発寒南駅(北海道)のリフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧

発寒南駅(北海道)のリフォーム・リノベーション済の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集: 築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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カルム琴似北海道札幌市西区琴似二条７地下鉄東西線琴似駅徒歩8分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分築38年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,190万円間取り 3SLDK 広さ 89.32m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント札幌市西区琴似に佇む、快適な都市ライフを叶えるリノベーションマンションです。専有面積約89.32平米の広々とした3LDK+S（納戸）の住戸で、8階・南西向きならではの良好な眺望と採光が魅力です。キッチンや浴室、洗面室、トイレなどの水回りを含む主要設備を新規交換し、令和8年5月19日に内装が完了しています。さらに、最長5年のアフターサービス保証や新耐震基準、オートロック、食洗機などの充実した設備が日々の暮らしをサポートします。マックスバリュが徒歩2分、小中学校が徒歩5分圏内に揃う、子育て世帯にも嬉しい利便性の高い周辺環境です。詳細を見る

カルム琴似

北海道札幌市西区琴似二条７
地下鉄東西線琴似駅徒歩8分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分

築38年4ヶ月
10階建

価格: 3,190万円

間取り: 3SLDK
広さ: 89.32m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

ダイアパレス琴似第四北海道札幌市西区琴似二条３地下鉄東西線琴似駅徒歩5分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分築35年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 1LDK 広さ 47.79m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2路線利用可能な交通利便：地下鉄「琴似」駅徒歩5分、JR「琴似」駅徒歩7分で外出や通勤がスムーズです。 ■9階角部屋の明るい室内：11階建ての9階部分・角部屋につき、日当たりと見晴らしが良好です。 ■見えない部分も水回り刷新：キッチン・浴室等の設備更新に加え、専有部の給排水管も新規交換済みです。 ■安心の長期保証と都市ガス：最長20年のアフターサービス保証が付き、給湯・暖房は光熱費に配慮した都市ガス仕様です。詳細を見る

ダイアパレス琴似第四

北海道札幌市西区琴似二条３
地下鉄東西線琴似駅徒歩5分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分

築35年2ヶ月
11階建

価格: 2,290万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.79m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

ダイアパレス琴似第４北海道札幌市西区琴似二条３地下鉄東西線琴似駅徒歩5分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分築35年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 1LDK 広さ 47.79m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント地下鉄・JRのWアクセス！9階・眺望良好な1LDK【おすすめポイント】■地下鉄「琴似」駅徒歩5分・JR「琴似」駅徒歩7分■専有面積47.79㎡の1LDK■9階陽当たり・眺望良好■LDK約14.7帖・洋室約5.0帖■モニター付インターホン完備■アフターサービス保証付き【リノベーション内容】2026年8月完成◇システムキッチン（食洗機）・ユニットバス交換◇洗面化粧台・トイレ交換◇給排水管一部交換、照明器具・建具交換等地下鉄とJRの2路線を使い分けられる便利な立地。【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！見学予約をする（無料）詳細を見る

ダイアパレス琴似第４

北海道札幌市西区琴似二条３
地下鉄東西線琴似駅徒歩5分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分

築35年2ヶ月
11階建

価格: 2,290万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.79m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

琴似シティハウス北海道札幌市西区琴似一条７地下鉄東西線琴似駅徒歩6分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分地下鉄東西線発寒南駅徒歩21分築29年地上11階地下1階建
	閲覧済価格 4,190万円間取り 4SLDK 広さ 89.38m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼アピールポイント／角部屋４LDK＋約3.4帖の納戸付き！琴似小学校・中学校ともに徒歩6分圏内で子育てしやすい！【リノベーション内容】令和8年7月28日内装完了済み・システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口ガスコンロ・ユニットバス、換気乾燥暖房機・シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ・配管、建具、床、壁天井【交通アクセス】札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅…徒歩6分【周辺環境】・セブンイレブン札幌琴似1条7丁目店…徒歩3分・マックスバリュ琴似3条店…徒歩7分・ツルハドラッグクラッセ琴似店…徒歩5分・琴似小学校…徒歩6分・琴似中学校…徒歩5分見学予約をする（無料）詳細を見る

琴似シティハウス

北海道札幌市西区琴似一条７
地下鉄東西線琴似駅徒歩6分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩21分

