロゼット新設■エアコン新設2024年リフォーム履歴■サッシ交換2021年リフォーム履歴■浴室　新規交換

カルム西野

カルム西野
北海道札幌市西区西野一条１
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩11分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩20分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩27分
築47年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
400万円
間取り
3LDK
広さ
68.14m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
発寒南エリア３LDKのファミリー向けマンション！静かで落ち着いた住環境も魅力です。発寒南駅エリアは買い物施設が多く、生活がとても便利です。現在は駐車場に空きがある為、お車を所有されている方にもオススメです！※現在、売主様がご入居中の為、引渡時期はご相談とさせて頂きます。

ロピア西町

ロピア西町
北海道札幌市西区西町南１８
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩11分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩20分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩26分
築32年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,899万円
間取り
3LDK
広さ
72.95m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2025年2月フルリフォーム済みキッチン・浴室・トイレ・窓・床洗面所・給湯器・建具・サッシ・クロス～おすすめポイント～・周辺環境良好、生活の必需品は徒歩圏内で揃います♪・地下鉄東西線宮の沢駅徒歩圏内・JR札幌駅＆JR手稲駅へ徒歩約4分のバス停よりアクセス可能（朝の通勤時間に1時間に3本のバスが運行中　R7.10 現在)・駐車場空きあり♪・リビングに洋室1部屋とユーティリティーが直結で子育て世帯にも優しい間取り(*^^*)・リビングと洋室の窓が対面し、風通し良好・LDK15帖以上×全居室収納完備◎・ロードヒーティングつきで冬場も安心♪

ラピスパーク西町南

ラピスパーク西町南
北海道札幌市西区西町南１
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩12分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩17分
築21年7ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
4LDK
広さ
96.28m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
▼アクセス・地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩約12分・地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩約17分▼物件の特徴・光と風が通り抜ける南東角部屋・発寒川公園まで徒歩1分。ペットといつでもお散歩へ・暮らしのストレスを無くす回遊式の生活動線・小さなお子様からご年配の方まで安全・快適に暮らせるバリアフリー仕様。・お手入れが簡単な「IHキッチン」・共用設備トランクルーム、宅配ボックス付きLDKエアコン新規設置2019年4月暖房給湯ボイラー新規交換2020年6月ファンコンベクター新規交換(リビング部分2020年12月・北西側洋室2022年2月)・バス停「発寒橋」約400m

エクセルシオール山の手

エクセルシオール山の手
北海道札幌市西区山の手七条６
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩29分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩30分
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩36分
築29年4ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
4LDK
広さ
105.96m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
発寒河畔公園のすぐそばで豊かな自然に囲まれた静かな環境です。広々100㎡超える４LDKですので、使いやすい間取りとなっております。

クリオ宮の沢壱番館

クリオ宮の沢壱番館
北海道札幌市西区発寒五条８
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩6分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩16分
築26年1ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
3LDK
広さ
77.95m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
●東西線始発「宮の沢」駅徒歩　５分の好立地！●西向きのリビングで西日がよく入り日当たり良好！●リビング横洋室をリビングへ変更している為、広々なリビングスペース！●２面バルコニー●７階部分で眺望良好！担当者：中島　TEL：080-4502-2610※担当者事務所不在が多い為、直接携帯までご連絡くださいませ。

琴似シティハウス

琴似シティハウス
北海道札幌市西区琴似一条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩18分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩21分
築28年10ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
4,290万円
間取り
4SLDK
広さ
89.38m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
＼アピールポイント／角部屋４LDK＋約3.4帖の納戸付き！琴似小学校・中学校ともに徒歩6分圏内で子育てしやすい！【リノベーション内容】令和8年7月28日内装完了済み・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口ガスコンロ・ユニットバス、換気乾燥暖房機・シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ・配管、建具、床、壁天井【交通アクセス】札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅…徒歩6分【周辺環境】・セブンイレブン札幌琴似1条7丁目店…徒歩3分・マックスバリュ琴似3条店…徒歩7分・ツルハドラッグクラッセ琴似店…徒歩5分・琴似小学校…徒歩6分・琴似中学校…徒歩5分

