新宿区矢来町の中古マンション物件一覧

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ベリスタ神楽坂　ＢＥＬＩＳＴＡ神楽坂東京都新宿区矢来町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分築15年5ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 9,590万円間取り 1LDK 広さ 39.78m² 階数 13階方位西最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■13階建13階部分　最上階・西向きの角住戸→陽当たり・眺望・通風良好！→新宿新都心のビル群を望む夜景が楽しめます。※眺望は気象状況によります。■専有面積：1LDK+WIC→各部屋に窓があり、明るい印象です。■広々としたLDK：約9.8帖→家具の配置し易い整形の間取り→足元から温めてくれるTES式床暖房付■ルーフバルコニー→眺望が良く、テーブルセットを置いてくつろぎの場としてもお使い頂けます。■いつも空気が新鮮：24時間換気システム■追い炊き機能付きユニットバス

ベリスタ神楽坂　ＢＥＬＩＳＴＡ神楽坂

東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分

築15年5ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 9,590万円

間取り: 1LDK
広さ: 39.78m²
階数: 13階
方位: 西

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

グランスイート神楽坂ピアース　ノースヒルズ東京都新宿区矢来町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩14分築10年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1億3,480万円間取り 1SLDK 広さ 53.64m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ東西線「神楽坂」徒歩3分他▼マンションの特徴・24時間ゴミ出し可・オートロック搭載・宅配BOX付▼住戸の特徴・階下へ気兼ねせず暮らせる1階部分・LDに天井カセット型エアコン・床暖房有・洋室に室内物干しを設置・窓・収納付の納戸は多用途に活用可・玄関に人感センサー有・西向きテラス付・残金精算後、即引渡し可▼設備・食洗機／浄水器／ディスポーザー・浴室乾燥機・タンクレストイレ・TVモニタ付インターホン■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億5,980万円間取り 1SLDK 広さ 63.96m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■弊社専任物件につき、売主様との交渉がスムーズに行えます。■しつこい・強引な接客等はしませんので、ご安心ください。■管理体制良好・マンション管理適正評価制度８７点■ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩3分、　　都営大江戸線「牛込神楽坂」駅からも、徒歩5分の好立地です。■ お部屋は5階部分の東南角住戸で、LDKと洋室が南向きに面しているため、　　豊かな陽光が差し込みます。■ 牛込中央通りとは反対側に位置しており、　　駅近の利便性を享受しながら、落ち着いた静かな住環境でお過ごしいただけるのが魅力です。■ 室内は大変丁寧に使用されており、食洗機やグリルは未使用の状態です。

グランスイート神楽坂ピアース　ノースヒルズ

東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩5分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩14分

築10年6ヶ月
10階建

価格: 1億3,480万円

間取り: 1SLDK
広さ: 53.64m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 1億5,980万円

間取り: 1SLDK
広さ: 63.96m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

ベリスタ神楽坂東京都新宿区矢来町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分ＪＲ総武線飯田橋駅徒歩15分築15年5ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 9,500万円間取り 1LDK 広さ 43m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■神楽坂の中心から一歩奥に入った矢来町アドレス。■賑わいと落ち着きを兼ね備えた住環境の中で、光に包まれる南向き住戸です。■43㎡のゆとりある設計に加え、WIC・SICを備え、生活動線が整う快適な1LDKとなっています。

ベリスタ神楽坂

東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
ＪＲ総武線飯田橋駅徒歩15分

築15年5ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 9,500万円

間取り: 1LDK
広さ: 43m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山吹町と横寺町」の物件情報を表示しています。

山吹町と横寺町の中古マンション物件一覧

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イトーピア神楽坂東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩14分築28年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,600万円間取り 1LDK 広さ 51.19m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

イトーピア神楽坂

東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩14分

築28年5ヶ月
12階建

価格: 7,600万円

間取り: 1LDK
広さ: 51.19m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

クレヴィア山吹神楽坂東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩12分築4年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,999万円間取り 1LDK 広さ 31.01m² 階数 3階方位北角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント文化が薫る江戸川橋。周辺は商店街のある生活利便に恵まれた住環境。オートロックや宅配ボックス、ダブルロック、ディンプルキーなど充実したセキュリティで安心。ペット飼育可能な1LDK角住戸のお住まいです。

