南阿佐ケ谷駅(東京都)の中古マンション物件一覧（2ページ目）

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ピアース阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分築5年10ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億5,880万円間取り 2LDK 広さ 70.32m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありルーフバルコニー浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイントルーフバルコニー、セパレートキッチン、ウォークインクローゼット３方向角部屋、日当たり良好、管理状態良好、眺望良し阿佐ヶ谷駅徒歩圏内の好立地・２０２０年築の築浅物件

ピアース阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分

築5年10ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億5,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.32m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル東京都杉並区成田東４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分築10年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億7,980万円間取り 4LDK 広さ 95.39m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ―――――――――――――――――――――　～5階部分・南東向き・95.39m2・4LDK＋納戸＋WIC～　　　―――――――――――――――――――――〇新規リフォーム予定(2026年2月完成)　・クロス貼替・巾木交換・洗濯パン交換　・ガスコンロ交換・給湯器交換・エアコン交換(5基)　・スイッチ・コンセントパネル交換・ダウンライト交換　・ハウスクリーニング〇 5階部分南東向きで日当たり良好〇最高天井高：約2，500mm

プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラル

東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩15分

築10年3ヶ月
6階建

価格: 1億7,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.39m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランヴェール高円寺　ＷＥＳＴ東京都杉並区高円寺北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分築30年10ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 9,999万円間取り 4LDK 広さ 82.57m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～グランヴェール高円寺 WESTの魅力～§交通・JR中央線「阿佐ケ谷」駅・「高円寺」駅まで徒歩10分・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで徒歩16分§地上3階地下1階建て1階部分の4LDK住戸です。§玄関と水回りが近く、帰宅動線に配慮された設計です。§リビングと隣接する洋室の引き戸を開放し、一体の空間として利用することができます。§オートロックや防犯カメラが設置され、防犯面に配慮されています。§駐輪場あり(空き状況要確認)。§周辺環境・杉並区立馬橋小学校まで徒歩1分・杉並区立杉森中学校まで徒歩7分

グランヴェール高円寺　ＷＥＳＴ

東京都杉並区高円寺北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分

築30年10ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 9,999万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.57m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

ハイネス阿佐谷東京都杉並区成田東１東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩11分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩19分築54年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 1K 広さ 20.8m² 階数 7階方位東最上階角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■お部屋からはスカイツリーを望める、開放感あふれるパノラマ眺望が広がります。■1階にスーパーがあり、買い物便利■居住用としても投資用としてもご検討いただけます■2路線3駅利用可能な好立地　＊丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩11分　＊丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩11分　＊ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩19分■空室のためいつでもご見学可能■小学校徒歩5分圏内■公園徒歩5分圏内

ハイネス阿佐谷

東京都杉並区成田東１
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩11分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩19分

築54年3ヶ月
7階建

価格: 1,280万円

間取り: 1K
広さ: 20.8m²
階数: 7階
方位: 東

最上階
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ハイネス阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東１東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩12分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩19分築54年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 1LDK 広さ 37.35m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅・「新高円寺」駅ともに徒歩12分。　都心へダイレクトにアクセスできる利便性を備えています！◆新規リフォーム済みのため、室内は清潔感と機能性を兼ね備え、購入後すぐに快適な新生活をスタートできます。◆2018年には大規模修繕工事も実施済みで、管理体制も良好です。◆単身者やDINKSに適した使いやすい間取り設計。ウォークインクローゼットも完備し収納スペースも十分です。◆エレベーターが完備されたマンションです。【新規リノベーション内容】システムキッチン、浴室・洗面室（台）、トイレ、フローリング張替え、クロス新規張替え、給湯器交換、建具交換等

ハイネス阿佐ヶ谷

東京都杉並区成田東１
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩12分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩19分

築54年3ヶ月
7階建

価格: 2,780万円

間取り: 1LDK
広さ: 37.35m²
階数: 5階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東荻窪マンション東京都杉並区荻窪３ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分築54年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 3LDK 広さ 60.92m² 階数 3階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・リフォーム内容（2026年1月完成）クロス・フローリング張替え、建具交換、システムキッチン新規交換、洗面台新規交換、トイレ新規交換等・総戸数52戸の長谷工施工マンション・トランクルーム付き住戸・60.92㎡/3LDKの間取り・WICがあるため収納豊富・13.8帖の広々としたLDK

東荻窪マンション

東京都杉並区荻窪３
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分

築54年3ヶ月
4階建

価格: 4,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.92m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

