中古マンション

ストークマンション南浦和 6階 3SLDK

情報提供元: LIFULL HOME'S

ストークマンション南浦和 6階部分で眺望良好。夏には戸田の花火が見えます。令和7年5月リフォーム完了しました。

価格	2,499万円　 (管理費等：12,630円)
修繕積立金	23,290円
交通	埼京線北戸田駅徒歩19分乗換案内駅情報京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩21分乗換案内駅情報
所在地	埼玉県蕨市北町5丁目12-35周辺地図蕨市の行政データ蕨市周辺の家賃相場
間取り	3SLDK	専有面積	84.1m²(壁芯)
所在階/階数	6階/7階建	方位	南東
築年月	1980年10月	築年数	築45年8ヶ月

おすすめポイント: 北戸田駅徒歩19分。南浦和駅徒歩21分。3SLDK(4LDK対応可)。目の前に公園があり緑豊かな住環境。6階部分・南東向きで陽当り・眺望良好。夏には戸田の花火が見えます。令和7年5月リフォーム完了。

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 株式会社東宝ハウス川口

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 株式会社東宝ハウス川口

詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	2,499万円ローンシミュレーション	管理費等	12,630円
駐車場	有 10,000円	修繕積立金	23,290円
所在地	埼玉県蕨市北町5丁目12-35周辺地図蕨市の行政データ蕨市周辺の家賃相場
交通	埼京線北戸田駅徒歩19分乗換案内京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩21分乗換案内
物件名	ストークマンション南浦和ストークマンション南浦和のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	1980年10月(築45年8ヶ月)	間取り	3SLDK
総戸数	91戸	専有面積	84.1m²(壁芯)
所在階/階数	6階/7階建	バルコニー面積	19.46m²
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
維持費等		土地権利	所有権
用途地域	準工業	借地期間・地代
現況	空室	引渡可能年月	即時
情報提供元	LIFULL HOME'S [8410139949]	情報公開日	2025年6月28日
情報更新日	2026年5月29日	次回更新予定日	2026年6月10日

設備など

ペット相談可	-	即入居可	○	南向き	-
角部屋	-	駐車場空き有り	○	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	-	浴室乾燥機	○
床暖房	-	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	上水道・都市ガス・システムキッチン・給湯・追焚機能・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校蕨市立西小学校（600m）、蕨市立第二中学校（850m）・買い物スーパー（450m）、コンビニ（210m）・その他施設公園（120m）施工会社：フジタ工業株式会社（リフォーム内容）・交換：キッチン（食洗機付）、浴室（浴室乾燥機付）、洗面台、洗濯パン、トイレ、建具、全クローゼット扉、木巾木、下足入れ、スイッチ、コンセントプレート、給湯器（追焚付）、分電盤、モニター付インターホン、カーテンレール・張替：全室クロス、全室フローリング、床タイル・他：和室から洋室に変更、玄関ドア内側・窓枠塗装、ＬＥＤシーリングライト６台設置、ＬＥＤダウンライト新設、ハウスクリーニング等。※玄関ポーチ面積：２．５０ｍ２。※駐車場：月額１００００円。駐輪場：月額１００円。バイク置場：月額１０００円～２０００円。※現在の各空き状況は要確認（車種による制限有）。※司法書士は売主指定。※ペット飼育不可。国土法届出：不要
特記事項

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

埼玉県蕨市北町5丁目12-35 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 株式会社東宝ハウス川口

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：株式会社東宝ハウス川口免許番号：埼玉県知事(5)第18501号所在地：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ取引態様：媒介管理コード：139949 所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会社情報株式会社東宝ハウス川口のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-634-09803

営業時間 08:30～20:00 （定休日：年中無休　ネットは24時間体制）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

30036-2972

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
この物件にお問い合わせする

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 株式会社東宝ハウス川口

蕨市の暮らしデータ

蕨市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36784世帯
人口総数	76342人
転入者数	7010人転入率（人口1000人当たり） 91.82人
転出者数	5711人転出率（人口1000人当たり） 74.81人
土地平均価格	住宅地 304000円／m² 商業地 725000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学校耐震化率100％。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0～2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

蕨市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	蕨市2475円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	蕨市1309円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	695件人口1000人当たり 9.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 12.86人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	5762円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池)　不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ収集券(550円/点)を添付し、自宅前に出す。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

蕨市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代ふれあい家族住宅取得支援事業】親・子・孫の三世代の同居など一定の条件を満たした住宅取得費用の1％相当額、最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代ふれあい家族住宅取得支援事業】親・子・孫の三世代の同居など一定の条件を満たした住宅取得費用の1％相当額、最大10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)30万円備考 (1)【蕨市住宅改修資金助成金】一定の条件を満たしたリフォームの場合工事費の5％、上限は10万円。(2)一定の条件を満たした耐震工事の場合工事費の23％以内、上限30万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)30万円

備考: (1)【蕨市住宅改修資金助成金】一定の条件を満たしたリフォームの場合工事費の5％、上限は10万円。(2)一定の条件を満たした耐震工事の場合工事費の23％以内、上限30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

蕨市の暮らしデータをもっと見る

株式会社東宝ハウス川口のその他の物件情報を見る

エルザタワー５５

価格

6,380万円
住所

埼玉県川口市元郷２丁目

専有面積

91.31m²
ローヤルシティ川口幸町

価格

4,980万円
住所

埼玉県川口市幸町１丁目

専有面積

71.3m²
コスモ戸田公園ピアセーレ

価格

3,980万円
住所

埼玉県戸田市新曽南１丁目

専有面積

70.76m²
草加松原ハイツＡ棟

価格

2,199万円
住所

埼玉県草加市北谷１丁目

専有面積

72m²
コスモ蕨センターコート

価格

3,280万円
住所

埼玉県蕨市中央７丁目

専有面積

61.48m²

吹上ダイヤモンドマンション

価格

840万円
住所

埼玉県鴻巣市吹上富士見４丁目

専有面積

60.9m²
グリーンパーク第６五反野

価格

1,880万円
住所

東京都足立区青井１丁目

専有面積

40.28m²
加賀町グリーンハイツ

価格

3,990万円
住所

東京都板橋区加賀１丁目

専有面積

55.2m²
藤和亀有コープ

価格

1,080万円
住所

東京都足立区東和５丁目

専有面積

29.16m²
レジデンシャル戸田公園リバーフロント

価格

3,190万円
住所

埼玉県戸田市新曽南３丁目

専有面積

49.41m²

蕨市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

マンションライブラリーを見る

ストークマンション南浦和

埼玉県蕨市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2499万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,891円/月	59,807円/月	70,898円/月	87,542円/月	115,295円/月	170,817円/月
5万円	42,805円/月	50,832円/月	62,031円/月	78,784円/月	106,643円/月	162,272円/月
10万円	33,720円/月	41,856円/月	53,165円/月	70,025円/月	97,992円/月	153,727円/月
15万円	ローン不可	32,880円/月	44,298円/月	61,266円/月	89,340円/月	145,181円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	80,689円/月	136,636円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,037円/月	128,091円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,386円/月	119,546円/月
支払い利息合計	1,811,430円～	1,549,880円～	1,287,250円～	1,028,560円～	772,430円～	514,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。