クレヴィア山吹神楽坂

東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩12分

築4年8ヶ月
8階建

価格: 6,999万円

間取り: 1LDK
広さ: 31.01m²
階数: 3階
方位: 北

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

江戸川橋ダイヤハイツ東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩14分築47年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 1K 広さ 28.13m² 階数 5階方位東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【神楽坂も生活圏】江戸川橋駅3分×フル改装！ペットと暮らす洗練された住まい

東京都新宿区山吹町 7階建東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分築47年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 1K 広さ 28.13m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■江戸川橋ダイヤハイツ■ 「江戸川橋駅」徒歩3分、複数駅・路線使用可能でアクセス良好◎/大切なペットとリノベーション実施済みの綺麗なお部屋で新生活/食洗器や浴室乾燥機など充実の設備で家事もラクラク

東京都新宿区山吹町 7階建

東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

築47年9ヶ月
7階建

価格: 2,880万円

間取り: 1K
広さ: 28.13m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

セジョリ江戸川橋東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩15分築14年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 1LDK 広さ 50.29m² 階数 9階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □アクセス　・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩3分・東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩10分□概要・所在：東京都新宿区山吹町362・専有面積：50.29m2・間取り：1LDK・構造：鉄筋コンクリート造11階建て　9階部分・築年月：平成24年3月・総戸数：38戸・現況：空室◆オートロック有◆モニター付きインターホン□周辺環境・コモディイイダ江戸川橋店　約150m　徒歩2分・まいばすけっと山吹町店　約230m　徒歩3分・くすりの福太郎江戸川橋店　約200m　徒歩3分・ファミリーマート江戸川橋駅西店　約200m　徒歩3分・セブンイレブン江戸川橋店　約250m…

セジョリ江戸川橋

東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩15分

築14年4ヶ月
11階建

価格: 7,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 50.29m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

新宿山吹アインスタワー東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩11分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩18分築18年5ヶ月 24階建
	閲覧済価格 9,290万円間取り 1LDK 広さ 40.13m² 階数 16階方位東駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■大切なペットと共に暮らせるマンション■静音でプライバシーを保つ内廊下設計■24時間有人（夜間警備員）管理・トリプルセキュリティ■生活感を隠す独立した脱衣室と豊富な収納
	閲覧済価格 1億400万円間取り 1LDK 広さ 46.06m² 階数 21階方位西駐車場あり所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有部分・設備仕様〇キッチン・食器洗い乾燥機〇浴室・浴室換気乾燥機・追い炊き機能〇洗面室・三面鏡裏収納〇トイレ・温水洗浄機能付きトイレ◆共用部分・2008年2月・管理：三菱地所コミュニティ（株）・ペット飼育可（規約による細則有り）・オートロック・宅配ロッカー・24時間ゴミ出し可能(粗大ゴミは除く)・防犯カメラ
	閲覧済価格 2億0,000万円間取り 2LDK 広さ 55.02m² 階数 23階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ■アクセス（２駅２路線利用可）　○ 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩２分　○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩１０分　■マンション・住戸部分の特徴　○ 地上２４階建／２３階部分　○ 総戸数１７４戸のタワーマンション　○ 専有面積５５．０２平米　○ 間取り：２ＬＤＫ　○ 南・西向きの角部屋　○ ＬＤに床暖房有　○ １４１６サイズの浴室　○ 浴室換気乾燥機有　○ テレビモニター付インターホン有　○ オートロック有　○ ２４時間有人管理（夜間警備員対応）　○ フロントサービス　○ 宅配ボックス有　○ ペット飼育可(細則有)

牛込マンション東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩11分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩14分築61年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 2LDK 広さ 49.61m² 階数 6階方位南南向きリフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」徒歩3分他▼特徴・2部屋が面する南向きバルコニー・各洋室に収納有・不在時も荷受けできる宅配ボックス付▼2026年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、洗面化粧台、UB、トイレ等【その他】クロス・フローリング貼替、間取変更等▼周辺環境・コモディイイダ江戸川橋店徒歩3分(約210m)・ファミリーマート江戸川橋駅西店徒歩2分(約100m)※敷地は旧法借地権(借地期間／30年間)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

牛込マンション

東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩11分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩14分

築61年9ヶ月
7階建

価格: 3,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.61m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

