発寒駅(北海道)の中古マンション物件一覧

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発寒パークマンション北海道札幌市西区発寒六条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩9分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩29分築36年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,290万円間取り 4LDK 広さ 94.84m² 階数 7階方位南東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可所有権おすすめポイント新規エアコン設置プレゼント！６月２０日～７月３１日オープンルーム開催！ＪＲ「発寒」駅徒歩９分！７階角部屋南東向き４ＬＤＫで上質な内装！令和８年６月中旬リノベーション完成予定！近隣月極駐車場確保済み！

発寒パークマンション

北海道札幌市西区発寒六条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩9分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩29分

築36年4ヶ月
10階建

価格: 3,290万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.84m²
階数: 7階
方位: 南東

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可
所有権

パルク宮の沢イースト北海道札幌市西区宮の沢一条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩23分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩32分築29年地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2,590万円間取り 4LDK 広さ 91.14m² 階数 1階方位北西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント新規エアコン設置プレゼント！５月１６日～６月３０日予約制内覧会開催！リノベーション済み！地下鉄「宮の沢」駅徒歩１５分！１階南西向き４ＬＤＫでファミリータイプ！敷地内駐車場空きあり！給湯・暖房：都市ガス

パルク宮の沢イースト

北海道札幌市西区宮の沢一条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩23分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩32分

築29年
地上9階地下1階建

価格: 2,590万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.14m²
階数: 1階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

パシフィック発寒駅前壱番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩22分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分築29年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,190万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可おすすめポイント新規エアコン設置プレゼント！５月２３日～６月３０日予約制内覧会開催！ＪＲ「発寒」駅徒歩２分！６階南西向き角部屋３ＬＤＫで陽当り・通風・眺望良好！リノベーション済み！ビルドイン食洗器付き！駐車場使用可能
	閲覧済価格 2,995万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 8階方位西角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ▼アクセス・周辺環境・JR「発寒」駅から、わずか徒歩2分です。▼物件の特徴・7階部分、南西向きのため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・オートロックあり・エントランス部分には不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置。24時間体制で受け取りが可能です。▼2026年1月内装リフォーム完了・キッチン・浴室・洗面（シャワー付洗面化粧台）・トイレ（温水洗浄便座付トイレ）・壁天井:クロス貼・全室壁クロス貼替・和室→洋室に変更・ハウスクリーニング等LD部分に2023年エアコン設置

パシフィック発寒駅前壱番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩22分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分

築29年6ヶ月
10階建

価格: 3,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可

価格: 2,995万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 8階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サンセレクト稲積公園ＩＩ北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.2km 築33年10ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 73.2m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可おすすめポイント４月２５日～６月３０日オープンルーム開催！ＪＲ「稲積公園」駅徒歩１０分！６階南東向き角部屋の３ＬＤＫ！令和８年２月リノベーション完成！陽当り・通風・眺望良好！敷地内駐車場使用可能！トランクルーム付き！

サンセレクト稲積公園ＩＩ

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩27分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩3.2km

築33年10ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.2m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可

エクセルシオール宮の沢北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分築22年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,390万円間取り 4LDK 広さ 103.72m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼アピールポイント／地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩2分の好立地！４LDKなので家族それぞれのプライベート空間を確保南西向き角部屋につき陽当たり・通風ともに良好！【リフォーム内容】・システムキッチン、食洗器・ユニットバス、換気乾燥暖房機・洗面台、温水洗浄便座付トイレ・建具、床、壁、天井【交通アクセス】札幌市地下鉄東西線「宮の沢」…徒歩2分【周辺環境】マックスバリュ宮の沢店…徒歩5分西小学校…徒歩9分イオンモール札幌発寒…徒歩8分セイコーマート発寒7条店…徒歩５分北洋銀行宮の沢支店…徒歩6分

エクセルシオール宮の沢

北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分

築22年1ヶ月
11階建

価格: 4,390万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.72m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

愛富丘館北海道札幌市手稲区富丘三条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩14分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩24分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.5km 築27年8ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3LDK 広さ 79.21m² 階数 7階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■冬も快適なロードヒーティング（月額2000円）や自走式駐車場を完備し、毎朝の除雪の手間を大きく減らせます。■季節物の片付けに便利な無償のトランクルーム付きで、大切なペットとも一緒に暮らせるお部屋です。■室内は食洗機付きフラット対面キッチン、浴室、洗面台、トイレを新規交換し、内装も一新。■入居後も安心のアフターサービス保証や24時間365日の緊急対応サービスもついています。■さらに南西向きの7階部分につき陽当り・眺望も良好です。

