湖南市(滋賀県) の3LDKの中古マンション物件一覧

滋賀県湖南市の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ルモン甲西中央　天然木フルリノベーション滋賀県湖南市針ＪＲ草津線甲西駅徒歩10分ＪＲ草津線石部駅徒歩4.3km ＪＲ草津線三雲駅徒歩4.3km 築33年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,998万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 8階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～天然木って『耳』がいいよね～「昼も夜も」「家と庭」まで、デザインされたオシャレな外観と庭毎週末予約不要の見学会も開催しています、天然木の「香り」に包まれる、森林浴・アロマテラピーでリラクゼーション♪ぜひ、COLORS工務店の『耳』つき天然木を、見て・触れて・香って、ご体感ください見学予約をする（無料）詳細を見る

ルモン甲西中央　天然木フルリノベーション

滋賀県湖南市針
ＪＲ草津線甲西駅徒歩10分
ＪＲ草津線石部駅徒歩4.3km
ＪＲ草津線三雲駅徒歩4.3km

築33年7ヶ月
10階建

価格: 1,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.3m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ルモン甲西中央　４Ｆ　中古マンション滋賀県湖南市針ＪＲ草津線甲西駅徒歩15分ＪＲ草津線三雲駅徒歩4.3km ＪＲ草津線石部駅徒歩4.4km 築33年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,490万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント周辺に湖南市役所や銀行、各種お買い物施設、飲食店等が揃っており、お車がなくても日常生活が完結しやすい利便性の高さが魅力のマンションです。頑強な鉄筋コンクリート造で、遮音性や耐震性・断熱性に優れており、長く安心してお住まいして頂ける不動産になっております。当社は物件のご購入（契約）からリフォーム施工まで、全ての工程をワンストップ（一元管理）でご提案させて頂きます。窓口が一つだからこそ、お客様のご要望がブレる事なくスムーズに伝わり、予算管理やスケジュール調整も安心です。現地でご希望をじっくりとお伺いした上で、物件の良いところを最大限に活かした最適なリフォームプランをご提案させて頂きます。見学予約をする（無料）詳細を見る

ルモン甲西中央　４Ｆ　中古マンション

滋賀県湖南市針
ＪＲ草津線甲西駅徒歩15分
ＪＲ草津線三雲駅徒歩4.3km
ＪＲ草津線石部駅徒歩4.4km

築33年7ヶ月
10階建

価格: 1,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.3m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルモン甲西中央滋賀県湖南市針草津線甲西駅徒歩15分草津線石部駅徒歩4.4km 築33年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,998万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 8階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント 10階建ての8階部分にあるお部屋で、南西向きにバルコニーがあります。ペット飼育できます（規約による制限有）。お気軽にお問い合わせください！！詳細を見る
	閲覧済価格 1,998万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 10階方位南西駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント ●2026年7月リフォーム済●家具・照明付き●ペット飼育可（規約有）●南西向きバルコニー詳細を見る

ルモン甲西中央

滋賀県湖南市針
草津線甲西駅徒歩15分
草津線石部駅徒歩4.4km

築33年7ヶ月
10階建

価格: 1,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.3m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

詳細を見る

価格: 1,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.3m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「野洲市と高島市」の物件情報を表示しています。

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シャリエ野洲アクアガーデン滋賀県野洲市小篠原ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩4分築3年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,780万円間取り 3LDK 広さ 70m² 階数 9階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎2023年2月建築◎野洲駅徒歩4分◎南西向きバルコニー◎ペット飼育可（規約による制限有）◎床暖房（リビング・ダイニング）◎玄関オートライト照明◎各居室ネット端子あり◎食器洗浄乾燥機◎ハンドシャワー混合水栓◎フラットタイプレンジフード◎浄水器あり◎ホーローキッチンパネル◎ソフトクロージング仕様（キッチン引き出し）◎チャイルドミラー◎ウォークインクローゼット◎浴室サイズ1418◎温水洗浄便座◎カウンターキッチン◎システムキッチン◎スロップシンク◎スタディルーム（共用部分・有料）詳細を見る

シャリエ野洲アクアガーデン

滋賀県野洲市小篠原
ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩4分

築3年8ヶ月
13階建

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

レックス・フェスタ野洲　天然木フルリノベーション滋賀県野洲市小篠原ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩5分ＪＲ東海道本線守山駅徒歩3.8km ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩6.1km 築27年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,298万円間取り 3LDK 広さ 64.78m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイントホームズ注文建築ランキング【第1位】獲得～天然木って「耳」がいいよね～COLORS工務店の天然木フルリノベーション物件です♪毎週末予約不要の見学会も開催しています、木の香りと肌触りをぜひ現地見学で体感してください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

レックス・フェスタ野洲　天然木フルリノベーション

滋賀県野洲市小篠原
ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩3.8km
ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩6.1km

築27年9ヶ月
11階建

価格: 2,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.78m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

シャルマンコーポ野洲滋賀県野洲市小篠原ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩7分築36年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント野洲駅徒歩約7分の駅近マンション！市街地も近く、徒歩圏内にコンビニ・スーパー・こども園等が揃います日々の暮らしを支える便利な住環境。2025年8月末に大規模修繕工事実施済みで、今後も安心してお住まいいただけます。トイレや壁紙などリフォーム履歴があり、オール電化の快適仕様。南面ワイドバルコニーで日当たり・通風ともに良好です。システムキッチン、独立洗面台など設備も充実。ペット飼育可で大切な家族と暮らせます。ご案内承っております♪詳細はお気軽にお問い合わせ下さいませ！地元密着、地元ならではの最新情報を取り揃えております！知識豊富なスタッフがお客様のご希望に沿うご提案をさせて頂きます見学予約をする（無料）詳細を見る