プラウド神楽坂マークス東京都新宿区横寺町都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩13分築8年地上13階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,600万円間取りワンルーム広さ 51m² 階数 8階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■8階・北東向き、通風良好■専有面積：51.0m2 1R＋WIC　 (分譲時1LDKを1Rにカスタマイズしています）■リビングダイニング：約16.4帖　　(TES式床暖房、複層ガラス、二重床、二重天井)■コンクリート打ちっぱなし風のクロスでモダンな内装になっています■ウォークインクロ―ゼット、物入、収納豊富■カウンター付きキッチン：約3.2帖　　(ディスポーザー、浄水器、食洗機、食器棚：分譲時オプション)■ゆったり浴室：1.4m×1.8m　　(追焚、浴室暖房乾燥機）
	閲覧済価格 1億9,280万円間取り 2SLDK 広さ 79.68m² 階数 3階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■新宿区立「愛日小学校」まで約310m■2018年7月築　総戸数：41邸のレジデンス■旧分譲：野村不動産株式会社■施工：西武建設株式会社■ホテルライクな内廊下設計■共用部：ノーブルラウンジ、ワーキングラウンジ　■管理は安心の、管理会社に全部委託：野村不動産パートナーズ株式会社■充実したセキュリティシステム■ハンズフリーシステム「ラクセス」「iEL Zero」　ラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま、　玄関ドア外側のグリップのボタンを押すだけで施開錠可能
	閲覧済価格 2億4,600万円間取り 3LDK 広さ 92.32m² 階数 9階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■9階向きの東・北・西の3方向角住戸■専有面積：92.32m2 3LDK＋納戸＋WIC■バルコニー面積：約10.04m2（バルコニー1：7.04m2、バルコニー2：3.00m2）■リビングダイニング：約18帖　　(TES式床暖房、複層ガラス、二重床、二重天井)■納戸、ウォークインクロ―ゼット、収納豊富■カウンター付きキッチン：約3.3帖　　(ディスポーザー、浄水器、食洗機)■追焚、浴室暖房乾燥機■温水洗浄暖房便座
	閲覧済価格 1億6,980万円間取り 2LDK 広さ 60.67m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■物件情報　・2018年竣工の築浅　・3口コンロ、食洗機、ディスポーザー完備　・60㎡超のゆとりある2LDK　・シューズインクローゼットあり■お勧めポイント　・神楽坂という人気エリアに位置する「プラウド」ブラウドのマンションであり、希少性の高い物件です。　・加えて築10年未満、駅徒歩3分、下階に部屋がない、という条件の揃った希少性の高いお部屋です。

