新高円寺駅(東京都)の即入居可能の中古マンション物件一覧

新高円寺駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	東京メトロ丸ノ内線：池袋新大塚茗荷谷後楽園本郷三丁目御茶ノ水淡路町大手町東京銀座霞ケ関国会議事堂前赤坂見附四ツ谷四谷三丁目新宿御苑前新宿三丁目新宿西新宿中野坂上新中野東高円寺新高円寺南阿佐ケ谷荻窪
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ライオンズマンション高円寺第２東京都杉並区高円寺南４ＪＲ中央線高円寺駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分ＪＲ中央線中野駅徒歩19分築30年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 1LDK 広さ 36.02m² 階数 4階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆【新規内装リフォーム×新品家具付】インテリアコーディネーターが手掛けた内装空間を是非ご覧ください♪内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント♪◆憧れを叶えるお部屋と設備・３６．０２㎡の１ＤＫ角住戸・南向きバルコニー・部屋の雰囲気を変えられる引き戸設計・２面採光・浄水器・追焚機能・浴室乾燥機完備◆快適を極めるロケーション・ＪＲ中央線「高円寺」駅徒歩３分の好立地・商店街至近・コンビニ＆スーパー徒歩３分圏内◆安心と開放感に満ちた住まい・安心の新耐震基準適合・平成８年築・２０２３年１０月大規模修繕工事実施済み・オートロック・宅配ＢＯＸ・ペット飼育可能（細則有）見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション高円寺第２

東京都杉並区高円寺南４
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分
ＪＲ中央線中野駅徒歩19分

築30年9ヶ月
6階建

価格: 4,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 36.02m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション東京都杉並区梅里２東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩10分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩12分築53年 13階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 1DK 広さ 28.66m² 階数 6階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅まで徒歩5分、中央線阿佐ヶ谷駅まで徒歩12分と、複数路線が利用できる交通アクセスの良さが魅力です。◆6階部分の東向きで陽当たりや風通しが良く、視界を遮るもののない開放的な眺望を毎日お楽しみいただけます。◆キッチンや浴室の交換、クロスの張替など室内リフォーム履歴があり、綺麗な状態ですぐに新生活を始められます。◆徒歩3分圏内に活気あるすずらん商店街、徒歩4分圏内に緑豊かな梅里中央公園があり、生活環境に恵まれています。見学予約をする（無料）詳細を見る

阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション

東京都杉並区梅里２
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩12分

築53年
13階建

価格: 2,499万円

間取り: 1DK
広さ: 28.66m²
階数: 6階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

第二高円寺ダイヤモンドマンション東京都杉並区高円寺南１東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分築53年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,199万円間取り 1LDK 広さ 33.98m² 階数 8階方位北西角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）弊社提携住宅ローン、下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体信用生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】◆東高円寺駅徒歩８分、高円寺駅徒歩７分◇３駅３路線利用可能◆管理体制良好◎◇８階角部屋で眺望良好◎◆北西向き１LDK、日当たり良好◇フルリノベーション済み◆食洗器や浴室乾燥機など充実の設備◇３分圏内にコンビニや飲食店多数見学予約をする（無料）詳細を見る

第二高円寺ダイヤモンドマンション

東京都杉並区高円寺南１
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩8分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分

築53年5ヶ月
9階建

価格: 3,199万円

間取り: 1LDK
広さ: 33.98m²
階数: 8階
方位: 北西

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

阿佐ヶ谷陵雲閣マンション東京都杉並区成田東５東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩17分築53年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,590万円間取り 1LDK 広さ 40.5m² 階数 10階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪ココに注目≫　【立地】JR「阿佐ヶ谷」駅も徒歩圏！商店街の賑わいと自然が調和する人気の街で利便性の高い暮らしが叶います【住空間】南東向きで心地よい朝日が差し込む「リノベーション済み」空間陽当り・通風ともに良好で新築感覚で爽やかな毎日をスタートできますゆったり開放的な「12.5帖の広々LDK」！大きめの家具も配置しやすくおうち時間をゆったり楽しめます【建物】大切な家族と一緒に暮らせる「ペット飼育可能物件」！愛犬や愛猫と快適に寄り添える理想の住まいです【ネット予約24時間受付中】お急ぎの方は 03-5309-2071 見学予約をする（無料）詳細を見る

