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新高円寺駅(東京都)の2LDKの中古マンション 物件一覧

新高円寺駅(東京都)の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

26 並び替え
チェックした物件を一括で

新高円寺マンション

新高円寺マンション
東京都杉並区阿佐谷南1
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩11分
JR総武線 高円寺駅 徒歩16分
築56年2ヶ月
6階建
間取り図
価格
3,080万円
間取り
2SLDK
広さ
56.18m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

ウエストハイマンション高円寺

ウエストハイマンション高円寺
東京都杉並区和田3丁目
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分
築52年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
5,199万円
間取り
2LDK
広さ
53.34m2
階数
7階
方位
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇高円寺の街を身近に楽しむ暮らし◇ ◆丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩約1分! ◆蚕糸の森公園が近くにある自然が身近に感じる住環境 ◆7階部分の角部屋、明るくゆとりのある2LDK

ハイマンションウエスト高円寺

ハイマンションウエスト高円寺
東京都杉並区和田3
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分
築52年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
5,199万円
間取り
2LDK
広さ
53.34m2
階数
7階
方位
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆東高円寺駅徒歩1分!◆開放感ある約13.3帖のLDK・仕事もできるデスクを造作!◆2026年7月新規リノベーション完了予定!◆全居室収納有◆全部屋インナーサッシ新設◆2019年大規模修繕工事実施済で綺麗な外観!◆嬉しい駐輪場無償!~周辺環境~◇蚕糸の森公園徒歩1分!緑豊かな住環境♪◇1階にコンビニがあり便利!スーパー徒歩2分!◇「杉並第十小学校」徒歩4分「高南中学校」徒歩5分!◇郵便局徒歩2分!CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。■経験豊富な知識を持つローンアドバイザースタッフ多数■

ライオンズマンション高円寺

ライオンズマンション高円寺
東京都杉並区梅里2
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分
JR中央線 高円寺駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
築54年6ヶ月
13階建
間取り図
価格
5,880万円
間取り
2LDK
広さ
60.5m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
東京メトロ丸ノ内線【新高円寺駅】徒歩3分の好立地。通勤通学はもちろん、日々のお買い物にも便利な住環境が魅力的なマンションです。室内は内装・設備・間取りフルリフォーム予定につき、快適な新生活を気持ちよくスタートいただけます。・新高円寺駅徒歩3分・内装・設備・間取りフルリフォーム予定・上層階につき眺望良好・バリコニーから富士山を望む開放感・陽当たり、通風良好利便性と住み心地を兼ね備えた住戸です。ぜひ一度現地にてご体感ください。

ベルエア新高円寺

ベルエア新高円寺
東京都杉並区梅里1
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩3分
JR中央線 高円寺駅 徒歩12分
JR総武線 高円寺駅 徒歩12分
築44年
7階建
間取り図
価格
6,780万円
間取り
2LDK
広さ
51m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
〈交通〉●東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩3分(約180m)●JR中央線「高円寺」駅徒歩13分(約970m)■特徴■□新耐震基準マンション□長谷工施工×長谷工管理□角部屋につき、日当たり・眺望良好□安心のオートロックシステム■新規リフォーム物件■□床・クロス貼替□独立洗面台新規交換□ユニットバス新規交換(1116サイズ)新規交換□システムキッチン(食洗機付)新規交換□トイレ新規交換□建具新規交換    (2026年8月下旬完成予定)

パークサイドマンション高円寺

パークサイドマンション高円寺
東京都杉並区高円寺南2
JR中央線 高円寺駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩8分
築56年
7階建
間取り図
価格
4,399万円
間取り
2SLDK
広さ
61.56m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■2022年新規フルリノベーション済ご住宅!最上階4面採光前所有者様はセカンドハウスでのご利用でほとんど使用感なし◎◆内見予約受付中!当日予約も可!6/26-29内覧会開催「まだ検討段階だけど…」という方も大歓のため迎です。まずはご見学ください!◆おすすめポイント・高円寺駅まで徒歩6分・新高円寺駅まで徒歩7分・3面バルコニー&4面採光・日当たり良好・最上階につき眺望・通風良好・2022年新規フルリノベーション済み・高円寺ルック商店街まで徒歩1分・エレベーター付き