ザ・パークハウス山吹神楽坂東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩14分築8年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億3,980万円間取り 2LDK 広さ 61.2m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆2路線2駅利用可能な立地◆LDKと隣接する洋室の扉を開放することで、広々とした空間に◆約7.0帖の洋室には約1.4帖のWICが備わっています◆全居室収納付きで、住空間を広く使えそうです◆キッチンにはディスポーザーや食器洗乾燥機が備わり、家事軽減に役立ちます◆浴室にはミストサウナ付き浴室乾燥機を採用【周辺環境】・まいばすけっと山吹町店：徒歩2分(約150m)・業務スーパー新宿榎店：徒歩5分(約360m)・セブンイレブン新宿山吹町店：徒歩1分(約60m)・ココカラファイン神楽坂中里町店：徒歩2分(約100m)・新宿区立江戸川小学校：徒歩8分(約600m)
	閲覧済価格 1億4,050万円間取り 2LDK 広さ 60.3m² 階数 9階方位西駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●三菱地所レジデンス（株）旧分譲　（株）熊谷組施工●有楽町線・東西線の2路線利用可能なため通勤・通学利便性が高いです●キッチンには食器洗乾燥機・ディスポーザー・浄水器有り●2023年4月リフォーム済（クロス、床、巾木、ハウスクリーニング他）●各部屋エアコン付き（計3台）風情ある神楽坂商店街や名店が生活圏内でありながら、物件周辺は落ち着いた住宅街。平日は通勤利便性を享受しながら、休日は神楽坂の隠れ家レストランを開拓したり、江戸川公園の桜並木を散歩したりと「オンの利便性」と「オフの贅沢」が実現できます。
	閲覧済価格 1億5,700万円間取り 3LDK 広さ 66.5m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」徒歩4分他▼特徴・三菱地所レジデンス(株)旧分譲、(株)熊谷組施工・お手入れがしやすい全居室フローリング仕様・LD部分には足元から暖める床暖房有・リビングを見渡せる対面式キッチン・LDに面する南向きバルコニーを設置・ペット飼育可能(細則有)・不在時に荷物を受け取れる宅配ボックス有・防犯面に配慮されたダブルオートロック▼設備・ディスポーザー・食器洗乾燥機・浄水器・浴室乾燥機・ミストサウナ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ベルディ早稲田東東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分築41年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 2DK 広さ 49m² 階数 4階方位南東 2階以上間取り図有りおすすめポイント・有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分！飯田橋・永田町・有楽町へダイレクト。2駅2路線利用可能で都心を縦横無尽に駆ける好立地。・神田川の桜並木や江戸川公園の緑に癒されるロケーション。活気ある「地蔵通り商店街」やスーパーも身近で抜群の暮らしやすさ。・【1人暮らしでゆったり、2人暮らしでスマートに】駅チカ×南東向きだからこそ叶う、高い居住性。
	閲覧済価格 4,799万円間取り 2LDK 広さ 46.92m² 階数 4階方位北西角部屋即入居可リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【交通アクセス　2路線2駅利用可能】　有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩5分東西線「神楽坂」駅　徒歩9分◆エレベーター有◆ペット飼育可（但し、管理規約により一定の制限があります）◆2026年2月リフォーム完了キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調全室フローリング貼替全室クロス貼替　建具交換【ライフインフォメーション】〇セブンイレブン新宿山吹町店　約60m　徒歩1分〇ローソン新宿山吹町店　約110m　徒歩2分〇まいばすけっと山吹町店　約200m　徒歩3分

ベルディ早稲田東

東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分

築41年6ヶ月
6階建

価格: 3,180万円

間取り: 2DK
広さ: 49m²
階数: 4階
方位: 南東

2階以上
間取り図有り

価格: 4,799万円

間取り: 2LDK
広さ: 46.92m²
階数: 4階
方位: 北西

角部屋
即入居可
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

イトーピア山吹町東京都新宿区山吹町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分築28年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,600万円間取り 1LDK 広さ 51.19m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎南西角部屋につき陽当り・通風良好◎３駅２路線利用可。◎空室につき即入居可。◎オートロック・防犯カメラ◎宅配ボックス・24時間ゴミ出し可◎食洗機・浄水器付システムキッチン◎浴室乾燥機・オートバス機能付ユニットバス◎ウォークインクローゼット◎モニター付インターホン

イトーピア山吹町

東京都新宿区山吹町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分

築28年5ヶ月
12階建

価格: 7,600万円

間取り: 1LDK
広さ: 51.19m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション山吹町東京都新宿区山吹町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩15分築36年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億4,480万円間取り 2LDK 広さ 70.14m² 階数 10階方位南東角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆フルフラット２４２４サイズのキッチン◆ＷＩＣ、ＳＩＣ、マルチ収納完備◆高級感ある間接照明を各所に設置【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々４０万円台借入金額１４４８０万円、借入期間３５年、金利0.975％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

ライオンズマンション山吹町

東京都新宿区山吹町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩15分

築36年1ヶ月
11階建

価格: 1億4,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.14m²
階数: 10階
方位: 南東

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

クレヴィア山吹神楽坂　３０４号室東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分築4年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,999万円間取り 1LDK 広さ 31.01m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－６６１－０４０

クレヴィア山吹神楽坂　３０４号室

東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

築4年8ヶ月
8階建

価格: 6,999万円

間取り: 1LDK
広さ: 31.01m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

角部屋「イトーピア神楽坂」東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分築28年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,600万円間取り 1LDK 広さ 51.19m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権おすすめポイント WIC・トランクルーム完備、大切なペット（犬・猫）と暮らす

東京都新宿区山吹町 12階建東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分築28年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,600万円間取り 1LDK 広さ 51.19m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント駅徒歩5分の好立地！ペットと一緒に暮らせます♪　オンライン内見対応可

ライオンズマンション早稲田正門通り東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分築43年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 2DK 広さ 43.9m² 階数 5階方位西所有権 2階以上間取り図有り