エステート宮の沢

エステート宮の沢
北海道札幌市西区西野一条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩10分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩22分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩28分
築38年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,890万円
間取り
3LDK
広さ
72.99m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆立地◆地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩10分◆ポイント◆・　南東向きのリビングは日当たり良好で、あたたかな光が差し込みます。・　バルコニー前面には川が流れ、人目を気にせず穏やかな景色を楽しめます・　ペットと暮らせるマンションです・　季節物の収納に便利なトランクルーム完備・　ロードヒーティングつきの敷地内駐車場　空きあり(6000円/月)・　都市ガス～設立30年の実績。後悔しない住まい選びを～（株）円美屋にお任せください。TEL：0120-081-038

西野ハイデンス第二

西野ハイデンス第二
北海道札幌市西区西町南３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩11分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩20分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩25分
築45年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3LDK
広さ
68.34m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ 商業施設が充実した西区エリア。暮らしを彩る生活利便性が良好な住環境◆小学校やスーパーが近く、子育て世帯にもおすすめ。落ち着いた住環境と利便性が共存するエリアです。◆外部に専用トランクルームがベランダにあり、敷地内に別途トランクルーム（有料）も完備。スノーボードやキャンプ用品など、大型の荷物も保管可能

パルク宮の沢イースト

パルク宮の沢イースト
北海道札幌市西区宮の沢一条５
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩15分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩26分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩37分
築29年2ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
4LDK
広さ
91.14m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼ご来店特典あり／　初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『パルク宮の沢イースト』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆2025年12月リフォーム完成！〇キッチン〇浴室〇洗面室〇トイレ〇配管〇照明器具、建具床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下、パントリー）　　フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ、納戸）　　壁天井（クロス貼、室内クリーニング）

琴似四条シティハウスＡ棟

琴似四条シティハウスＡ棟
北海道札幌市西区琴似四条５
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩13分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩13分
築32年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
4,199万円
間取り
3LDK
広さ
73.5m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
▼ 交通・地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩７分・JR函館本線「琴似」駅　徒歩１３分▼おすすめポイント・専有面積73.50㎡、3LDK・リビング南東向き9階住戸の為日照眺望良好・都市ガス・浄水器付混合栓、追焚機能等、設備充実・トランクルーム有り・ペット飼育可（細則有り）・徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行がそろう便利な住環境▼ リフォーム内容（２０２６年４月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室フローリング張替・全室クロス張替・給水給湯管入替　・内窓一部交換　等

サーム宮の沢

サーム宮の沢
北海道札幌市西区宮の沢二条４
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩11分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩20分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩35分
築37年9ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,390万円
間取り
5LDK
広さ
118.9m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼ 交通・地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩１１分▼おすすめポイント・専有面積１１８.９０㎡、全居室６畳以上の５LDK・リビング南西向きの為日照良好・給湯：都市ガス　暖房：灯油・嬉しい専用庭付き・敷地内ロードヒーティング敷設・トランクルーム有り

クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ

クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ
北海道札幌市西区西野一条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩12分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩24分
築36年
10階建
間取り図
価格
2,050万円
間取り
4LDK
広さ
101.76m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○専有面積100㎡超の4LDK：各居室に収納スペース、さらにトランクルームを完備。○小・中学校まで徒歩8分：手稲宮丘小学校、宮の丘中学校が共にお子様の通学圏内。○2沿線利用可能なアクセス：地下鉄「宮の沢」駅徒歩12分、バス停徒歩4分。○経済的な都市ガス給湯：2018年にガス給湯器、2017年にエアコン等交換履歴あり。○敷地内駐車場空き有り：月額6500円で利用可能（令和8年5月31日時点）

クリーンリバー西野

クリーンリバー西野
北海道札幌市西区西野一条５
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩15分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩25分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩16分
築35年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,990万円
間取り
3SLDK
広さ
90.68m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩15分、さらに始発駅の「宮の沢」駅も徒歩16分で利用可能な好立地。西園小学校・手稲東中学校ともに徒歩6分と近く、子育て世帯に嬉しい充実の教育環境です。専有面積94.89㎡のゆとりある3SLDK＋WICは、収納豊富でファミリーに最適。緑豊かな閑静な住宅街に位置しながら市街地へのアクセスも良好です。日当たり良好な2階部分で、LDKは和室と隣接した使い勝手の良い間取り。エレベーター、平面駐車場、駐輪場も完備しており、大切なペットとの暮らしも相談可能です（※規約あり）。