築29年
地上11階地下1階建

価格: 4,190万円

間取り: 4SLDK
広さ: 89.38m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション発寒中央北海道札幌市西区発寒七条５ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分築35年 8階建
	閲覧済価格 2,249万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 8階方位南南向き最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 8階建ての最上階に位置し、上階の生活音を気にすることなく落ち着いた暮らしが叶います♪南向きのワイドなバルコニーからは心地よい光が差し込みます◎フルリフォーム済みなのですぐに新生活が始められるのも嬉しいですね(^^)/～おすすめポイント～◇専有面積：71.08平米(壁芯)◇8階建て最上階住戸◇南向き・日当たり良好◇給湯・コンロ：都市ガス◇暖房：灯油◇即入居可◇オートロック◇宅配ボックス～リフォーム箇所～・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・クロス、床張替え・照明交換・スイッチプレート交換・シューズボックス交換・間取変更…etc 見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション発寒中央

北海道札幌市西区発寒七条５
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分

築35年
8階建

価格: 2,249万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

発寒６条プレジデントハイム北海道札幌市西区発寒六条５ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分築38年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 76.2m² 階数 5階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「発寒中央」徒歩7分他▼特徴・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・キッチンと洗面室が近く、家事動線良好・WIC等、各洋室に収納を確保・全居室フローリング仕様・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2026年9月室内リフォーム済【交換】システムキッチン、UB、洗面化粧台、給湯器等【貼替】全室フローリング・クロス、CF▼周辺環境・ダイイチ発寒中央駅前店徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

発寒６条プレジデントハイム

北海道札幌市西区発寒六条５
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分

築38年7ヶ月
5階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.2m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

詳細を見る

クリーンリバー発寒中央北海道札幌市西区発寒十条２ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分築35年5ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2,690万円間取り 4LDK 広さ 103.04m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント『広さも、ペットも、車も』■専有面積103.04平米■ペット飼育可、敷地内駐車場2台確保可能■家事がはかどる食洗機や浴室乾燥、キッチン・ランドリースペース２WAY■各居室6帖以上、ウォークインクローゼット付き2026年7月リフォーム完了■システムキッチン　交換（食洗機付き）■全室壁紙　張替■全室床　張替■洗面台　交換■浴室乾燥機　交換■トイレ便座　交換■和室を洋室へ変更■建具、下駄箱　交換■ウォークインクロゼット新設■エアコン新設2024年リフォーム履歴■サッシ交換2021年リフォーム履歴■浴室　新規交換見学予約をする（無料）詳細を見る

クリーンリバー発寒中央

北海道札幌市西区発寒十条２
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分

築35年5ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 2,690万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.04m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

クリーンリバー西野パークコート　Ⅰ 北海道札幌市西区西野一条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩9分築30年1ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 76.86m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩9分▼特徴・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・LDKは約16.4帖の広さ・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン・約6.8帖洋室にWIC有・南東向きバルコニー設置▼設備・宅配ボックス・オートロック▼2026年10月室内リフォーム内容【張替】全室クロス・床【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台【その他】間取変更▼周辺環境・ジェイアール生鮮市場西野店徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

クリーンリバー西野パークコート　Ⅰ

北海道札幌市西区西野一条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩9分

築30年1ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.86m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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サーム発寒７条北海道札幌市西区発寒七条７地下鉄東西線宮の沢駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩13分地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分築29年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 79.95m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム完了済み内装リフォーム済みで綺麗な一部屋！グレーを基調とした落ち着いた内装はどんな家具にも合います！■宮の沢駅徒歩10分、ＪＲ発寒駅徒歩13分のダブルアクセスダブルアクセスで利便性◎な立地！■駐車場複数台契約可能駐車場の空きが複数あるので、2台以上の契約も可能です！■住宅ローン控除対象物件■1階は専用庭97.44㎡（月額1350円）が利用可能です！見学予約をする（無料）詳細を見る

サーム発寒７条

北海道札幌市西区発寒七条７
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩13分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分

築29年1ヶ月
9階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.95m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ロピア西町北海道札幌市西区西町南１８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩26分築33年 5階建
	閲覧済価格 1,899万円間取り 3LDK 広さ 72.95m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント子育て世帯に嬉しい住環境と、安心のフルリフォームが魅力の3LDKです。小学校や日常のお買い物施設、総合病院がすべて徒歩10分圏内に揃っています。戸建て住宅からの住み替えをお考えの方にも最適な、暮らしやすさに配慮されたマンションです。～おすすめポイント～◇即入居可能(^^♪◇3LDK◇南東向き◇バルコニー◇トランクルーム◇ロードヒーティング◇エレベーター◇駐車場空きあり（1万円/月）※都度要確認～リフォーム箇所～◇キッチン、バス、トイレ、洗面台交換◇クロス、床材貼替◇給湯器交換◇建具、サッシ新設…etc 見学予約をする（無料）詳細を見る