シャルマンコーポ野洲

滋賀県野洲市小篠原
ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩7分

築36年11ヶ月
7階建

価格: 1,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション野洲滋賀県野洲市小篠原ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩8分ＪＲ東海道本線守山駅徒歩4.1km ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩6.0km 築30年 8階建
	閲覧済価格 2,299万円間取り 3LDK 広さ 71.98m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・建具交換・クロス、フローリング貼替・網戸交換・ハウスクリーニング　他～空室につき即日のご案内も可能！～住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション野洲

滋賀県野洲市小篠原
ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩4.1km
ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩6.0km

築30年
8階建

価格: 2,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.98m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グラン・コート野洲　天然木フルリノベーション滋賀県野洲市小篠原ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩10分ＪＲ東海道本線守山駅徒歩4.0km ＪＲ草津線手原駅徒歩5.6km 築33年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,098万円間取り 3LDK 広さ 69.42m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化エレベーター 2階以上おすすめポイント～天然木って「耳」がいいよね～COLORS工務店の天然木フルリノベーション物件です♪毎週末予約不要の見学会も開催しています、木の香りと肌触りをぜひ現地見学で体感してください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

グラン・コート野洲　天然木フルリノベーション

滋賀県野洲市小篠原
ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩4.0km
ＪＲ草津線手原駅徒歩5.6km

築33年10ヶ月
5階建

価格: 2,098万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.42m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化
エレベーター
2階以上

グラン・コート野洲滋賀県野洲市小篠原ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩10分ＪＲ東海道本線守山駅徒歩4.1km ＪＲ草津線手原駅徒歩5.5km 築33年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 69.42m² 階数 4階方位南東駐車場ありルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントついつい後回しになる掃除。フローリングなら楽々です。どんな家族構成にも対応できる、和室のある間取りです。湿気を残さずしっかりと衣類を乾燥させられるので生乾き臭も軽減される、浴室乾燥機付きの物件です。3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。価格は1680万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。南東向きの物件をお探しの方、コチラよりご覧ください。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,098万円間取り 3LDK 広さ 69.42m² 階数 5階方位南東最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★JR野洲駅歩10分★5階部分・南東向きバルコニー！日当たり良好★令和8年4月　天然木フルリノベ詳細を見る

グラン・コート野洲

滋賀県野洲市小篠原
ＪＲ東海道本線野洲駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線守山駅徒歩4.1km
ＪＲ草津線手原駅徒歩5.5km

築33年10ヶ月
5階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.42m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2,098万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.42m²
階数: 5階
方位: 南東

最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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レックス・フェスタ野洲滋賀県野洲市小篠原東海道本線野洲駅徒歩5分東海道本線守山駅徒歩4.0km 築27年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,298万円間取り 3LDK 広さ 64.78m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント不動産購入、売却は「ハウスドゥ守山」へ。お気軽に問い合わせください。詳細を見る

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湖南市の暮らしデータ

湖南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22455世帯
人口総数	54065人
転入者数	2949人転入率（人口1000人当たり） 54.55人
転出者数	2915人転出率（人口1000人当たり） 53.92人
土地平均価格	住宅地 36589円／m² 商業地 49667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【湖南市子育て世帯訪問支援事業】家事育児に対して不安や負担を抱える家庭(多胎児家庭を含む)にホームヘルパー等を派遣し、家事、育児等に関する支援を行う。(2)【発達支援システム】発達の支援の必要な人に対し、乳幼児期から学齢期・就労期まで、保健・福祉・医療・教育および就労の関係機関の横の連携による支援と、個別の指導計画による縦の連携による支援を提供する。(3)【養育費に関する公正証書等作成促進補助金及び養育費の保証促進補助金制度】ひとり親世帯の人が対象。(4)【こなんママパパ子育て応援クーポン交付事業】2025年4月1日以降に生まれた乳児を対象にこなん商品券を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

湖南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	湖南市4599円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	湖南市3001円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	254件人口1000人当たり 4.66件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	32ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 6.02人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.99人
介護保険料基準額（月額）	6110円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別17種〔可燃ごみ　大型可燃ごみ　プラスチック類　空きビン(無色透明、茶色、黒色、その他の色)　空きカン・スプレー缶　ペットボトル　古紙・古布(新聞、雑誌・雑紙、ダンボール・ボール紙、古布・古着)　不燃ごみ　白色トレイ・牛乳パックなど(白色トレー、発砲スチロール、牛乳パック)〕　拠点回収：使用済み乾電池　廃食用油　蛍光灯
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。直接持ち込み250円～1,000円。戸別集収500円～2,000円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

湖南市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)115万円

備考: (1)【耐震診断助成】1981年5月31日以前に建築された木造建築物で階数が2階以下かつ延床面積が300m²以下のものを対象に診断費用及び補強案作成費用の全額を助成。(2)【耐震補強工事助成】1981年5月31日以前に建築された木造建築物で階数が2階以下かつ延床面積が300m²以下のものを対象に補助。補助対象経費の4/5、上限115万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

湖南市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	1,795万円

周辺エリアの価格相場

	守山市	栗東市	甲賀市	野洲市	蒲生郡竜王町
中古マンション	929万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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