モン・レーブ宮の沢

モン・レーブ宮の沢
北海道札幌市西区宮の沢三条５
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩17分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩24分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩35分
築30年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,390万円
間取り
3LDK
広さ
73.62m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎地下鉄「宮の沢」駅徒歩１７分◎４階南東向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好○令和８年９月上旬リノベーション完成予定・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・壁・床・天井等・ハウスクリーニング○ＬＤＫ１７帖以上で広々とした間取り○対面キッチンで小さなお子様も安心○全居室収納付きでフローリング仕様○トランクルーム有○敷地内駐車場確保済み

クリーンリバー西野パークコート　Ⅱ号棟

クリーンリバー西野パークコート　Ⅱ号棟
北海道札幌市西区西野一条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩25分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩25分
築30年
地上6階地下1階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
4LDK
広さ
90.6m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【リフォーム内容】■クロス全面張替■フローリング張替（遮音等級ＬＬ－４５相当）■建具交換■システムキッチン交換■バスルーム交換■洗面化粧台交換■トイレ交換■玄関土間　硬質塩ビフロアタイル張替■ＵＴ・トイレ　クッションフロア張替■給湯器交換■暖房機交換■全内窓・サッシ交換（ＬＯＷ－Ｅ複層ガラス）■ダウンライト交換・新設■スイッチコンセントプレート交換等々...

クリーンリバー西野

クリーンリバー西野
北海道札幌市西区西野一条６
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩15分
築35年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,199万円
間取り
4LDK
広さ
94.89m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
8/16(日)～8/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【オススメポイント】・ペット飼育可！（規約あり）・熱源は都市ガスと灯油の為経済的です。・地下鉄東西線「発寒南駅」まで徒歩約15分（1.2ｋｍ）・駐車場は敷地内に１台確保済み。・LDK約18帖のL字型対面キッチン住宅。リビングは南東向きの為、日当たり良好です。・ワンフロア２戸の為、セキュリティが気になる方にもおすすめです。・小中学校が徒歩約６分！・イオンなどの大型スーパーまで車で約５分！・トランクルームや駐輪場がございます。・回遊動線の為使い勝手がよく

西野第二団地

西野第二団地
北海道札幌市西区西野三条５
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩21分
築50年
4階建
間取り図
価格
350万円
間取り
3LDK
広さ
85.65m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
広々としたファミリータイプマンション。

ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスイーストサイド

ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスイーストサイド
北海道札幌市西区発寒三条６
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩3分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩17分
築7年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,250万円
間取り
2LDK
広さ
66.39m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【おすすめポイント】◎地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩3分◎2019年1月築◎広々とした専用庭◎南西向きの為、日当たり良好◎対面式キッチン◎都市ガスエコジョーズFact採用◎ウォークインクローゼット有り◎駐車場ロードヒーティング◎24時間ゴミステーション有り◎ペット飼育可能（使用細則あり）◎宅配ボックス◎セコムセキュリティシステム導入

クリーンリバーハイツⅡ

クリーンリバーハイツⅡ
北海道札幌市西区発寒五条８
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩10分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩13分
築45年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3LDK
広さ
74.84m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩10分○JR函館本線「発寒中央」駅徒歩13分○南向きバルコニーにつき陽当り良好○スーパー・コンビニが近く生活利便性良好○総合病院が近く安心の住環境○エレベーターあり○トランクルームあり（使用料不要）○経済的な都市ガス採用

サーム発寒７条

NO PHOTO
北海道札幌市西区発寒七条７
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩13分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩17分
築28年11ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
76.36m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
免震構造の建物、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン付です。また広々とした延床面積７６．３６㎡の居室空間で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに手早く洗髪できるシャンプードレッサー付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

北海道札幌市西区琴似四条５丁目 10階建

NO PHOTO
北海道札幌市西区琴似四条５丁目
札幌市東西線 琴似駅 徒歩10分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩13分
築32年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
4,199万円
間取り
3LDK
広さ
73.5m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
スーパー、コンビニ等徒歩圏内で生活関連施設が充実エリアです。小学校も徒歩１０分以内で通学も安心！ペット飼育可能なので詳細はお問い合わせください。新耐震基準マンションでいろいろな控除が受けれます。

エンブレム発寒

エンブレム発寒
北海道札幌市西区発寒十五条１丁目
札幌市東西線 発寒南駅 バス9分/「稲山通」バス停 停歩6分
築35年11ヶ月
4階建
間取り図
価格
450万円
間取り
2LDK
広さ
42.3m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

発寒南駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1,853万円 2,691万円

周辺駅の価格相場

  宮の沢 琴似 二十四軒 西２８丁目 円山公園
中古マンション - 1,338万円 - 2,528万円 1,843万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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