千代田区九段南の中古マンション物件情報【goo住宅・不動産】

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ビラハイツ北の丸東京都千代田区九段南２ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩12分東京メトロ東西線九段下駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩7分築26年3ヶ月地上12階地下2階建
	閲覧済価格 1億5,950万円間取り 2LDK 広さ 62.21m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【概要】ビラハイツ北の丸は、吹き抜けの中庭が特徴的な内廊下デザインと、室内に気持ちよく光が入る明るさが印象的なレジデンスですガラス手摺やタイルを用いた共用部は開放感があり、建物の中心部に光を取り込む設計が魅力です。【室内】室内は2025年10月にリフォームが完了しており、床や設備の一部、壁の塗り替え等が整えられ、お引渡し後にお引越ししてご利用できるような状態です。【周辺環境】北の丸公園の緑や日本武道館の近接性を楽しみながら、九段下駅まで徒歩7分（東西・半蔵門・都営新宿）市ヶ谷駅まで徒歩12分（総武・南北・有楽町）の6路線が利用でき通勤・通学・日常の移動もスムーズです。

ビラハイツ北の丸

東京都千代田区九段南２
ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩12分
東京メトロ東西線九段下駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩7分

築26年3ヶ月
地上12階地下2階建

価格: 1億5,950万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.21m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

プラウド九段南東京都千代田区九段南４都営新宿線市ヶ谷駅徒歩2分ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩7分築13年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 1億9,980万円間取り 2SLDK 広さ 60.69m² 階数 9階方位北西角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～おすすめポイント～・野村不動産（株）旧分譲の「PROUD」シリーズ・前田建設工業（株）施工・各階にトラッシュヤード（ゴミ収集室）設置・ホテルライクな内廊下設計・ペット飼育可能（飼育細則有り）・番町の街並みを見渡せる「オーナーズスカイデッキ」～～リノベーション内容～～（2026年2月完了）・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・浴室交換・トイレ交換　　・クロス貼替・フローリング上貼・洗濯機用防水パン交換・・・等～～～～～～～～～～

プラウド九段南

東京都千代田区九段南４
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩2分
ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩7分

築13年6ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 1億9,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.69m²
階数: 9階
方位: 北西

角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

プレミスト九段東京都千代田区九段南４都営新宿線市ヶ谷駅徒歩3分ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩3分東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩3分築9年6ヶ月地上17階地下1階建
	閲覧済価格 3億4,800万円間取り 3LDK 広さ 80.77m² 階数 16階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇POINT1.【16階南東角住戸！暖かな陽光が住空間に広がる、居心地の良いお住まいです】POINT2.【16.3帖のLDKには床暖房やビルトインエアコンを装備。L字型のカウンターキッチンを採用】POINT3.【WICも備えた豊富な収納設計。ダブルボウル洗面や1620サイズの浴室も魅力】POINT4.【二七通り沿いの閑静な住宅地、皇居に程近い自然と歴史が調和する選び抜かれた立地】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブルGRANTACT市ヶ谷センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
	閲覧済価格 2億1,500万円間取り 2LDK 広さ 63.06m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント本物件は全室が南向きでございますので、暖かな日差しをご享受いただくことができます。本マンションは分譲時に非常に仕様が良い設備が採用されております。キッチン・洗面化粧台のカウンタートップには御影石を使用。全室天井カセット式エアコンやLDK・主寝室の床暖房やラクセスキ―の採用等、非常に高級感のある設備仕様でございます。また、市ヶ谷駅徒歩3分のアクセスも大きな魅力の1つでございます。ぜひ直接室内をご覧いただき、高級感のある仕様や立地の良さをご体感いただければと存じます。資金計画のご相談等も承っておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

プレミスト九段

東京都千代田区九段南４
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩3分
ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩3分

築9年6ヶ月
地上17階地下1階建

価格: 3億4,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.77m²
階数: 16階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 2億1,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.06m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランドメゾン九段南東京都千代田区九段南４都営新宿線市ヶ谷駅徒歩4分ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩9分築17年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2億800万円間取り 2LDK 広さ 62.86m² 階数 3階方位南東浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇POINT1.【LDKは続き洋室と合わせると広々22.4帖♪南東の窓から陽光が射し込む明るいスペース】POINT2.【床暖房や食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機などを標準装備した、充実の設備・仕様も魅力】POINT3.【ダブルオートロックや防犯センサー・24時間有人管理などセキュリティー面にも配慮しています】POINT4.【開放的な3方角地。都心でありながら、歴史や潤いの緑を感じながらの暮らしをご堪能ください】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブルグランタクト市ヶ谷までお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

グランドメゾン九段南

東京都千代田区九段南４
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩4分
ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩9分

築17年9ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2億800万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.86m²
階数: 3階
方位: 南東

浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

九段シルバーパレス東京都千代田区九段南４都営新宿線市ヶ谷駅徒歩2分ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩11分築41年地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2億3,800万円間取り 3LDK 広さ 106.16m² 階数 8階方位南東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●配管から全て一新したフルリノベーション物件。新規内装につき即入居可能です。●洗練を極めた、8階角部屋の私邸空間リノベーションで美しく一新された約25超のLDKを中心に、室内はお気に入りのデザイナーズ家具が美しく映える洗練のフローリング仕様。収納力の高いウォークスルークローゼットやウォークインクローゼットが生活感をかくし、ホテルのような上質さを常にキープできそうです。●3駅3路線、主要ビジネス街へのフットワーク都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩2分、JR総武線「市ヶ谷」駅徒歩6分。アップダウンのない平坦地アプローチなので、毎日の通勤ストレスも軽減。24時間、内覧予約受付中！