愛富丘館

北海道札幌市手稲区富丘三条４
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩14分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩24分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.5km

築27年8ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 2,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.21m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ロイヤルシャトー発寒北海道札幌市西区発寒八条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩14分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分築32年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 4LDK 広さ 139.76m² 階数 2階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント地下鉄東西線「宮の沢」駅より徒歩7分、専有面積139.76平米を誇るゆとりある住戸が登場しました。最大の特徴は、キッチンとリビングを2箇所ずつ備えた「4LLDDKK」の間取り。二世帯での居住はもちろん、仕事部屋や趣味のシアタールームなど、ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。2026年2月にクロス交換や畳替えなどの内装リフォームを終え、室内は清潔感に溢れています。南西向きの20帖超のメインリビングは陽当りも良好。イオンモール札幌発寒も徒歩圏内で、利便性とゆとりある暮らしを両立できる住環境です。
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 74.33m² 階数 6階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントダブルアクセス可―地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩9分―JR函館本線「発寒」駅まで徒歩11分■1994年3月築■専有面積：74．33㎡（22．48坪）■間取り：3LDK■バルコニー面積：13．36㎡■両面バルコニー～日当たり・通風良好～■収納豊富―和室に押入あり―洋室1、2にクローゼットあり■敷地内にトランクルームあり（無料）■生活利便性良好

ロイヤルシャトー発寒

北海道札幌市西区発寒八条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩14分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分

築32年4ヶ月
14階建

価格: 3,780万円

間取り: 4LDK
広さ: 139.76m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.33m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

クリーンリバー新発寒ＩＩ北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分築38年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,729万円間取り 3LDK 広さ 102.51m² 階数 2階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎令和8年2月リフォーム済（※水廻り・内装等）◎南西角部屋で陽当たり良好◎4LDK→3LDKに間取り変更◎経済的な都市ガス◎3面採光で1日を通して日差しを感じられます◎約3帖のシステムキッチン◎全居室6帖以上でゆとりある空間◎全居室収納スペース有り◎小学校へ徒歩7分、お子様の通学も安心◎JR函館本線「発寒」駅徒歩1分で通勤通学に便利な立地◎イオンモール札幌発寒店へ徒歩7分、お買い物にも便利

クリーンリバー新発寒ＩＩ

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分

築38年5ヶ月
11階建

価格: 2,729万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.51m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【クリーンリバー新発寒Ⅱ】北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分築38年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,729万円間取り 3LDK 広さ 102.51m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・南西向き　・角部屋　・最寄り駅徒歩１分　・ＬＤＫ約２４．４帖、全居室収納有り　・スーパー、小学校徒歩１０分圏内　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

【クリーンリバー新発寒Ⅱ】

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分

築38年5ヶ月
11階建

価格: 2,729万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.51m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

大幅価格改定！！　【リノベーション物件】　パシフィック発寒駅前壱番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分築29年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,090万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント JR函館本線「発寒」駅まで徒歩2分（南口）の好立地！---室内---令和7年11月にリノベーションが完了した、6階部分の南西向き角住戸です。各居室に収納があり、荷物の多いご家族もスッキリ暮らせますね。キッチンには便利な食器洗浄機を完備し、家事の負担を軽減。---ペット---ペットの飼育も可能で、大切な家族と一緒に過ごせます。（※規約有）周辺にはイオンモール札幌発寒やホームセンター・金融機関等があり、日々の生活がスムーズ。更に、小学校・公園も近く、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。陽当り・通風・眺望に恵まれた、心地よい住空間で毎日を豊かに楽しみましょう！

大幅価格改定！！　【リノベーション物件】　パシフィック発寒駅前壱番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

築29年6ヶ月
10階建

価格: 3,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パシフィック発寒駅前　壱番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分築29年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,090万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「発寒」駅徒歩2分他▼特徴・南西・南東の2面バルコニー仕様・ご家族が集うLDKは約15.7帖・キッチン・洗面室は2WAYで家事動線良好・全居室に収納有・オートロック付・調理・給湯・暖房は都市ガスを使用▼2025年11月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【張替】全室フローリング・クロス【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・イオンモール札幌発寒徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パシフィック発寒駅前　壱番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分

築29年6ヶ月
10階建

価格: 3,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

【パシフィック発寒駅前壱番館】北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分築29年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,090万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント・角部屋　通風良好　・南西向き日当たり良好　・６階部分につき眺望良好　・ビルドイン食器洗浄機付き　・無償トランクルーム有り

【パシフィック発寒駅前壱番館】

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分

築29年6ヶ月
10階建

価格: 3,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

エクセルシオール宮の沢アーク北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分築22年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,390万円間取り 4LDK 広さ 103.72m² 階数 2階方位南西角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆物件の特徴・ペット飼育相談・南西角部屋・オートロック◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!