グリーンコーポ東高円寺

グリーンコーポ東高円寺
東京都杉並区和田3
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩14分
築30年10ヶ月
9階建
間取り図
価格
8,180万円
間取り
2LDK
広さ
58.12m2
階数
4階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」徒歩9分▼特徴・窓が多く開放感のあるLDK・お料理に集中しやすい独立型キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室有・室内随所に収納有・住戸の独立性を高める玄関ポーチ・24時間体制のセキュリティシステム・ご不在時も荷物が受け取れる宅配ボックス有・ペット飼育可能(規則有)▼周辺環境・サミットストア妙法寺前店 徒歩5分(約390m)・蚕糸の森公園 徒歩5分(約350m)※ポーチ面積2.67平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
6,600万円
間取り
2LDK
広さ
55.49m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ー“都心に近い”だけじゃない、暮らしやすい和田ー☆☆――・・・ 物件の特徴 ・・・――☆☆◆2020年フルリフォーム済♪限定1部屋♪◇『東高円寺』9分♪丸ノ内線沿線で、快適な都心アクセスを♪◆周辺環境も充実していて暮らしやすい住環境♪◇詳細はお気軽にお問い合わせください♪☆☆――・・・ 弊社オリジナル無料サポート ・・・――☆☆物件調査・周辺環境レポート・資金計画・住宅ローン事前審査・中長期ライフシミュレーション・ご送迎、等々周辺物件もまとめてご紹介致します。まずはお気軽にお問合わせ下さい♪

グローリオ高円寺

グローリオ高円寺
東京都中野区大和町3
JR中央線 高円寺駅 徒歩12分
西武新宿線 都立家政駅 徒歩21分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩26分
築11年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
8,699万円
間取り
2LDK
広さ
53.36m2
階数
6階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション

【角部屋・ペット可・フルリノベーション済】サンライズ荻窪

【角部屋・ペット可・フルリノベーション済】サンライズ荻窪
東京都杉並区荻窪3
JR中央線 荻窪駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
築48年1ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
2LDK
広さ
62.94m2
階数
3階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■アクセス・周辺環境■・「荻窪」徒歩5分・荻外荘公園徒歩4分・まいばすけっと荻窪駅南店徒歩3分・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」徒歩10分■リフォーム■令和2年リノベーション済・(水廻り4点新調、クロス・床張替)■物件特徴■・3方角住戸・ペット飼育可能(小型犬・猫可)・浴室暖房乾燥機・洗浄便座を標準完備・2面バルコニー採用・ダブル窓採用・キッチン奥行3m以上で広々・トイレに窓ありで換気もバッチリ・2WAYバルコニー・高機能節水型トイレ・オートバス、追炊機能付き浴室・ワンフロア一邸■収納■・洗面所収納・玄関収納・トイレ収納・ウォークインクローゼット付

東急ドエルアルス東高円寺

東急ドエルアルス東高円寺
東京都杉並区和田3
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩10分
JR中央線 高円寺駅 徒歩18分
築38年
11階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
2LDK
広さ
54m2
階数
9階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
1.丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩6分の好立地!2.オートロック付、管理体制良好!3.2020年フルリノベーション履歴有!◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

高円寺サンハイツ

高円寺サンハイツ
東京都杉並区高円寺南1
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩14分
築52年8ヶ月
15階建
間取り図
価格
5,999万円
間取り
2LDK
広さ
65.53m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□□ A very COOL every LIFE ! □□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております!・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル :0120-135-004

ベルコート東高円寺

ベルコート東高円寺
東京都杉並区堀ノ内3
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩15分
築31年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
2LDK
広さ
61m2
階数
2階
方位
南東
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》■61㎡・2LDK フルリノベマンション■スーパー【サミット】まで2分■ペット飼育OK■病院・コンビニ近くで便利な立地です■渋谷行、新宿行バス便も豊富で大変便利です▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5%(特別利率1%)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)150万円
備考
(1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新高円寺駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2,616万円 2,781万円 4,774万円 4,996万円 1億285万円

周辺駅の価格相場

  東高円寺 南阿佐ケ谷 新中野 荻窪 中野坂上
中古マンション 5,485万円 4,387万円 4,218万円 4,340万円 5,516万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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