九段シルバーパレス

東京都千代田区九段南４
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩2分
ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩11分

築41年
地上10階地下1階建

価格: 2億3,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 106.16m²
階数: 8階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

全室床暖房付　８０．７７平米　バリアフリー　プレミスト九段１６階東京都千代田区九段南４都営新宿線市ヶ谷駅徒歩3分ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩3分東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩3分築9年6ヶ月地上17階地下1階建
	閲覧済価格 3億4,800万円間取り 3LDK 広さ 80.77m² 階数 16階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント〇1フロアわずか3住戸の贅沢　住居者同士の顔合わせが少なく、独立性とプライベート性を格段に高めたフロア構成。〇LDK折り上げ天井　空間に奥行きとさらなる開放感をもたらすスタイリッシュな天井意匠。〇美観を損なわないビルトインエアコン　すっきりとした内装美を維持し、インテリアの邪魔をしない高機能エアコンを完備。〇フラットなバリアフリー仕様　室内の敷居をなくし、居住者全員が永く快適に暮らせるユニバーサルデザイン。〇リビング・全居室に床暖房完備（冬場も足元からクリーンに温めます）

全室床暖房付　８０．７７平米　バリアフリー　プレミスト九段１６階

東京都千代田区九段南４
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩3分
ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩3分

築9年6ヶ月
地上17階地下1階建

価格: 3億4,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.77m²
階数: 16階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

マートルコート麹町東京都千代田区九段南３東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩4分東京メトロ東西線九段下駅徒歩12分東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩12分築43年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,990万円間取り 2SLDK 広さ 80.41m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ●期間限定現況販売中＋お好きなリフォーム可能●LDK16帖超●南向きバルコニー日当たり良好●ペット飼育（２匹）可●４駅６路線利用可能●新耐震基準適合●大手管理（日勤）管理体制良好●周辺環境良好●耐震補強工事実施済●２０１２年大規模修繕工事実施済●駐車場使用権付

マートルコート麹町

東京都千代田区九段南３
東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩4分
東京メトロ東西線九段下駅徒歩12分
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩12分

築43年6ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1億3,990万円

間取り: 2SLDK
広さ: 80.41m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

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千代田区の住みやすさ情報

千代田区ってどんなところ？

千代田区は中央区・港区とともに「都心3区」と呼ばれ、東京の中心に位置する区です。大手町・丸の内は、企業の本社が集中するビジネスの中心地であり、永田町や霞が関は、国会議事堂をはじめとした官公庁施設が集積しています。
住環境のイメージが少ない千代田区ですが、麹町や番町は閑静な住宅街が広がるエリア。日本大学、明治大学、上智大学など、数多くの大学のキャンパスもあることから、学生が通えるリーズナブルな飲食店も点在しています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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千代田区の暮らしデータ

千代田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36963世帯
人口総数	68835人
転入者数	7976人転入率（人口1000人当たり） 115.87人
転出者数	7822人転出率（人口1000人当たり） 113.63人
土地平均価格	住宅地 3862500円／m² 商業地 6396786円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。2025年9月30日で申請受付終了。(2)中高生世代応援手当(中学生、高校生世代の児童を養育し、区内に在住する方に、児童一人につき月額1.5万円)。(3)出産費用助成(出産費用が出産育児一時金を上回り自己負担した場合に、一度の出産につき最大31万円)
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	133件人口10000人当たり 19.95件
刑法犯認知件数	2532件人口1000人当たり 37.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	564ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 66.06人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 23.61人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル)　プラスチック　蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕　拠点回収：資源(使用済小型家電　古布　廃食料油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

千代田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 509.2万円備考【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 509.2万円

備考: 【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)430万円(2)140万円備考 (1)【住宅付建築物に対する耐震改修助成】耐震改修または建替えに要する費用のうち、住宅部分にかかる費用に対して、道路の種類に応じて助成。緊急輸送道路沿道:助成率2/3(上限430万円)、一般道路沿道:助成率23％(上限:150万円)。他要件あり。(2)【木造住宅耐震促進改修助成】(a)耐震診断に要する費用を助成。助成率10/10(上限20万円)。(b)耐震診断の結果、耐震性の不足が分かった場合、耐震改修等に要する費用を助成。耐震改修では助成率10/10(上限120万円)、耐震シェルター・ベッドの設置では10/10(上限40万円)、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)430万円(2)140万円

備考: (1)【住宅付建築物に対する耐震改修助成】耐震改修または建替えに要する費用のうち、住宅部分にかかる費用に対して、道路の種類に応じて助成。緊急輸送道路沿道:助成率2/3(上限430万円)、一般道路沿道:助成率23％(上限:150万円)。他要件あり。(2)【木造住宅耐震促進改修助成】(a)耐震診断に要する費用を助成。助成率10/10(上限20万円)。(b)耐震診断の結果、耐震性の不足が分かった場合、耐震改修等に要する費用を助成。耐震改修では助成率10/10(上限120万円)、耐震シェルター・ベッドの設置では10/10(上限40万円)、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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