阿佐ヶ谷陵雲閣マンション

東京都杉並区成田東５
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩17分

築53年3ヶ月
13階建

価格: 4,590万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.5m²
階数: 10階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

メトロ新高円寺マンション東京都杉並区梅里１東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩2分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩11分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩26分築52年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,699万円間取り 1LDK 広さ 35.1m² 階数 8階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼◆丸の内線「新高円寺」駅徒歩2分の駅近！◆JR中央線、総武線「高円寺」駅まで11分◆事務所利用も可能◆新規内装リノベーション◆8階、南向き、角部屋♪◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施見学予約をする（無料）詳細を見る

メトロ新高円寺マンション

東京都杉並区梅里１
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩2分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩11分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩26分

築52年3ヶ月
10階建

価格: 2,699万円

間取り: 1LDK
広さ: 35.1m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ウィルローズ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南１東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩2分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩18分築23年 10階建
	閲覧済価格 9,299万円間取り 2LDK 広さ 58.98m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◎事務所利用可（細則有り）まだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。現地でしか分からない空気感や周辺環境も含めて、一緒に納得できる住まい探しを進めていきましょう。相談だけでも大歓迎です。まだご希望が定まっていなくても大丈夫。まずはお気軽にご相談ください。見学予約をする（無料）詳細を見る

ウィルローズ阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷南１
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩2分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩18分

築23年
10階建

価格: 9,299万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.98m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ラミアール南阿佐ケ谷東京都杉並区阿佐谷南１東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩3分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩16分築37年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,300万円間取り 1LDK 広さ 55.23m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分！◇【阿佐谷パールセンター商店街】まで徒歩8分！◇「杉並区役所」まで徒歩2分の便利なロケーション！◇ケヤキ並木と商店街の活気が寄り添う、阿佐谷南！◇ふたつの眺めを楽しむ贅沢。二面バルコニー仕様！◇新耐震基準適合＆住宅ローン減税対象物件！◇専有面積55.23㎡、収納も豊富にそろえた1DK！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます! 見学予約をする（無料）詳細を見る

ラミアール南阿佐ケ谷

東京都杉並区阿佐谷南１
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩3分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩16分

築37年4ヶ月
7階建

価格: 4,300万円

間取り: 1LDK
広さ: 55.23m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シティオ高円寺東京都杉並区高円寺北２ＪＲ総武線高円寺駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩16分ＪＲ中央線中野駅徒歩20分築31年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,380万円間取り 1LDK 広さ 32.91m² 階数 4階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月15万0120円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆JR「高円寺」駅からなんとたったの3分！◆お店も多いこのエリア！◆管理体制良好　日勤管理！◆オートロックで安心セキュリティ！◆新耐震基準に適合した建物です！◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施見学予約をする（無料）詳細を見る

シティオ高円寺

東京都杉並区高円寺北２
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩16分
ＪＲ中央線中野駅徒歩20分

築31年4ヶ月
7階建

価格: 5,380万円

間取り: 1LDK
広さ: 32.91m²
階数: 4階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

マンション和田東京都杉並区和田３東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩10分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩17分築54年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 1LDK 広さ 41.15m² 階数 5階方位南西最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント『口が上手い営業マンに押し売りされたくない！』『大きなお買い物だから失敗したくない！』『資格の有る専門の人に相談したい！』◆マンション売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。見学予約をする（無料）詳細を見る

マンション和田

東京都杉並区和田３
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩17分

築54年1ヶ月
5階建

価格: 2,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 41.15m²
階数: 5階
方位: 南西