エクセルシオール宮の沢アーク

北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分

築22年1ヶ月
11階建

価格: 4,390万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.72m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

エクセルシオール宮の沢アーク【リノベ】北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分築22年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,390万円間取り 4LDK 広さ 103.72m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント地下鉄「宮の沢」駅からわずか徒歩2分という、忙しい朝にもゆとりをくれる好立地です。特筆すべきは、100㎡を超える広々とした4LDKの空間と、角部屋ならではの豊かな採光です。令和8年3月にリノベーションが完了したばかりの室内は、食洗機付きのシステムキッチンや1620サイズの大型ユニットバスなど、最新の設備が整い、新生活を心地よくスタートできます。床暖房や灯油給湯・暖房も完備しており、札幌の冬も暖かく過ごせるのが嬉しいポイントです。ペットと一緒に暮らせる点や、充実のアフターサービス保証も安心を後押しします。利便性と居住性を兼ね備えた、家族が笑顔になれる住まいです。

エクセルシオール宮の沢アーク【リノベ】

北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分

築22年1ヶ月
11階建

価格: 4,390万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.72m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

エクセルシオール宮の森アーク北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分築22年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 4LDK 広さ 103.72m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上宅配ボックスおすすめポイント札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅へ徒歩わずか2分。駅まで平坦な道のりで、雨の日も雪の日もストレスなく移動できます。広々とした103.72㎡の4LDKは、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、リビングで団らんのひとときを楽しめます。南西向きバルコニーからは明るい陽光が降り注ぎ、心地よい風が通り抜けます。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置されており、忙しい日々をサポート。快適さと利便性を兼ね備えた、理想的な暮らしがここから始まります。

エクセルシオール宮の森アーク

北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分

築22年1ヶ月
11階建

価格: 4,490万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.72m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
宅配ボックス

クリーンリバーフィネス宮の沢ミッドステージサウス北海道札幌市西区宮の沢一条３地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩20分築3年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 3LDK 広さ 75.23m² 階数 4階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【３Ｄウォークスルー・室内動画公開中】ページ下部の関連リンクからご覧ください♪　　　// information //■令和3年築の築浅マンション■「宮の沢」駅徒歩2分!始発利用で通勤通学も快適■大型商業施設が徒歩圏内♪生活に嬉しい住環境が整っています■ペット飼育可能（規約制限あり）■リビング横の洋室は可動間仕切り仕様!開放し広々LDKとしても◎■暖房給湯は熱効率が良く経済的な都市ガスＦａｃｔ■浴室は雨の日も安心の衣類乾燥機能付き■リビングは床暖房付きで冬もあたたか■システムキッチンは嬉しい食洗器付き。グリルは未使用です!

クリーンリバーフィネス宮の沢ミッドステージサウス

北海道札幌市西区宮の沢一条３
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩20分

築3年6ヶ月
15階建

価格: 4,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.23m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

クリーンリバー新発寒　２北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3分築38年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,729万円間取り 3LDK 広さ 102.51m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「発寒」駅徒歩3分▼特徴・全居室7帖以上の広さを確保・各洋室・和室・廊下に収納を設置・トランクルーム有▼2025年9月室内リフォーム内容【交換】キッチン、トイレ、建具、照明【貼替】全室フローリング、壁・天井クロス【その他】和室から洋室に変更、UB・洗面化粧台クリーニング▼周辺環境・イオンモール札幌発寒徒歩5分(約360m)・発寒西公園徒歩5分(約330m)・札幌市立西小学校徒歩8分(約610m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クリーンリバー新発寒　２