ロピア西町

北海道札幌市西区西町南１８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩26分

築33年
5階建

価格: 1,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.95m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クリーンリバーパークハイツＩ号棟北海道札幌市西区八軒五条西１０ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩20分地下鉄東西線発寒南駅徒歩23分築43年 6階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 4LDK 広さ 92.36m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■アクセス・周辺環境良好ＪＲ函館本線「発寒中央」駅徒歩１４分。「セブンイレブン」徒歩３分、「ツルハドラッグ」徒歩１０分等、お買物がしやすく暮らしに便利な立地です。テニスコート、遊具、ちゃぷちゃぷ広場（水遊び場）等がある広々とした「農試公園」まで徒歩３分！お散歩やランニングコースにもおすすめです。お子様がのびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。■リノベーション・クロス貼替・床材貼替・建具交換・ハウスクリーニング・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換　等◇専有面積９０㎡超え◇ＬＤＫは南東向きで日当たり良好◇角部屋・２面バルコニー◇トランクルームあり（無償）詳細を見る

クリーンリバーパークハイツＩ号棟

北海道札幌市西区八軒五条西１０
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩20分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩23分

築43年
6階建

価格: 2,390万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.36m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

詳細を見る

クリーンリバーパークハイツⅠ号棟北海道札幌市西区八軒五条西１０ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩23分地下鉄東西線発寒南駅徒歩25分築43年 6階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 4LDK 広さ 92.36m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 92㎡超×角部屋、ゆとりある4LDKで家族の新生活を！【おすすめポイント】■JR「発寒中央」駅徒歩14分■専有面積92.36㎡・4LDK＋FC■5階部分・角部屋、南東向きで陽当たり良好■全居室収納付き、トランクルームあり■食洗機付きで家事の負担軽減■アフターサービス保証付き【リノベーション】2026年12月上旬完成予定◇キッチン（食洗機）・浴室・洗面・トイレ交換◇建具・床・クロス貼替等水回りも一新され、気持ちよく新生活を始められます！収納豊富で室内も広く使えます。【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,390万円間取り 4LDK 広さ 92.36m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆９２ｍ2の広々４ＬＤＫです♪☆南東向きの角部屋、陽当り通風良好♪◇リフォーム内容◇令和8年12月上旬完成予定■対面式システムキッチン交換（食洗機付き）■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■ウォシュレット付きトイレ交換■壁・天井クロス全て貼替■床フローリング全て張替■建具新規交換■ハウスクリーニング◇おすすめポイント◇■住宅ローン減税適用マンション■住宅ローン代行サービス■アフターサービス保証付きリフォーム工事中ですが、現地ご案内も可能です。お問合せ・ご見学のご連絡お待ちしております！見学予約をする（無料）詳細を見る

クリーンリバーパークハイツⅠ号棟

北海道札幌市西区八軒五条西１０
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩23分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩25分

築43年
6階建

価格: 2,390万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.36m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 2,390万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.36m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

琴似プリンスハイツ北海道札幌市西区八軒五条西１１ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分地下鉄東西線発寒南駅徒歩26分築41年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 4LDK 広さ 94.31m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント専用庭付×リフォーム済！94㎡超のゆとりある4LDK【おすすめポイント】■JR函館本線「発寒中央」駅徒歩15分■専有面積94.31㎡のゆったり4LDK■広々29.05㎡（約8.78坪）の専用庭付き■1階部分につき階下への音を気にせず暮らせます■インナーサッシ新規交換など設備充実【リフォーム内容】2025年10月完了◇システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換◇給湯器新規交換◇全室照明・建具・クロス・フローリング張替他専用庭のある快適な住まいを、ぜひ現地で！【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！見学予約をする（無料）詳細を見る

琴似プリンスハイツ

北海道札幌市西区八軒五条西１１
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩26分

築41年9ヶ月
9階建

価格: 1,580万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.31m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

