千代田区九段南の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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プレミスト九段東京都千代田区九段南４都営新宿線市ヶ谷駅徒歩3分ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩3分東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩3分築9年6ヶ月地上17階地下1階建
	閲覧済価格 3億4,800万円間取り 3LDK 広さ 80.77m² 階数 16階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇POINT1.【16階南東角住戸！暖かな陽光が住空間に広がる、居心地の良いお住まいです】POINT2.【16.3帖のLDKには床暖房やビルトインエアコンを装備。L字型のカウンターキッチンを採用】POINT3.【WICも備えた豊富な収納設計。ダブルボウル洗面や1620サイズの浴室も魅力】POINT4.【二七通り沿いの閑静な住宅地、皇居に程近い自然と歴史が調和する選び抜かれた立地】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブルGRANTACT市ヶ谷センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

プレミスト九段

東京都千代田区九段南４
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩3分
ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩3分

築9年6ヶ月
地上17階地下1階建

価格: 3億4,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.77m²
階数: 16階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

九段シルバーパレス東京都千代田区九段南４都営新宿線市ヶ谷駅徒歩2分ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩11分築41年地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2億3,800万円間取り 3LDK 広さ 106.16m² 階数 8階方位南東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●配管から全て一新したフルリノベーション物件。新規内装につき即入居可能です。●洗練を極めた、8階角部屋の私邸空間リノベーションで美しく一新された約25超のLDKを中心に、室内はお気に入りのデザイナーズ家具が美しく映える洗練のフローリング仕様。収納力の高いウォークスルークローゼットやウォークインクローゼットが生活感をかくし、ホテルのような上質さを常にキープできそうです。●3駅3路線、主要ビジネス街へのフットワーク都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩2分、JR総武線「市ヶ谷」駅徒歩6分。アップダウンのない平坦地アプローチなので、毎日の通勤ストレスも軽減。24時間、内覧予約受付中！

九段シルバーパレス

東京都千代田区九段南４
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩2分
ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩11分

築41年
地上10階地下1階建

価格: 2億3,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 106.16m²
階数: 8階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

全室床暖房付　８０．７７平米　バリアフリー　プレミスト九段１６階東京都千代田区九段南４都営新宿線市ヶ谷駅徒歩3分ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩3分東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩3分築9年6ヶ月地上17階地下1階建
	閲覧済価格 3億4,800万円間取り 3LDK 広さ 80.77m² 階数 16階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント〇1フロアわずか3住戸の贅沢　住居者同士の顔合わせが少なく、独立性とプライベート性を格段に高めたフロア構成。〇LDK折り上げ天井　空間に奥行きとさらなる開放感をもたらすスタイリッシュな天井意匠。〇美観を損なわないビルトインエアコン　すっきりとした内装美を維持し、インテリアの邪魔をしない高機能エアコンを完備。〇フラットなバリアフリー仕様　室内の敷居をなくし、居住者全員が永く快適に暮らせるユニバーサルデザイン。〇リビング・全居室に床暖房完備（冬場も足元からクリーンに温めます）

全室床暖房付　８０．７７平米　バリアフリー　プレミスト九段１６階

東京都千代田区九段南４
都営新宿線市ヶ谷駅徒歩3分
ＪＲ中央線市ケ谷駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩3分

築9年6ヶ月
地上17階地下1階建

価格: 3億4,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.77m²
階数: 16階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「九段北と皇居外苑」の物件情報を表示しています。

九段北と皇居外苑の中古マンション物件一覧

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朝日九段マンション東京都千代田区九段北１東京メトロ東西線九段下駅徒歩1分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩9分都営三田線神保町駅徒歩13分築48年地上13階地下1階建
	閲覧済価格 2億8,800万円間取り 3LDK 広さ 151.71m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～朝日九段マンションの魅力～§アクセス・東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線「九段下」駅徒歩1分・JR総武中央線・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩9分・東京メトロ半蔵門線・都営三田線「神保町」駅徒歩13分§13階最上階・南向きの三方角部屋。開放感ある眺望が魅力です。§床暖房(LD部分)やベンチ付きTVボードが採用されています。§パントリー・WIC・SIC付きの収納豊富な3LDK。§2026年3月に内装新規リノベーション実施済。水回り設備も交換されています。§2025年大規模修繕工事実施済。耐震基準適合マンションです。
	閲覧済価格 2億8,800万円間取り 3LDK 広さ 151.7m² 階数 13階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント □ポイント・13階　南東角部屋・夜間オートロック・宅配ボックス・2025年大規模修繕工事実施・耐震基準適合マンション□アクセス（3駅8路線使用可）・都営新宿線　九段下駅徒歩2分・東京メトロ東西線　飯田橋駅徒歩7分・東京メトロ半蔵門線、都営三田線　神保町駅　徒歩8分・東京メトロ南北線、有楽町線、都営大江戸線　飯田橋駅　徒歩9分・JR中央総武線　飯田橋駅　徒歩10分□2026年3月　室内フルリフォーム・給水、給湯、排水、ガス管、給湯設備・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ・網戸、フローリング・床暖房、天井カセットエアコン、照明器具　等