スカイコート神楽坂東京都新宿区横寺町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分都営地下鉄大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分築27年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,870万円間取りワンルーム広さ 18.12m² 階数 2階方位北西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント～表面利回り4.24％！、オーナーチェンジ物件～年間想定賃料794、400円！

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リムテラスガーデン西新宿　第一期

価格

1億1,000万円台～1億7,000万円台※1,000万円単位

住所

東京都新宿区西新宿５-523-24、62…
プラウド四谷　第1期4次

価格

未定

住所

東京都新宿区四谷１-9-7（地番）
ディアナコート四谷　先着順

価格

2億900万円～4億6,900万円

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
Brillia(ブリリア)早稲田鶴巻町　最終期

価格

1億7,000万円台・1億7,500万円台

住所

東京都新宿区早稲田鶴巻町566-1（…
ザ・パークハウス新宿富久町　先着順

価格

1億8,700万円～3億2,400万円

住所

東京都新宿区富久町71-1（地番）
ルジェンテ神楽坂　先着順

価格

7,990万円・1億5,090万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
ルジェンテ神楽坂　第2期

価格

8,690万円～2億990万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
Brillia(ブリリア)西新宿(一般定期借地権)

価格

6,200万円台～2億3,900万円台

住所

東京都新宿区西新宿８-144-2（地…
リムテラス新宿PREMIUM

価格

1億2,980万円

住所

東京都新宿区新宿６-236-79（地番…
リムテラスFRAME新宿弁天町　第一期

価格

9,998万円・1億298万円

住所

東京都新宿区弁天町156-8、9（地…
リビオ高田馬場　先着順

価格

9,890万円～1億7,290万円

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新宿区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,151万円	3,846万円	7,611万円	1億2,795万円	1億6,558万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
中古マンション	1億2,290万円	7,774万円	1億2,257万円	4,806万円	6,633万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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新宿山吹アインスタワー東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩11分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩18分築18年5ヶ月 24階建
	閲覧済価格 9,290万円間取り 1LDK 広さ 40.13m² 階数 16階方位東駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■大切なペットと共に暮らせるマンション■静音でプライバシーを保つ内廊下設計■24時間有人（夜間警備員）管理・トリプルセキュリティ■生活感を隠す独立した脱衣室と豊富な収納
	閲覧済価格 1億400万円間取り 1LDK 広さ 46.06m² 階数 21階方位西駐車場あり所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有部分・設備仕様〇キッチン・食器洗い乾燥機〇浴室・浴室換気乾燥機・追い炊き機能〇洗面室・三面鏡裏収納〇トイレ・温水洗浄機能付きトイレ◆共用部分・2008年2月・管理：三菱地所コミュニティ（株）・ペット飼育可（規約による細則有り）・オートロック・宅配ロッカー・24時間ゴミ出し可能(粗大ゴミは除く)・防犯カメラ
	閲覧済価格 2億0,000万円間取り 2LDK 広さ 55.02m² 階数 23階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ■アクセス（２駅２路線利用可）　○ 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩２分　○ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩１０分　■マンション・住戸部分の特徴　○ 地上２４階建／２３階部分　○ 総戸数１７４戸のタワーマンション　○ 専有面積５５．０２平米　○ 間取り：２ＬＤＫ　○ 南・西向きの角部屋　○ ＬＤに床暖房有　○ １４１６サイズの浴室　○ 浴室換気乾燥機有　○ テレビモニター付インターホン有　○ オートロック有　○ ２４時間有人管理（夜間警備員対応）　○ フロントサービス　○ 宅配ボックス有　○ ペット飼育可(細則有)