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3分

築38年5ヶ月
11階建

価格: 2,729万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.51m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クリーンリバー新発寒Ⅱ 北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分築38年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,749万円間取り 3LDK 広さ 102.51m² 階数 2階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇JR「発寒」駅南口徒歩約3分。〇専有面積102.51平米の3LDK、LDKは約24.4帖。〇アクセントクロスと、リビング直結の“和洋室”が上質な抜け感を演出。収納下のダウンライトが柔らかい陰影をつくり、夜時間も心地よく過ごせます。〇廊下にも収納を確保し、外遊びグッズの一時置きに便利。〇キッチンはカウンター付きで、下部はゴミ箱をすっきり収めやすい設計。〇2階ながらバルコニーからは山並みを望む景色。〇内装一部リフォーム済・即入居可小学校・公園・イオンモールが徒歩圏です(^O^)／

クリーンリバー新発寒Ⅱ

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分

築38年5ヶ月
11階建

価格: 2,749万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.51m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロジェ琴似ステーションＩＩ北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分築29年2ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 3LDK 広さ 78.93m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント .＼～都市ガスで家計も安心。快適なバスタイムが叶う住まい♪～／■ JR函館本線「琴似」駅まで歩いて3分。ストレスフリーな駅近ライフを☆■ 専有面積91㎡・4LDK！広々空間で家族もプライベートもゆったり♪■ キッチンには便利な食器洗浄乾燥機付きで家事もスムーズ！■ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス。時間を気にせずスマートな暮らしを■ トランクルーム完備で収納力もバッチリ。快適な住まい。＜令和8年3月完成リフォーム内容＞・キッチン、浴室交換・シャワー付洗面化粧台交換・トイレ交換・照明器具、建具交換・フローリング、クロス貼替　他お気軽にお問い合わせ下さい♪

ロジェ琴似ステーションＩＩ

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

築29年2ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.93m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ドリームアベニュー札幌西北海道札幌市西区発寒九条１２ＪＲ函館本線発寒駅徒歩4分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分築25年11ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 3,080万円間取り 4LDK 広さ 90.39m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント //南向きで日当り良好・アクセス便利な住宅街//◆安心のアフター「24時間コールセンター」あり◆■JR「発寒」駅まで徒歩4分のアクセス♪■地下鉄「宮の沢」駅は徒歩11分で2沿線の利用も可能♪■徒歩2分にはイオン発寒店があり、日々のお買物も楽々♪■4LDK両面バルコニーの開放的な室内環境♪■回遊性2WAYキッチンの使いやすい水廻り♪■各室収納付きでお部屋も広々♪■南向き日当り良好、8階部分で眺望も良好♪■経済的な都市ガス使用♪■屋根付き駐車場+敷地内ロードヒーティングで冬場も生活便利♪■エントランスはオートロックで充実な防犯設備♪■周辺は商業施設多数で生活便利な住宅街♪

ドリームアベニュー札幌西

北海道札幌市西区発寒九条１２
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩4分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分

築25年11ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 3,080万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.39m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クルーザーバレー宮の沢　Ⅰ 北海道札幌市西区発寒六条１３地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分築24年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,380万円間取り 3LDK 広さ 89.1m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「宮の沢」徒歩5分・JR函館本線「発寒」徒歩12分▼特徴・LDKは約20.4帖の広さ・会話が弾む対面式キッチン、バルコニーへ出入り可能・家事動線の良い2WAYの洗面室・リビングと隣接の和室約6帖は一体利用も可能・住戸横にトランクルーム有・専用感覚で使用できる2戸に1基のエレベーター・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・イオン札幌発寒店徒歩8分(約570m)・札幌市立西小学校徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クルーザーバレー宮の沢　Ⅰ

北海道札幌市西区発寒六条１３
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分

築24年2ヶ月
11階建

価格: 3,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.1m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ノースピア発寒北海道札幌市西区発寒十一条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分築36年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 3LDK 広さ 66.24m² 階数 10階方位南西最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎令和8年4月リフォーム済（※水廻り新規交換・内装等）◎南西角部屋で陽当り・通風良好◎最上階で眺望良好◎二面バルコニー◎オートロック、モニター付きインターホン◎JR発寒駅徒歩11分◎商業施設も近く住環境良好◎即引渡し