西野パークハウス北海道札幌市西区西野四条１丁目札幌市東西線琴似駅バス8分/「山の手橋」バス停停歩1分札幌市東西線発寒南駅徒歩21分築43年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,590万円間取り 3LDK 広さ 71.9m² 階数 7階方位南東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆角部屋で、眺望良好♪☆ペット飼育可（使用細則あり）☆徒歩1分のバス停からバスで琴似駅まで10分◇リフォーム内容◇2026年5月完成■対面システムキッチン交換■ユニットバス交換■温水洗浄機付きトイレ交換■洗面化粧台交換■全室フローリング張替【L45使用】■壁・天井クロス貼替■建具新規交換■照明器具新規設置■温水器新規交換◇おすすめポイント◇■住宅ローン減税適用マンション■住宅ローン代行サービスリフォーム完成しました、ご見学可能です！お気軽にお問合せください。見学予約をする（無料）詳細を見る

西野パークハウス

北海道札幌市西区西野四条１丁目
札幌市東西線琴似駅バス8分/「山の手橋」バス停停歩1分
札幌市東西線発寒南駅徒歩21分

築43年9ヶ月
8階建

価格: 1,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.9m²
階数: 7階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

モン・レーブ宮の沢北海道札幌市西区宮の沢三条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩24分地下鉄東西線発寒南駅徒歩35分築30年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 3LDK 広さ 73.62m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント南東向き×新規リノベーション！明るく快適な3LDK！【おすすめポイント】■地下鉄「宮の沢」駅徒歩17分■専有面積73.62㎡3LDK■南東向きで陽当たり良好■敷地内駐車場1台確保済■トランクルーム付3つの洋室には収納を備え、ご家族の個室や在宅ワークにも活用できます。【リノベーション内容】2026年9月上旬完成◇システムキッチン・ユニットバス交換◇洗面化粧台・トイレ交換◇クロス・床材貼替◇建具交換等収納、家具の配置等、暮らしをイメージしながらご案内します！【トライホームが購入をサポート】住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！見学予約をする（無料）詳細を見る

モン・レーブ宮の沢

北海道札幌市西区宮の沢三条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩24分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩35分

築30年10ヶ月
11階建

価格: 2,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.62m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ステイツ山の手５条北海道札幌市西区山の手五条９地下鉄東西線琴似駅徒歩21分地下鉄東西線発寒南駅徒歩27分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩35分築31年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,390万円間取り 4LDK 広さ 94.23m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り見学予約をする（無料）詳細を見る

クリーンリバー西野２０４北海道札幌市西区西野一条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分築36年 6階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3SLDK 広さ 90.68m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩15分、さらに始発駅の「宮の沢」駅も徒歩16分で利用可能な好立地。西園小学校・手稲東中学校ともに徒歩6分と近く、子育て世帯に嬉しい充実の教育環境です。専有面積94.89㎡のゆとりある3SLDK＋WICは、収納豊富でファミリーに最適。緑豊かな閑静な住宅街に位置しながら市街地へのアクセスも良好です。日当たり良好な2階部分で、LDKは和室と隣接した使い勝手の良い間取り。エレベーター、平面駐車場、駐輪場も完備しており、大切なペットとの暮らしも相談可能です（※規約あり）。詳細を見る

クリーンリバー西野２０４

北海道札幌市西区西野一条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分

築36年
6階建

価格: 2,990万円

間取り: 3SLDK
広さ: 90.68m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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クリーンリバー山の手Ⅱ 北海道札幌市西区山の手四条１０地下鉄東西線琴似駅徒歩26分地下鉄東西線発寒南駅徒歩29分築47年4ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3SLDK 広さ 84.84m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■専有面積84.84㎡！LDK15.5帖＋6帖の洋室3部屋＋サービスルーム6帖のゆとりある間取り♪■2020年9月にキッチン・浴室・トイレ・洗面台・内装などをリフォーム実施♪ご家族それぞれの個室はもちろん、サービスルームは収納や書斎、趣味のスペースなど、多目的に活用できます。システムキッチン、モニター付きインターホン、専用物置などの設備も備えています。山の手やまびこ公園まで徒歩1分、山の手小学校まで徒歩8分。落ち着いた住宅街で、ゆとりある住まいをお探しの方におすすめです。詳細を見る

クリーンリバー山の手Ⅱ

北海道札幌市西区山の手四条１０
地下鉄東西線琴似駅徒歩26分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩29分

