大阪市北区池田町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ローレルハイツ北天満２号棟　中古マンション大阪府大阪市北区池田町大阪環状線天満駅徒歩7分大阪市谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩9分築47年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 4DK 広さ 75.28m² 階数 7階方位東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

パラツィーナセシリア天満大阪府大阪市北区池田町ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩5分地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩5分築29年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 60.81m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆大阪市北区池田町の人気・天満エリア。飲食店や商店街が充実し、日常から外食まで便利な立地です。◆スーパーやコンビニなど生活施設が徒歩圏内に揃い、日々の暮らしに困らない快適な住環境です。◆JR大阪環状線天満駅、天神橋筋六丁目駅ともに徒歩4分の好立地。都心へのアクセスも良好です。◆谷町線・堺筋線・阪急千里線も利用可能。複数路線で各方面へスムーズに移動できます。◆2025年11月フルリノベーション済み。水回り含め一新、約60平米の3LDKで使いやすい間取りです。◆1996年築・SRC造15階建の南向きの10階部分。オートロック完備で安心の管理体制です。

パラツィーナセシリア天満

大阪府大阪市北区池田町
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩5分
地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩5分

築29年5ヶ月
15階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.81m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パラツィーナセシリア天満【フルリノベ】大阪府大阪市北区池田町ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩4分築29年5ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 55.54m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントアクセス至便: ＪＲ大阪環状線「天満」駅や、大阪メトロ「天神橋筋六丁目」駅などへ徒歩４分でアクセスできる便利な立地です。フルリノベーション済:キッチンや浴室、洗面台の交換から全室のクロス・フローリング貼替まで一新されました。陽当りの良い１０階: 地下１階付地上１５階建の１０階部分に位置し、バルコニーは南向きのため明るい室内が期待できます。充実の室内設備: 食洗機付きのシステムキッチンや浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座など、快適な生活をサポートする設備が揃っています。すぐにお引渡し可能: 現況は空室となっており、即時の引き渡しが可能なので、スムーズに新しい生活をスタートできます。

パラツィーナセシリア天満【フルリノベ】

大阪府大阪市北区池田町
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩4分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分
阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩4分

築29年5ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.54m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ローレルハイツ北天満　２号棟大阪府大阪市北区池田町ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩5分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩6分地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩6分築47年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 2DK 広さ 45m² 階数 10階方位東即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR天満駅徒歩5分！天満市場がすぐそばで毎日の買い物が便利な好立地。◆45平米の2DK（6帖×2＋DK＋バルコニー）を、2024年11月大規模修繕済みの建物で安心してお住まいいただけます。◆24時間有人管理＆防犯カメラ完備の安心の住環境です。◆自由にお好みのリフォームを！キッチン・浴室・床材など、好きな素材で自分らしい空間にカスタマイズ可能。◆24時間ゴミ出し可能、ペット飼育可能。大阪市北区で有数のビッグコミュニティマンションです。

ローレルハイツ北天満　２号棟

大阪府大阪市北区池田町
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩5分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩6分
地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩6分

築47年2ヶ月
14階建

価格: 2480万円

間取り: 2DK
広さ: 45m²
階数: 10階
方位: 東

即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ストークマンション天満大阪府大阪市北区池田町ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩5分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩8分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩8分築43年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 3LDK 広さ 62.12m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント令和７年５月リフォーム完成予定・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・全室クロス張替・洋室４．７帖のお部屋にクローゼット新調・下駄箱増設【オススメポイント】◎8階部分・南向きバルコニーにつき日当たり、眺望良好◎モニター付きインターホン有♪来客も誰が来たかがわかるので、防犯面も安心☆◎リビングを中心とした間取りなので自然と家族が集まります◎現在は空室のため、平日・土日祝を問わずいつでも見学が可能です≪交通アクセス≫大阪環状線　天満駅まで徒歩５分大阪メトロ谷町線　天神橋筋六丁目駅まで徒歩７分大阪メトロ堺筋線　扇町駅まで徒歩８分３WAYアクセス可能！

ストークマンション天満

大阪府大阪市北区池田町
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩5分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩8分
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩8分

築43年5ヶ月
11階建

価格: 3580万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.12m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ローレルハイツ北天満２号棟大阪府大阪市北区池田町ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩8分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩8分地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩8分築47年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 2DK 広さ 45m² 階数 10階方位東即入居可所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・うれしいペット飼育可能マンション♪・10階部分につき眺望良好！・複数路線利用可◎通勤通学便利♪・24時間ゴミ出し可・生活便利な周辺環境！◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！
	閲覧済価格 4980万円間取り 4DK 広さ 75.28m² 階数 7階方位東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・南向きバルコニーは朝の光が差し込む住空間♪・管理人常駐で管理体制も安心！・エレベーターが2基設置で朝のバタバタもしっかり解消◇立地・大阪市立菅北小学校まで徒歩5分でお子様の通学時も安心・大阪市立天満中学校まで徒歩16分・業務スーパー天満店　徒歩4分で毎日の買い物もお得に楽に！◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能たくさんの専門家が常駐している弊社にお気軽にお問合せください！

ローレルハイツ北天満２号棟

大阪府大阪市北区池田町
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩8分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩8分
地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩8分

築47年2ヶ月
14階建

価格: 2480万円

間取り: 2DK
広さ: 45m²
階数: 10階
方位: 東

即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

価格: 4980万円

間取り: 4DK
広さ: 75.28m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローレルハイツ北天満１号棟大阪府大阪市北区池田町大阪環状線天満駅徒歩4分大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩7分築47年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 76.75m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【フルリフォーム】×【JR天満駅4分】×【南向き】総戸数1342戸のビッグコミュニティ！水回り・建具・内装全てフル改装の3ＬＤＫ♪24時間有人管理でセキュリティ面も安心です◎〈ペット飼育可〉

ローレルハイツ北天満１号棟

大阪府大阪市北区池田町
大阪環状線天満駅徒歩4分
大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩7分

築47年2ヶ月
14階建

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.75m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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大阪市北区の暮らしデータ

大阪市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

大阪市北区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2273万円	3087万円	9299万円	14833万円	13888万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市旭区	大阪市城東区	大阪市淀川区	大阪市中央区
中古マンション	2530万円	1671万円	1941万円	1878万円	5800万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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