守山市(滋賀県) の3LDKの中古マンション物件一覧

滋賀県守山市の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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守山駅前東住宅１号棟滋賀県守山市浮気町東海道本線守山駅徒歩4分築47年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,950万円間取り 3LDK 広さ 69.5m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR守山駅歩4分！2面バルコニー！南東向き！敷地内駐車場空有！2017年11月改装履歴有！

セザール琵琶湖大橋滋賀県守山市水保町東海道本線守山駅バス21分/「琵琶湖大橋東詰」バス停停歩5分築32年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 82.64m² 階数 2階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラ即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【空家に付き、即日ご見学可】■駐車場空きあり！■82.64平米3LDK！
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 82.69m² 階数 2階方位西オートロック所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有り

レックスガーデン守山弐番館滋賀県守山市吉身町ＪＲ東海道本線守山駅徒歩10分築36年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,530万円間取り 3LDK 広さ 75m² 階数 7階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・電気各種工事・ハウスクリーニング　他～空室につき即日のご案内も可能！～住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

レックスガーデン守山弐番館

滋賀県守山市吉身町
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩10分

築36年3ヶ月
15階建

価格: 2,530万円

間取り: 3LDK
広さ: 75m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

【リフォーム済】グランドメゾン守山３号棟　最上階（１５Ｆ）滋賀県守山市浮気町ＪＲ東海道本線守山駅徒歩1分ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩32分ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩3.8km 築42年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 84.25m² 階数 15階方位南西最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■JR守山駅より徒歩1分■15階建マンション最上階部分の角部屋■ペットと一緒に暮らせるマンション♪■オール電化のお部屋■高層階につき陽当たり、眺望良好■家族の集まるLDKはゆったり21帖超え■開放感のある3面バルコニー■周辺環境の整った生活至便地■南西向きバルコニーにつき陽当たり良好

【リフォーム済】グランドメゾン守山３号棟　最上階（１５Ｆ）

滋賀県守山市浮気町
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩1分
ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩32分
ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩3.8km

築42年5ヶ月
15階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.25m²
階数: 15階
方位: 南西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グランドメゾン守山　３号棟滋賀県守山市浮気町ＪＲ東海道本線守山駅徒歩1分築42年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 84.25m² 階数 15階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント住まいのプロがご紹介！『グランドメゾン守山 3号棟』の知っておきたい魅力！●洋室3部屋が配置された「3LDK」。●キッチンは壁付けタイプ、IHクッキングヒーター搭載です。●LDKと洋室②に、クローゼットが備わっています。●ペットの飼育が可能です。●リフォーム履歴≪2012年6月≫　張替：フローリング(LDK・洋室②・約7.2帖の洋室・廊下)、　　　　クロス(LDK・各洋室・洗面所・トイレ・廊下)　交換：システムキッチン、浴槽、トイレ　変更：間取り(4LDK→3LDK)、オール電化、LDK、収納スペース(押入→クローゼット)≪2018年11月≫　交換：洗面化粧台

グランドメゾン守山　３号棟

滋賀県守山市浮気町
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩1分

築42年5ヶ月
15階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.25m²
階数: 15階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

コスモ守山滋賀県守山市守山１ＪＲ東海道本線守山駅徒歩4分築38年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 73.42m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－－▼▽物件のおすすめポイント▽▼－－◇駅近・近隣に商業施設が多数　生活至便な住環境◇LDK～和室～洋室がバルコニーに面しており、陽当たりの良いお住まいです◇生活感を隠すことができる独立したキッチンスペース－－▼▽L-planning　（エルプランニング）▽▼－－【栗東市・守山市・草津市／不動産・リフォーム】滋賀県の不動産・リフォームは全て当店にワンストップでお任せください！Google口コミ110件以上！☆4.9の高評価を頂いております♪◇ご内覧希望、ご不明な点等お気軽にお問い合わせ下さい当日のご内覧についてもご相談可能です〇TEL 0120042301

コスモ守山

滋賀県守山市守山１
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩4分

築38年4ヶ月
15階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.42m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

守山アーバンライフ滋賀県守山市勝部１ＪＲ東海道本線守山駅徒歩5分ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩31分ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩3.7km 築47年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,200万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 11階方位西所有権 2階以上間取り図有り

ラフィーネ守山滋賀県守山市播磨田町ＪＲ東海道本線守山駅バス16分/「河西ニュータウン前」バス停停歩1分築28年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 3LDK 広さ 63.8m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎専有面積63.80㎡◎3LDK◎南西向き◎8階建7階部分◎空家◎眺望・通風良好◎室内丁寧にお使いです。【周辺環境】カネスエ守山店まで徒歩2分ドラッグユタカ守山播磨田店まで徒歩2分ファミリーマート守山播磨田町店まで徒歩8分守山市立河西小学校まで徒歩12分守山市立守山北中学校まで徒歩23分