センチュリー荻窪東京都杉並区荻窪２ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩22分京王井の頭線高井戸駅徒歩24分築8年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1億180万円間取り 2SLDK 広さ 65.4m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント □物件スペック・18.9平米のテラスでは　大切なペットやお子さまものびのびと・足元から広がる床暖房のぬくもり　乾燥しにくく、寒い季節も快適です・2026年3月リフォーム済み対面キッチンで　家族との会話を楽しみながらお料理を□アクセス・3路線利用可能「荻窪」駅徒歩12分　通勤も買い物も快適にこなせる便利な住環境□共用部・平成29年12月築の築浅マンション・オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可能で　安心かつ快適です■かんたんネット予約がお勧めです■(1) 【見学予約する】ボタンをタップ(2)　ご希望の見学日時・集合場所をクリックで　　予約完了

センチュリー荻窪

東京都杉並区荻窪２
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩22分
京王井の頭線高井戸駅徒歩24分

築8年8ヶ月
4階建

価格: 1億180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.4m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ザ・ライオンズ杉並　善福寺川緑地東京都杉並区成田東２東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分京王井の頭線浜田山駅徒歩19分築15年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 1階方位西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・総戸数61戸、2010年7月完成物件・2駅2路線利用可能な交通利便・1階住戸で専用庭31.70平米（無償）、テラス14.85平米（無償）・セコムによる24時間セキュリティシステム・ペット2匹飼育可（細則制限有）～設備・仕様・構造～・二重床・二重天井構造　・食器洗浄乾燥機　・浄水器一体型水栓　・ディスポーザー　・静音シンク　・保温浴槽　・浴室換気乾燥暖房機　・三面鏡付洗面化粧台　・プライベートガーデン～共用部分等の修繕実施状況～・2022年7月に大規模修繕工事完了（鉄部塗装・外壁補修等）・2025年3月にインターホン改修工事完了

ザ・ライオンズ杉並　善福寺川緑地

東京都杉並区成田東２
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分
京王井の頭線浜田山駅徒歩19分

築15年11ヶ月
6階建

価格: 8,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.77m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

阿佐ヶ谷コーポラス東京都杉並区阿佐谷北４ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩23分築55年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 2DK 広さ 50.22m² 階数 8階方位南南向き最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR中央線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩約14分の立地！◆ゆとりのある一人暮らしや二人暮らしにもおすすめの2DKです！◆南向きで、心地よい陽光が差し込む室内！眺望・通風も良好です！◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチンを採用！◆DKに隣接する約5帖の洋室は、引き戸を開放することでより広々とした空間に！◆お洗濯物が気持ちよく乾く南向きのバルコニー付き！◆雨の日や花粉の季節の洗濯にも便利な浴室乾燥暖房機付き！◆2026年3月にリフォーム実施！気持ちの良く新生活をスタートできます！◆「マルエツ中野若宮店」までも徒歩約8分と、日々のお買い物に便利な立地！

阿佐ヶ谷コーポラス

東京都杉並区阿佐谷北４
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分
西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩23分

築55年2ヶ月
8階建

価格: 3,880万円

間取り: 2DK
広さ: 50.22m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
最上階
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

Ｌ・フォレスト杉並東京都杉並区成田西４東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分ＪＲ総武線荻窪駅徒歩21分築26年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 8,500万円間取り 3LDK 広さ 75.18m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【Sales Point】○春ごろには善福寺川緑地(徒歩約10ｍ)の桜が物件より、望めます。〇専用庭(19.27㎡)・テラス(13.16㎡)付き〇リビングダイニングに床暖房〇各居室収納あり〇床下収納あり〇可動間仕切りによりLDKと洋室約9.0帖の一体利用可能〇対面式システムキッチン　グリル・浄水機・食器洗浄乾燥機〇浴室換気乾燥機〇追い焚き機能〇温水洗浄便座〇現況：空室【リフォーム済み】※2025年06月完成キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換洗濯パン・給湯器・床暖房交換、全建具交換全フローリング張替、全クロス張替、玄関ベンチ新設

Ｌ・フォレスト杉並

東京都杉並区成田西４
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分
ＪＲ総武線荻窪駅徒歩21分

築26年5ヶ月
4階建

価格: 8,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.18m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

シティテラス荻窪　エアーズコート東京都杉並区荻窪３ＪＲ中央線荻窪駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分築9年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1億2,800万円間取り 3LDK 広さ 70.06m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／東京メトロ丸ノ内線「荻窪」徒歩14分・周辺道路は電柱地中化▼特徴・LDを見渡せる対面式キッチン・2箇所のWIC等、全居室に収納有・2室に面する南向きバルコニー・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房(LD)・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浴室換気乾燥暖房機・ダブルオートロック・宅配ボックス▼周辺環境・TOUMAフレッシュマート徒歩3分(約230m)・杉並区立西田小学校徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シティテラス荻窪　エアーズコート