ノースピア発寒

北海道札幌市西区発寒十一条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分

築36年5ヶ月
10階建

価格: 2,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.24m²
階数: 10階
方位: 南西

最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エスセーナ西札幌ＩＩＩ北海道札幌市西区発寒九条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分築29年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,685万円間取り 3LDK 広さ 88.7m² 階数 1階方位南西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント ┏《令和8年1月リフォーム箇所》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫〇全室フローリング張替、ユーティリティクッションフロア貼替〇全室クロス貼替〇内窓交換〇和室解体→リビング拡張〇巾木交換〇給湯器交換〇洗濯水栓、防水パン交換〇スイッチ、コンセント交換〇レジスター交換〇パイプファン交換〇照明交換┏《令和3年5月リフォーム箇所》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫〇ユニットバス新規交換〇洗面化粧台新規交換〇トイレ（一体型便器）新規交換〇システムキッチン新規交換

エスセーナ西札幌ＩＩＩ

北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分

築29年9ヶ月
14階建

価格: 2,685万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.7m²
階数: 1階
方位: 南西

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

ロピア札幌西北海道札幌市西区発寒十条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩9分築30年地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 4LDK 広さ 86.1m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積（壁芯）86.10㎡（26.04坪） ◆バルコニー面積18.69㎡（5.65坪）　◆11階建て2階部分　角住戸　◆間取り4LDK◆南西向き＆北東向き2面バルコニー◆全居室収納あり

ロピア札幌西

北海道札幌市西区発寒十条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩9分

築30年
地上11階地下1階建

価格: 1,990万円

間取り: 4LDK
広さ: 86.1m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンセレクト稲積公園Ⅱ 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩26分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩36分築33年10ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 73.2m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇リフォーム内容◇令和８年３月完成■対面式システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■ウォシュレット付きトイレ新規交換■建具全て新規交換■壁天井クロス新規貼替■床フローリング【L45使用】全て新規張替！◇おすすめポイント◇■住宅ローン減税適用マンション■住宅ローン代行サービス■アフターサービス保証付きリフォーム工事完成しました、ご見学可能です！お気軽にお問合せください。

サンセレクト稲積公園Ⅱ

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩26分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩36分

築33年10ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.2m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

【ノースピア発寒】北海道札幌市西区発寒十一条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分築36年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 3LDK 広さ 66.24m² 階数 10階方位南東駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ新規交換　・全室照明、コンセント、スイッチ類新規交換　・建具、シューズボックス、インナーサッシ交換　・クロス、フローリング、クッションフロア貼替　〈売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください〉

【ノースピア発寒】

北海道札幌市西区発寒十一条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分

築36年5ヶ月
10階建

価格: 2,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.24m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ロピア・エル富丘北海道札幌市手稲区富丘二条２ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.4km ＪＲ函館本線手稲駅徒歩32分築34年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,190万円間取り 3SLDK 広さ 82.23m² 階数 6階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！2026年6月中旬　内装完了予定　情報は随時更新中！□ CHECK POINT □1　JR「稲積公園」駅歩17分2　内装フルリフォーム　アフター保証付3　6階東向き　角部屋　眺望良好4　駐車場月額6000円　　空き状況は随時要確認5　トランクルーム無償利用可6　富丘小学校徒歩23分　手稲中学校徒歩14分7　セブンイレブン徒歩5分　スーパービバホーム徒歩7分

ロピア・エル富丘

北海道札幌市手稲区富丘二条２
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3.4km
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩32分

築34年5ヶ月
9階建

価格: 2,190万円

間取り: 3SLDK
広さ: 82.23m²
階数: 6階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

モンレーブ宮の沢北海道札幌市西区宮の沢三条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩28分築30年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 73.62m² 階数 4階方位南東即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎南東向き住戸で陽当り良好◎敷地内駐車場利用可（※月額7000～8500円／車種による）◎都市ガスセントラル（TES）◎カウンター式システムキッチン◎全居室収納スペース有り◎屋外トランクルーム有り（※無償）◎宅配ボックス有り◎オートロック◎TVモニター付きインターホン

モンレーブ宮の沢

北海道札幌市西区宮の沢三条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩28分

築30年6ヶ月
11階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.62m²
階数: 4階
方位: 南東

即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アプロード宮丘公園北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩31分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩36分築35年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,590万円間取り 3LDK 広さ 84.24m² 階数 2階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！□ CHECK POINT □1　地下鉄東西線「宮の沢」駅歩20分　バス乗車10分・バス停歩6分2　ペット可　規約有3　内装フルリフォーム　キッチン　浴室　洗面　トイレ　床　壁天井　配管　他4　アフター保証付きで安心5　東向き　角部屋6　トランクルーム無償利用可7　駐車場月額6000円～　空き状況は随時要確認8　手稲宮丘小学校まで徒歩25分　宮の丘中学校まで徒歩26分