最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

藤和シティホームズ高円寺東京都杉並区高円寺南４ＪＲ中央線高円寺駅徒歩4分ＪＲ総武線高円寺駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分築30年4ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 9,580万円間取り 3LDK 広さ 68.11m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆駅徒歩4分の近さと、アーケード商店街を抜けるルートが優秀すぎます。雨の日でも、お気に入りのスニーカーを濡らさず帰宅できる喜び。◆南向きワイドスパン設計につき、陽当たりが良すぎて室内がとにかく明るい。朝からサンサンと光が降り注ぐ、高円寺のパワースポットです。◆「高円寺のカフェ、いかなくなります。」アライズこだわりのリノベ空間。間接照明とエコカラットが織りなす高級感は、もはやお洒落なバー。家で飲むコーヒーが一番美味しくなります。◆この上質な空間なら、ワンちゃん猫ちゃんも心なしか優雅に。2024年大規模修繕済の安心感見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 9,699万円間取り 3LDK 広さ 68.11m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■日照・通風良好■小窓のあるキッチン■リノベーション内容（2026年6月完了）：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器）■ペット飼育可■2駅3路線利用可‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、リフォームの詳細やお引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。見学予約をする（無料）詳細を見る

藤和シティホームズ高円寺

東京都杉並区高円寺南４
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩4分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分

築30年4ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 9,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.11m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 9,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.11m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

エントピア高円寺東京都杉並区梅里１東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩5分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩16分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩22分築53年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,090万円間取り 1LDK 広さ 41.15m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～おすすめポイント～#　東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分・JR中央線「高円寺」駅徒歩9分の2駅利用可#　南向き・三方角住戸・二面バルコニーで陽当たり・通風良好#　約61㎡・ゆとりの2LDK＋マルチスペース----------------------------＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-761】見学予約をする（無料）詳細を見る

エントピア高円寺

東京都杉並区梅里１
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩5分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩22分

築53年6ヶ月
11階建

価格: 4,090万円

間取り: 1LDK
広さ: 41.15m²
階数: 2階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グローベル　ザ・高円寺プレミアム東京都杉並区高円寺南４ＪＲ中央線高円寺駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩9分ＪＲ総武線高円寺駅徒歩5分築9年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,580万円間取り 1LDK 広さ 35.36m² 階数 6階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。見学予約をする（無料）詳細を見る

グローベル　ザ・高円寺プレミアム

東京都杉並区高円寺南４
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩9分
ＪＲ総武線高円寺駅徒歩5分

築9年1ヶ月
11階建

価格: 6,580万円

間取り: 1LDK
広さ: 35.36m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

グローベルザ・高円寺プレミアム東京都杉並区高円寺南４ＪＲ中央線高円寺駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分築9年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,580万円間取り 1LDK 広さ 35.36m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。現地でしか分からない空気感や周辺環境も含めて、一緒に納得できる住まい探しを進めていきましょう。相談だけでも大歓迎です。まだご希望が定まっていなくても大丈夫。まずはお気軽にご相談ください。見学予約をする（無料）詳細を見る

グローベルザ・高円寺プレミアム

東京都杉並区高円寺南４
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩15分

築9年1ヶ月
11階建

価格: 6,580万円

間取り: 1LDK
広さ: 35.36m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター

阿佐ケ谷ダイヤモンドマンション東京都杉並区梅里２東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分築53年 13階建
	閲覧済価格 2,190万円間取りワンルーム広さ 26.56m² 階数 13階方位東即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント最上階ならではの開放感♪東向きの明るい住戸！空室につき、いつでもご内覧いただけます♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

高円寺プラザ東京都杉並区梅里２東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩16分築55年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 2DK 広さ 44.78m² 階数 2階方位北東角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント当日、翌日のご内覧はお電話下さい。～～おすすめPOINT～～■２ＤＫ空室物件■日勤管理■北野建設施工■梅里２丁目アドレス■エレベーター２基あり■日本ハウズイング管理お早めにご覧下さい。見学予約をする（無料）詳細を見る