築47年4ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 980万円

間取り: 3SLDK
広さ: 84.84m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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琴似プリンスハイツＡ棟北海道札幌市西区八軒五条西１１ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩24分地下鉄東西線発寒南駅徒歩25分築41年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 4LDK 広さ 94.31m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント【専有面積94.31㎡のゆとり】　家族みんながゆったり暮らせる4LDK！全居室に収納を備えた使い勝手の良い間取りです。【約8.7坪の専用庭付き】　ガーデニングやプール遊びも楽しめる専用庭（29.05㎡）！戸建て感覚を味わえる魅力的な空間です。【2025年10月内装リフォーム済】　水廻り設備一式（キッチン・バス・トイレ・洗面）新品交換、インナーサッシや建具新調！【南東向き×陽当たり良好】　日差しがしっかり届く南東向きバルコニー！風通りも良く快適な住空間です。【即お引渡し可能】　現況空家につきスムーズなご案内・ご契約が可能です。ぜひ一度ご内覧ください！見学予約をする（無料）詳細を見る

琴似プリンスハイツＡ棟

北海道札幌市西区八軒五条西１１
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩24分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩25分

築41年9ヶ月
9階建

価格: 1,580万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.31m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

発寒六条プレジデントハイム　【発寒中央駅徒歩５分／内覧可】北海道札幌市西区発寒六条５ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分築38年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 76.2m² 階数 4階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ▼おすすめポイント◇手稲山一望のロケーション◇駅や商業施設が近く利便性良好◇エレベーター停止フロアで便利◇ペット飼育相談可◇駐輪場有り◇トランクルーム有り▼固定資産税固定資産税年税額72028円▼修繕履歴２０１０～２０１２年　物置建替、外壁等２０１３年　屋上防水改修、ＥＶリニューアル２０１４～２０１６年　館内床改修、歩道ＲＨ化２０１７～２０１８年　駐車場ＲＨ化、地下ピット排水本管更新▼直近の修繕予定２０２７年　専有部給水管更新（管理組合負担による一括工事・２０２７年前半に予定）☆建物の仕様・設備、住宅ローンなどお気軽にご相談下さい。見学予約をする（無料）詳細を見る

発寒六条プレジデントハイム　【発寒中央駅徒歩５分／内覧可】

北海道札幌市西区発寒六条５
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩9分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分

築38年7ヶ月
5階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.2m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

西野第二団地北海道札幌市西区西野三条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩21分築50年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 350万円間取り 3LDK 広さ 85.65m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント広々としたファミリータイプマンション。詳細を見る

西野ハイデンス第２北海道札幌市西区西町南３地下鉄東西線発寒南駅徒歩9分地下鉄東西線琴似駅徒歩17分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分築46年 5階建
	閲覧済価格 495万円間取り 3LDK 広さ 80.14m² 階数 5階方位南東最上階即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り詳細を見る
	閲覧済価格 890万円間取り 3LDK 広さ 85.24m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南東向きのお部屋です！■LDKが約２０帖ある広々とした空間が魅力的な物件です！詳細を見る

クリーンリバー西野北海道札幌市西区西野一条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分築36年地上6階地下2階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3SLDK 広さ 94.89m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【主なリフォーム箇所】・全室クロス貼替・フローリング張替・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・建具交換・給湯器交換・暖房機交換・コンセント、スイッチプレート交換・レジスター交換・ダウンライト交換等詳細を見る

クリーンリバー西野

北海道札幌市西区西野一条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分

築36年
地上6階地下2階建

価格: 2,890万円

間取り: 3SLDK
広さ: 94.89m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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ガーデンハウス発寒中央北海道札幌市西区発寒五条４ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩6分地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩20分築37年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 63.29m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■徒歩１０分圏内にドラックストア・スーパーがあり生活便良好です。■JR函館本線「発寒中央」駅まで徒歩6分、地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩10分のダブルアクセスで移動がしやすいです。詳細を見る

ガーデンハウス発寒中央

北海道札幌市西区発寒五条４
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩6分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩20分

築37年4ヶ月
5階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.29m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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ブランシエラ札幌発寒　第2期5次

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北海道札幌市西区発寒五条４-359-…
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住所

北海道札幌市西区発寒五条４-359-…

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	308件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

発寒南駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,290万円	-	2,448万円

周辺駅の価格相場

	宮の沢	琴似	二十四軒	西２８丁目	円山公園
中古マンション	-	1,678万円	1,873万円	1,914万円	1,832万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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