アプロード宮丘公園

北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩31分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩36分

築35年5ヶ月
9階建

価格: 1,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.24m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

アークス北発寒公園壱番館北海道札幌市手稲区新発寒五条２ＪＲ函館本線発寒駅徒歩24分築35年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 1LDK 広さ 72.55m² 階数 1階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント～リフォーム履歴～◇2019年3月◎キッチン交換◎浴室交換◎トイレ交換◎洗面化粧台交換◎内窓サッシ交換◎全室クロス貼替◎フローリング一部張替（洋室・リビングの一部）◇2021年5月　◎給湯器交換◇リビングにエアコンあり◇現状1LDK　3LDKへ間取変更可能（買主費用負担）　◇1階部分　南西向き◇周辺環境・北発寒公園　約160ｍ・ホクレンショップフードファーム　新発寒店　約340ｍ・業務スーパー新発寒店　約340ｍ・ファミリーマート　札幌発寒14条店　約450ｍ・新陵東小学校　約530ｍ・新陵中学校　約700ｍ※バス所要時間調査日：2026年4月25日

アークス北発寒公園壱番館

北海道札幌市手稲区新発寒五条２
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩24分

築35年2ヶ月
10階建

価格: 1,380万円

間取り: 1LDK
広さ: 72.55m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

サーム発寒九条北海道札幌市西区発寒九条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分築29年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 74.53m² 階数 9階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR函館本線「発寒」駅徒歩8分■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩12分■地下鉄・JR2沿線利用可能なため通勤・通学に便利■イオンモール札幌発寒徒歩3分にあり生活便利■札幌西小学校徒歩12分、発寒中学校徒歩18分■南東向き9階のため日当り眺望良好※契約不適合責任免責

サーム発寒九条

北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分

築29年8ヶ月
11階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.53m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ライラックヒルズ北発寒公園北海道札幌市手稲区新発寒五条２ＪＲ函館本線発寒駅徒歩21分築30年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 3LDK 広さ 74.07m² 階数 7階方位南西即入居可所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR「発寒」駅徒歩21分、バス利用で地下鉄「宮の沢」駅へ接続■74.07㎡の３LDK、LDK16.2あり広々■7階南西向き、日当たり、眺望、通風良好■新陵東小徒歩8分、新陵中徒歩10分、北発寒公園徒歩3分子育て環境良好■ホクレン4分、サンドラック5分、北洋銀行6分周辺利便施設多数あり

ライラックヒルズ北発寒公園

北海道札幌市手稲区新発寒五条２
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩21分

築30年8ヶ月
11階建

価格: 1,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.07m²
階数: 7階
方位: 南西

即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロピア宮丘公園北海道札幌市西区宮の沢三条３地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩29分地下鉄東西線発寒南駅徒歩36分築37年7ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 430万円間取り 3LDK 広さ 78.12m² 階数 5階方位南西即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【新耐震】即入居可♪◆価格改定！500万円◆最上階5階・南西向き住戸が登場です！【78平米超の広々3LDK】LDKは12.9帖、隣接する和室を開放すれば更にゆとりの空間が広がります♪上階の足音を気にしない、静かな暮らしを実現！■陽当り・眺望も最上階ならではの魅力です！【新耐震基準】適合マンションのため、将来も安心！もちろんトランクルームも完備しています♪●地下鉄「宮の沢」駅まで徒歩圏内。小学校も近く、子育て環境も良好です！閑静な住宅街で新生活をスタートしませんか？●リフォームのご相談も【リノベ不動産】にお任せ下さい！↓↓下記画面より見学予約の日程選択可能です。↓↓

ロピア宮丘公園

北海道札幌市西区宮の沢三条３
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩29分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩36分

築37年7ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 430万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.12m²
階数: 5階
方位: 南西

即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

エスセーナ西札幌Ⅱ 北海道札幌市西区発寒九条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩7分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分築31年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 71.87m² 階数 5階方位北西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント西小学校・・・徒歩15分発寒中学校・・・徒歩19分