朝日九段マンション

東京都千代田区九段北１
東京メトロ東西線九段下駅徒歩1分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩9分
都営三田線神保町駅徒歩13分

築48年
地上13階地下1階建

価格: 2億8,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 151.71m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

価格: 2億8,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 151.7m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

■□■　朝日九段マンション　■□■　～　九段下駅「１分」・広々１５１．東京都千代田区九段北１東京メトロ東西線九段下駅徒歩1分東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩7分都営三田線神保町駅徒歩10分築48年地上13階地下1階建
	閲覧済価格 2億8,800万円間取り 3LDK 広さ 151.71m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、内外装リフォーム、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院徒歩10分以内、最上階・上階なし、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、外装リフォーム、２面以上バルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、緑豊かな住宅地、都市近郊、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、BS・CS・CATV、小

■□■　朝日九段マンション　■□■　～　九段下駅「１分」・広々１５１．

東京都千代田区九段北１
東京メトロ東西線九段下駅徒歩1分
東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩7分
都営三田線神保町駅徒歩10分

築48年
地上13階地下1階建

価格: 2億8,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 151.71m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

九段坂ハウス東京都千代田区九段北２東京メトロ東西線九段下駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩6分ＪＲ総武線飯田橋駅徒歩10分築26年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3億9,800万円間取り 3LDK 広さ 101.81m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◆歴史ある九段の地に重厚感溢れる佇まい◆リノベーション詳細（内装全てが新品）令和８年５月下旬完了済み　キッチン交換・洗面台交換・浴室交換・トイレ交換・フローリング張替　・照明交換・タイル張替・建具交換・床暖房新設・クロス貼替・エアコン交換◆駐車場複数台契約可能　1台35000円（月額）　サイズ：全長5300ｍｍ・全幅1950ｍｍ・全高1550ｍｍ・重量2300ｋｇ◆ペット飼育可能（使用細則あり）◆24時間ゴミ出し可能◆管理員、月～日9：00～17：00勤務◆諸条件相談可能　価格、決済日、その他の諸条件ご相談ください。出来る限り、対応いたします。

九段坂ハウス

東京都千代田区九段北２
東京メトロ東西線九段下駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩6分
ＪＲ総武線飯田橋駅徒歩10分

築26年6ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.81m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
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千代田区のおすすめ新築マンション

ザレジデンス三番町第1期4次

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東京都千代田区三番町6-5他2筆（…
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千代田区の住みやすさ情報

千代田区ってどんなところ？

千代田区は中央区・港区とともに「都心3区」と呼ばれ、東京の中心に位置する区です。大手町・丸の内は、企業の本社が集中するビジネスの中心地であり、永田町や霞が関は、国会議事堂をはじめとした官公庁施設が集積しています。
住環境のイメージが少ない千代田区ですが、麹町や番町は閑静な住宅街が広がるエリア。日本大学、明治大学、上智大学など、数多くの大学のキャンパスもあることから、学生が通えるリーズナブルな飲食店も点在しています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千代田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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千代田区の暮らしデータ

千代田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36963世帯
人口総数	68835人
転入者数	7976人転入率（人口1000人当たり） 115.87人
転出者数	7822人転出率（人口1000人当たり） 113.63人
土地平均価格	住宅地 3862500円／m² 商業地 6396786円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。2025年9月30日で申請受付終了。(2)中高生世代応援手当(中学生、高校生世代の児童を養育し、区内に在住する方に、児童一人につき月額1.5万円)。(3)出産費用助成(出産費用が出産育児一時金を上回り自己負担した場合に、一度の出産につき最大31万円)
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	133件人口10000人当たり 19.95件
刑法犯認知件数	2532件人口1000人当たり 37.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	564ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 66.06人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 23.61人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル)　プラスチック　蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕　拠点回収：資源(使用済小型家電　古布　廃食料油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

千代田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 509.2万円備考【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 509.2万円

備考: 【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)430万円(2)140万円備考 (1)【住宅付建築物に対する耐震改修助成】耐震改修または建替えに要する費用のうち、住宅部分にかかる費用に対して、道路の種類に応じて助成。緊急輸送道路沿道:助成率2/3(上限430万円)、一般道路沿道:助成率23％(上限:150万円)。他要件あり。(2)【木造住宅耐震促進改修助成】(a)耐震診断に要する費用を助成。助成率10/10(上限20万円)。(b)耐震診断の結果、耐震性の不足が分かった場合、耐震改修等に要する費用を助成。耐震改修では助成率10/10(上限120万円)、耐震シェルター・ベッドの設置では10/10(上限40万円)、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)430万円(2)140万円

備考: (1)【住宅付建築物に対する耐震改修助成】耐震改修または建替えに要する費用のうち、住宅部分にかかる費用に対して、道路の種類に応じて助成。緊急輸送道路沿道:助成率2/3(上限430万円)、一般道路沿道:助成率23％(上限:150万円)。他要件あり。(2)【木造住宅耐震促進改修助成】(a)耐震診断に要する費用を助成。助成率10/10(上限20万円)。(b)耐震診断の結果、耐震性の不足が分かった場合、耐震改修等に要する費用を助成。耐震改修では助成率10/10(上限120万円)、耐震シェルター・ベッドの設置では10/10(上限40万円)、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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