高円寺プラザ

東京都杉並区梅里２
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩16分

築55年4ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2,180万円

間取り: 2DK
広さ: 44.78m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス
間取り図有り

新高円寺ロイヤルマンション東京都杉並区梅里２東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分築53年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 1LDK 広さ 40.43m² 階数 10階方位東角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆当社売主物件☆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅歩7分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅歩8分JR総武中央線、東京メトロ東西線「阿佐ヶ谷」駅歩14分☆新規内装リフォーム済(R8年8月)○CF貼替(トイレ・洗面)・玄関土間貼替○レースカーテン・ブラインド設置☆内装リフォーム履歴有(R3年4月)○フローリング・クロス貼替、建具・照明新規交換、エアコン新規設置○ユニットバス・トイレ・洗面台・キッチン・室内防水パン新規交換○給水管・排水管・給湯管等☆耐震改修工事実施済(R4年2月)☆新耐震基準適合☆大規模修繕工事済(R７年)☆北東角部屋見学予約をする（無料）詳細を見る

新高円寺ロイヤルマンション

東京都杉並区梅里２
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分

築53年9ヶ月
12階建

価格: 3,580万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.43m²
階数: 10階
方位: 東

角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

マートルコート杉並方南町東京都杉並区堀ノ内２東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩14分築32年 6階建
	閲覧済価格 6,150万円間取り 2LDK 広さ 50.76m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆新規リノベーション物件（令和8年9月下旬　完成済み）◆丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩9分※毎日の暮らしが便利になる丸ノ内方南支線の始発駅◆オートロック有◆新規リノベーション内容システムキッチン交換（食洗機付き）、ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）洗面化粧台交換、洗濯用防水パン・水栓交換、下駄箱交換トイレ交換、床フローリング貼替、建具交換、壁・天井クロス貼替マルチエアコン2基設置、給湯器交換（追焚機能付き）、ハウスクリーニング◆平成6年11月築の新耐震基準マンション◆角部屋◆共用部分修繕履歴有り／2015年7月：大規模修繕工事◆後片付けが楽になる食洗機付きです。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 6,490万円間取り 2LDK 広さ 50.65m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～おすすめポイント～サミットストアが徒歩5分！コンビニやドラッグストアも近く、毎日のお買い物に便利な住環境です。近くには善福寺川が流れており、川や川沿いから、自然を感じることもできます。最寄り駅は始発駅「方南町」！人の多い新宿方面へ移動する際も、座ることができ、快適です。環七通りが近くですが、通りとの間に他の物件を挟んでいるので、騒音も気になりにくいです。～物件スペック～◆1994年築・新耐震基準適合◆住宅ローン減税対象◆4階部分の角住戸◆リノベーション済～当社の強み～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい! 見学予約をする（無料）詳細を見る

マートルコート杉並方南町

東京都杉並区堀ノ内２
東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩14分

築32年
6階建

価格: 6,150万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.76m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 6,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.65m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

グランヴェール高円寺ＷＥＳＴ東京都杉並区高円寺北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩21分築31年3ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 9,499万円間取り 4LDK 広さ 82.57m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■令和8年7月28日新規リノベーション完成済みです。■ご高齢のお客様や小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心な、1階住戸です。■南東向きの二方角部屋で、日当たり・通風が良好な開放的な1室。■二重サッシを採用しております。■アフターサービス保証付。～主な修繕履歴～平成29年12月LED化（共用部照明器具交換）工事平成30年1月宅配ロッカーリニューアル工事令和2年12月玄関扉交換及び裏扉交換工事令和5年大規模修繕工事実施済～周辺環境～西友阿佐ヶ谷店（24時間営業)徒歩約10分ウエルシア杉並阿佐ヶ谷南店徒歩約7分365日年中無休（原則即日対応。深夜・早朝除く。）見学予約をする（無料）詳細を見る

グランヴェール高円寺ＷＥＳＴ

東京都杉並区高円寺北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩21分

築31年3ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 9,499万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.57m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ハイネス阿佐谷東京都杉並区成田東１東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩11分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩19分築54年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 990万円間取り 1K 広さ 20.8m² 階数 7階方位東最上階角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■お部屋からはスカイツリーを望める、開放感あふれるパノラマ眺望が広がります。■1階にスーパーがあり、買い物便利■居住用としても投資用としてもご検討いただけます■2路線3駅利用可能な好立地　＊丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩11分　＊丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩11分　＊ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩19分■空室のためいつでもご見学可能■小学校徒歩5分圏内■公園徒歩5分圏内見学予約をする（無料）詳細を見る