アークス稲積公園北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分築36年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 2LDK 広さ 69.71m² 階数 4階方位南西角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントＪＲ『稲積公園』駅から徒歩１０分ルーフバルコニー面積１０．０５㎡バルコニー面積９．７２近隣駐車場確保済み（約200ｍ）敷地内駐車場有、空き確認中駐輪場有、空き確認中２０１５年リフォーム（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、床、クロス）２０２３年リフォーム（給湯器）エレベータ有り内覧希望・詳細等はお気軽にご連絡ください。ＴＥＬ：０１１－２２２－４６００

アークス稲積公園

北海道札幌市手稲区西宮の沢一条４
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分

築36年4ヶ月
5階建

価格: 1,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.71m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ヴィラ・ルーチェⅠ　稲積公園北海道札幌市手稲区富丘二条４ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩8分ＪＲ函館本線手稲駅徒歩21分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分築22年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 86.65m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆南西向き・6階部分につき日当たり・眺望良好。豊かな陽光が差し込むリビングは、冬場も暖かく心地よい住環境を提供します。◆家事をスマートにする最新設備。 IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、独立型システムキッチンなど、日々の暮らしを彩る機能が充実。◆充実の収納と付帯設備。全居室収納、クローゼットに加え、季節物の保管に便利なトランクルームも完備しています。◆北国の冬も安心のスペック。 FF暖房やエアコン、浴室暖房乾燥機を備え、一年中快適な室内温度を保ちます。◆大切なペットと暮らせる住まい。規約等の詳細は担当までご相談ください。愛犬や愛猫との新しい暮らしがスタートできます。

ヴィラ・ルーチェⅠ　稲積公園

北海道札幌市手稲区富丘二条４
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩8分
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩21分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分

築22年9ヶ月
9階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.65m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

メゾンドルチェ拾壱番館北海道札幌市西区発寒十条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分築35年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,700万円間取り 2LDK 広さ 76.78m² 階数 4階方位南東角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇4LDKから2LDKへ間取り変更済み○南東向きにつき陽当たり良好○開放感のあるスカイテラス・ライトコート付住戸○エレベーターあり○トランクルームあり（使用料不要）※町内会費：年2回徴収（4月・10月／各3000円）

メゾンドルチェ拾壱番館

北海道札幌市西区発寒十条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分

築35年11ヶ月
5階建

価格: 1,700万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.78m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

モン・レーブ宮の沢　４階北海道札幌市西区宮の沢三条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩29分ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩3.2km 築30年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,430万円間取り 3LDK 広さ 70.46m² 階数 4階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ■ハウスクリーニング後引渡予定・すぐにお住まいいただけるよう綺麗にしてお引渡しします！■都市ガスＴＥＳシステム・経済的な都市ガス物件！■玄関部分ロードヒーティング■地下鉄、ＪＲダブルアクセス

モン・レーブ宮の沢　４階

北海道札幌市西区宮の沢三条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩29分
ＪＲ函館本線稲積公園駅徒歩3.2km

築30年6ヶ月
11階建

価格: 1,430万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.46m²
階数: 4階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可

パシフィック発寒駅前壱番館　マンション北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分築29年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,995万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～～おすすめポイント～～■令和8年1月完成リフォーム済み3LDK物件♪■高層階で陽当たり良好◎■JRと地下鉄のダブルアクセス可能！～～周辺環境～～■札幌発寒駅前郵便局・・・3分■ツルハドラッグ・・・7分■北海市場発寒店・・・7分■セブンイレブン・・・9分◆札幌市立西小学校・・・７分◆札幌市立発寒中学校・・・２８分▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼　　＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)　　詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

パシフィック発寒駅前壱番館　マンション

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

築29年6ヶ月
10階建

価格: 2,995万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

エスセーナ西札幌Ⅲ　マンション北海道札幌市西区発寒九条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩9分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分築29年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,685万円間取り 3LDK 広さ 88.7m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容】クロス&CF貼替・建具取手交換・給湯器交換・洗濯水栓・防水パン交換・和室解体リビング拡張・照明交換　その他～～おすすめポイント～～■令和7年12月リフォーム済み■バルコニー２面あり■21.8畳の広々としたLDK■車1台～～周辺環境～～■ローソン・・・2分■イオンモール札幌発寒・・・6分■郵便局・・・8分■マックスバリュ・・・16分◆札幌市立西小学校・・・13分◆札幌市立発寒中学校・・・20分※現状有姿渡しとなります。※駐車場・バイク置き場：詳細はお問い合わせください。

エスセーナ西札幌Ⅲ　マンション

北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩9分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分

築29年9ヶ月
14階建

価格: 2,685万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.7m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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