東京都杉並区荻窪３
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分

築9年5ヶ月
4階建

価格: 1億2,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.06m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

パークホームズ杉並善福寺川緑地東京都杉並区成田東２京王井の頭線西永福駅徒歩15分京王井の頭線浜田山駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩19分築10年10ヶ月 3階建
	閲覧済価格 9,280万円間取り 3LDK 広さ 72.3m² 階数 2階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント当社売主物件Lideas(リディアス)アフターサービス保証　一部設備10年間／その他2年間アフターサポート24時間365日受付室内解体後（工事前）に点検実施IoT対応設備標準装備　　　　　　　《2026年３月新規リフォーム完成予定》クロス・フローリング張替えシステムキッチン交換浴室設備交換洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）玄関収納交換スイッチ・コンセント交換建具交換給排水管交換ハウスクリーニング≪アクセス≫　　京王井の頭線「西永福」徒歩15分・「浜田山」徒歩17分東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」徒歩19分

パークホームズ杉並善福寺川緑地

東京都杉並区成田東２
京王井の頭線西永福駅徒歩15分
京王井の頭線浜田山駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩19分

築10年10ヶ月
3階建

価格: 9,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.3m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

Ｏ．Ｇ．Ｃ東京都杉並区荻窪５ＪＲ中央線荻窪駅徒歩3分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩24分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩24分築25年2ヶ月地上1階地下1階建
	閲覧済価格 8,990万円間取り 2LDK 広さ 74.7m² 階数 1階方位南東モニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇専有面積74.70平米・テラス付きメゾネット!◇心地よい光と風が注ぎ込む南東向きのお部屋!◇オートロック×宅配ボックス!不在時も安心!◇安心安全の2001年築×住宅ローン減税対象!◇中央線【荻窪】駅3分の閑静な住宅地に位置!～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

Ｏ．Ｇ．Ｃ

東京都杉並区荻窪５
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩3分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩24分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩24分

築25年2ヶ月
地上1階地下1階建

価格: 8,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.7m²
階数: 1階
方位: 南東

モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

【角部屋・ペット可・水廻り４点等リノベーション済】サンライズ荻窪東京都杉並区荻窪３ＪＲ中央線荻窪駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分築48年 8階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 3LDK 広さ 62.94m² 階数 3階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆始発駅「荻窪」徒歩5分の利便性と緑豊かな住環境が両立◆徒歩圏内に善福寺川緑地公園。広大でのどかな緑地、春は川沿い一面桜並木◆ダブル窓採用で、大通り沿いとは思えない静かな室内環境を実現◆令和2年リノベーション済（水廻り4点新調、クロス・床張替）◆3方角住戸・通風良好。ペット飼育可能（小型犬・猫可）◆浴室暖房乾燥機、追い焚き、洗浄便座を標準完備◆スーパー徒歩1分以内、ショッピングモールも徒歩圏内で生活至便◆2面バルコニー採用。明るく開放感のあるリノベーション住戸

【角部屋・ペット可・水廻り４点等リノベーション済】サンライズ荻窪

東京都杉並区荻窪３
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分

築48年
8階建

価格: 4,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.94m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

リムテラス阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南３東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩7分築7年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 1SLDK 広さ 62.98m² 階数 1階方位北専用庭最上階浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇おすすめポイント◇・中央線　「阿佐ヶ谷」駅徒歩7分・丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩7分・リビングダイニングに床暖房・1416サイズの浴室・ペット飼育可（規約あり）

リムテラス阿佐谷南

東京都杉並区阿佐谷南３
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩7分
ＪＲ総武線阿佐ケ谷駅徒歩7分

築7年7ヶ月
3階建

価格: 6,980万円

間取り: 1SLDK
広さ: 62.98m²
階数: 1階
方位: 北

専用庭
最上階
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
食器洗浄乾燥機

アリュール浜田山東京都杉並区浜田山４京王井の頭線浜田山駅徒歩7分京王井の頭線西永福駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩23分築21年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億3,480万円間取り 3LDK 広さ 83.08m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇◆「アリュール浜田山」のオススメPOINT◆◇◆京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩7分の立地です。◆閑静な住宅街に位置する、第一種低層住居専用地域。◆全居室6帖以上、専有面積83.08㎡の3LDK住戸。◆オール電化のため、光熱費を一本化できます。◆全居室やSICなど、随所に収納が備わり居住空間を広く使えます。◆食洗機や浴室乾燥機をはじめ、生活を豊かにする設備が揃っています。◆リフォーム　2026年2月完了・交換:キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、スイッチコンセント、建具、玄関収納・張替:フローリング、全面クロス　・その他:LEDダウンライト設置他