ラフィーネ守山

滋賀県守山市播磨田町
ＪＲ東海道本線守山駅バス16分/「河西ニュータウン前」バス停停歩1分

築28年5ヶ月
8階建

価格: 2,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.8m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモ守山五番館滋賀県守山市勝部１ＪＲ東海道本線守山駅徒歩4分築35年5ヶ月 16階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 92.1m² 階数 10階方位南西角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇改装履歴（2014年9月）・システムキッチン新調（食洗器付）・浴室新調・洗面化粧台新調・トイレ新調（温水洗浄便座付）・リビングに床暖房・クロス張替え（全室）・フローリング張替え（LD・洋室）・CF張替え（キッチン・洗面室・トイレ）・建具一部新調◆給湯器新調（2022年2月）◇守山駅徒歩4分◇角部屋（南東・南西）・10階部分◇ウォークインクローゼット2箇所◇全居室6帖以上◇空家

コスモ守山五番館

滋賀県守山市勝部１
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩4分

築35年5ヶ月
16階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.1m²
階数: 10階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

グランドメゾン守山３号棟滋賀県守山市浮気町ＪＲ東海道本線守山駅徒歩1分築40年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 75.15m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇　～守山市・栗東市・野洲市の物件はお任せ下さい！～全国店舗数NO.1！ネット未公開物件も店頭でご紹介。　「お家探し」「ご売却」は　地域密着型不動産　　　　　　●ハウスドゥ守山●――――――▽▼物件の特徴▼▽――――――◆2025年7月リフォーム完了　洗面台交換・畳表替え、障子張り替え、クロス張替、ハウスクリーニング・窓枠等塗装◆JR守山駅徒歩1分！忙しい朝に便利な立地♪―――――――――――――――――――――◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇＊◆＊◇お気軽にお問い合わせください！

グランドメゾン守山３号棟

滋賀県守山市浮気町
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩1分

築40年4ヶ月
15階建

価格: 2,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.15m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グランドメゾン守山３号棟【守山駅徒歩１分、リフォーム歴有】滋賀県守山市浮気町ＪＲ東海道本線守山駅徒歩1分築42年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 75.15m² 階数 13階方位南西所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR「守山駅」徒歩1分□15階建の13階部分■南西向き3LDKの75.15㎡□室内リフォーム歴あり■ペット相談可※駅前が生まれ変わる計画が進行中。守山市公式発表の基本計画に基づき、駅舎建替・駅ビル新設と駅前広場の再構築が予定されています。（詳細は市HP参照）【リフォーム履歴】2026年1月頃に完成しました♪・クロス全面貼替・カーペット新調・トイレ一式新調・コンロ、レンジフード、水栓交換・トイレ、洗面所のCFシート張替え・玄関床張替え・カメラ付きインターホン新調・畳表替え、ハウスクリーニング他

グランドメゾン守山３号棟【守山駅徒歩１分、リフォーム歴有】

滋賀県守山市浮気町
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩1分

築42年5ヶ月
15階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.15m²
階数: 13階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドメゾン守山滋賀県守山市浮気町東海道本線守山駅徒歩1分築42年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 75.15m² 階数 13階方位南西所有権 2階以上間取り図有り

レックスガーデン守山弐番館滋賀県守山市吉身５丁目東海道本線守山駅徒歩10分築36年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,599万円間取り 3LDK 広さ 75m² 階数 7階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ◆2026年2月リフォーム完成！ ◇弊社売主物件 ◆全室エアコン設置可◎ ◇7階部分×南東向きで日当り良好♪

レックスガーデン守山弐番館

滋賀県守山市吉身５丁目
東海道本線守山駅徒歩10分

築36年3ヶ月
15階建

価格: 2,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 75m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ポレスター守山銀座滋賀県守山市守山１丁目東海道本線守山駅徒歩8分築6年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,100万円間取り 3LDK 広さ 72.89m² 階数 9階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房おすすめポイント弊社負担工事対象物件ご紹介＆ご購入特典対象（規定あり）ＪR守山駅徒歩8分築浅マンション上層階住戸専有面積70平米以上周辺環境良い陽当良好通風良好眺望良好びわ湖大花火大会観覧可能

ポレスター守山銀座

滋賀県守山市守山１丁目
東海道本線守山駅徒歩8分

築6年5ヶ月
13階建

価格: 4,100万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.89m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可
床暖房

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守山市の暮らしデータ

守山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31762世帯
人口総数	85881人
転入者数	3428人転入率（人口1000人当たり） 39.92人
転出者数	3279人転出率（人口1000人当たり） 38.18人
土地平均価格	住宅地 95500円／m² 商業地 155000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	27人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

守山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	守山市2885円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	守山市2640円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	393件人口1000人当たり 4.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	71ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 27.37人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.78人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔焼却ごみ　破砕ごみ　資源物(新聞、古布、雑誌・雑がみ類、空き缶、空きビン、ペットボトル、ダンボール、飲料用紙パック、廃食油)〕　拠点回収：使用済み小型家電　水銀使用廃棄物　危険有害ごみ(電池類　蛍光管　カセットボンベ・スプレー缶　使用済みライター)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

守山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 170万円

備考: 【木造住宅耐震改修事業補助金】1981年5月31日以前に建築された、旧耐震基準の木造住宅の所有者に耐震改修工事費用の一部を補助。基本補助額に加算金を含め、最大170万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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