プラウド神楽坂マークス東京都新宿区横寺町都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩13分築8年地上13階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,600万円間取りワンルーム広さ 51m² 階数 8階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■8階・北東向き、通風良好■専有面積：51.0m2 1R＋WIC　 (分譲時1LDKを1Rにカスタマイズしています）■リビングダイニング：約16.4帖　　(TES式床暖房、複層ガラス、二重床、二重天井)■コンクリート打ちっぱなし風のクロスでモダンな内装になっています■ウォークインクロ―ゼット、物入、収納豊富■カウンター付きキッチン：約3.2帖　　(ディスポーザー、浄水器、食洗機、食器棚：分譲時オプション)■ゆったり浴室：1.4m×1.8m　　(追焚、浴室暖房乾燥機）
	閲覧済価格 1億9,280万円間取り 2SLDK 広さ 79.68m² 階数 3階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■新宿区立「愛日小学校」まで約310m■2018年7月築　総戸数：41邸のレジデンス■旧分譲：野村不動産株式会社■施工：西武建設株式会社■ホテルライクな内廊下設計■共用部：ノーブルラウンジ、ワーキングラウンジ　■管理は安心の、管理会社に全部委託：野村不動産パートナーズ株式会社■充実したセキュリティシステム■ハンズフリーシステム「ラクセス」「iEL Zero」　ラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま、　玄関ドア外側のグリップのボタンを押すだけで施開錠可能
	閲覧済価格 2億4,600万円間取り 3LDK 広さ 92.32m² 階数 9階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■9階向きの東・北・西の3方向角住戸■専有面積：92.32m2 3LDK＋納戸＋WIC■バルコニー面積：約10.04m2（バルコニー1：7.04m2、バルコニー2：3.00m2）■リビングダイニング：約18帖　　(TES式床暖房、複層ガラス、二重床、二重天井)■納戸、ウォークインクロ―ゼット、収納豊富■カウンター付きキッチン：約3.3帖　　(ディスポーザー、浄水器、食洗機)■追焚、浴室暖房乾燥機■温水洗浄暖房便座
	閲覧済価格 1億6,980万円間取り 2LDK 広さ 60.67m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■物件情報　・2018年竣工の築浅　・3口コンロ、食洗機、ディスポーザー完備　・60㎡超のゆとりある2LDK　・シューズインクローゼットあり■お勧めポイント　・神楽坂という人気エリアに位置する「プラウド」ブラウドのマンションであり、希少性の高い物件です。　・加えて築10年未満、駅徒歩3分、下階に部屋がない、という条件の揃った希少性の高いお部屋です。

ザ・パークハウス山吹神楽坂東京都新宿区山吹町東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩14分築8年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1億3,980万円間取り 2LDK 広さ 61.2m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆2路線2駅利用可能な立地◆LDKと隣接する洋室の扉を開放することで、広々とした空間に◆約7.0帖の洋室には約1.4帖のWICが備わっています◆全居室収納付きで、住空間を広く使えそうです◆キッチンにはディスポーザーや食器洗乾燥機が備わり、家事軽減に役立ちます◆浴室にはミストサウナ付き浴室乾燥機を採用【周辺環境】・まいばすけっと山吹町店：徒歩2分(約150m)・業務スーパー新宿榎店：徒歩5分(約360m)・セブンイレブン新宿山吹町店：徒歩1分(約60m)・ココカラファイン神楽坂中里町店：徒歩2分(約100m)・新宿区立江戸川小学校：徒歩8分(約600m)
	閲覧済価格 1億4,050万円間取り 2LDK 広さ 60.3m² 階数 9階方位西駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●三菱地所レジデンス（株）旧分譲　（株）熊谷組施工●有楽町線・東西線の2路線利用可能なため通勤・通学利便性が高いです●キッチンには食器洗乾燥機・ディスポーザー・浄水器有り●2023年4月リフォーム済（クロス、床、巾木、ハウスクリーニング他）●各部屋エアコン付き（計3台）風情ある神楽坂商店街や名店が生活圏内でありながら、物件周辺は落ち着いた住宅街。平日は通勤利便性を享受しながら、休日は神楽坂の隠れ家レストランを開拓したり、江戸川公園の桜並木を散歩したりと「オンの利便性」と「オフの贅沢」が実現できます。
	閲覧済価格 1億5,700万円間取り 3LDK 広さ 66.5m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」徒歩4分他▼特徴・三菱地所レジデンス(株)旧分譲、(株)熊谷組施工・お手入れがしやすい全居室フローリング仕様・LD部分には足元から暖める床暖房有・リビングを見渡せる対面式キッチン・LDに面する南向きバルコニーを設置・ペット飼育可能(細則有)・不在時に荷物を受け取れる宅配ボックス有・防犯面に配慮されたダブルオートロック▼設備・ディスポーザー・食器洗乾燥機・浄水器・浴室乾燥機・ミストサウナ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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