アリュール浜田山

東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線西永福駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩23分

築21年4ヶ月
3階建

価格: 1億3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.08m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

新高円寺駅徒歩３分！富士山が一望できるバルコニー！利便性の高い駅チカマ東京都杉並区梅里２東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩3分ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分築54年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,880万円間取り 2LDK 広さ 60.5m² 階数 7階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ■東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅より徒歩3分の駅近立地。中央線他「高円寺」駅まで徒歩14分。■バルコニーからは富士山一望できます。■宅配ボックス完備■内装・水回りフルリフォーム予定。

新高円寺駅徒歩３分！富士山が一望できるバルコニー！利便性の高い駅チカマ

東京都杉並区梅里２
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩3分
ＪＲ中央線高円寺駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩14分

築54年5ヶ月
13階建

価格: 5,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.5m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

ラベルティ南荻窪東京都杉並区南荻窪４ＪＲ中央線荻窪駅徒歩6分ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩18分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩23分築39年 6階建
	閲覧済価格 8,280万円間取り 2LDK 広さ 74.77m² 階数 6階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆「荻窪」駅徒歩６分駅前には商店街が複数あり。スーパーは徒歩２分圏内。利便性・生活環境ともに良好です♪不動産は立地です。◆最上階×三方角住戸最上階につき眺望・陽当り・通風良好角住戸ならではの三面採光で明るい室内です。◆広々２LDKアイランドキッチンを採用したLDKは約２３帖南向きバルコニー二箇所、全室採光有で開放的空間です♪WIC、SIC付で大容量収納実現！◆新規内装リフォーム実施中７月中旬完成予定。現在リフォーム中ですがご案内可能です。◆新耐震基準適合物件住宅ローン控除利用可能です。

ラベルティ南荻窪

東京都杉並区南荻窪４
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩6分
ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩23分

築39年
6階建

価格: 8,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.77m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

秀和東荻窪レジデンス東京都杉並区荻窪４ＪＲ中央線荻窪駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩19分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩20分築56年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,899万円間取り 2LDK 広さ 49.87m² 階数 4階方位北東所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆3路線利用可能！◆長期修繕計画予定！◆都心へのアクセス良好！・「渋谷」駅まで乗り換えで電車18分・「新宿」駅まで乗り換えなし8分◆角部屋のため部屋の音も気になりにくい♪【周辺環境】まいばすけっと…徒歩約2分セブンイレブン…徒歩約4分ドラッグストア…徒歩約4分【リノベーション内容】◇システムキッチン交換◇ユニットバス交換（浴室乾燥付）◇ウォシュレットトイレ交換◇洗面化粧台交換◇建具交換◇フローリング貼替◇クロス貼替◇給湯器交換◇ハウスクリーニング

秀和東荻窪レジデンス

東京都杉並区荻窪４
ＪＲ中央線荻窪駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩19分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩20分

築56年10ヶ月
7階建

価格: 4,899万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.87m²
階数: 4階
方位: 北東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

藤和シティーホームズ南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５丁目東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩10分築29年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 2LDK 広さ 72.65m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～ポイント～・2026年4月新規内装リノベーション済み☆ ・大切なペットと暮らせます（飼育細則あり）・全居室に面した15.13平米の南、東方向のバルコニー・21帖の南東向きリビング☆

藤和シティーホームズ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区成田東５丁目
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分
総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩10分

築29年10ヶ月
11階建

価格: 1億1,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.65m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ハイネス阿佐谷６０３東京都杉並区成田東１丁目東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩12分築54年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,499万円間取り 1SLK 広さ 43.91m² 階数 6階方位南東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上

グランドメゾン南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５丁目東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩5分中央本線阿佐ケ谷駅徒歩10分築31年 8階建
	閲覧済価格 7,480万円間取り 1LDK 広さ 61.21m² 階数 7階方位南東所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■南東北3方向角部屋！　■日当り・眺望良好！

ブライズ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南３丁目中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分築10年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 1K 広さ 25.49m² 階数 6階方位東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■オーナーチェンジ物件（普通賃貸借契約）月額賃料収入：１０３，０００円（管理費含む）年間賃料収入：１，２３６，０００円■表面利回り：約３．４５％※表示の利回りは、公租公課等の費用の控除前の内容です。

ブライズ阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷南３丁目
中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分

築10年4ヶ月
9階建

価格: 3,580万円

間取り: 1K
広さ: 25.49m²
階数: 6階
方位: 東

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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