ハイネス阿佐谷

東京都杉並区成田東１
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩11分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩19分

築54年8ヶ月
7階建

価格: 990万円

間取り: 1K
広さ: 20.8m²
階数: 7階
方位: 東

最上階
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

【フルリノベーション済・ペット可・角部屋】サンライズ荻窪東京都杉並区荻窪３ＪＲ中央線荻窪駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩19分築48年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 62.94m² 階数 3階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■アクセス周辺環境■・「荻窪」駅徒歩5分・荻外荘公園徒歩4分・まいばすけっと荻窪駅南店徒歩3分・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩10分■リフォーム■令和2年リノベーション済・（水廻り4点新調、クロス・床張替）■物件特徴■・3方角住戸・ペット飼育可能（小型犬・猫可）・浴室暖房乾燥機・洗浄便座を標準完備・2面バルコニー採用・ダブル窓採用・キッチン奥行３ｍ以上で広々・トイレに窓ありで換気もバッチリ・２ＷＡＹバルコニー・高機能節水型トイレ・オートバス、追炊機能付き浴室・ワンフロア一邸■収納■・洗面所収納・玄関収納・トイレ収納・ウォークインクローゼット付見学予約をする（無料）詳細を見る

【フルリノベーション済・ペット可・角部屋】サンライズ荻窪

東京都杉並区荻窪３
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩19分

築48年5ヶ月
8階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.94m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

パレス永福　リノベーションマンション　４階部分　【即日ご案内可能！見学東京都杉並区永福４京王井の頭線西永福駅徒歩6分京王井の頭線永福町駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩31分築45年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,948万円間取り 3LDK 広さ 84.6m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント .【見学予約受付中】平日のご案内希望にもご対応いたします！お気軽にお問い合わせください。◆　◇おすすめPOINT◇　◆POINT1. 京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩6分！「永福町」駅も徒歩10分で利用可能！POINT2. 内装新規フルリノベーションを行っている、清潔感あるきれいな住戸POINT3. 4階南向き陽当り良好な明るい空間。LDK、洋室2部屋が南向きバルコニーに面した間取り◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆ 見学予約をする（無料）詳細を見る

パレス永福　リノベーションマンション　４階部分　【即日ご案内可能！見学

東京都杉並区永福４
京王井の頭線西永福駅徒歩6分
京王井の頭線永福町駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩31分

築45年11ヶ月
5階建

価格: 6,948万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.6m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

マイキャッスル新高円寺東京都杉並区梅里２丁目東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分築30年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 1K 広さ 24.75m² 階数 2階方位東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント周辺環境充実　複数路線利用可詳細を見る

東京都杉並区和田３丁目 5階建東京都杉並区和田３丁目東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分築54年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 1LDK 広さ 41.14m² 階数 5階方位南南向き最上階角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ≪本日見学OK≫水曜日の見学可◆住信SBI銀行/りそな銀行/ソニー銀行提携店◆関連リンクから便利なLINE予約受付中◆車でご案内☆自宅までお迎えも可詳細を見る

東京都杉並区和田３丁目 5階建

東京都杉並区和田３丁目
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分

築54年2ヶ月
5階建

価格: 2,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 41.14m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

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新高円寺駅のおすすめ新築マンション

レジデンシャル高円寺　先着順

価格

7,598万円

住所

東京都杉並区高円寺南４-4-10（住…
ルジェンテ新高円寺

価格

未定

住所

東京都杉並区梅里２-15-2、16、17…
リムテラスパーク高円寺　最終期

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8,690万円～9,990万円

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リムテラスパーク高円寺　第一期先着順

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8,690万円・1億990万円

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東京都杉並区高円寺南２-35-8（住…

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	93件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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